HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[147251: 評判気になるさん]

>>147248 マンコミュファンさん

あなたのこと？

[147252: マンコミュファンさん]

>>147251 評判気になるさん

私のこと…というよりも
ここに書き込む大半の方々のことですよ。
該当してるでしょ？

[147253: マンション検討中さん]

晴海フラッグも豊海も成金中国人が買い占めてる
日本人は何も言えないし、何も行動できない

[147254: 通りがかりさん]

>>147252 マンコミュファンさん

してませんね。

[147255: マンコミュファンさん]

>>147254 通りがかりさん

貧困層でしょ？

[147256: マンション検討中さん]

>>147255 マンコミュファンさん

違います。

[147257: マンション検討中さん]

あの、、喧嘩はやめましょう

[147258: 匿名さん]

>>147084
格差社会の縮図。
分かり合えるわけがないので喧嘩も致し方ありません。

[147259: マンコミュファンさん]

>>147239 マンション検討中さん

本当、PTKより少なくなるとは
みんな急げ状態ですね

[147261: 匿名さん]

お堀で囲まれてるは間違い。
島ですよ。ここは。

[147262: 匿名さん]

シーラテクノロジーズの中国人Leeがまた炎上している。
この人ツイ消しするので魚拓で

[147263: 匿名さん]

相変わらず車寄せの違法駐車なくならないですね。
こんな状態が続くと、ルール違反をしても構わないと勘違いして違法駐車する人が増えてしまうかもしれません。困ったものです。
ところで、シービレA棟エントランスホールに飾ってあった花瓶を住人のお子さんが壊してしまった件は、解決したのでしょうか？

[147264: 検討板ユーザーさん]

>>147259 マンコミュファンさん

こういう目に見えた数字の方が検討する際の参考になる

[147265: 検討板ユーザーさん]

>>147263 匿名さん

来年入居するのでそれまでに解決お願いします！！
私が入居後でも残ってるようだと、とある場所に通報してしまうので、多分警察沙汰になってしまい、車の所有者も住民もみんな嫌な結果になってしまいます。

[147266: 匿名さん]

>>147265 検討板ユーザーさん
あなたはすごい人ですね！
わざわざ検討板にきて　「とある場所」などの書き方をして笑
これ書いて、誰がどう思い、どのように行動することを期待しているんですか？？？

[147267: 名無しさん]

>>147266 さん

無視でいいですよw

[147268: 名無しさん]

湾岸って冬はあったかいですね
冷たい北風が届かない？それとも海が温かい？

[147269: 通りがかりさん]

>>147265 検討板ユーザーさん
結構ありがたいかも、解決してくれるなら
エントランス付近に無造作に置いてあるからたぶん簡単に持っていけるよ

[147270: マンション検討中さん]

>>147268 名無しさん
海水のほうが陸より温度が下がらないためです。ちなみに夏は温度が上がらないので涼しいです。
基本的に水辺のほうが内陸より過ごしやすいです。

[147271: 匿名さん]

日本人女性の誘拐が拡大しているようす。タワマンは要注意らしいです。セキュリティで密閉するのは逆効果らしい。
https://x.com/martytaka777/status/1795740484637499810?s=61

[147272: 匿名さん]

銀座はもう新宿より品がない街になりましたね。行くことはないでしょう。どこへ行ってもアイヤー！っと大きな声で叫ぶわ、電話するわ…。ルールも守らず、道端に座り込み、ニオイがきつい。何処に行ってもけたたましい中国語があふれ、割り込みはされるは、肘鉄を食らわされるは、買い物どころではありません。

[147273: 匿名さん]

違法の白タクらしき車も沿道にびっちり。乗ってるのみんな中国人だし。。

[147274: 口コミ知りたいさん]

匿名さん、今日も1人で頑張ってますな
クリスマスも休み無しでしたがな
年末年始のご予定は？

[147275: 口コミ知りたいさん]

>>147270 マンション検討中さん

最高ですな

[147276: マンション検討中さん]

>>147274 口コミ知りたいさん
ネガティブ判定士、そいつは別人だぞ

[147277: 匿名さん]

住環境として水辺を避ける、は昔からの常識です。浮ついた言説に惑わされないでください。

[147278: eマンションさん]

>>147277 匿名さん
日本でも世界でも、大都市の多くは水辺なんですよ。
あなたの常識では内陸が良いんでしょうから、新疆ウイグル自治区にでも住まれてはいかが？

[147279: 口コミ知りたいさん]

老害感が凄いですな
どうしてこのスレに？

[147280: 口コミ知りたいさん]

>>147277 匿名さん

日本から出たこと無いんでしょうな
どうしてこのスレに？

[147281: 匿名さん]

>>147272 匿名さん


【開発失敗】東京の超一等地「銀座駅」直結なのに大ピンチ…開業すぐに目玉テナント閉鎖の商業施設「T急プラザ銀座」
https://www.youtube.com/watch?v=izRezZwnuTw

[147282: 匿名さん]

原価9000円のエルメスのバッグが44万で売っている事実。そして欧州でアジア人がそのバッグを持っていれば「英国人になりたいのか？」と馬鹿にされる。一方で、浴衣を着るだけで日本人として尊敬される事実。

ブランドバックを持つことが、もはや品格を下げる時代になっている。

[147283: 名無しさん]

>>147282 匿名さん
晴海フラッグになんの関係があるのでしょうか？

[147284: 通りがかりさん]

>>147283 名無しさん

面白いからこのまま聞いてみましょう笑

[147285: マンション比較中さん]

>>147282 匿名さん
「原価〇〇円を●●円で」って昔から小中学生がよく言うトークですね笑
大爆笑ですよ。

[147286: マンション比較中さん]

>>147282 匿名さん
原価と言っている割には、BS/PLも読めず、製造原価報告書の存在も知らない人。

[147287: 買い替え検討中さん]

>>147283 名無しさん
まあ地下3階の駐輪場が便利、ぐらいかなぁ
関係あるとしたら

[147288: 135123]

>>135121
そろそろ年末なんでリマインドしとくね。
坪250どころかその2倍位でウロウロしてるけど、一応12/31までは待ってあげるけど、土下座でギャフンする準備はしといてね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/135121-135130/

[147289: 住民さん6]

>>147288 135123さん
坪250なったら5個ぐらい欲しいな
なったら

[147290: 匿名さん]

上がる上がるよ晴海は上がる
喜び悲しみ繰り返し
全て外れたマンクラたちも
豊海に回って札入れるよ

[147291: 評判気になるさん]

>>147290 匿名さん

小学生？

[147292: 匿名さん]

豊海もスカイデュオもシーラLEEに掻っ攫われた

[147293: 匿名さん]

>>147278 eマンションさん
貴方のアタマも小学生だね
大都市が港寄りというのは海運を考えたからであって東京都で言えば23区全てが該当するエリア
海にポチャンと落ちるような晴海を指しているのではないよ
晴海のようなポチャン地域はせいぜい埠頭か魚市場
あるいは今までのような倉庫街
もっともパリやベルリンのような内陸の大都市もあるけど

[147294: マンコミュファンさん]

>>147293 匿名さん
同感
都市発展に於ける河川や海浜の役割をみれば地理的にも歴史的にも晴海の位置が主役になり得ることはなかった。
コバンザメ的な町で終わるでしょう。

[147295: 通りがかりさん]

>>147288 135123さん
高々坪250
たとえ倍の500でも、その頃は内陸はもっと上がる
要は相対評価
晴海のポジションは所詮そんなもの
さて来年はピークアウト
ご準備を
いい夢を見れたことで十分じゃないでしょうか

[147296: マンション検討中さん]

>>147286 マンション比較中さん
BS/PLて何？
詳しくかつ正確に説明して

[147297: 通りがかりさん]

>>147294 マンコミュファンさん
仕方ないよ
中国人は湾岸にあこがれるんだから

[147298: 匿名]

くだらない言い争いしてるお前ら全員、小学生。

[147299: 通りがかりさん]

>>147298 匿名さん
キミ、それは小学生に失礼だろ

[147300: マンション検討中さん]

夜に凄い連投
今年もお世話になりました
ここはとても参考になりました
良い宣伝になったようで、狭い部屋でももう1億以下は無くなりました
来年も引き続きお願いします