HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[146641: マンコミュファンさん]

>>146639 マンション掲示板さん
botにレスしてんなよ笑

[146642: 通りがかりさん]

>>146637 住民さん5さん
総会での流れを知らないので一般論を。（事実この流れで逮捕者有り）
違法民泊って旅館業法、もしくは民泊新法違反になりますので、おそらく普通に警察へ情報提供の流れでの捜査対象でしょうね。定期的に宿泊客側を刺されて民泊経営側が終わるだけの話です。
あと刑事ではなく民事の方なら管理規約の違反者向けへの制裁項目もちゃんと読み込んでおいた方が。区分所有法57条から60条あたりも。他の共有への不利益行為になるので、競売請求や引渡し請求になると思います。こちらは更に豊富に事例がありますので、最終手段ですが民泊続けるとこうなるかと。大体その前に民泊経営者側が警告段階で撤退しますけどね。

[146643: マンコミュファンさん]

>>146636 評判気になるさん

ハルミフラッグのキーボックスなんて数個、かつ今は皆無
しかも民泊用で無かったことは証明済み
これだけ防犯カメラがありますからね

他マンションの民泊なんて野放しなのに、ホントここの管理組合は偉いと思います

[146644: 匿名さん]

↑民泊やってる中国人。日本語上手いほうだけどニュアンスがやっぱり中国人

[146645: マンション検討中さん]

なんかさ、鍵の件から突然、民泊はないの連呼おかしくないか？
いままで散々言われてたのにはスルーで今突然になって否定、やっぱここに業者おるだろ。

[146646: マンション掲示板さん]

民泊の話題に、相当センシティブになってる人は確かにいますね。業者かもね。

[146647: 匿名さん]

>>146642 通りがかりさん
友達が泊まっただけ、ハイ論破
文句あったら逮捕状持ってこいでおしまい

[146648: eマンションさん]

>>146646 マンション掲示板さん
民泊が多いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。晴海は問題ないです。

[146649: 匿名さん]

146643の中国人、名前変えても分かるぞｗ

その飛躍する思考やニュアンスは日本人ではないからｗｗｗ

[146650: マンコミュファンさん]

今日はよく非表示になりますね
新築販売終わったんだからこんなとこで時間潰してないで
中古で出てるのも1億以下は無し
みんな次に向かってますよ

[146651: マンコミュファンさん]

>>146645 マンション検討中さん

ちなみに民泊を散々1人が連呼してたのはここのスレかヤフコメね

[146652: 検討板ユーザーさん]

>>146647 匿名さん
残念ながら、全員がそう答えてくれるようきちんと言い含めてても「民泊で泊まりました」「ここで決済してます」って証言しちゃうバカが一定数いるんだよなぁ…

[146653: 通りがかりさん]

>>146652 検討板ユーザーさん
なんか納得

[146654: 検討板ユーザーさん]

>>146647 匿名さん

ハイ論破って、今時の小学生か笑

[146655: マンション検討中さん]

>>146652 検討板ユーザーさん
たしかにね。
泊まる方はまず罪には問われないから、気軽に話しちゃうよね。

[146656: 匿名]

>>146647 匿名さん
中国人の白タク営業と同じ言い訳ですね。ほんと、あいつら。

[146657: 通りがかりさん]

>>146656 匿名さん
まあそうやって捕まってる間抜け多いからいつか捕まるんだろうな民泊も

[146658: 匿名さん]

ライトアップがカッコいい

[146659: 通りがかりさん]

価値のない晴海フラッグに対する法外な値付けが不動産価格を狂わせている。

[146660: 匿名さん]

>>146659 通りがかりさん
晴海や有明は湾岸の中でも人気の高いエリアですよ。価値がないのは忌避施設の集まる品川や夢の島だと思う。