HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[145957: 名無しさん]

>>145929 匿名さん

今日もこの方はこちらに専念してるようですね(^.^)

値段では測れない細かい設備が凄いですよ
交通機関含め
外からでは気付かない部分も多い
だから売れてるんだと思っています

[145958: 匿名さん]

年初から９月までで中国人が最も増えた区は中央区で、1323人増だった。
昨年末は5094人、9月末で6417人だから 26%も増えてる。
ほとんどここの影響だろう。転売住戸を買ってるのは中国人が多いからまだまだ増えそう。

[145959: ご近所さん]

>>145921 住民さん5さん
確かに、個人攻撃も激しいし、いつか閉鎖するんじゃない？
誹謗中傷は名誉毀損だし

[145960: マンション検討中さん]

>>145958 匿名さん

さすがにハルミフラッグを過大評価しすぎではw
中央区は広いですよ

確かに、1学年8クラスで始まった晴海西小学校の生徒ほぼ日本人でしたが、少しずつ中国の方も転入してきているようですね。

[145961: マンコミュファンさん]

中国語ができるようになるかもだしプラスに考えよう

[145962: 匿名さん]

晴海は中国人少ないから、中国語をマスターさせたいなら中国人比率の高い港区の埋立地の方が良いですよ。

[145963: マンコミュファンさん]

一人芝居連投転売ヤーが焦る焦る
900戸売れ残りの暴落待ち物件か
かわいそうだが仕方ないよな

[145964: マンコミュファンさん]

ドシロート転売ヤーバンザーイバンザーイバンザーイ笑

[145965: 匿名さん]

ドシロート転売ヤーは永遠に不滅です

[145966: 匿名さん]

>>145958 匿名さん

インドネシアの台帳に中国人は300万人しか登録されていないはずなのに、実際は1000万人以上が住んでいる。

[145967: マンション検討中さん]

>>145965 匿名さん

年齢がバレますよ、
もう知っていますけどw

[145968: 匿名さん]

2023年に技能実習中に失踪した外国人は9,753人で、過去最多でした。中国人の失踪1万人が問題になったのが2016年なので、おそらく現在50万人ぐらいの中国人が東京に潜伏していると思う。

[145969: マンション検討中さん]

残りのお部屋も2桁になってきてますし、
何より子どもたちがいっぱいいる街ですから
少子化と無縁ですよ
あまり迷惑かけないようにしましょう

いずれ私たちを支えてくれるはず

[145970: マンション検討中さん]

チャイニーズは永遠に不滅です

[145971: 匿名さん]

港区も中国人が急増していて、昨年の6214人から7004人へと 790人の増加。増加率は中央区に次いで２番目に高い。
23区のマンションは新築中古問わず中国人が買い漁っている。

[145972: マンコミュファンさん]

ドシロートボンビーぼっち転売ヤーは永遠に不滅とかないです
すぐに滅びます

[145973: 匿名さん]

>>145934 匿名さん
中国人は食用油をそのまま排水口に捨てるらしい
中国ではそれが当たり前なので注意しても聞く耳を持たないし、逆ギレされるかもしれない
文化、習慣の違いはトラブルの元

[145974: 匿名さん]

ハルミフラッグは都内の他のところに比べて中国人がまだ少ないように感じますね
中古がこなれてくるともう少し増えるでしょうけど

[145975: ご近所さん]

まあ、正直ね、福島への熱い海外電話以降何も信用できんなったわ
核汚染物質わざわざ食べに来てるん？

[145976: 匿名さん]

抽選に参加した人は２倍近い値段じゃ買わないと思う
確かに駅遠だけど海が見えるから外人には売れるんじゃない？

[145977: 周辺住民さん]

>>145958 匿名さん

どうでも良いけどかなりな違和感です。皆さんお金持ちですよね、そしてお金持ちをリスペクトしているのではと思います。ここを買ってる中国人はここを買っている日本人よりはるかにお金持ちだと思います。何しろ日本中国10倍以上の人口差なので。都心マンションを買っている中国の方たちに感謝こそあれ非難するのってかなりな違和感です。そんな考えでは日本経済の再生はありません。しっかりしてもらいたいです！！！

[145978: 匿名さん]

>>145976 匿名さん

その通りだと思います。公共交通機関への徒歩アクセスが不動産価値に多くのファクターを閉める日本は世界の非常識ですから・・・。

[145979: ご近所さん]

>>145978 匿名さん
主語がデカい

[145980: ご近所さん]

>>145978 匿名さん
てか何回読んでもわからないわ

[145981: 匿名さん]

>>145957 名無しさん

今日の活動時間もドンピシャでしたね笑
もうお休みになっているみたいでzzz

[145982: eマンションさん]

一連の謎の中国age、魔除けの呪文唱えれば消えるかな？

[145983: 匿名さん]

>>145982 eマンションさん

中国に恨みがあるならココじゃないと思いますよ
まだ都内では少ない方で、小学校の生徒はほぼ日本人
中国の方が転売住戸をいくつか購入したのは事実ですが、子どもは日本語を話せるので学校で言葉が通じないという問題も生じていないようです

[145984: 匿名さん]

湾岸の中では晴海は中国人の少ないエリア。圧倒的に中国人比率が高いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。

[145985: 匿名さん]

湾岸の中では晴海は中国人の少ないエリア。圧倒的に中国人比率が高いのは僻地に近い江東区の端っこの埋立地ですよ。

[145986: 匿名さん]

中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

[145987: マンション掲示板さん]

>>145984 匿名さん

人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東区です。ですので有明より港南の方が中国人が多いということは考えにくいですが、そういった統計データでもあるのでしょうか？あるのなら是非見せてください。なおYahoo!ニュースによると中国人が急増しているのは豊洲と言うことです。中華系マスコミが報じているので真実だろうと思います。ですから、もし港南に中国人が多いという根拠データが存在しないなら、またあなたの虚言と言うことになります。

1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5ac370cef4fc12843a383b54dea2c2919b5...

中国人富裕層が集う「豊洲チャイナタワマン」に潜入　住民の2割が中国人でも“日本人は気づいていない”
https://www.news-postseven.com/archives/20230922_1905333.html?DETAIL

東京の｢豊洲｣を中国人パワーが席巻している
https://toyokeizai.net/articles/-/696814

東京・豊洲がチャイナタウンに！？ 日本人が驚く理由―華字メディア
https://www.recordchina.co.jp/b922113-s25-c30-d0052.html

じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
https://gendai.media/articles/-/120558?page=3

4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層
https://courrier.jp/news/archives/346877/

じつはいま「日本への移住を望む中国人」が激増している…その「驚きの実態」
https://gendai.media/articles/-/120209?imp=0

[145988: 匿名さん]

>>145986 匿名さん

ヤマト運輸の物流センターで働く中国人労働者同士がヤマト運輸の従業員専用送迎バスの中で喧嘩を始めて、バスが緊急停止したのがたまたま芝浦と港南の境界付近だっただけで当該地域とは全く関係がありません。それで中国人が多いってあんたはマジでニュースの読解力がまったくない幼稚園児並みの真正アホですね。中国人がダントツに多いのは江東区、統計で答えは出ていますし、いずれにしても晴海に関係がありません。

[145989: 匿名さん]

>>145986 匿名さん

中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸でも晴海でもなく臭くて汚い有明ですよ。有明ガーデンなんかチャイナタウンと化している。中国人に関して何が真実かはSNSを見ると良く分かります。
https://twitter.com/bgnTUawCVvJ3CCH/status/1056095453010255873
https://twitter.com/yamato2020fire/status/1693866979986436584
https://twitter.com/yoko04042023/status/1839901081557770453
https://twitter.com/Honest_Thursday/status/1730220755495870829
https://twitter.com/zonnchang/status/1702857159179206942
https://twitter.com/miko0865/status/1812717513345819135
https://twitter.com/Undead_Zukunft/status/1840250838834655599
https://twitter.com/Mazaropii/status/1830753288549212222
https://twitter.com/takanasun/status/1818092698076909815
https://twitter.com/mxxxxxxxxxxxd/status/1817526050278211659
https://twitter.com/puipui_sansan/status/1814231577968496838
https://twitter.com/kamichariA/status/1787628013523484962

[145990: ご近所さん]

だから名前変えて時間かけて投稿しろつってんだよ学習しろいいかげんさあ

[145991: マンション比較中さん]

とりあえず転売と暇な民泊業者湧きまくってて意味わからんことなってるわここ。

[145992: マンコミュファンさん]

>>145983 匿名さん
だがここの掲示板の日本語若干怪しいぞ
子供も話せるは信憑性怪しいぞ

[145993: 匿名さん]

>>145983 匿名さん

私はこれを書いてそれ以来の投稿なのですが、
中国の方、豊洲は多いです、それにつられて晴海三兄弟も多くなってきてます
もちろん日本人が圧倒的に多いのは前提として

有明と勝どき晴海の新築や築浅周辺も、増えてはきてますが総数はまだ少ないです
中古がこなれるまでの時間の問題かもしれませんが、まだ先ですね

[145994: 匿名さん]

日本にリスペクトある外国人が多いのが「川越」ですね。住んでる外国人は少ないですが、外国人観光客の礼儀は素晴らしいです。オススメしておきます。ころあいだと思います。

[145995: 匿名さん]

こんな事故は、日本人なら絶対に起こらない。100％ない。
https://x.com/pirooooon3/status/1852473633580695664?s=61

[145996: マンコミュファンさん]

中国人が多いのが問題ではなくて、駅遠、築６年、壁ドン、在庫売れ残り900戸ゆえにガラガラゴーストなのが不人気の原因でしょう
つまりポテンシャルに似合う価格になってないという事なので大幅ね価格ダウンがないといつまで経っても売れないのですよ
だから専門家が皆さん、ここは来年大暴落するって言ってんでしょ

[145997: 匿名さん]

中国人はみんな反日教育で育ってるから少ない方がいいに決まってる。
普段は問題なくてもキレるとヤバいぞ。限度というものを知らない。
https://hosyusokuhou.jp/archives/48966340.html

反日中国人に刺された日本人の子供も酷い殺され方だった。
「肝臓や腸が飛び出た状態だった」
https://www.dailyshincho.jp/article/2024/09251134/?all=1&page=2

[145998: 匿名さん]

雰囲気悪いね。居住も検討してたけどとりやめます。

[145999: マンコミュファンさん]

>>145998 匿名さん

俺も買おうと思っていたが辞めとくわ

[146000: 評判気になるさん]

んー中国人だらけかー
俺はクラスの半分が中国人でもええで
中国語の勉強になるし

[146001: マンション検討中さん]

>>145981 匿名さん

活動始めたみたいですね

[146002: マンション検討中さん]

>>145996 マンコミュファンさん

あなたはいつも同じことのコピペですね
1人で自作自演もしてるし
ガラガラゴーストタウンだったら安くて売ってるはずだし早く買いたいんです

そして専門家とは？w

[146003: マンション検討中さん]

>>146000 評判気になるさん

1学年8クラスありますが、まだクラスに1割いるかいないかですね
中国語ペラペラな子もいます
実際には照れてそんな話してくれないみたいですが

[146004: マンコミュファンさん]

>>146002 マンション検討中さん

あなたはいつもの転売ヤーですね
ガラガラゴーストは誰もが知ってる事実ですよ
事実を認めなければ次には進めないよ
あと俺はいつもの　とは違うけどね

[146005: マンション検討中さん]

>>146004 マンコミュファンさん

ガラガラゴーストではないというのはデータや、小学校や晴海埠頭公園やイベントの状況から一目瞭然で、言ってる人はいないのですが、どこからそう思いましたか？

[146006: 匿名さん]

中国語ペラペラって笑　中国人と間違われるぞ。