HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[144926: 名無しさん]

小岩かな

[144927: マンコミュファンさん]

これ落ちたやつより
当選したのに、着信履歴あって
後で気づくやつ、メンタル逝くね

[144928: 評判気になるさん]

>>144915 評判気になるさん
時間で判断出来ないテメーが無能

[144929: マンション検討中さん]

>>144922 買い替え検討中さん
東雲くらいがまだ良いかな。有明は。。さすがに、駅遠、域遠、乗換遠のベイパークはないな。

[144930: 匿名さん]

>>144906 マンション掲示板さん
おめでとう！3番手だから少し期待してしまうけど難しいよなあ

[144931: マンション検討中さん]

>>144925 マンション検討中さん
倍率はマイページで見れますよ

[144932: マンション検討中さん]

電話なし、どうやら外れたようだ。期待してはいけないけど、ちょっと心のどこかで期待していた。
豊海も外れた。中野も外れた。値上げした2期は買いたくない

もうどう生きていけばいいのか分からない。
住む場所がない。
パトラッシュ、僕はもう疲れたよ

[144933: マンション検討中さん]

>>144926 名無しさん
小岩、港南、川口、千住・・・なかなかの選択。

[144934: りん]

>>144931 マンション検討中さん
それはエントリー倍率
最終倍率ではない

[144935: 匿名さん]

>>144915 評判気になるさん

最初しか書かなかったけど、そもそも午前午後で抽選時間別れてるんだから投稿時刻で分かるだろ。無能は抽選時刻を把握してないお前

[144936: 評判気になるさん]

プラウドタワー平井の最上階120平米ずっと残ってるから誰か買ってやって

[144937: マンション検討中さん]

>>144906 マンション掲示板さん
おめでとうございます！その場で無効だと4番手でも電話かかってくるのですね

[144938: マンション検討中さん]

>>144929 マンション検討中さん
有明は有明ガーデンができて、BRTが通っていて新橋まで出やすい。
臨海地下鉄期待もあり、シティータワーズ東京ベイが相場を牽引。お台場もお隣。
東雲の方が安いけど、雰囲気くらいよね。

予算伸びるならドゥトゥールか勝どきザ・タワーの14000万までの部屋を今すぐ買えば、豊海やPTKに合わせて今後の値上がりが確実性高い。絶対すぐ売り切れるけど。

[144939: マンション検討中さん]

有明はお台場でまだまだ再開発あるし、りんかい線羽田空港延伸もあるし、悪くないと思うけどね。
湾岸の眺望やリゾート的なところが満喫できる

[144940: 口コミ知りたいさん]

当選連絡25日と勘違いして着信履歴があって慌てて折り返ししたが、当選してたようだ。
倍率80倍超とのこと。
いざ当たるとこれからの住宅ローンが払えるか怖くて仕方ないぜ。

[144941: マンション検討中さん]

>>144932 マンション検討中さん
中野は外れて正解だろう。住みたいか？
豊海は、残念。
とにかく買ったもん勝ち、中古買おう。

[144942: 口コミ知りたいさん]

外れた一次取得者はどうすれば…

[144943: マンション検討中さん]

東京西側は今は住みよくても将来性がね…東京の重心は東側（東京駅）に。

[144944: マンション掲示板さん]

審査落ちしたら次番に後から連絡くるの？

[144945: マンション掲示板さん]

ダメだな・・・電話来ない。
SUNの5TL61、バイバイ・・・・

[144946: マンション掲示板さん]

わいも5TL61、電話無し、おわり

[144947: 匿名さん]

諦めたらそこで試合終了ですよ。

[144948: 匿名さん]

2～4番手は明日のメールで教えてくれんのかな

[144949: マンション検討中さん]

最悪のシナリオとして万が一臨海地下鉄がポシャろうと、ここも広域の再開発の恩恵は間接的に受けつづけるからね。
東京～新橋のオフィス再開発にくわえて、勝どきは築地、豊洲は豊住線、有明東雲は羽田空港直結…
周りが軒並み上がれば、当然晴海の割安感は続く。

[144950: 検討板ユーザーさん]

>>144942 口コミ知りたいさん
早く中古いったほうがいい(それでも計画的なやつは今日外れたと同時に申し込ん出ると思うけど)

[144951: 口コミ知りたいさん]

毎度（落ちるたびに）思うけど
倍率と当選番号、普通に開示しろよ
わかれば電話待ちする必要もないし

どんだけ多くの人達をハラハラ不安にしてるんだよ

なんでここをクローズにする必要あるんだ？

[144952: 口コミ知りたいさん]

毎度（落ちるたびに）思うけど
倍率と当選番号、普通に開示しろよ
わかれば電話待ちする必要もないし

どんだけ多くの人達をハラハラ不安にしてるんだよ

なんでここをクローズにする必要あるんだ？

[144953: マンション掲示板さん]

人生終わり。 落選です。どーしーよ

[144954: 評判気になるさん]

新築しかみてない先輩が外れて、路頭に迷ってた

[144955: 周辺住民さん]

>>144953 マンション掲示板さん
もう電話連絡来ないですか？21時まではまだ可能性あると思いますよ。

[144956: 評判気になるさん]

今日の抽選会場の外で中古マンションの仲介業者がチラシ配ってたw

[144957: 匿名さん]

豊海一期二次がまだ安いから殺到しそう。

[144958: 匿名さん]

>>144956 評判気になるさん
2倍ですかね
中古マンションは諸費用も新築マンションよりかなり高いですようね。。

[144959: マンコミュファンさん]

抽選現場行った人ここにいますか？ニュースの241倍の部屋は何号室ですか？

[144960: マンション掲示板さん]

>>144953 マンション掲示板さん

頑張りましょう

[144961: マンコミュファンさん]

時点だと今日は連絡こない感じですか？

[144962: 匿名さん]

私待つわ
いつまでも待つわ

[144963: 評判気になるさん]

東雲を買えとは言わんが、有名なマンクラでもちゃんとわかってないなって思うくらい、ちゃんと調べてる記事見たことない。安易に有明の方に流れる。
まぁ日本人が買わなくても実は外国人がけっこう買うんだけど。

[144964: 4番手の連絡きました?]

がっかり、、、

[144965: 検討板ユーザーさん]

私は3番手でした。おわたー、、
でもこれまで2部屋当てましたわ

[144966: 匿名さん]

キャンセル住戸っていつ出ますか？

[144967: マンション掲示板さん]

>>144951 口コミ知りたいさん

想像だけど、意思確認もその場でやりたいっていうデベ側の都合の問題じゃない？
番号だけ発表して、連絡付かない人が後からウダウダ言ってきても怠いじゃん。

[144968: マンコミュファンさん]

予算坪500なら
小岩、幕張
有明、東雲
武蔵小杉
川口

ここら

[144969: マンション検討中さん]

幕張の価格帯なら、三井様のTX柏の葉とかもいいと思うね。あそこも新築タワマンあったはず

[144970: マンション検討中さん]

23区のマンションが欲しいの

[144971: 通りがかりさん]

>>144969 マンション検討中さん

幕張か

[144972: マンション掲示板さん]

まだ電話待ってます
明日も待ってます

[144973: 匿名さん]

私、預言者ですが、晴海の中古相場が急上昇すると神が申していました。

[144974: マンション検討中さん]

>>144970 マンション検討中さん
ハルフラ中古、有明東雲かな
晴海のクロノティアロ、豊洲タワーや豊洲ザツインは坪500万台が稀に出るかも

[144975: 検討板ユーザーさん]

>>144968 マンコミュファンさん
有明はガーデンは無理だよ。もう600オーバー。築15年のオリゾンマーレへどうぞ。