HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[144841: 匿名さん]

分譲価格とグロス全然違うにしても坪500ちょいはすぐはけそうよね
600までいくとなると他のエリアでも候補増えてくるからどうなるんやろって感じはするが

[144842: 名無しさん]

どの電話番号からかかって来るんや！速報頼みます。

[144843: 匿名さん]

とりあえず当てたけど煙突ビューのクソ部屋
転売は無理だろうから住もうかと思う
流石に残債割れはしないだろう

[144844: 匿名さん]

晴海の清掃工場は小型だから煙突側でもそんなにネガにはならないよ。

[144845: 検討板ユーザーさん]

申し込み住戸の倍率低くて結果がわからない

[144846: 評判気になるさん]

きたぞーーー！！！

[144847: 評判気になるさん]

さぁ電話の時間だ

[144848: 晴海フラミンゴ]

ごめん今さらなんだけど、倍率高い部屋から抽選結果発表しているから、PARKの20～30倍の倍率の部屋は、まだそもそも発表前って認識で合ってる？

[144849: マンション検討中さん]

電話タイムですね・・過去事例では20時過ぎの着信もあったようです。20時過ぎても待ちましょう

[144850: 検討板ユーザーさん]

>>144848 晴海フラミンゴさん
メモって上げてくれる人がその辺の倍率の部屋にはいなかったというだけ

[144851: 匿名さん]

>>144848 晴海フラミンゴさん
全部抽選は終わってるよ。低倍率と高倍率に二つの会場に分かれて抽選されてた
高倍率はたまたま親切に記録してくれた方がいたから結果わかったって感じ

[144852: マンション掲示板さん]

>>144848 晴海フラミンゴさん
終わってる
低倍率は別部屋で行われたからメモ取ってここで共有する人がいなかっただけ

[144853: 晴海フラミンゴ]

みんなありがとう。まああじか。じゃあ電話来てないってことは厳しいのか。
ちなみに609～909のうちのふたつに札いれました笑

[144854: 匿名さん]

100倍超え電話来たぞ

[144855: マンション掲示板さん]

5T802当たっててくれーーーー

[144856: 検討板ユーザーさん]

エントリー倍率が10倍だった910は申込倍率は237倍か。ここに札を入れた人は浅はかだよね。欲深さんが裏目に出た。
エントリー倍率が高くても初志貫徹で申し込んだ人が報われる結果になったね。

[144857: マンション掲示板さん]

電話は18時からかな

[144858: 検討板ユーザーさん]

電話は17時半からだね。

[144859: マンション検討中さん]

当たってるっけど電話来ないぞ
電波おかしいのか

[144860: 通りがかりさん]

>>144859 マンション検討中さん

こちらも現場で当選したけどまだ来ません。

[144861: マンション検討中さん]

>>144849 マンション検討中さん
２倍でもすっごい遅かった記憶ありますね、懐かしい

[144862: 匿名さん]

さあ実需の皆さん
明日から板の暴落が始まります
年明けには当初の分譲価格くらいが相場になるでしょう、来年中にはそこもきってくるよ
よく考えてください
駅遠、築五年の中古、壁ドン部屋
の三重苦マンションですよ
誰が好んで買うかな
坪250が相場だよ

[144863: 名無しさん]

>>144819 買い替え検討中さん
どなたか教えていただきたいのですが、これ見ると11番の方が4部屋当たってるように見えるのですが、2部屋までじゃなかったでしたっけ？
理解不足で申し訳ございません、

[144864: マンション掲示板さん]

>>144863 名無しさん
何いってんだ

[144865: マンション掲示板さん]

>>144862 匿名さん
供給が終わったのに暴落とかどんだけウマシカなんだよ。
ずーっと待ってたらいいんじゃね？

[144866: 評判気になるさん]

>>144862 匿名さん
年内に分譲価格割れじゃなかったっけ？

[144867: 匿名さん]

>>144863 名無しさん
なんで「それぞれの住戸ごとにそれぞれの申込番号11番が当選している」という発想の前に、「11番が4部屋確保」って考えちゃうんだ…手元にある貴方の申込番号は登録申込住戸限定じゃない番号だったのか？

[144868: 周辺住民さん]

>>144863 頭悪すぎてわろた

[144869: マンション掲示板さん]

3位で当選。ほぼ落選みたいなもんだけど期待してしまう自分がいる。

[144870: 匿名さん]

電話きました！

[144871: 匿名さん]

>>144870 匿名さん

何倍ですか、？

[144872: マンション検討中さん]

高倍率から？
30-40倍当選だけどこねー

[144873: マンション検討中さん]

いよいよ明日が抽選会本番ですよ！

　　むっちゃドキドキしてきた…。

　　skyduoerの皆さん、今日くらいは頭休んで明日に備えますよね？

[144874: マンション掲示板さん]

電話きてないです！

[144875: マンション検討中さん]

電話、来い、、！！！！！！

[144876: 当選者]

>>144874 マンション掲示板さん
来る～きっと来る～♪

[144877: マンション検討中さん]

>>144873 マンション検討中さん

予行では当てられたけど明日の本番当てられる気がしない！！

[144878: 晴海8回落ちニキ]

電話こないですが終わりですかね、、、？

[144879: 評判気になるさん]

もう諦めて幕張に行きましょ？

[144880: 評判気になるさん]

>>144878 晴海8回落ちニキさん

現場で当選確認済みですがまだ来ていません。
倍率は二桁、高層階です。

[144881: eマンションさん]

抽選なんかやめて申込者全員で3LDK住んで青春しようぜ。

[144882: マンション検討中さん]

6TL86 609当選番号　どちら様教えてくださいーー

[144883: 坪単価比較中さん]

低倍率だったから電話まちでしか当落確認できない
最後までゲームを楽しめると思ってひたすら待つ！

[144884: マンション掲示板さん]

もう金利5%くらいにして世紀末相場にしてほしい

[144885: eマンションさん]

電話きました！！

[144886: マンション検討中さん]

もう電話来てない人は諦めよう

[144887: マンション検討中さん]

当選者なのにこない
胃が痛い

[144888: 晴海フラミンゴ]

すいませんアホで申し訳ないのですが、以下は⇒の理解で良いのでしょうか？
158:410 126 11 8 7
⇒158倍、部屋番号410、抽選1位126、抽選2位11、抽選3位8、抽選4位7
169:407,909 50 9 122 44
⇒169倍の部屋番号が407と909、407の抽選1位が50、407の抽選2位が9、909の抽選1位が122、909の抽選2位が44

[144889: 通りがかりさん]

6T610　結果教えてほしいです

[144890: マンション検討中さん]

とりあえず倍率も当選番号もわかりませんが、連絡は無いので外れたと思います、、、

[144891: 匿名さん]

電話きました。でもキャンセルします。

[144892: 周辺住民さん]

>>144862 匿名さん
年内に分譲価格割れって言ってたくせにゴールポストを微妙にずらすな。

[144893: 検討板ユーザーさん]

6T1008の情報は全く見当たりません???

[144894: 匿名さん]

>> 144871
7x台です！

[144895: 通りがかりさん]

>>144888 晴海フラミンゴさん
倍率同じだと当選番号は同じ
169倍の部屋は、50.9.122.44

[144896: マンション検討中さん]

幕張も港南も嫌だ。

[144897: 周辺住民さん]

>>144888 晴海フラミンゴさん
407と909で1位から4位までが同じで、1位50、2位9、3位122、4位44。
まあ、キャンセルはあり得ないだろうから1位以外は基本外れ。

[144898: マンション検討中さん]

5T 1201 倍率と当選番号をご存知の方、教えて頂けますか？
どうぞよろしくお願いします。

[144899: マンション検討中さん]

この時間で電話来てない人は外れと思ってよいでしょうか。

[144900: マンション検討中さん]

電話きた
これから出なかった先にかけるとのこと

[144901: マンコミュファンさん]

>>144899 マンション検討中さん

いいよ

[144902: 通りがかりさん]

フリーダイヤルからの電話でしょうか？

[144903: マンション検討中さん]

6TL86　909の当選番号わかります？
まぁさすがに電話来ないから無理だろうが、、

[144904: マンション検討中さん]

Xで流れてくる当選報告すべてブロックなう

[144905: 坪単価比較中さん]

>>144900 マンション検討中さん

マジかーずっと電話に張り付いてたのに。
終戦ですか。

[144906: マンション掲示板さん]

4番手で繰り上がり！1番と３番が同じ人で日本語喋れないので無効。2番手が辞退らしい。

[144907: 通りがかりさん]

今ごろ湾岸タワマンの各階のダストステーションはSKY DUOの資料ドカドカ捨てられてるだろうな。

[144908: マンション掲示板さん]

6T1413は何番かわかる方いらっしゃいますか？?

[144909: 通りがかりさん]

もちろんポジションはセットしてるよな？

[144910: 名無しさん]

ハズレでもいいから倍率知りたい、、

[144911: マンション検討中さん]

当選してるけどまだ電話きてない人いますか？

[144912: 契約者さん1]

電話きたと思ったら不動産営業だった、しばくぞ

[144913: マンション検討中さん]

晴海フラッグ落選した一次取得はどこへ？
予算次第だがここに拘ってる間に湾岸が手に届かなくなった人たくさんいるでしょ

[144914: 名無しさん]

>>144912 契約者さん1さん
ワロタ。もはや嫌がらせやん。笑

[144915: 評判気になるさん]

部屋番号だけ書いて5Tか6Tか書いてない人は無能ですね

[144916: 口コミ知りたいさん]

>>144905 坪単価比較中
1期一時の当選連絡は19時55分でした

[144917: 匿名さん]

終焉ですな
お疲れ様でした！

[144918: マンション掲示板さん]

さぁ祭りも終わりだ
賃貸を払い続けよう

[144919: マンション検討中さん]

>>144896 マンション検討中さん
究極の選択だったら港南の方がマシかな。幕張遠すぎる。人生の時間の無駄。

[144920: 評判気になるさん]

>>144916 口コミ知りたいさん
期待してまうやん

[144921: 口コミ知りたいさん]

確実に落選してるけど電話来ません。

[144922: 買い替え検討中さん]

>>144913 マンション検討中さん
一次取得でも東雲有明あたりならまあ買えるんじゃないか？
ベイパークとか郊外行く人が多そうではある

[144923: 評判気になるさん]

6TL74はどうなりましたか、、

[144924: マンション掲示板さん]

次点でも登録した電話番号間違えてたり、連絡つかなかったりで回ってくる可能性あるから準備しときな！

[144925: マンション検討中さん]

倍率も当選番号もわからないので、20時までは電話待ってみようと思います

[144926: 名無しさん]

小岩かな

[144927: マンコミュファンさん]

これ落ちたやつより
当選したのに、着信履歴あって
後で気づくやつ、メンタル逝くね

[144928: 評判気になるさん]

>>144915 評判気になるさん
時間で判断出来ないテメーが無能

[144929: マンション検討中さん]

>>144922 買い替え検討中さん
東雲くらいがまだ良いかな。有明は。。さすがに、駅遠、域遠、乗換遠のベイパークはないな。

[144930: 匿名さん]

>>144906 マンション掲示板さん
おめでとう！3番手だから少し期待してしまうけど難しいよなあ

[144931: マンション検討中さん]

>>144925 マンション検討中さん
倍率はマイページで見れますよ

[144932: マンション検討中さん]

電話なし、どうやら外れたようだ。期待してはいけないけど、ちょっと心のどこかで期待していた。
豊海も外れた。中野も外れた。値上げした2期は買いたくない

もうどう生きていけばいいのか分からない。
住む場所がない。
パトラッシュ、僕はもう疲れたよ

[144933: マンション検討中さん]

>>144926 名無しさん
小岩、港南、川口、千住・・・なかなかの選択。

[144934: りん]

>>144931 マンション検討中さん
それはエントリー倍率
最終倍率ではない

[144935: 匿名さん]

>>144915 評判気になるさん

最初しか書かなかったけど、そもそも午前午後で抽選時間別れてるんだから投稿時刻で分かるだろ。無能は抽選時刻を把握してないお前

[144936: 評判気になるさん]

プラウドタワー平井の最上階120平米ずっと残ってるから誰か買ってやって

[144937: マンション検討中さん]

>>144906 マンション掲示板さん
おめでとうございます！その場で無効だと4番手でも電話かかってくるのですね

[144938: マンション検討中さん]

>>144929 マンション検討中さん
有明は有明ガーデンができて、BRTが通っていて新橋まで出やすい。
臨海地下鉄期待もあり、シティータワーズ東京ベイが相場を牽引。お台場もお隣。
東雲の方が安いけど、雰囲気くらいよね。

予算伸びるならドゥトゥールか勝どきザ・タワーの14000万までの部屋を今すぐ買えば、豊海やPTKに合わせて今後の値上がりが確実性高い。絶対すぐ売り切れるけど。

[144939: マンション検討中さん]

有明はお台場でまだまだ再開発あるし、りんかい線羽田空港延伸もあるし、悪くないと思うけどね。
湾岸の眺望やリゾート的なところが満喫できる

[144940: 口コミ知りたいさん]

当選連絡25日と勘違いして着信履歴があって慌てて折り返ししたが、当選してたようだ。
倍率80倍超とのこと。
いざ当たるとこれからの住宅ローンが払えるか怖くて仕方ないぜ。