HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[144801: マンション検討中さん]

でも、豊海なんて去年資料請求の登録をした後、全くネット申し込みのモデルルーム内覧予約が取れず、先日気がついたら１期1次抽選が終わってた。申し込み登録のメール案内もなかったので電話で確認したら、モデルルーム来場者にしか申し込みの案内はしてないとのこと。そして次の１期2次はもう値上げするらしい。PTKも同じだったけど住友だけじゃなく、三井も期を追うごとに価格を上げる時代になった。そんな売り方がありなのかと検討を止めた。そして晴海フラッグも連絡がこない。

[144802: 通りがかりさん]

5T3907の当選番号を教えていただけないでしょうか？

[144803: 匿名さん]

>>144801 マンション検討中さん

豊海、やっぱそうですよね？
内覧まったく予約とれません。

[144804: 評判気になるさん]

抽選倍率低い部屋が軒並み高くなってたね、
みんな抽選に慣れてなくて、お宝部屋結構あったね

[144805: 評判気になるさん]

自分の部屋番号でてないから電話かかってくるような気がしてきた

[144806: マンション検討中]

5Tは終わりましたか。5T4805の当選番号お願いします。

[144807: マンション検討中さん]

6T611の倍率わかる方いますか？

[144808: 名無しさん]

掲示板あがってるやつ見る限りではたぶん当たったぽい
今まで抽選6連敗、最後の最後で神が振り向いてくれた！はよ電話こい

[144809: マンション検討中]

6T4206の当選番号お願いします。

[144810: 匿名さん]

>>144808 名無しさん

おめでとうございます
最初の希望の部屋ですか？
差し支えなければ教えてください

[144811: 買い替え検討中さん]

低倍率？
6T1013の倍率と当選番号、教えてください！

[144812: 名無しさん]

低倍率は誰もメモってなさそう…

[144813: マンション検討中さん]

5 T 1201の番号を教えて頂けますか？
どうぞ宜しくお願いします。

[144814: 評判気になるさん]

長文くんおすすめの部屋100倍超えなっとるやん

[144815: 匿名さん]

T61307の当選番号をご教示頂けますか。

[144816: 口コミ知りたいさん]

6T4805の当選番号どなたかご存知だったりしますか？

[144817: マンコミュファンさん]

このスレ民の方々、優秀だから全戸の番号を誰かがシェアしてくださると期待してしまっていた。あまりにも戸数が多すぎてやはり無理があったか… 徳を積むためにもやはり現地に行くべきだったかと反省中

[144818: 職人さん]

高倍率はスレに結果あげてくれてる人いるから自分で探しましょう

[144819: 買い替え検討中さん]

自分用まとめ

■6T高倍率抽選結果
倍率　部屋番号　1位　2位　3位　4位
72:3606,4006 14,31,23,66
73:513,1105,1605 37,45,13,11
74:4311 6,29,38,22
75:1010,2306,4406 44,42,18,9
76:4606 5,15,19,51
77:607 33,1,67,41
78:4511 38,22,74,71
79:708 71,20,58,69
86:3711 17,45,36,19
88:1213 50,16,81,11
90:2606 35,19,80,78
91:409,3506 74,13,59,11
93:2711,3806 85,1,82,87
95:4802 50,42,84,69
97:1310,3811 58,16,71,61
101:1408 2,82,1,50
103:1409 93,78,7,15
105: 4206,4805 37,68,89,77
106: 1110 9,97,25,59
114:805 43 90 78 109
118:4801 106 64 83 107
119:4706 83 76 92 59
121:1405 18 119 19 57
123:1406 36 26 110 62
145:4411 91 17 135 101
148:810 42 88 28 64
158:410 126 11 8 7
169:407,909 50 9 122 44
228:4804 157 149 167 225
237:910 38 192 77 105
345:4803 89 292 154 326

[144820: 匿名さん]

スカイデュオ落選マン、スカイデュオにない新築4LDKええやん。今日申込み入ってそうだけどｗ

https://x.com/konantower/status/1848249711276572690?t=G-SmFO0S2u6k3RFw...

[144821: マンコミュファンさん]

5T3907の当選番号を教えていただけないでしょうか？

[144822: マンション掲示板さん]

>>144819 買い替え検討中さん
ありがとうございます。
71倍以下であることは再確認できました…
この領域はメモメンバーおらず、まさかの電話待ちになってしまった…

[144823: マンコミュファンさん]

>>144820
リビングダイニングで12畳ってどうやって狭過ぎだろ。タワーじゃないと要らないっす。

[144824: 匿名さん]

5Tまとめ

57 1107,1405,3603 1,42,34,53
58 1003,1205,2812 23,19,49,36
59 2707 29,25,5,36
60 1305 24,25,5,36
62 3012,3703,4003 13,34,20,23
63 1709,2307 48,13,6,8
64 1706 36,31,50,46
65 403,4307 2,19,53,26
67 3607 52,20,23,57
68 805,3807 40,14,33,57
69 1501,1806,2412 10,54,64,22
71 1701 47,18,3,58
72 1601,2712 41,2,3,5
73 4703 66.2,39,30
74 603 37,67,33,34
75 503 52,73,20,34
76 2507,4507 9,46,36,4
77 1001 25,3,26,38
78 1401,2407 32,77,56,59
79 3803 62,73,12,4
80 4802 21,44,47,53
81 1704 58,35,50,56
82 701,4207 5,59,55,53
83 3007 79,58,23,4
84 601 61,32,69,7
85 1301 63,78,7,38
86 3207,4303 63,55,8,78
89 401 24,33,69,61
91 702 27,86,38,61
92 1705,1809,1909,2312 20,75,33,47
98 2612 41,9,45,19
168 3407 52 66 163 88
193 4804 168 18 9 182
216 1901 45 161 2 12
229 4407 93 25 211 184
265 4806 232 42 238 135
302 4805 93 50 153 110
393 4808 306 57 245 274

現地で記録してくださった方々に感謝！

5T高倍率の穴抜け部分は、ツイッターで抽選音声あげてくれてる人がいるのでそちらから確認できるかと思います。

[144825: マンション検討中さん]

>>144820 匿名さん

それ既に申し込みありっぽいよ。

[144826: マンコミュファンさん]

欲深な法人や不動産転売ヤーでなくて、この価格帯じゃないと買えないという若い感じの良い夫婦さんに沢山当選してればいいな。

[144827: 匿名さん]

>>144808
すごいね、おめでとう！

[144828: マンション掲示板さん]

>>144824 匿名さん
音声どうやったら見つかりますか？アカウント名は？

[144829: 名無しさん]

抽選音声のリンク教えてください…

[144830: 評判気になるさん]

電話は18時以降かな

[144831: 匿名さん]

まだかなまだかな～
当選の
着信まだかな～

[144832: マンション検討中さん]

今回初挑戦で当選してしまった
信じられん

[144833: デベにお勤めさん]

今日電話かかってくるはずなんだが、こないからSIMカード抜き差ししてから自分にかけてみたけど、ちゃんとスマホ鳴る。どうして電話こないんだろうへんだなあ

[144834: 評判気になるさん]

>>144824
これ以下はないのかな

[144835: 名無しさん]

配信はcell_sithか？

[144836: 匿名さん]

晴海フラッグ最終話「鳴らない、電話」

[144837: マンション検討中さん]

>>144824 匿名さん
100~160部分は録音もないみたいですね。最高倍率436倍の4803は21番当選とのこと。

[144838: デベにお勤めさん]

>>144820 匿名さん
写真みると斜めから撮ってるからわかりにくいがすぐ目の前に別の棟があるのが気になるな

[144839: 匿名さん]

皆死ねあｓｄｌふぁヶｆじゃｓｌｄｋｊふぁｓｌｋｊふぁｓｋｌｄｆ

[144840: 匿名さん]

>>144820 匿名さん
坪500万前後の板状は無くなってる。
今残ってるのは売止めされて値上げしそうだ。

[144841: 匿名さん]

分譲価格とグロス全然違うにしても坪500ちょいはすぐはけそうよね
600までいくとなると他のエリアでも候補増えてくるからどうなるんやろって感じはするが

[144842: 名無しさん]

どの電話番号からかかって来るんや！速報頼みます。

[144843: 匿名さん]

とりあえず当てたけど煙突ビューのクソ部屋
転売は無理だろうから住もうかと思う
流石に残債割れはしないだろう

[144844: 匿名さん]

晴海の清掃工場は小型だから煙突側でもそんなにネガにはならないよ。

[144845: 検討板ユーザーさん]

申し込み住戸の倍率低くて結果がわからない

[144846: 評判気になるさん]

きたぞーーー！！！

[144847: 評判気になるさん]

さぁ電話の時間だ

[144848: 晴海フラミンゴ]

ごめん今さらなんだけど、倍率高い部屋から抽選結果発表しているから、PARKの20～30倍の倍率の部屋は、まだそもそも発表前って認識で合ってる？

[144849: マンション検討中さん]

電話タイムですね・・過去事例では20時過ぎの着信もあったようです。20時過ぎても待ちましょう

[144850: 検討板ユーザーさん]

>>144848 晴海フラミンゴさん
メモって上げてくれる人がその辺の倍率の部屋にはいなかったというだけ

[144851: 匿名さん]

>>144848 晴海フラミンゴさん
全部抽選は終わってるよ。低倍率と高倍率に二つの会場に分かれて抽選されてた
高倍率はたまたま親切に記録してくれた方がいたから結果わかったって感じ

[144852: マンション掲示板さん]

>>144848 晴海フラミンゴさん
終わってる
低倍率は別部屋で行われたからメモ取ってここで共有する人がいなかっただけ

[144853: 晴海フラミンゴ]

みんなありがとう。まああじか。じゃあ電話来てないってことは厳しいのか。
ちなみに609～909のうちのふたつに札いれました笑

[144854: 匿名さん]

100倍超え電話来たぞ

[144855: マンション掲示板さん]

5T802当たっててくれーーーー

[144856: 検討板ユーザーさん]

エントリー倍率が10倍だった910は申込倍率は237倍か。ここに札を入れた人は浅はかだよね。欲深さんが裏目に出た。
エントリー倍率が高くても初志貫徹で申し込んだ人が報われる結果になったね。

[144857: マンション掲示板さん]

電話は18時からかな

[144858: 検討板ユーザーさん]

電話は17時半からだね。

[144859: マンション検討中さん]

当たってるっけど電話来ないぞ
電波おかしいのか

[144860: 通りがかりさん]

>>144859 マンション検討中さん

こちらも現場で当選したけどまだ来ません。

[144861: マンション検討中さん]

>>144849 マンション検討中さん
２倍でもすっごい遅かった記憶ありますね、懐かしい

[144862: 匿名さん]

さあ実需の皆さん
明日から板の暴落が始まります
年明けには当初の分譲価格くらいが相場になるでしょう、来年中にはそこもきってくるよ
よく考えてください
駅遠、築五年の中古、壁ドン部屋
の三重苦マンションですよ
誰が好んで買うかな
坪250が相場だよ

[144863: 名無しさん]

>>144819 買い替え検討中さん
どなたか教えていただきたいのですが、これ見ると11番の方が4部屋当たってるように見えるのですが、2部屋までじゃなかったでしたっけ？
理解不足で申し訳ございません、

[144864: マンション掲示板さん]

>>144863 名無しさん
何いってんだ

[144865: マンション掲示板さん]

>>144862 匿名さん
供給が終わったのに暴落とかどんだけウマシカなんだよ。
ずーっと待ってたらいいんじゃね？

[144866: 評判気になるさん]

>>144862 匿名さん
年内に分譲価格割れじゃなかったっけ？

[144867: 匿名さん]

>>144863 名無しさん
なんで「それぞれの住戸ごとにそれぞれの申込番号11番が当選している」という発想の前に、「11番が4部屋確保」って考えちゃうんだ…手元にある貴方の申込番号は登録申込住戸限定じゃない番号だったのか？

[144868: 周辺住民さん]

>>144863 頭悪すぎてわろた

[144869: マンション掲示板さん]

3位で当選。ほぼ落選みたいなもんだけど期待してしまう自分がいる。

[144870: 匿名さん]

電話きました！

[144871: 匿名さん]

>>144870 匿名さん

何倍ですか、？

[144872: マンション検討中さん]

高倍率から？
30-40倍当選だけどこねー

[144873: マンション検討中さん]

いよいよ明日が抽選会本番ですよ！

　　むっちゃドキドキしてきた…。

　　skyduoerの皆さん、今日くらいは頭休んで明日に備えますよね？

[144874: マンション掲示板さん]

電話きてないです！

[144875: マンション検討中さん]

電話、来い、、！！！！！！

[144876: 当選者]

>>144874 マンション掲示板さん
来る～きっと来る～♪

[144877: マンション検討中さん]

>>144873 マンション検討中さん

予行では当てられたけど明日の本番当てられる気がしない！！

[144878: 晴海8回落ちニキ]

電話こないですが終わりですかね、、、？

[144879: 評判気になるさん]

もう諦めて幕張に行きましょ？

[144880: 評判気になるさん]

>>144878 晴海8回落ちニキさん

現場で当選確認済みですがまだ来ていません。
倍率は二桁、高層階です。

[144881: eマンションさん]

抽選なんかやめて申込者全員で3LDK住んで青春しようぜ。

[144882: マンション検討中さん]

6TL86 609当選番号　どちら様教えてくださいーー

[144883: 坪単価比較中さん]

低倍率だったから電話まちでしか当落確認できない
最後までゲームを楽しめると思ってひたすら待つ！

[144884: マンション掲示板さん]

もう金利5%くらいにして世紀末相場にしてほしい

[144885: eマンションさん]

電話きました！！

[144886: マンション検討中さん]

もう電話来てない人は諦めよう

[144887: マンション検討中さん]

当選者なのにこない
胃が痛い

[144888: 晴海フラミンゴ]

すいませんアホで申し訳ないのですが、以下は⇒の理解で良いのでしょうか？
158:410 126 11 8 7
⇒158倍、部屋番号410、抽選1位126、抽選2位11、抽選3位8、抽選4位7
169:407,909 50 9 122 44
⇒169倍の部屋番号が407と909、407の抽選1位が50、407の抽選2位が9、909の抽選1位が122、909の抽選2位が44

[144889: 通りがかりさん]

6T610　結果教えてほしいです

[144890: マンション検討中さん]

とりあえず倍率も当選番号もわかりませんが、連絡は無いので外れたと思います、、、

[144891: 匿名さん]

電話きました。でもキャンセルします。

[144892: 周辺住民さん]

>>144862 匿名さん
年内に分譲価格割れって言ってたくせにゴールポストを微妙にずらすな。

[144893: 検討板ユーザーさん]

6T1008の情報は全く見当たりません???

[144894: 匿名さん]

>> 144871
7x台です！

[144895: 通りがかりさん]

>>144888 晴海フラミンゴさん
倍率同じだと当選番号は同じ
169倍の部屋は、50.9.122.44

[144896: マンション検討中さん]

幕張も港南も嫌だ。

[144897: 周辺住民さん]

>>144888 晴海フラミンゴさん
407と909で1位から4位までが同じで、1位50、2位9、3位122、4位44。
まあ、キャンセルはあり得ないだろうから1位以外は基本外れ。

[144898: マンション検討中さん]

5T 1201 倍率と当選番号をご存知の方、教えて頂けますか？
どうぞよろしくお願いします。

[144899: マンション検討中さん]

この時間で電話来てない人は外れと思ってよいでしょうか。

[144900: マンション検討中さん]

電話きた
これから出なかった先にかけるとのこと