HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[143201: 口コミ知りたいさん]

skyduoの最終期の最初の倍率発表がいつ頃かわかる方いますでしょうか？他のマンションとの兼ね合いもあり知りたいなと思っている次第です。

[143202: 匿名さん]

この質問は新参かな。
平均50倍以上の倍率なんて当たることないから、他のマンションを進めたほうが良いよ。
ここにいるのは5回連続、8回連続で落ちたという地縛霊しかいない

[143203: マンション検討中さん]

条件いい部屋だと倍率100倍以上でっせ

[143204: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。おっしゃるとおり、最近購入始めた新参です。このマンションはなかったことにします笑

[143205: 通りがかりさん]

>>143204 口コミ知りたいさん
当たるやつにはあたるぞ
おれは初回参加で見事にあたった
絶対欲しい→煙突ビューの高層階でも入れとけ
いい部屋が欲しい→欲しい部屋にいれとけ
倍率は宝くじより低いんだから

[143206: 匿名さん]

円安落ちついてアメリカ金利下げだしたので、日銀は金利を急いで上げる必要が無くなった。

少なくとも前回の利上げで日経に与えた影響は甚大で、相当なことがないと利上げすることはない

[143207: 名無しさん]

>>143206 匿名さん
逆だろ
今がチャンスと上げ始めるよ
ソフトランディングの兆しがあるアメリカだけど、ランディング体勢なのは違いないから景気後退は来る可能性がある
その時利下げ幅が無いのはまずい
無理しても1%には上げると予想するね
まあ、その程度の利上げだから中古不動産価格は売り渋りと金利分上乗せ販売で、人気のあるマンションはむしろ値上がりすると思うけど

[143208: 匿名さん]

次の利上げは今年12月か来年１月らしい。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240906/k10014573321000.html

政策的に引き締めでも緩和でもない中立的な金利について「最低でも1％程度だろうとみている」
https://www.fnn.jp/articles/-/758274

[143209: 匿名さん]

提携ローン事前審査は資料を全部アップしてから何日かかりますか？

[143210: マンコミュファンさん]

>>143209 匿名さん
会社によるけどauじぶん銀行は2ヶ月くらいかかった

[143211: eマンションさん]

倍率高いのは南→東→西向きの順番との理解だけど、お前らも同じ？

[143212: マンション検討中さん]

レインボービューの高層階が倍率高いけど良いですね
まっ宝くじよりは全然確率高いですよ
色んな名義で申し込めばワンチャン有るかもでしょうね

[143213: 口コミ知りたいさん]

>>143212 マンション検討中さん
20名義は使う予定
本国から助っ人も多数で最終的には100名義はいけると思う
これを欲しい部屋に集中させて、倍率を見た人が居なくなって勝利確定
3部屋くらいしか難しいと思うけど、1億以上の利益は固い
ボロいわ

[143214: 口コミ知りたいさん]

>>143213 口コミ知りたいさん
って人がいたら実需は勝てないよねって話
どうしても欲しい実需なら不人気部屋選ぶしかないと思う

[143215: マンション検討中さん]

タワー買う人って周りの板状物件を見おろして、悦に浸りたいのかなぁ？？

[143216: マンコミュファンさん]

>>143215 マンション検討中さん

小学生並みの想像力だな
どちらも当選が困難なんだから、そんなくだらないこと誰も考えていないぞ

[143217: 名無しさん]

>>143216 マンコミュファンさん
もはや階数やグロスすら倍率との読み合いだよな笑
前回当てた時は倍率気にして普通なら選ばないくらいの高層にしたわ
今回は当たらなくてもいいという心の余裕から本当に欲しい中層角部屋にベット

[143218: マンション掲示板さん]

>>143215 マンション検討中さん
実際買えるかは別にして、変えたら板状を見下して生きていけるね。それだけでも1億円の価値がある。
見下ろして生きるのと見下ろされて生きるのでは文字通り天地の差があるよ。

[143219: 匿名さん]

2019年にここの頭金2000万円でNVIDIAの株買ってたらいくらになったんだろうか。

[143220: 匿名さん]

2億の部屋なら3億なってるから同じくらい儲かってるね。
不動産界のエヌビディアだな

[143221: 匿名さん]

一生　一緒に　晴海ディア

[143222: 検討板ユーザーさん]

>>143218 マンション掲示板さん
なんのためか知らないけど分断工作お疲れ様
見下すとか見下されるとか考えてるのは買うお金すら用意できない貧乏人だけだろ
せいぜいタワマン文学でも読んで心が嫉妬で壊れないように気をつけてろ

[143223: マンション検討中さん]

当選すれば市場価格の半値で買えるんだから予算が有れば欲しい人は沢山居る
こんなチャンスはめったにないからね
抽選楽しみましょう（笑）

[143224: 検討板ユーザーさん]

住民スレちょっと覗いたら中国人が好き勝手やってて疲弊してた
子どもすら注意したら逆ギレされるらしい
本当に大丈夫かこの物件
安物買いの銭失いになるじゃないのか？
これからどんどんあの国との関係は悪くなるのにその国の住民が好き勝手してるマンション
環境が悪かったら駅通の意味ないし

[143225: eマンションさん]

>>143222 検討板ユーザーさん
と見下ろされることになる民が言っています。
過剰に反応するあたり、かなり気にしているんですね。そりゃそうか。

[143226: 検討板ユーザーさん]

>>143225 eマンションさん
すでに一期二次でスカイデュオあたってるんですが笑
的外れなこと言ってて恥ずかしい奴だな
まあ、馬鹿そうな文章から知恵遅れだとよく分かるけど、何目的で書いてんの？
板状すら買えないから、せめて嫌がらせしたいのかな？

[143227: eマンションさん]

板状だったら買えたけど当たらなかった
スカイデュオは予算届かなくなった
せめて板状の奴らを馬鹿にしたい！

ってとこかな
住民スレじゃなくて検討スレの方に書いてるあたりが知能低くて笑える

[143228: 口コミ知りたいさん]

>>143227 eマンションさん
鬼畜ロボット「眺望諦めれば価格変わらないのに...」
16階以下、南西は隣の板マンビュー、東と北は抜けてるけどね

[143229: 匿名さん]

>>143226 検討板ユーザーさん
板状民からするとすげー腹立つ。板状すらってなんだよ。
お前が一番分断煽ってんじゃん。

[143230: 匿名さん]

タワーのプレミアムフロアが晴海フラッグの国王

[143231: マンション掲示板さん]

>>143229 匿名さん
すまん、言われてみると無意識に板状を下に見てた。
でも実際安いから仕方ないよな。

[143232: 名無しさん]

>>143219 匿名さん
おや？さも頭金のせいでNVIDIAを買えずに損したとでも言いたいようなコメントですね？
対して注目されていない2019時点で一点張りでNVIDIAを選ぶ投資センスが貴殿にありますか？2020のコロナ前後の相場変動に耐えられる投資胆力が貴殿にありますか？

…そもそも、手付金(用語も間違えてますます怪しい)2000万円かかる部屋なんて2019の第一期に何物件あったかご存知ないでしょ？
ということで、大半の人は貴殿を「ああ、投資センス以前に投資資産のない人が脳内妄想で間接的に晴海フラッグを現実世界で購入できた人を妬んでいるんだ…可愛そう…」と思っているよ。

[143233: 匿名さん]

>>143224 検討板ユーザーさん
持ってるけど住むのは完全に諦めたよ。開通まで何十年後かわからない地下鉄来るまでアクセス悪いし、住民がこれでは無理。

[143234: 口コミ知りたいさん]

>>143231 マンション掲示板さん
この論争(一人芝居の可能性あり)にマジレスすると、
「デュオ上層階からサン・パーク板への優越感(視覚的に見下ろす意味で)」これはほとんど無い。なぜなら視線は虹橋とか遠景に行き、ある意味で真下は「眼中にない」から。だから下を見下ろすことで優越感を得るために高い金を払う、という歪んだ思想ならやめた方が。
逆に「板からデュオへの劣等感」これは多少あるかも。現実的に毎日目の前にそびえ立つワケだし。だからデュオとの差額以上に劣等感が許容できないならやめた方が。

[143235: 匿名さん]

>>143224 検討板ユーザーさん
先日の日本人の子供を刺し殺した事件は、反日無罪だから中国のSNSで英雄扱いだそう。
中国人に刃物持たせると怖いよ。

渋谷区代々木の路上で２０代女性切られる、１９歳の中国人男を現行犯逮捕
「人を殺したいと思っていた」女性襲われる一部始終
https://www.youtube.com/watch?v=4XI7kvQVZs4

港区でも
東京・港区 バスで30代中国人留学生の男が刃物振り回す
https://www.youtube.com/watch?v=vapFlropOgw

[143236: マンション掲示板さん]

>>143234 口コミ知りたいさん

ネタにマジレスだけど、板状棟のほとんどはタワーと逆を向いてるから見下ろされる感覚はなく、最前列に並んでる自分たちの後ろで二列目が背伸びしながら背中を見てる感覚じゃないかな。板状棟の視線に入らないのでタワーはアウトオブ眼中だと思うわ。

[143237: 中古マンション検討中さん]

みなさん、帰ったらすぐに玄関の鍵をかけましょう。

[143238: 購入経験者さん]

>>143230 匿名さん

そんなあなたにおすすめの記事を紹介するよ
https://gentosha-go.com/articles/-/62401?page=4

[143239: 購入経験者さん]

そもそもタワーマンション自体にさまざまな問題点がある。まず、・・・

続きはこちら
https://president.jp/articles/-/86004?page=6

[143240: 口コミ知りたいさん]

>>143236 マンション掲示板さん
このコメントこそがネタ笑
文章から劣等感がひしひしと伝わってくるよ笑
毎日バスで帰宅する度に嫌でもタワーが目に入るじゃん。あえて見ないようにして家に帰るの？笑

[143241: 匿名さん]

>>143240 口コミ知りたいさん
タワー見るだけで劣等感を味わうとか今までどんな人生を歩めばそんな妄想ができるの？

[143242: 購入経験者さん]

タワーも今は何の希少価値もない
３Ａや番町の駅徒歩５分とかならまだマシだけど
湾岸のタワマン群など、遠目には巨大な墓石の群れに見える
既に供給過剰なのに、今後更に供給され、
既にタワマンの構造的欠陥や購入筋の悪さも既に知れ渡っている
（パワーカップル（要するに半人前）や田舎者、チャイナしか買わない）
真の都民、特に富裕層は、投資や節税以外では見向きもしない
節税も最近は効果が薄れ、かつ割高のため、誰も手を出さない
ましてや、液状化必至な沖合の孤島とあっては推して知るべし

[143243: 口コミ知りたいさん]

>>143242 購入経験者さん
あってる部分もあるし、あってない部分もある。
偉そうに語るほどの内容ではない。

[143244: 購入経験者さん]

神戸市長「タワマンは将来の廃棄物」…市内JR駅前のタワマンを買う、年収920万円の40歳・気ままなおひとりさまに待ち受ける「絶望的未来」

[143245: マンション検討中さん]

皆んなそう考えて倍率下がると良いですね
私は購入したけどね（笑）

[143246: 通りがかりさん]

買えない怨嗟が渦巻いているな。恨んでも妬んでも仕方がない。

[143247: 匿名さん]

もっとも中国人が移住したインドネシア、次にベトナム、タイ、ラオス、米国、ドバイも行ったけど、現地の人と混じって生活している所は１つもなかった。

多国籍マンションは１つもなかった。すべての国で日本人街、中国人街、インド人街など棲み分けされている。当たり前のこと。グローバルなんて言葉は存在しないんだ。

[143248: 匿名さん]

妬むって何を？

[143249: 評判気になるさん]

>>143248 匿名さん
おじいちゃんさっき言ったこともう忘れたの？

[143250: 匿名さん]

タワマンがもてはやされるのはアジアなんだよな。
アジアは文化的に遅れてる田舎者だからタワマン好きなのか？

[143251: 匿名さん]

>>143250 匿名さん

馬鹿は高いところが好きだからね。

[143253: 匿名さん]

中国人は自分の部屋はキレイにしてます。
しかし、公共の場所をキレイにするという概念がありません。
それは自分の責任外ということなんでしょう。
これも共産主義の悪しき遺産です。

[143254: eマンションさん]

ネガじいが発狂してここ数日ほとんど一人で書き込みしてるな
現実社会で話し相手がいないのって寂しいね

[143255: マンション掲示板さん]

板状を何度も落選して、やっとタワー当選した人も多いからどっちが良いかなんて考えたこともないのが普通かと。
あの時シービレ当たってればもっと早く引っ越せて広い部屋だったな～くらいにしか思わない。

[143256: 匿名さん]

【タワマン現象】都内某保育園で「ラジオ体操」が禁止に… 体育座りできない、雑巾がけでケガ、子供の運動能力が劇的低下

・ジャンプをした時に足をくじく、上半身を回した時に地面に倒れ込んでしまう、腕を斜めに振った時に肩が外れる……。そのため、より体に負担のかからないソフトな体操に切り替えなければならなくなった

・運動以前に、体を動かすことができない子どもが多く、運動会どころか、日常生活の中でさえトラブルが続発しているという。

・都内の教員「都心の学校に赴任して驚いたのが、全校集会の時などに体育座りが一定時間以上できない子がいることです。体幹が年齢相応に育っていないので、床に座りなさいと言ったら、バランスを取れずダルマのように倒れてしまう

https://sn-jp.com/archives/175693

[143257: 匿名さん]

単純にタワマンって馬鹿っぽいから嫌だな。
見栄はれると勘違いしてるやつの価値観で言うなら最上階以外は＊＊＊だろ？

[143258: 通りがかりさん]

>>143257 匿名さん

爺さん来世では家買えるといいな

[143260: マンコミュファンさん]

板状棟シービレキャンセル民です。
キャンセルして良かったと心の底から思える。
住みたい人の手に渡っていると良いな。

[143261: 通りがかりさん]

>>143250 匿名さん

セントラルパークタワーも知らないのかな？

[143262: 名無しさん]

>>143260 マンコミュファンさん
(実話だとして)それは自己都合で分譲会社との間でキャンセル成立しただけ。後釜に誰が購入しようがもはやあなたには1ミリも関係のない話。
良い人のような文面で、とてつもなく恩着せがましいこの矛盾。やっぱり創作？

[143263: マンション掲示板さん]

>>143261 通りがかりさん
米英は普通にエグゼクティブ向けにあるのを知らないんだろうね。
大陸欧州は法規制(高さ制限)あるのを知らないんだろうね。

[143264: 匿名さん]

コロナの特例キャンセルにより100戸以上も手付金返金でのキャンセルが発生した。
引渡しを受けておけば5000～1億のキャピタルゲインを得れたが、キャンセルしてしまったので賃貸に住み続けています。
不必要なキャンセルを認めたデベロッパーのせいで莫大な損失を被った。補償を求めて訴訟したい。

[143266: マンション掲示板さん]

>>143264 匿名さん
通常ルール通り手付金没収なら惜しくてキャンセルしなかったのに、ってこと？笑
創作だと思うけど、事実ならそのロジックで裁判してみたら？勝ったら英雄だ。

[143267: 匿名さん]

タワマンは階層社会。最上階のボス以外はどこに住んでも劣等感で疲れるよ。金無いならやめときなさい。

[143268: 通りがかりさん]

>>143264 匿名さん
ひさびさのネタ投稿でおもろいです。

[143269: 口コミ知りたいさん]

>>143260 マンコミュファンさん
あなたも勝ち組、買えた人も勝ち組ですね。

[143270: 買い替え検討中さん]

賃貸棟も埋まらなくて値下げしてるから、投資用はやめた方がいい気はする・・・

[143271: 匿名さん]

湾岸の中でも晴海は賃料取れるエリアだからね。

[143272: 匿名さん]

>>143270 買い替え検討中さん
賃貸等値下げしてますか？

[143273: eマンションさん]

>>143272 匿名さん
一度も値下げしてませんよ
デマに踊らされた情弱

[143274: 匿名さん]

レインボービューだけど直ぐ借り手付きましたよ
現金買いだから心配無く（笑）

[143275: 匿名さん]

晴海は周辺環境も良いし、住みたい人が多いですからね。

[143276: 職人さん]

それにしても賃貸募集減らないねぇ。。。

[143277: マンション検討中さん]

>>143273 eマンションさん

礼金が０になっています
実質の値下げです

[143278: 匿名さん]

ここは投資目的なら結果的に正解。
自分でわ住むなら今も昔も不正解。

[143279: 匿名さん]

普通に都心買う方が儲かるけど、地合いのおかげでここ買っても利益出る、というだけの話。

[143280: 匿名さん]

臨海地下鉄の通る晴海や有明が都内で一番上がってるんじゃないか？やはり臨海地下鉄の効果は大きいよ。

[143281: 匿名さん]

もっと上がってるとこ沢山あるよ

[143282: 通りがかりさん]

>>143277 マンション検討中さん
参考までにいつまで礼金がかかって、いつから礼金がなくなったんですか？

[143283: マンコミュファンさん]

>>143278 匿名さん
そりゃ人によるのでは笑
住んで満足している人がたくさんいますよー

[143284: 検討板ユーザーさん]

>>143277 マンション検討中さん

新築での募集開始時から0なんですが
嘘つきは泥棒の始まりですよ

[143285: マンション検討中さん]

>>143284 検討板ユーザーさん

最初はあったよ

[143286: 匿名さん]

>>143277 マンション検討中さん

これから繁忙期になったら賃料値上げするかもね

[143287: マンション掲示板さん]

繁忙期まで何ヶ月もずっと募集中のまま？

[143288: マンション検討中さん]

>>141768 通りがかりさん

元のソースはこれ

[143289: 匿名さん]

今賃貸は、新築だし、物珍しさと話題で借り手もいますが、更新時期になると引っ越す人が多そう。

更新料をタダにするとかとの対策は、必要か。

[143290: マンション検討中さん]

最初から礼金ないってば
何度このやり取りすんの
わざとでしょ

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00397/
「契約時の敷金は1カ月分で、礼金はなしだ。」

[143291: 匿名さん]

>>143290 マンション検討中さん
グッジョブ

[143292: 検討板ユーザーさん]

>>143285 マンション検討中さん

今度はどこにゴールポスト動かすの？