2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階
最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬
・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬
・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬
・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬
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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】
[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21
HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？
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142351:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:22:55]
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142352:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:26:10]
>>142349 口コミ知りたいさん
こういう知らん人間が玄関に立って、「なに言ってるの？、なに言ってるの？」と向かってくる。かなり恐怖だと思う。 |
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142353:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:32:06]
周りの死体など目にした人間はとても恐ろしい。避難するにも圧死する。一歩も進めないだろう。だからといって部屋に籠城するのも危険。
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142354:
評判気になるさん
[2024-08-30 19:34:10]
またボロアパート粘着ネガおじが狂ったように連投してる。
ひとり芝居してるけど結局こいつひとりだけなんだよね。 ポエムだったりキモい内容は新聞広告紙の裏にでも書いてなよ。 |
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142355:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:39:55]
災害時に空き家だらけのマンションなんて不審者が大量になだれ込んでくるでしょう？籠城しているのは危険すぎる。玄関のドアを開けられて大変なことになる。
つまり災害時に危険なのは人ということ。備蓄なんて関係ないんだ。 |
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142356:
匿名さん
[2024-08-30 23:17:56]
他人の住まいにネガしても良いと思うけど
じゃ同じ予算で何処を購入すれば良いのかな？ 坪単価３００万 勤務先は日本橋 |
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142357:
口コミ知りたいさん
[2024-08-30 23:44:39]
大地震を期待するネガ ≠ BRTを便利と評するポジ
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142358:
評判気になるさん
[2024-08-31 00:00:34]
>>142356 匿名さん
直線距離じゃなくてドアtoドアの平均時間で考えればいい BRTは時間が読めないから、勝どき駅乗車で考えれば 浦安とか武蔵小杉徒歩１０分圏の方が早くつくし、終電も遅い 南砂町とか西葛西だと、もっと近くて安い |
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142359:
評判気になるさん
[2024-08-31 00:04:23]
非常時に陸の孤島なのは現実。
高値購入したから認めたくないけど。 |
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142360:
マンション検討中さん
[2024-08-31 00:08:06]
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142361:
評判気になるさん
[2024-08-31 00:11:45]
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142362:
評判気になるさん
[2024-08-31 00:15:50]
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142363:
マンコミュファンさん
[2024-08-31 01:15:28]
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142364:
評判気になるさん
[2024-08-31 01:44:35]
老人介護用エレベーター自慢おじは何でここに執着するの？
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142365:
通りがかりさん
[2024-08-31 02:21:30]
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142366:
マンション検討中さん
[2024-08-31 05:11:32]
お互いさま。
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142367:
匿名さん
[2024-08-31 10:04:01]
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142368:
通りがかりさん
[2024-08-31 10:29:04]
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142369:
eマンションさん
[2024-08-31 11:36:06]
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142370:
eマンションさん
[2024-08-31 12:50:37]
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142371:
検討板ユーザーさん
[2024-08-31 13:31:38]
行き先が新橋一択のバス便が便利と言われてもなぁ…
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142372:
匿名さん
[2024-08-31 13:56:59]
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142373:
マンション掲示板さん
[2024-08-31 14:52:27]
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142374:
匿名さん
[2024-08-31 14:59:50]
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142375:
口コミ知りたいさん
[2024-08-31 16:40:18]
新橋も廃れたよね
自分は元汐留勤務だったからわかるけど、シティセンター、カレッタ、日テレ周りの人の流れが少ないし店も大分閉まって驚いたよ 銀座も今一元気がない 思えば団塊世代が現役の頃がピークだったね 浜松町も築地も外国人頼みだろうけど、どうだろうねｗ 都心部ですら、虎ノ門、八重洲、神宮、渋谷、六本木と各地で奪い合いだし、赤羽や千住も名乗りを上げているから（無駄だろうけど） 若者人口も半分、しかも結婚できずカツカツで、政府も何の対策もしないから、今後も少子化が止まらない。百貨店も量販店も悉く撤退。 これ以上再開発しても陸側でこんな調子だから、橋の向こうなんかお先真っ暗。 都心回帰なんて甘言に乗せられて、不動産業者の起死回生キャンペーンに乗るのは危険だ。 直下型地震も心配だし、タワマンなんかどこにでもあるから希少性も皆無、むしろ将来背負う負の遺産として皆警戒し始めている。 マンション契約率も5割を切ったし、いずれは湾岸一帯が巨大な墓石群に重なって見えるのも、時間の問題（元々湾岸南部は無縁墓地も多いけど） |
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142376:
口コミ知りたいさん
[2024-08-31 16:49:54]
ゴールポストを動かすなよ。卑怯者。
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142377:
名無しさん
[2024-08-31 16:53:26]
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142378:
口コミ知りたいさん
[2024-08-31 16:55:30]
>>142372 匿名さん
日本橋のショボい会社のそばに住まざるを得ないなんて、まるで社畜だなｗ これだから3流リーマンは都営団地住まいが関の山なんだよ （ハルフラの板マンなんぞは、我々の世界じゃ都営団地扱い） 長者番付上位を見て見ろ 皆郊外の豪邸に住んでいるぞ |
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142379:
買い替え検討中さん
[2024-08-31 17:04:05]
>>142377 名無しさん
そう思うだろ 俺も千人規模の丸の内本社に20年勤めたが、大企業出世コースに異動はつきもの。 転勤になれば、不在宅に借手が付かないのは既に知っているだろｗ 本社自体の引越しも当然ありうる（うちみたいに） それ以前に倒産やリストラ、Ｍ＆Ａのリスクもある。 「いつまでもあると思うな、親と金と会社」 |
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142380:
買い替え検討中さん
[2024-08-31 17:21:56]
>>142377 名無しさん
最終便が22:３0では早すぎる。本数も少ない。 暇な仕事なら十分もしれないがｗ 因みに俺は丸の内時代（海外とのＴＶ会議で残業多し） の終電は山手線外回りで0:10（ドアドア40分）だったよ 尤もタクシーチケット使い放題だけどｗ |
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142381:
名無しさん
[2024-08-31 17:35:32]
>>142380 買い替え検討中さん
最近は22時すぎる場合は家でやってるから。 あと、月数回なら自腹タクシーしちゃってる。2000円ちょっとって微妙なラインで、タクシー乗っちゃえ！ってなる。3000円オーバーだと乗らないかな。 朝が5分間隔で時刻表を考えなくていいのが嬉しい。 |
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142382:
ご近所さん
[2024-08-31 18:18:08]
>>142375 口コミ知りたいさん
あなたのご意見は一見面白いと思います。ただあなたが考えていることがこの１０－２０年以内に起こるとすると「湾岸一帯が巨大な墓石群」になるとすると他の東京都心３区／５区更に東京２３区はどのようになっていると想像しているのですか？そしてその時の東京以外の府県の状況は？何を意図してこんな出鱈目を言っているのですか？あなた自身の魂を汚すようなことはお辞めになった方が良いですよ。しっかりしてください。 |
|
142383:
匿名さん
[2024-08-31 19:02:43]
田舎の人口100人が50人になっても何も変わらんけどな。埼玉が暴落するなら家の横の土地も買えて嬉しいことしかないだろうし。
なんかマンション暴落したから引っ越すとか、そういう状況にならない郊外の方が強いイメージある。特に戸建てとか。 |
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142384:
マンション比較中さん
[2024-08-31 19:17:51]
>>142383 匿名さん
戸建てなんて金鳥蚊取り線香の匂いとカエルの大合唱で嫌だ。 |
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142385:
マンション比較中さん
[2024-08-31 19:19:31]
>>142379 買い替え検討中さん
わかります。住宅手当もあるし経済的に合理的といって一生アパート暮らし。オーナーの養分。 |
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142386:
匿名さん
[2024-08-31 19:21:20]
>>142383 匿名さん
人口100人なんて所はありませんよ。50人になったらどうやって生きていけると思いますか？50人の＊＊に子供はいますか？暴落とかなんとかではなく年々人口が減少している郊外を何とかすることはできません。これは何も日本だけの現象ではありません。世界中で大都市は人口増大・現状維持で推移しています。そして大都市以外の人口は減少し続けています。 |
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142387:
匿名さん
[2024-08-31 20:04:39]
購入したら即転売で二倍近くで売れるんだから、倍率高いけど宝くじより全然良い
しかも無料で参加出来る タワー棟終わったらまた一段上がりそうですね（笑） |
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142388:
マンション検討中さん
[2024-08-31 21:37:50]
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142389:
匿名さん
[2024-08-31 21:39:17]
大都市が人口増って言っても、難民が集まってるだけで店舗とかもう無いですよ。撤退していく一方だと思います。Amazon倉庫は郊外にありますし、モノは郊外にあるイメージです。
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142390:
通りがかりさん
[2024-08-31 21:40:48]
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142391:
匿名さん
[2024-08-31 21:56:10]
200万年人間やってて今から人が集まるとか、おかしいですよ。マンション建てて人が増えたりしてるだけで特に意味はありません。住みやすいとかないですからｗ
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142392:
匿名さん
[2024-08-31 21:59:46]
働き方を大きく変わってくるでしょうし、学校も変わってくるでしょう。中国ではもう自家用車が空を飛ぶらしいですし。築地跡地には空飛ぶクルマの発着場が併設されるらしいです。
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142393:
匿名さん
[2024-08-31 22:20:18]
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142394:
匿名さん
[2024-08-31 22:23:16]
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142395:
口コミ知りたいさん
[2024-08-31 22:24:37]
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142396:
匿名さん
[2024-08-31 22:31:27]
人は減って嬉しいはずなんだよな。例えばだよ。人が減り続けて、街に俺と浜辺美波ふたりになった場合はどうだ。嬉しいよ。東出なんてそうだろ。世の中に競争なんてなくていいんだ。
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142397:
匿名さん
[2024-08-31 22:34:02]
>>142394 匿名さん
私はここの物件持っていないので転売はできません。しっかりしてください。 何を言いたいのかしっかり考えましょう。何も否定していませんよ。あなたがそう思っているだけだと思います。私は事実を言っているだけです。 |
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142398:
買い替え検討中さん
[2024-08-31 22:36:10]
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142399:
匿名さん
[2024-08-31 22:37:54]
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142400:
買い替え検討中さん
[2024-08-31 22:40:46]
>>142397 匿名さん
頭大丈夫ですか 支離滅裂ですよｗ まだ誰にも分からない将来のことを事実と言いますか？ そうであるなら、私も事実を言っていますｗ そもそもあなたのいう事実ってどこに書いてあるのかなｗ |
ほら、こういうおかしな人間が一人だと思ったら災害時は無限に湧いてくる。要注意。