三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 13:12:44
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

141441: マンション掲示板さん 
[2024-08-07 16:28:06]
>>141440 名無しさん
あなたの普通は他の人の普通ではないよ。
141442: 匿名さん 
[2024-08-07 16:38:36]
>>141439 匿名さん

駅近にはキャバクラ、風俗等人生に必要なサービスが整っている。

晴海にはそれらが無いのはマイナスポイント

141443: マンション検討中さん 
[2024-08-07 16:48:25]
まあ、ここが好きな人の住嗜好が普通とは違うというのはそうかもしれんね。
ただ、大多数の庶民が憧れずとも、小金持ちの一部から需要があればちゃんと値段はつくもの。

ここみたいな物件がごまんとあれば需要が不足するんだろうが、都心にこんなに近いのに駅から遠い物件なんて、ここや晴海三兄弟くらいだからね。
141445: 匿名さん 
[2024-08-07 16:57:35]
駅遠マンションしか買えないのに自己正当化したいから駅近は環境悪いとかやせ我慢するんだよな。
141446: 匿名さん 
[2024-08-07 17:12:45]
>>141434 通りがかりさん
20分 歩かんよ笑
141447: 匿名さん 
[2024-08-07 17:50:14]
DUO第2期を申し込もうと思う。タワー6の1億3千万程度の高層階南向きと7~8千万の低層階南向き、将来的にはどっちが売り(あるいは貸し)やすいのだろう? タワー5の北西角低層階も間取りと価格は魅力的だが日当たりが・・・。
141448: 匿名さん 
[2024-08-07 17:55:11]
トリトンにキャバや風俗出来る噂もあるけどな
141449: 名無しさん 
[2024-08-07 18:10:16]
>>141445 匿名さん
パチンコ中毒?
141450: 通りがかりさん 
[2024-08-07 18:18:53]
>>141448 匿名さん

やれば流行ると思います。湾岸に風俗少ないからな

141451: 名無しさん 
[2024-08-07 18:24:23]
>>141447 匿名さん
両方大人気と思います。
141452: マンコミュファンさん 
[2024-08-07 18:54:02]
>>141447 匿名さん

倍率は高くても高層階が良いと思いますよ
魅力ある住戸は直ぐ決まります
141453: 入居前さん 
[2024-08-07 19:04:12]
>>141452 マンコミュファンさん

南西角に比べて南向き(6TM77)はいまいち魅力がかけます。1期に比べて1000万弱の値上げ。どうせ当たらないとは思うけど悩ましい。1期に南西角高層階に挑んでおけば良かった。←これも倍率は3桁だったが。
141454: 通りがかりさん 
[2024-08-07 19:18:43]
>>141453 さん

>>141453 入居前さん
不動産は縁見たいなもんだから仕方ないですね
此処は駅遠だけど景色が良いのが魅力だから
景色が無ければただの駅遠マンション
条件の良い部屋を購入出来ると良いですね
141455: 入居前さん 
[2024-08-07 19:31:30]
>>141454 通りがかりさん

>景色が無ければただの駅遠マンション

それがそうでもないような。中庭ビューなんかも駅近マンションにはない解放感がありそうです。BRTも捨てがたい。
141456: 通りがかりさん 
[2024-08-07 19:47:40]
>>141455 入居前さん
田舎の団地で良いような。そっちの方が景色も良いと思うよ。
141457: 坪単価比較中さん 
[2024-08-07 20:49:07]
もう終わった。手を出すな。
141459: eマンションさん 
[2024-08-07 22:17:50]
>>141458 匿名さん
何にも変わってないよ
Skyduo最終期に向けて抽選頑張るだけ

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