三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 14:41:30
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

141001: 匿名さん 
[2024-07-25 10:32:06]
>>140995 名無しさん
新宿より北に住んでるって自慢?
山手線内側小さな賃貸多いよね
坂だらけ、狭い道お気の毒
141002: 口コミ知りたいさん 
[2024-07-25 12:32:26]
>>140995 名無しさん

ある評論家の言葉ですが今は高台よりタワマン高層の時代です。
141003: 匿名さん 
[2024-07-25 13:09:21]
>>140945 マンコミュファンさん
出てけぇ!田舎者!
141004: 匿名さん 
[2024-07-25 13:38:01]
海っぺりのどん詰まり 本州への出口は1つだけ

6000戸の団地を縦にしたり、横にしたり、価値ないよ。
141005: 匿名さん 
[2024-07-25 13:39:26]

本州って

141006: 匿名さん 
[2024-07-25 14:09:45]
築地市場再開発、臨海地下鉄、アクセス線で東京の再開発は東側が中心になってきた
空港線も西側だけ予定は未定
141007: 匿名さん 
[2024-07-25 14:52:08]
株の暴落が止まらないね。
内部的にハルフラは分譲価格を割ってそうだな。
141008: マンション検討中さん 
[2024-07-25 15:01:40]
>>141007 匿名さん

俺のダブルインバースが輝く
141009: 匿名さん 
[2024-07-25 15:06:48]
株でやられたら不動産買えないからね。おまけに日銀が利上げ見込み。不動産価格が今後どうなっていくかは、サルでもわかる。わかりやすいポジが増えてるのは、逃げようとしてるから。がんばれよ笑
141010: 匿名さん 
[2024-07-25 15:13:52]
お金ぜんぶ無くなりました。。
141011: 匿名さん 
[2024-07-25 18:56:00]
株価の下落による晴海フラッグの焦り。山手線内側の高台から楽しく拝見します。
141012: マンション検討中さん 
[2024-07-25 20:50:28]
高台は不便だから住む気しない。
141014: マンション検討中さん 
[2024-07-25 21:46:58]
>>141012 マンション検討中さん

不便じゃないよ。何にも知らないで適当なことを言うな、あほが!
141015: 匿名さん 
[2024-07-25 22:17:15]
>>141012 マンション検討中さん

住む気がしないのではなく、住めないんだろ。高台でも駅近のエリアはたくさんあると思うけど。
141016: 匿名さん 
[2024-07-25 22:45:41]
>>141015 匿名さん

無理無理。坂道きつくて、わざわざ住むようなところじゃない。
141017: 匿名さん 
[2024-07-25 22:46:52]
高台より断然、水辺が心地よい。
141018: 評判気になるさん 
[2024-07-25 22:48:24]
海外勢視点だと、10%円安だと10%不動産価格が下がるのと同じだからな。どうなるんやろ。
141019: 匿名さん 
[2024-07-25 22:48:35]
>>141016 匿名さん

マンションのエレベータなんか地震ですぐ停まるし
そうしたら家に帰れないじゃん
只でも住む所じゃない
141020: 評判気になるさん 
[2024-07-25 22:48:59]
>>141018 評判気になるさん
円高でした。
141021: 匿名さん 
[2024-07-25 22:49:41]
>>141018 評判気になるさん

売り急ぎが増えるに決まっている
141022: 匿名さん 
[2024-07-25 22:50:49]
>>141019 匿名さん

戸建?
エレベーターどうこうの前に、階段終わってるよ。家の中で外でも修行だね。
141025: 匿名さん 
[2024-07-25 23:17:44]
まあ、湾岸マンションのスレで、高台の戸建てアピールしても、そんな不便な生活誰も望んでいないので、場違いですよ。それに気づいてないところが痛い。
141026: マンション掲示板さん 
[2024-07-25 23:19:14]
>>141025 匿名さん

戸建てとは一言も言っていませんよ。山手線内側の高台のマンションですが。思い込みが激しい人ですね。
141028: 匿名さん 
[2024-07-25 23:20:32]
>>141026 マンション掲示板さん

マンションでも同じですよ。高台は不便なので興味なしです。
141033: 匿名さん 
[2024-07-25 23:28:44]
高台よりタワマン高層。
これに尽きる。
141034: 評判気になるさん 
[2024-07-25 23:28:56]
>>141026 マンション掲示板さん

目黒区高台だと花房山かな目黒区三田かな中目黒の諏訪山かな?まあ便利そうだが新築無さそうだね。
141036: 通りがかりさん 
[2024-07-25 23:31:45]
>>141032 匿名さん

いつだって冷静ですよ。繰り返し申し上げますが、これから価値が下がるであろう湾岸マンションを高値掴みする被害者を一人でも減らしたく、高台から警鐘を鳴らしているのです。転売ヤーはお黙り!
141039: 匿名さん 
[2024-07-25 23:37:39]
>>141036 通りがかりさん

どの立場で警鐘?笑
141040: eマンションさん 
[2024-07-25 23:37:49]
>>141036 通りがかりさん

これから価値が下がるであろう湾岸マンションって榊さんみたいですね。本人?10年ぐらい予想外してるよねー
141042: 匿名さん 
[2024-07-25 23:45:33]
湾岸は当分、安泰だと思うなあ。
今でも人気なのに、20年もすれば子供が独立して、家庭を持つわけだけど、当然、地元は選択肢の1つになるわけで。つまり将来の需要増が確定してますから。
141044: 検討板ユーザーさん 
[2024-07-25 23:54:58]
>>141036 通りがかりさん
高台から警鐘を鳴らすのがうるさいなと思ったら、単にハルフラ安く買いたいマンだったわけね。
高台ダメじゃん笑
141046: 匿名さん 
[2024-07-26 00:00:47]
幕張ですらこの倍率なのにスカイデュオがハズレたら更に場率上がって、坪280万だと群馬あたりしか買えなくなるぞ。

https://x.com/kmsugoroku/status/1815882942494933156

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