HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[140751: 検討板ユーザーさん]

いくら偉そうなこと言っても、削除された時点で不適切な書き込みだったことは認識しないとな。

[140752: 名無しさん]

>>140750 匿名さん
これが異常者の思考か
市民団体で現地に押しかけた連中も居たし
もしかするとこの人はあの中に居た人物かも
魚拓を取って置くべきだな

[140753: 匿名さん]

>>140750 匿名さん
参考になったので、是非また投稿お願いします。

[140754: eマンションさん]

>>140750 匿名さん
文面から140741、140715かな。
言い分は了承した。魚拓は然るべき組織にてジャッジしてもらおう。

[140755: 匿名さん]

>>140750 匿名さん
お前は実需もまとめてザマアして気持ちよくなりたいだけだって自分で言ってたろｗ
いまさら偉そうに正当化しようが今までの書き込み保存されてるんだから諦めろクズ

[140756: 通りがかりさん]

開示請求リスクおってまでゲスな書き込みする意図がマジでわからん。
リスクに対するリワード全くないのに。火遊びが高い代償にならないといいが…

[140757: 通りがかりさん]

自己レス
なので、140750は140741とともに削除依頼を管理人に出すべきだと思う。魚拓取られてるにしても。

[140758: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/093e5c19ebfc443d7cc42713301fefebb2ff...　治安環境大丈夫？！

[140759: 匿名さん]

>>140758 評判気になるさん
言っているのは著名な住宅ジャーナリストだから、確かに心配ですね。
坪100万円台が適正価格らしいので、早くそうなると良いのですが。

[140761: マンション掲示板さん]

>>140756 通りがかりさん
開示請求なんて簡単には通らん。簡単に通せばサイト側の違法だ。よっぽど変な書き込みを続けない限り開示なんてされんわ。

[140762: マンション検討中さん]

>>140761 マンション掲示板さん
いつの時代の話だよ、
簡略化されて今はすぐ開示される

[140763: 通りがかりさん]

>>140761 マンション掲示板さん
じゃあやってみた方が早そうですね。

[140765: 匿名さん]

横からですが、開示請求リスクのある発言ってどれ？
理由も一緒にお願いします。

[140766: マンション掲示板さん]

>>140765 匿名さん
ビビってるなよw
魚拓はもう送られてるだろうから震えて待っとけ。

[140767: 匿名さん]

>>140766 マンション掲示板さん

いやいや、別人なのでまったくビビッてないですし、
開示請求って言ってるわりにはその根拠もぜんぜん記載されてないので、
興味本位で聞いてみました。

[140768: 通りがかりさん]

>>140767 匿名さん
俺も140715から魚拓コレクションあるよ。
開示請求というか、その差別内容の当事者団体に送るとかそういうことを140754は言ってる。
そっちの方がヤバいかもな。
本当に、掲示板甘く見過ぎ。

[140769: 検討板ユーザーさん]

やれるもんならやってみな。

[140770: 匿名さん]

>>140768 通りがかりさん

140715が削除されててわからないけど、ある団体への差別発言があったってことですかね。そうすると、開示請求するのはその団体ですよね。
ところで140754と貴方は別人なんですか？？
今後の展開に興味深々です。

[140771: 検討板ユーザーさん]

>>140769 検討板ユーザーさん
おおお本人！
ていうか時間的に140761、140765か。
魚拓持ちが複数人いるっぽいので、煽りは程々に…

[140772: 匿名さん]

>>140771 検討板ユーザーさん

>>140765は発言したけど、>>140761は別の人ですね。

[140773: 匿名さん]

>>140768 通りがかりさん

是非、その後の結果、教えてくださいね。
楽しみにしてます。

[140774: 匿名さん]

新築未入居の価格が更に上がってる。
旧価格の坪500万も残り減ってきている

[140775: 匿名さん]

>>140750 匿名さん
ママのおっぱい飲んでお薬飲んで寝ようねぼくちゃん

[140776: eマンションさん]

>>140756 通りがかりさん
自分の所有してる世田谷の奥地の土地の価値が湾岸に負けてることが悔しくてしょうがないんでしょ。
要するに嫉妬に狂った老人のポジショントーク。
こいつがもがけばもがくほどこいつの住む街の評価は下がるのにね。
もう自分じゃ止められないんだろうな。

[140777: 匿名さん]

開示請求ネタか。有明のスレで転売ヤーが苦しくなるとやる行動と同じだな。同一人物だろ。
ここで「開示請求」で検索してごらん。７年前から大量にヒットするよ。笑。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

[140778: 匿名さん]

転売ヤーが、売りづらくなると､その相手を威嚇するといういつものパターンね
反社勢力の脅迫と同じ。
何をどう被害証明するつもりかねｗ

[140779: eマンションさん]

>>140776 eマンションさん
ネガの何が凄いかって、この掲示板の勝ち負けで相場を動かせると本気で思っていることだと思う。

[140780: 匿名さん]

>この掲示板の勝ち負けで相場を動かせると本気で思っている

誰もこんなこと思ってないのに、気にしているということは意外と影響するのかな？
転売ヤーさん、余裕なさすぎだろｗｗ

[140781: eマンションさん]

>>140779 eマンションさん

いや、そんなこと一ミリも思っていないと思うよ。逆にそう考える　>140779　こそキモい

[140782: 匿名さん]

>>140777 匿名さん

開示請求の意味わかってないんだと思う。

[140783: 名無しさん]

この住民板で、３ヶ月住んでみた結果、あまりのがっかり度の高さに売却するという話で盛り上がっているね。それに対して、貶す住民の書き込みが酷いこと。住みやすさなんて人それぞれなんだから、それを批判するのはどうかと思うよ

[140784: マンコミュファンさん]

>>140783 名無しさん
荒らし書き込みにマジレス恥ずかしい

[140785: 評判気になるさん]

>>140784 マンコミュファンさん

その根拠は？

[140786: 購入経験者さん]

>>
https://news.yahoo.co.jp/articles/093e5c19ebfc443d7cc42713301fefebb2ff6ea8なんと言っても安心安全に住人が住めるといいね！！

[140787: 評判気になるさん]

https://www.asahi.com/articles/ASS7J44XSS7JOXIE03HM.html 豊海マリンタワー凄いね！！

[140788: 検討板ユーザーさん]

>>140787 評判気になるさん
結局「従」の立場の晴海フラッグに市場を動かす力なんてないよね。
「主」の豊海やPTKが上がるか下がるかについていくだけ。主が上がったのに従が据え置きならアービトラージ働くんだから。
豊海:PTKの9掛け
スカイデュオ、板虹橋ビュー:同8掛け
板シービュー:同7掛け
板庭ビュー:同6掛け
多少細かい条件で上下するけど、こんなもんでは？
もはやオリンピックが、とか転売ヤーが、とか関係ない普通の中古市場のマンション。

[140789: マンコミュファンさん]

何だかんだ言ってただの安く買いたいマン。

[140790: 名無しさん]

>>140784 マンコミュファンさん

荒らしという根拠をはよ！

[140791: 口コミ知りたいさん]

>>140790 名無しさん
荒らしじゃないという根拠をはよ！

[140792: 匿名さん]

エリアの相場を動かすのはナンバーワンマンションだからね。そりゃこんなナンバーツーどころかスリーですらないマンションはコバンザメみたいにくっついていくしかないでしょ

[140793: 政治ネタ]

>>140783 名無しさん
違うよ、住民じゃないからだよ笑

[140794: マンコミュファンさん]

>>140793 政治ネタさん

住民じゃないと断言する証拠は？

[140795: マンコミュファンさん]

>>140794 マンコミュファンさん
住民だと断言する証拠は？

[140796: 匿名さん]

>>140792 匿名さん
エリアナンバー1を建設中だ

[140797: 匿名さん]

おたがい根拠はないと分かってるのに、あえて根拠を聞く根拠は？w

[140798: 通りがかりさん]

>>140796 匿名さん
晴海5丁目エリアでNo. 1競ったって虚しいな。

[140799: eマンションさん]

>>140797 匿名さん

根拠はないと分かっていると断言できる根拠は？

[140800: 検討板ユーザーさん]

>>140799 eマンションさん
もうええて