HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[140461: 口コミ知りたいさん]

>>140459 評判気になるさん
何言ってるんだ
根拠を出すのは批判する側だろ
初めからチグハグだが、根拠なく批判するなら悪質クレーマー他ならない
根拠なく風評被害を垂れ流すのは迷惑行為だよ、黙ってな

[140462: 匿名さん]

関東大震災や新潟地震で、液状化が原因で人が死んでるから、今のようにタワマンだらけの湾岸で震度7が起きたら死人出るだろうな。

こんなの来たらマンションの支持杭も折れるよ。
液状化で護岸が破壊。側方流動で海側へ土地が崩れた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553171/res/494/

[140463: マンション掲示板さん]

>>140459 評判気になるさん
地震の時に東京で最も死者が出るのは液状化ではなく火災。
湾岸エリアは木造の建物がほとんどないから燃えない。
木造密集地帯がやばい。

[140464: 匿名さん]

>>140463 マンション掲示板さん

だからさ、液状化現象は死者云々ではなく、生活基盤がクラッシュするって言っているじゃん。人の話を理解しないアレ？

[140465: 通りがかりさん]

>>140464 匿名さん
震度７クラスが直撃したら、内陸は大火災が発生して生活基盤は超大大大クラッシュ間違いなし。
湾岸のほうがはるかに安全・安心。

[140466: マンコミュファンさん]

>>140465 通りがかりさん

なんだ、そのガキみたいな反論は？　反論にもなっていない。湾岸民の知能が知れる

[140467: 匿名さん]

>>140465 通りがかりさん
新築の物件は良いと思うけど、築年数の古い湾岸タワマンは躯体の劣化が進んでるからかなり怖いよ。

[140468: 匿名さん]

>>140466 マンコミュファンさん

> なんだ、そのガキみたいな反論は？　反論にもなっていない

ガキみたいな反論の見本を見せてくれてありがとう

[140469: 名無しさん]

>>140468 匿名さん

いちいち反論するな

[140470: 匿名さん]

心配なら外を購入すればよいだけ
欲しい人は沢山居るから大丈夫（笑）

[140471: マンション掲示板さん]

>>140469 名無しさん

ブーメラン笑

[140472: 匿名さん]

>>140465 通りがかりさん

馬鹿にされて悔しいのは分かる。でもいちいち反応するな。相手の思う壺だぞ

[140473: マンション検討中さん]

>>140470 匿名さん

たくさん？　バイアスが出たよ、ここでもw

[140474: eマンションさん]

>>140472 匿名さん
悔しいのは、反論されて返せないあなたでは？笑

[140475: 検討板ユーザーさん]

>>140474 eマンションさん

もはや返すだけの反論になっていない。晴海を擁護する輩は知的※※※

[140476: 匿名さん]

もう一つ分譲価格で購入したいからネガさん頑張りましょう

[140477: マンション掲示板さん]

流石にこの地震大国で内陸の木造密集地域を買うのは勘弁だな。

[140478: マンコミュファンさん]

>>140477 マンション掲示板さん
そうそう。
火災と液状化を天秤にかけたら、火災の方がヤバいと思うのは普通の感覚ですよ。

[140479: マンション検討中さん]

地震や液状化ばかり言う人いるけど、東日本大震災級は何十年～何百年に1回の話。
それに街はすぐに復旧する。

それより、台風やゲリラ豪雨による河川の氾濫、内水氾濫、土砂崩れ、それによる停電や断水などの被害の方がはるかに頻度が高い。

外国人云々言うけど、「なぜこんなところで？」というような郊外の閑静な住宅街でも日本人によるいたましい事件は増えてる。

危険な場所はあれど、ここなら全てにおいて安全と呼べる地域など無いでしょう。
もう内陸なら大丈夫とは必ずしも言えません。

人気物件の掲示板にはあれこれ揶揄する人が必ず湧いて出るけど、そんな人の多くはきっとゼロメートル地帯の築古アパート、駅から15分以上のバス便、会社には1時間半かけて通勤、みたいな人が多いと想像。

可哀想になります。

[140480: 通りがかりさん]

>>140478 マンコミュファンさん

火災と液状化現象を天秤にかけること自体おかしい。やはり馬鹿が集う街だな