HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[140201: マンション掲示板さん]

あれだけマスコミに言われながら
一名義2戸を維持するのか

実需配慮する姿勢みせるなら1戸までにすればいいのに

[140202: マンション検討中さん]

>>140200 評判気になるさん

情報弱者
その上から目線が世間に嫌われている
その自覚がないから痛いんだなー

[140203: 名無しさん]

気づいちゃった！
ハルミフラッグ推しの書き込みは、いやらしいことに。過去の書き込みを見てごらん。

[140204: 名無しさん]

>>140200 評判気になるさん
BRTと言わずにバスと言ってほしい。知らない人が電車かと思う

[140205: 通りがかりさん]

>>140198 匿名さん

そんなこと、わざわざ今更言わなくてもみんな知ってるっつーの。
たいした専門家じゃねーな。

[140206: マンション検討中さん]

>>140205 通りがかりさん
2021年にはこんなこと言ってました。
・2024年には半分売れ残っているかも
・20年後には坪100万前半
そのくせ、多分中古市場の坪500が坪450になっただけでドヤ顔して出てくるんだよ。

[140207: マンション検討中さん]

>>140204 名無しさん
思わない。思わないけど何か不都合があるの？目の前のBRT乗り場から新橋/汐留まで6分だと不都合があるのかな？

[140208: マンション検討中さん]

>>140185 名無しさん

転売ヤーから買いたくないから買わない日本人、円安で激安湾岸不動産を買い漁る外国人。差がどんどん開く

[140209: ななし]

>>140204 名無しさん
迷言出た笑

[140210: 評判気になるさん]

>>140206 マンション検討中さん

支那人に支配された街を「素晴らしい！」「これから益々価値が上がる、＊＊＊＊」とのたまう方々は榊を批判するほど偉いのかね？　なんかいつも上から目線でマウント取る態度が鼻につくんだよね。きっと実社会で嫌われている人たちが集う街なんだね。

[140211: マンション検討中さん]

>>140204 名無しさん
バスって書くと都バスと混同するでしょ、、、

[140212: 匿名さん]

>>140201 マンション掲示板さん

三井とズブズブと言われている小池に忖度したのでは？

[140213: マンコミュファンさん]

>>140212 匿名さん
こんなのが組織票で当選したら民主主義の崩壊だわ。
https://youtube.com/shorts/rcUUQ-EBGnc?si=m_UmbONNates0op6

[140214: 通りがかりさん]

>>140210 評判気になるさん
しょうがないです
住心地が悪く資産価値も無いマンションを買ってしまって後悔してるんですよ

住民はマンションのことでは反論できないですからね

[140215: 匿名]

今日からエントリーじゃ

猫も杓子もエントリーじゃ

小池も蓮舫もエントリーじゃ

[140216: 評判気になるさん]

>>140213 マンコミュファンさん

やめろコールに動じず、逆にチクりと刺してしまうユリちゃんの余裕さが際立つ。民主主義の崩壊？　やめろコールを支持する輩が民主主義の崩壊と言うのはおかしくないかい？　もっと頭を使え！

[140217: 通りがかりさん]

ここの住民はれいわ新選組信者しかいないので気が立ってますね。

[140218: 入居予定さん]

>>140213 マンコミュファンさん
この状況が教育現場で教師と生徒の間で起きたら学級崩壊と呼ぶだろう。選挙を崩壊させようとする団体に民主主義を語る資格はないだろう。

[140219: 口コミ知りたいさん]

>>140218 入居予定さん

ほんそれ。選挙を妨害する輩は極刑にすべき。

[140220: マンション検討中さん]

晴海フラッグのローンが組める層にはれいわも共産も立憲もいない。
思考力や検索力の弱い人をターゲットにして一見耳触りの良い言葉で巻き込んで、日本を滅ぼすのが左翼政党。

[140221: 匿名さん]

ほとんど分譲価格と同じ価格で中古が出てる。
これだから新築未入庫は見逃せない。

[140222: 契約済みさん]

>>140221 匿名さん
さすがにアプリ立ち上げ過ぎ、20個も起動してる。プロだね。

Z世代に見習ってほしい。Z世代ってIT全フリだと思ってたけど、誰一人としてパソコンが使えない。ほんと馬鹿すぎでガッカリした。

[140223: マンション掲示板さん]

>>140216 評判気になるさん
組織票で200万票は硬いですからね。
プロジェクションマッピングで48億円使おうと何しようと、戦後の都知事現職の勝率は100%ですから。

[140224: 契約済みさん]

ゼロリスク思考で出世に興味なし、結婚もリスク、だから恋愛もしない、車も乗らない、→IT全フリだと思うじゃん？　パソコンもできないからｗ　タブレットをタッチしてるだけｗ　馬鹿すぎだよ。

[140225: 名無しさん]

テーミスという雑誌でハルミフラッグの真実が書かれていますね

[140226: 口コミ知りたいさん]

>>140221 匿名さん
え、激安
そんなん見せたら夢を見たい住民が発狂しちゃいます

[140227: 名無しさん]

>>140226 口コミ知りたいさん

それがこの立地の実力

[140228: 名無しさん]

>>140224 契約済みさん

純ちゃんの名言。歳を取ってやってはいけないこと

説教
昔話
自慢話

つまり、あなたは老害

[140229: 匿名さん]

激安だけど、オーナーチェンジ物件なんです。

[140230: 匿名さん]

こんなもんでしょ。ネットで情報工作してもみんな気づいてるよ。

[140231: 匿名さん]

新築未入居物件はこう言うのが出るから楽しい。
現金払いだけが買える物件。

[140232: マンション検討中さん]

また2戸登録してみたけど今度こそは当たるだろうか、、、

[140233: 検討板ユーザーさん]

ところでDUOの19階はギリギリ板状超えてくるんだろうか。
48階に入れるか、19階に入れるか迷います。どっちも高倍率必至だろうけど、19階なら100倍以下にならんかなぁ

[140234: 匿名さん]

住民は住みづらいし売れないしで検討板をパトロール
SNSではヤバいママ会みたいなのがあってネタにされてる

日本中にネタを提供するためだけに存在するマンションなんですね

[140235: 匿名さん]

>>140234 匿名さん

今回の選挙で気付いたよ。
あなたみたいな盲目的な信者がいることを。

[140236: マンション掲示板さん]

>>140233 検討板ユーザーさん
Xに上げてる人いたよ
https://twitter.com/megarebo1962/status/1807686090385736087?s=46&t=TWC...

[140237: 評判気になるさん]

>>140221 匿名さん
これから資金繰り厳しい所有者物件がわんさか出てくるわよ、、、来年の今頃は、、、フラットで住居購入して住まないで投資している物件所有者はヤバイよ！！話題の晴フラに捜査の手が伸びるよ、、突如「一括返済！」ってことになって身の破滅一直線！

[140238: 検討板ユーザーさん]

>>140237 評判気になるさん
フラットで借りて賃貸なんていないよ笑

[140240: 匿名さん]

>>140239 匿名さん
言葉足らずで申し訳ありません。
意図としては逆です。
某政党信者は晴海や神宮を自分で調べもせず言われるがまま批判する姿勢に驚きました。

[140241: 坪単価比較中さん]

>>140221 匿名さん
買います！！

[140242: 匿名さん]

>>140236 マンション掲示板さん

おおこれはありがたい！
広めの間取りに限定すると19階か48階しか選択肢ないから少しでも倍率下がるであろう19階にするか。
100倍も300倍も変わらんと言う気持ちで48階に行くか迷うなー

[140243: マンション掲示板さん]

>>140241 坪単価比較中さん

実需で住みたいの？　転売目的？

[140244: 周辺住民さん]

>>140236 マンション掲示板さん
エレベーターに顔反射しちゃってるオジだ

[140245: 匿名さん]

誰とは言わないが都市開発反対派に投票してきた。今の東京はおかしいよ。

[140246: eマンションさん]

>>140243 マンション掲示板さん
もちろん転売です！自分では住めません！

[140247: マンション検討中さん]

抽選10月か。
その頃には相場もまた上がってるんだろうな。
パークタワー勝どきが坪900万、ドゥトゥールが800万、ハルフラが600万になってそう。

[140249: 匿名さん]

>>140246 eマンションさん

いくらで転売する？

[140250: マンション住民さん]

>>140245 匿名さん
いつの東京が正しいとか言えないくせによく言うよ