HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[139901: 匿名さん]

■ステマ規制、23年10月から
個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。商品選択に悪影響を及ぼす。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。

[139902: 検討板ユーザーさん]

>>139893 匿名さん
割と真面目に開示請求されるよ
他のスレで既にされてる

[139903: 匿名さん]

転売ヤーは過去に遡ってアクセスを調べて、買っているのに宣伝するなど違法している場合は逮捕した方がいい。掲示板の運営者側は、意図的に削除していて加担して場合は行政処分。おそらく業務停止命令も下される。　NHK大喜びｗ

[139904: 匿名さん]

>>139902 検討板ユーザーさん
投稿元は誰か知らんけど、本当のことならいいんじゃない？　隠して販売したいの？

[139905: マンション検討中さん]

今の社会情勢なら一気に転売ヤーを叩けるかもな。

[139906: 口コミ知りたいさん]

>>139902 検討板ユーザーさん

過去の投稿をズラッと並べられたら悪質と判断されそうですね。

[139907: マンション検討中さん]

街がガラガラってのも本当なのか？　
本当ならハンバーガー屋も消えてなくなるよ。

[139908: 匿名さん]

>>139890 マンション検討中さん
タワーの抽選対象だよ。今は工事車両が置いてある。

[139909: 口コミ知りたいさん]

>>139894 匿名さん

数ヶ月前まで坪500前後で買えたのに、何でだよ

[139910: マンション掲示板さん]

>>139875 匿名さん
雨ざーざーで、お昼食べに行かないでしょ

[139911: eマンションさん]

>>139877 匿名さん
今日豊洲ららぽーと行ったけど、ガラガラでした

[139912: eマンションさん]

>>139907 マンション検討中さん

街がガラガラというか、マンション入居者が少なくて、マンション自体がガラガラって事じゃないかな
NHKでも夜みたら灯がついてる部屋が少なくてビックリってやってたよ
転売ヤーが握っていて買い手がいないって事だと思う

[139913: 通りがかりさん]

>>139912 eマンションさん
一次販売価格より高く売り出してるようだから
ソリャ売れ残るよ
こんな駅遠の築五年の中古マンション安いだけが取り柄だからね

[139914: 名無しさん]

>>139907 マンション検討中さん

ハンバーグとハンバーガーを混同していませんか？

[139915: 口コミ知りたいさん]

転売ヤーが高く売れてるような情報出してるけど業者同士とか中国人バイヤーとかやな
日本人の実需で一次販売価格より高く買うアホはさすがにいないやろ
ドンドン古くなってる駅遠のガラガラ中古マンションやからな

[139916: マンション検討中さん]

>>139915 口コミ知りたいさん
しつこいよ笑
金曜の夜に書く内容か笑

[139917: マンション検討中さん]

転売ヤー　最大３億円の行政処分ｗ　飯がうまいｗ　本業のサラリーマンもダメになるだろうねｗ　顔でちゃうんもんね。あちゃー。

[139918: 検討板ユーザーさん]

暇なんだね
嫌なら外を検討すればよい
此処は高倍率で即日完売は確定してるからぬ（笑）

[139919: マンション検討中さん]

>>139917 マンション検討中さん

別に転売物件が売れようが関係なくない？
どうせなら全部売り切れて見なくなる方がスッキリするんじゃない？

[139920: マンション検討中さん]

>>139915 口コミ知りたいさん
無駄に固執する理由は何？
ここに価値を感じる人が買うだけの話だよ。

[139921: 匿名さん]

あそこのハンバーグ屋、そんなに頻繁に通いたい程でもないよね。

[139922: 匿名さん]

この辺りの４LDK買っておけばスカイデュオ後は値上がりしてるから、当選したら売却して利益ゲット。ハズレても住み続ければ、含み益たんまり。


https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?jj012fi20202Kbn=9&i...

[139923: 名無しさん]

>>139906 口コミ知りたいさん
このおじさん中傷するためにこのスレに来てるって自白してるからちょろいよ。

[139924: 名無しさん]

>>139922 匿名さん
などと投資家を装った転売ヤー詐欺師が供述しており

[139925: マンション住民さん]

運河側は西日がね…

[139926: 通りがかりさん]

ここって基本日本人しか書き込んでないからなぁ。
転売買ってるのは不便なところに住まなくて良いと考えている海外勢で、日本人実需は駅近信仰だから必然的にネガの方が多くなる。

ここは日本人対ハルフラ転売ヤーで罵り合っているところだよ。

[139927: 匿名さん]

ここって、塩害は大丈夫なの？
まだ築浅だから露呈はしないだろうけど、年数を経たらいろいろと大変そう。
若いときに日焼けした人が年取ると老けてしまうように。

[139928: eマンションさん]

>>139915 口コミ知りたいさん
気を付けてください
ここの住民は買ってしまった後悔と駅遠激安マンションしか買えなかったコンプレックスがすごいんです
都合の悪い事実には誹謗中傷しかできませんよ

マンションのことでは反論できませんから(苦笑)
我々がかわいそうな住民を教育してあげなくてはいけませんね

[139929: マンション掲示板さん]

>>139908 匿名さん
ありがとうございます。
タワーパーキング入口の左側にあるいくつかの機械式がそれですかね?

[139930: マンション掲示板さん]

>>139927 匿名さん
豊洲の運河沿いを2006に買った時散々「潮マン損を高値で買ってメンテナンスも嵩むアホ。10年で半値」
って掲示板に書かれまくった。
塩害で何かを買い替えてコストかかったことはない。エアコンは10年使って買い換えたけど室外機が理由ではない。
10年で半値については今や笑うほかない。

[139931: 匿名さん]

ここは海に面して、遮るものがない立地だから、豊洲より遥かに塩害リスクは高いだろう。
強風だと黄色い水の飛沫が飛んでくるらしいし。

[139932: eマンションさん]

>>139926 通りがかりさん
外国人:こんなサイト見ない。
購入者:検討の必要ないから見ない。
転売ヤー:少数
分譲申し込んで落選:多数。最終期の倍率下げたい。転売ヤーに対する憎悪。
分譲価格でも申し込めない人:多数。駅遠が高値で取引されていることへの憎悪。
比率的にネガ寄りになるのは当然では？

[139933: 評判気になるさん]

>>139931 匿名さん
PCT西向きの話なので、条件はほぼ一緒です。

[139934: マンコミュファンさん]

>>139932 eマンションさん
私は中国人、われわれ中国人は常にこのサイトを見ている。内容によってそのまま切り取って、中国の転売やサイトに貼り付ける。

[139935: 名無しさん]

外国人がこのサイトにいない事は絶対ない。また、私が知っている我々中国人が大半転売やー日本人の養分を探してる

[139937: マンション掲示板さん]

>>139936 eマンションさん
不安を煽りたいネガだから、そういう合理的な判断は敢えてしないか、できない無能かのどっちか。

[139938: マンション検討中さん]

>>139936 eマンションさん

していない根拠は？

[139939: 名無しさん]

>>139938 マンション検討中さん
https://wanganet.tokyo/?p=1286

[139940: マンション住民さん]

塩害とか言ってたら沖縄のマンションどうするんだよ
サッシとかアホみたいに錆びるけどメンテナンスすれば快適だぞ

[139941: マンコミュファンさん]

>>139931 匿名さん

そもそも水しぶきが黄色いかなんて見えるわけないだろw
頭大丈夫か？
隅田川辺りを船で運転してても水質は綺麗なもんだぞ
多少濁るのは雨の後くらいだけ

[139942: 名無しさん]

>>139928 eマンションさん

と、家も買えない社会的弱者が申しております。

[139943: 匿名さん]

>>139941 マンコミュファンさん
>海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。
↑
住人が言ってますよ。
写真を見ても汚いです。>>139893
個人的には塩害より糞尿害の方が嫌です。

[139944: マンション住民さん]

それただの埃
東京に住んだことないタイプ？内陸だと窓とか真っ茶色になるよ

[139945: 口コミ知りたいさん]

>>139943 匿名さん

なりすましとは考えなかったのか笑

[139946: マンション検討中さん]

>>139943 さん
落選してネガ寄りの者だけど憎くてもウソはいかん

[139947: 匿名さん]

>>139946 マンション検討中さん
嘘ではなく、このスレに書かれてましたよ。
自分はここは申込していません。最近話題のハルフラのスレを覗いている者です。

[139948: 匿名さん]

>>139947 匿名さん

塩害あろうが無かろうが、ベイビュー物件組は勝ち。価値は担保される。
眺望無し、割安と思われた物件組は負け。

これは明白でしょう。
塩害あるのに、眺望無いとか、今すぐ売り抜けましょう。

[139949: 匿名さん]

>>139948 匿名さん

唯一無二の眺望’の　ザ。東京
バス便団地の公園ビュー

これから価格差は増々拡大していきますね。

[139950: 匿名さん]

わかりやすい転売コメ乙。がんばれよ笑

[139951: マンコミュファンさん]

>>139943 匿名さん
こうゆう、って書くレベルの人の情報はそれだけで鵜呑みにはしないかな。偏見かもだけど。

[139952: 名無しさん]

>>139867 マンション掲示板さん

黄砂だよ
春の風が強い日に黄色くなったでしょう　

[139953: 名無しさん]

>>139943 匿名さん

東京住んでるなら自分で見に来いよ！

新橋から7分だし
銀座から自転車ですぐ

おまえの車に積もる花粉や黄砂は糞尿？
匂いないから違いわかるだろ？

晴海に匂いしないか嗅ぎにきたら？
ど田舎から

[139954: 匿名さん]

>>139951 マンコミュファンさん

東京湾の船の後ろにできる茶色い泡の写真は本当でしょ。>>139893
オリンピックのときも問題にされてましたね。トイレの匂いがするとか大腸菌が基準レベル以上とか。

[139955: 匿名さん]

買えないのか、買う気もないのか、どんどん低レベルになってくな。

[139956: 通りがかりさん]

豊洲のネズミ問題って解決されたんでしたっけ？
一時期ぐるり公園にネズミが走り回る動画が話題になっていた記憶がありますが。
江東区には以下のような専門業者もあるようですがこのらへんもそういう話あるのでしょうか？
https://nezumi-kanzentaiji.com/?branch=koto&saf_src=google_g&s...

[139957: eマンションさん]

>>139940 マンション住民さん

10年後、塩害でどうなっているやら。その前に首都直下型地震で壊滅的な被害を受けるだろうけど。まあ、首都直下型地震があったら山手線内側も被害が大きいか。

[139958: マンション検討中さん]

>>139939 名無しさん

でも可能性はゼロでないし、眺望がいいから多少の塩害はご愛敬と認めているじゃん、塩害を。台風来たらもっと建物へのダメージはひどいと思う。水辺の近くに住むなとは、先人の教え。

[139959: 匿名さん]

■ステマ規制、23年10月から
個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。

子供の髪の毛ひっぱっただけで保育士が逮捕された。　護送車に乗るところTV中継されてSNSで大批判され晒されるのに、、転売ヤーはどうなってしまうのか、心配だよ。子供もいるはずなのに。。パパママ悪いことしてない！　

[139960: 匿名さん]

転売ヤーの買い煽り静かになってる？　子供がいること思い出したのかも。

[139961: 匿名さん]

転売は早い者勝ちです（笑）

[139962: 匿名さん]

晴海JK
「お父さんなんてことを…」
お父さん
「だってガラガラなんだもん」

[139963: 匿名さん]

>>139956 通りがかりさん
豊洲にもいるんですか、築地のネズミ騒動は有名でしたが、綺麗にしたら死んで消えると思ってます。

[139964: 口コミ知りたいさん]

今日初めてららテラスに行ってみた。土曜日なのに自分以外誰もおらずゴーストタウンだった。以上

[139965: 匿名さん]

米が炊けないって？　タワマンでファミリー暮らしはまだ実験段階か。
https://twitter.com/erqqicu/status/1806625083588579443?s=61&t=SqPPvAC-...

[139966: 匿名さん]

>>139964 口コミ知りたいさん
サミットは人いるけど2階の飲食店が壊滅状態なんだよな。。
住人買い支えてやれよって思うけど、ケチな住人多そうだから無理かな。。

[139967: マンション住民さん]

>>139965 匿名さん
標高200m超えてるワシの実家は米を炊いてなかった？？？

[139968: マンション検討中さん]

>>139966 匿名さん
わざわざ自宅からららテラス2fまで歩いて食べに行こう、と思う店が皆無。
我が家は最近少し歩いて千客万来に行ってる。
ダメな店を買い支える必要はなく、淘汰されれば良い。そして誰も居なくなった、では困るけどw

[139969: 匿名さん]

ここは基本ネガだけど、ららテラスのロイホだけは羨ましいよ。歩いて行けるロイホ、最高だね。

[139970: マンション検討中さん]

ロイホはたしかに羨ましい
でもここの属性だとガストとかの方が客の入りはよさそうに思う

[139971: 匿名さん]

>>139965 匿名さん
圧力鍋使えばいいじゃん。

[139972: マンション検討中さん]

最終期の登録はいつから？

[139973: 匿名さん]

>>139968 マンション検討中さん
飲食店の需要が無ければ空き店舗になって新しいところ入らないでしょ。
まあ数が少なくて満員だらけの習い事系が入っていくのかもしれないが。

[139974: 匿名さん]

ロイホとガストの違いって何？
どちらもファミレスですよね。
目くそ鼻くそだと思うけど。

[139975: マンコミュファンさん]

>>139974 匿名さん
全然違う。コックと素人チン。

[139976: 匿名さん]

>>139974 匿名さん
わかってないなあ。ガストでポテトでも食ってろ。

[139977: マンション検討中さん]

>>139974 匿名さん
ロイホいったことないだろ笑
値段が全然違うぞ、倍以上だから。
いったことあれば、そんな発言ないでしょ。

[139978: 契約者さん8]

ラーメンまずい、ハンバーグ特徴なし、中華まあ好き、ロイホ好き

[139979: 販売関係者さん]

>>131873 マンション契約中さん
最高倍率は1598倍ですよね。NHKでは266倍となっています。どちらが正しいのでしょうか？NHKは嘘ですかね？

[139980: 匿名さん]

>>139979 販売関係者さん

１５９８倍が正しいけどキャンセル住戸だし刺激が強いから辞めたんじゃない

[139981: 契約者さん8]

前住んでたとこはガスト近かったからよく行ってた。今は2日に一度ロイホ。正直言って飽きた。
まあ、似たり寄ったりと言えばそうかもしれないし、違うと言われれば違う。
ガストはネットカフェ、ガストはレストランみたいな感じ。失われた古き良き接客がロイホにはある。

[139982: 匿名さん]

>>139977 マンション検討中さん

倍でも安いじゃん。所詮、ファミレスでしょ。

[139983: マンション掲示板さん]

やっぱりロイヤルホストは特別感あるな。

[139984: 匿名さん]

ららテラスのサミット、この辺りじゃ惣菜が充実してるし、パン屋さんも入ってて重宝してます。
何度か行ってるけど、ガラガラってことはないですね。
TTTのマルエツはレジに並ぶのは勘弁。

[139985: マンション掲示板さん]

>>139964 口コミ知りたいさん

激混みだよ

土曜日も行ったけど

嘘をばら撒くとバチが当たるよ

セルフレジがたくさんあって
レジ待ちがないのが特徴

みんな若くて慣れてるからね

セルフレジって使える？おじいちゃん

[139986: 匿名さん]

>>139954 匿名さん

ハルフラの海で泳ぐつもり？

それはお台場のマンション掲示板に言えよ
そっちは入江の砂浜で子供も海に入るんだから

お台場は港区
晴海は中央区

レインボーブリッジの内と外
違いわからないの？

ハルミフラッグは街全体が新品で
下水道も分離され、電柱も地中
安全清潔なの

勝どきの方は海から匂いするよね
下水道が古いから

ハルフラは全く匂いしないんだよ
銀座すぐだから見にくれば？来れないわけでも？

[139987: 口コミ知りたいさん]

>>139985 マンション掲示板さん
人件費削ってセルフレジなのに有り難がってるって、企業に良いようにやられてて残念な住民だなww

よほど今の生活に満足してなくて何でも声高に肯定しないとやってられないと見た。

飲食店が壊滅的って話だろ。サミットでワンパターンの割引惣菜買ってケチケチしないで買い支えてやれよww

[139988: 検討板ユーザーさん]

>>139954 匿名さん

加工だろ。見て明らかじゃん

[139989: 名無しさん]

ハルフラ住むなら有明の方が良いよね。

[139990: マンション住民さん]

誰かにいいようにやられているって考えが可哀そう…
なにからなにまで他人にやってもらわないと気が済まないとか3歳児以下だな

[139991: 口コミ知りたいさん]

>>139987 口コミ知りたいさん
言ってることが矛盾だらけで文章読めないし書けないやつ笑
セルフレジは人件費削減と混雑緩和のたまにどこもやっている。
それを説明しているのに、「ありがたがっている」とかどう読んだらそう理解するか不思議です笑

[139992: 匿名さん]

>>139989 名無しさん

有明の人口を見ると、子供のいる家族が今年に入って減少している。フラッグに引っ越してきた可能性あり。

[139993: 匿名さん]

サミットが混んでる自慢笑
千葉埼玉でも恥ずかしくてやらないぞ笑笑

[139994: 通りがかりさん]

>>139993 匿名さん
ほどほどに混んでて良かった、経営的には大丈夫そうだ、っていう話を自慢と読むか…
境界知能の人が多すぎる。

[139995: 契約済みさん]

>>139993 匿名さん
いちいち反応しなくていいよ笑
おれもか笑

[139996: 匿名さん]

東京の下水はほとんど合流式だから、まとまった雨が降ると東京中の糞尿が東京湾に流れ込みますよ。
そのとき台風などで風が強いと糞尿が混じった海水の飛沫が吹き付けてきます。分かりきったことです。
ここの住人なら焦らなくても秋までには体験できるでしょう。

[139997: マンコミュファンさん]

>>139991 口コミ知りたいさん
逆にセルフレジ面倒でやだな。マイバッグに詰めてもらいたい。
サミットの大量のセルフレジ見た時に、この街で住民はそういう扱いなのかと思ったな。

[139998: 匿名さん]

どうせ此処には住まないんだからどうでも良いと思うけど
まっ暇なんだから世間話してれば良いでしょうw

[139999: 匿名さん]

>>139996 匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

[140000: 名無しさん]

築五年かー
めっちゃ中古やな
しかも23区で駅からこんか離れてるマンションって珍しいね
高尾じゃないんだから
しかもガラガラゴーストマンションかー
誰が買うのかな
安けりゃいいってもんじゃないやろが
まあ買った人もいるからこれ以上は、、、