HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[138151: 匿名さん]

湾岸で晴海より環境の良い立地はなかなかないと思う。

[138152: 匿名さん]

共産党が配ってる蓮舫の政策ビラに臨海地下鉄?築地再開発の中止が明言されてるそうです

[138153: 名無しさん]

>>138137 匿名さん
便利さばかりアピールするけど、それだけのために建設費5000億はあまりにも高杉
JRTTが建設するから良いと言う話ではない

[138154: 匿名さん]

青島都知事の再来だなこりゃ

[138155: 匿名さん]

都心の基幹インフラですからね。5000億って名古屋リニアのトンネル掘りと比べたら遥かに安いですよ。

[138156: マンコミュファンさん]

>>138151 匿名さん

湾岸なんて住むところではない。

[138157: マンコミュファンさん]

>>138154 匿名さん

青島知事の再来。赤いキツネが知事になったら湾岸はジエンド。

[138158: マンコミュファンさん]

>>138154 匿名さん
羽田拡張も中止にさせるらしいよ
国力を落とす政策

[138159: 匿名さん]

どうせ購入出来ないのに、ご苦労さまですw
せいぜい倍率下げに貢献してくださいね

[138160: 検討板ユーザーさん]

ネガティブ書いたところで倍率は下がらない。みんなそんなバカじゃない。

[138161: 名無しさん]

>>138160 検討板ユーザーさん

倍率、倍率ってうるさいな。ただ単に、この物件はオススメしないと書いているだけ。買う気なんて毛頭ない。ほかによき物件はごまんとあるから。

[138162: 入居予定さん]

>>138139 匿名さん
朝潮運河を挟んで「晴海口」と「勝どき口」にすればいいと思う。大江戸線との接続は「築地市場前」と「新築地」だけで十分。そうすれば今よりも環状２号線側に移動できそう。その方が豊海や豊海側の勝どきの住民にもメリットが大きいでしょう。

[138163: eマンションさん]

>>138135 匿名さん
視点が足をひっぱる発送にしかいかないのが終わってるけど、すぐマスコミに扇動されるからな民衆は

[138164: マンション掲示板さん]

>>138161 名無しさん

暇人（笑）

[138165: 匿名さん]

ここのポジは自意識過剰だろ。

[138166: eマンションさん]

>>138161 名無しさん
うるさくて邪魔だから他のごまんとある物件に行ってくれ。

[138167: マンコミュファンさん]

>>138165 匿名さん
いやこれだけ自分の家を馬鹿にされたら言い返したくなる気持ちはわかる。
言われていることは事実だから余計に悔しいんだと思う。

[138168: 匿名さん]

自然を破壊して埋立地を増やすことをなんとも思わないなんて、さすが意識の低い土建屋らしいな。
東京には空き家が山のようにあるんだから再開発すれば新たに土地を作る必要なんか皆無なんだよ。

[138169: マンション検討中さん]

日本を衰退させる事を考えさせたら、立憲と共産は世界一だな。
国政でもまともに仕事できないのに、都でできる訳ない。ぼんくらの集まりです。

[138170: マンション掲示板さん]

>>138169 マンション検討中さん

赤いキツネが知事になったら、湾岸エリアは大変

[138171: 匿名さん]

吉原遊郭だって再建して残せば良かったのに、あんな雑居ビル建てて風俗やって何か１つでも価値が上がったのかよ。　コンクリ流し込めば良くなるわけじゃないのよ。

[138172: 口コミ知りたいさん]

>>138169 マンション検討中さん
自民党が日本を没落させ公明党がそれに手を貸してきたんじゃないか。

[138173: 名無しさん]

>>138172 口コミ知りたいさん

本当にそう。馬鹿の一つ覚えのように立憲や共産を批判する奴は思考が完全に停止している。いまの日本をダメにしたのは自民党に決まっているじゃないか。

[138174: マンション掲示板さん]

>>138169 マンション検討中さん

じゃあ、おまえが都政を運営しろよ。できないくせに。口だけの人間に限って何にもできない。

[138175: マンション住民さん]

>>138174 マンション掲示板さん
その口だけで何もしてこなかったのが立憲や共産の人たちじゃん
誰だってちゃんと実績のある人に投票したいよ

[138176: 評判気になるさん]

>>138161 名無しさん
ごまんとあるならさっさと買いな。こんな掲示板に執着しちゃって、どうしたの？

[138177: 匿名さん]

>>138166 eマンションさん
どこも買えないかわいそうなやつにマジレスしてやるなよw

[138178: 匿名さん]

>>138175 マンション住民さん

では、あなたに問う。いまの日本に、投票したい人なんている？　絶望的に人材不足だよ

[138179: マンション住民さん]

>>138178 匿名さん
百合子いなかったらマジでいないな
まあ百合子も最低ラインでって意味だけど

[138180: マンション検討中さん]

NHK見たけれど、個人に行き渡らせるために小池百合子は相場並みに値上げするしか無いと思う。

[138181: 匿名さん]

政治権力を志向する人ではなく、行政の事務家にこそ都知事になって欲しいけど、今度もまた国政の権力闘争がそのまま地方自治体に落ちてきたような状況で残念。
でも、結局、マスコミに常に露出しているような有名人じゃなきゃ都知事にはなれないんだよなぁ。

[138182: マンション掲示板さん]

>>138175 マンション住民さん
一貫して政権を担ってきたのが自民党で、日本を没落させるという実績/功績は与党のものであって野党のものではない。

[138183: マンコミュファンさん]

>>138178 匿名さん
よりマシに投票する以外ないんだよ。理想の物件を追い求めてたら一生買えないのと同じ。

[138184: 匿名さん]

>>138180 マンション検討中さん

それって、転売ヤーが個人に売るのと同じ価格で売りに出せと言ってるのと同義だよ。

[138185: 通りがかりさん]

>>138181 匿名さん

次点で落選したら言いそうな台詞
「２位じゃダメなんですか？怒」

[138186: 通りがかりさん]

>>138184 匿名さん
それでいいじゃん。デベの利益のうち半分は都に入るんだから。
とはいえ今の転売価格で買ったら買った瞬間に含み損だから倫理的にどうかとは思うけど。損しても欲しい人が自己責任で買うからいいんじゃない？

[138187: マンコミュファンさん]

>>138186 通りがかりさん

損と決めつけてる時点でセンスない

[138188: マンション掲示板さん]

転売禁止、賃貸禁止、個人一戸
これだと倍率下がりますね
でも無理だと思いますよ(汗)
でも出来たら凄いよね

[138189: 検討板ユーザーさん]

>>138186 通りがかりさん

58平米を1.6億円で買うなんて、購入者も馬鹿だよ。まあ、そういうマネーリテラシーのない人を騙して商売している業者の死後は確実に地獄行きだろうが。

[138190: 検討板ユーザーさん]

>>138186 通りがかりさん

あの土地で85平米を1.6億円で買うなんて、購入者も馬鹿だよ。まあ、そういうマネーリテラシーのない人を騙して商売している業者の死後は確実に地獄行きだろうが。

[138191: eマンションさん]

>>138187 マンコミュファンさん

そういうあなたのほうがセンスないのでは？

[138192: 評判気になるさん]

>>138188 マンション掲示板さん

無理？　

[138193: 匿名さん]

今の中古価格も晴海の相場を考えたらかなり割安だよ。

[138194: 評判気になるさん]

>>138191 eマンションさん

怒らない怒らない。決めつけるのがセンスないって言ってるだけだよ。

[138195: 匿名さん]

いったい何が起こっているのでしょうか？

[138196: 匿名さん]

>>138194 評判気になるさん

はぁ？？　

[138197: 匿名さん]

晴海は立地が抜群に良いですからね。それだけ住みたい人が多いということですよ。

[138198: 口コミ知りたいさん]

>>138197 匿名さん

頭がおかしい？　最悪な立地じゃん

[138199: 匿名さん]

>>138198 口コミ知りたいさん
晴海って言ってるからきっと晴海フラッグではない晴海エリアのことだよ。
晴海フラッグは立地悪すぎ。

[138200: マンション検討中さん]

清掃工場の敷地内に住むとか、、、どうしてそんなことに。

[138202: 名無しさん]

>>138198 口コミ知りたいさん

買いたいくせにw

[138203: 名無しさん]

>>138198 口コミ知りたいさん

検討しちゃってるくせにw

[138204: 匿名さん]

>>138186 通りがかりさん

それをよしとするなら、もはや地方自治体の存在意義を放棄したのと一緒。経済的に損までしないと個人に住戸が行き渡らない世の中を率先して公共の自治体が行う世界がいいとかどうかしてるよ。

[138205: 匿名さん]

非常に良質な住宅が安価に供給されてるのだから、自治体としてはむしろ正しい仕事をしているのでは？

[138206: 匿名さん]

>>138205 匿名さん

安価だから転売ヤーとか投資マネーから狙われる。
それを防ぐためには、私人だろうが法人だろうが同一権利行使の仕組みで販売すればいいだけなのに、転売ヤーと同じ値段にすれば個人に行き渡るとかとんでも主張する人がいるのが驚き。

[138207: 口コミ知りたいさん]

>>138206 匿名さん

安価なのだから群がる。だから適正価格にするってのは普通の話だと思うよ

[138208: 匿名さん]

晴海フラッグは立地が抜群に良いですからね。

[138209: 評判気になるさん]

>>138207 口コミ知りたいさん

それは民間の競争原理の話。
国が投機マネーのボロ儲けを企む奴を阻止するために相場に介入するように、都は転売ヤーが跋扈しないように価格を調整するのは当然だよ。その調整の後に落ち着く価格が適正価格と言うもんでしょ。

[138210: 匿名さん]

晴海ブラッグは、調整どころか転売ヤーに燃料投下してるからな。

[138211: 匿名さん]

>>138209 さん

都に価格調整して適正価格（今の市場価格）で売って欲しいの？？

[138212: 匿名さん]

市場価格で買うならデベでも転売ヤーでもどっちでも良い。

[138213: 匿名さん]

>>138211 匿名さん

適正調整なんて実際は決められるもんでは無いでしょ。制御できるのは販売方法でしかない。マイホームを買いたい個人が大きな資本を持つ人と同等の一票で購入できるようにしてほしかっただけだよ。

[138214: 名無しさん]

>>138213 匿名さん

貴方が都が価格調整するのは当然だと言ったのですよ。。。

[138215: マンション検討中さん]

>>138213 さん

悔しかったんだね。それが資本主義だよ

[138216: 匿名さん]

>>138214 名無しさん

だからさぁ。販売方法を制御して価格調整するように、少なくともそう努力するのは都の土地として当然といってるんだよ。

[138217: eマンションさん]

>>138216 匿名さん
そうですね。そうやって自分でどうにもならないことをずっと言い続けてるの、すごいなと思います。自分が影響できないものを必死に動かそうとしてて愛玩動物みたい

[138218: 匿名さん]

>>138215 マンション検討中さん

その悔しさの集まりが都知事をかえちゃうかもよ。それが民主主義だよ。

[138219: マンコミュファンさん]

転売ヤーが転売せず、価格を吊り上げてるのが問題。住んでない部屋が分譲棟で1000戸は異常。

[138220: eマンションさん]

>>138218 匿名さん

頑張って！都民かどうか知らんけど

[138221: マンション掲示板さん]

>>138216 匿名さん

販売方法制御して価格も調整したら売れなくなるだろ。
デベがそのリスクをなぜ追わないといけない。。
都営住宅にしたら良かったならわかるが自分が買えるように調整してくれと言ってるようにしか聞こえない。

[138222: eマンションさん]

>>138219 マンコミュファンさん

別に小学校とかパンパンになってるしBRTもパンパン。
少しづつ埋まりながら周りの環境も整っていくなら別に良くないか？

[138224: マンション検討中さん]

日本も限界がくるか。。10年後どうなっているのだろう。
https://twitter.com/amisweetheart/status/1799026542892478707?s=61&t=bX...

[138225: 口コミ知りたいさん]

悪いけど、ここのネガは皆１～２ランク以上は上の住居に住んでいる。
（ちなみに俺の住居は目黒区１００坪敷地の戸建。丸の内なら晴海より余程近い）
余興でどんな人種がこういう粗悪物件を掴まされて、どのような心境の変化をもたらすのか
心理学的にも民俗学的にも非常に興味深い。
一寸事実を指摘すると顔を真っ赤にして次はどんな反論をするのもなかなか楽しみｗ

[138226: 口コミ知りたいさん]

１０年少々で人口が半減したり倍増する中央区って、為政者は何も考えていない証拠
しかも晴海の土地を坪３０万でデベに売り払う決済を出した小池も何も考えていない
流石に地下鉄新線には慎重姿勢を示すが。
こんな振り回されるような場所じゃ、識者や富裕層は敬遠するに決まっている

[138227: 周辺住民さん]

>>138224 マンション検討中さん

中国の植民地として、本州以南は農業と牧畜で成り立つモンゴル自治区の一部になる
更に北朝鮮が弾道ミサイルを都心を標的にし、ロシアが北海道を占領する
そこに首都圏直下地震と南海トラフ、富士山噴火のトリプルパンチで再起不能になる

[138228: マンション検討中さん]

転売ヤーは自分が仕入れた値段で実需層に売れば解決すると思う。転売ヤーは晴海フラッグで儲けなくてよいよ。

[138229: 匿名さん]

その通りだと思います。
ハルミフラッグの入居が始まって間もないのに、分譲価格の1.5倍とかで転売しようとするから、マスコミに叩かれるのです。

[138230: 匿名さん]

破格の安値で仕入れた虎の子を1.5倍で売るわけないだろｗ
今の相場は1.8倍になってて条件良い住戸は2倍。ただし、中庭側は1.4倍でも売れない。

[138231: ご近所さん]

>>138173 名無しさん
だから君達はソビエト蓮舫って言われるんだよ(笑)

[138232: 名無しさん]

>>138231 ご近所さん

本人的にうまいこと言ったつもりで、完全にスベっている典型

[138233: マンション掲示板さん]

>>138230 匿名さん

NHKでやっていたけど、転売業者が営業マンを晴海フラッグに住まわせて、自宅をオフィスのように使っている光景は異様だった。

[138234: 名無しさん]

>>138231 ご近所さん

ソビエトを持ち出す点、（笑）を使う点から推測すると、かなり御年を召しているかと

[138235: 名無しさん]

>>138225 口コミ知りたいさん

性格終わってる。妄想頑張って笑

[138236: 匿名さん]

>>138233 マンション掲示板さん

なんていうか、オリンピック含めて仕切るの苦手なのだろうね。この国は。

[138237: 通りがかりさん]

>>138235 名無しさん
マウントって見苦しいよね。

[138238: マンション検討中さん]

風が強い以外のネガはライフスタイル次第かな。

[138239: マンション検討中さん]

板マンション落ち続けた人は、ここの中古買ったのかしら。
欲しい理由が価格だとすると、価格高騰で郊外しか買えなそうだけど。

[138240: ご近所さん]

>>138234 名無しさん
それは共産党支持者。
だからソビエトなの(笑)
でもソビエト蓮舫は今xではやっている言葉だけどね。(笑)

[138241: 口コミ知りたいさん]

>>138240 ご近所さん

だから、（笑）が古いよw

[138242: マンコミュファンさん]

>>138240 ご近所さん

そんなん、知ってるよ。デープスペクターのおやじギャグでしよ

[138243: マンション検討中さん]

街の雰囲気どうですか？　完全中国人って話をXで聞きました。

[138244: 匿名さん]

中国人が多いのは港区湾岸ですよ。晴海には少ないです。

[138245: eマンションさん]

>>138244 匿名さん

うそ、おっしゃい。Xで、晴海フラッグに中国人が増えて、その親なども呼び寄せているので、日本語を話せない住民が増えた、と書かれていますね

[138246: 検討板ユーザーさん]

Xを信じて「うそ、おっしゃい」とか言っちゃうレベルの情弱には何を言っても無駄無駄。それを参考になると言ってるやつも同レベル。

[138247: 評判気になるさん]

>>138246 検討板ユーザーさん

こんなところで顔を真っ赤にして怒っているあなたも、情弱の謗りは免れませんよ

[138248: マンション検討中さん]

>>138243 マンション検討中さん

9割中国人で1割が日本人ですよ。

[138249: 匿名さん]

もうダメですね。助からない。

[138250: 名無しさん]

NHKの番組でやっていたけど、転売業者が営業マンを晴海フラッグに住まわせて、自宅をオフィスのように使っている光景はとても異様で、なんかモヤモヤした。