HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[138051: マンション掲示板さん]

>>138035 通りがかりさん

こうゆー余裕ない奴は当事者かな？w

[138052: eマンションさん]

>>138050 検討板ユーザーさん

社畜さんご苦労様です

[138053: マンコミュファンさん]

>>138041 通りがかりさん

違う。違う。住民ローンの話じゃない。ちゃんと読んで。

[138054: マンション検討中さん]

NHKの報道以来、気持ち悪い投稿が増えたね。駅遠だから、ゴミ処理場脇だから買わないとか言ってったネガはまともだった。最近は検討する気もなくただ投資家に損してほしい、リスクとった住人が困っててほしいとか、ほんとおぞましい思考のやつばっか。住宅ローンで賃貸に出してるやつらが捕まってほしいとか、まずそんな事実を探し出してから言えよ。

[138055: 口コミ知りたいさん]

>>138054 マンション検討中さん

日本は嫉妬の国というのがよく分かるよね

[138056: 検討板ユーザーさん]

NHKに取り上げられるなんてさすが高級マンションですね。

[138057: 名無しさん]

>>138054 マンション検討中さん
リスクとった住人が困ってほしいとは誰も思ってないと思うぞ。
住人であるあなたの被害妄想。

投資家が損しても住宅ローンで賃貸に出してるやつらが捕まっても住人は一切ダメージ負わないのに何をそんなに嘆いているの？
一緒に非難しておけば世間からも同情されるのに、擁護してるから一括りにされて叩かれるような気持ちになるんじゃない？

[138058: 匿名さん]

NHKの報道で百合子ちゃん出馬できなくなっちゃうかな。

[138059: 名無しさん]

>>138057 名無しさん
多分ここの住民は生活が不便すぎて早速根を上げてるんじゃない？
それで早々に売ってしまおうと思っているところに転売批判されてるから、自分が批判されているように感じで必死に反発しているんだと思うよ。

[138060: 匿名さん]

>>138059 名無しさん
なるほど。
だから転売ヤーを擁護するような発言をしちゃうんでしょうかね？

[138061: 検討板ユーザーさん]

>>138060 匿名さん

倍率下がればいいですね

[138062: 名無しさん]

>>138059 名無しさん
住人が困っててほしいやつ即あらわれてんじゃん。
実需の住人は駅距離とか商業施設の規模とかわかってて年単位で検討してから買ってるんだからそんなに即売ろうとはならないわけよ。
事実売りに出てる物件で入居済はない。
そんなやつがいてほしいっていう願望を書き込むやつがいるだけ。

[138063: eマンションさん]

ひとり芝居は見苦しい。

[138064: 名無しさん]

こういう住人が増えると世間は住民の味方になってくれるんだろうけどな。現状は転売ヤーを擁護する信じられない住民の声が目立つ。この人みないな住人はサイレントマジョリティなのかな。

https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

[138065: 匿名さん]

抽選当てたいですね～。

[138066: 匿名さん]

宝くじマンションだからね（笑）

[138067: マンション検討中さん]

>>138059 名無しさん
必死になってもその程度の煽りしかできないのかぁ。愚かだなぁ

[138068: マンション掲示板さん]

>>138067 マンション検討中さん
返しが弱いね笑
世間から叩かれ始めて焦ってるんですね。かわいそうに。

[138069: マンション検討中さん]

NHKのお陰で倍率下がってくれるかな
SKY DUO当てたい

[138070: 評判気になるさん]

晴海フラッグ、早速ケチがついてしまいましたねー
2019年の時は結構期待してたんだけどなあ。
投資家のオモチャにされて全国的に悪目立ちしてしまった。すごく残念。

[138071: 匿名さん]

分譲価格と即転売価格なんて直ぐわかるから倍率は高くなると思いますよ

[138072: マンコミュファンさん]

>>138055 口コミ知りたいさん
加谷珪一さんが｢損をしてでも他人の足を引っ張りたい｣日本人の"底意地の悪さ"が世界で突出している」と書いていましたね。

[138073: eマンションさん]

>>138068 マンション掲示板さん
必死だねぇ。もっと頑張ってくれよ。金ないお前らと違って、こっちはもっと買いたいんだよ

[138074: 名無しさん]

どれどれ、ネガやマスコミが頑張ってネガキャンしてるから成約価格も下がってるかな？
(；ﾟдﾟ)(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ（；ﾟДﾟ）…？！

[138075: 匿名さん]

>>138073 eマンションさん
強がってるなあ笑
涙出てるから拭きなよ

[138076: マンコミュファンさん]

>>138074 名無しさん
むしろ上がってるのだが・・・

[138077: マンション掲示板さん]

>>138074 名無しさん
凄いな笑
よーし抽選頑張るぞ～！

[138078: 検討板ユーザーさん]

ここの住人って攻撃的な方が多いですが、他のマンションも同じなんですかね？
晴海フラッグの特徴だとしたら何が原因で攻撃的な人が集まったのでしょうか？

[138079: マンコミュファンさん]

>>138078 検討板ユーザーさん
晴海フラッグは高級マンションですからね

[138080: マンコミュファンさん]

>>138078 検討板ユーザーさん
晴海フラッグは高級マンションですからね

[138081: 匿名さん]

>>138078 検討板ユーザーさん

皆さん強運の持ち主ですからね
私は攻撃的とは感じませんよ

[138082: eマンションさん]

>>138075 匿名さん
まぁ、金ないやつはそう思って僻んでなさい

[138083: 匿名さん]

晴海フラッグは湾岸の中でも住環境の良いエリアですよ。

[138084: 名無しさん]

>>138082 eマンションさん
そろそろやめてやれよ。買いたいのに買えないからって、こんなところでネガするしか生きがいないんだから。僻んでも妬んでも買えないのに、そうするしかないんだよ。わかってやれ

[138085: 評判気になるさん]

勝どきのパークタワーの方がいいね。
両方買ったけど、こっちはババだったわ。。

[138086: 匿名さん]

パークタワー勝どきも値上がりすごいですからね。臨海地下鉄沿線は強いです。

[138087: 匿名さん]

>>138070 評判気になるさん

これ、反小池陣営側の格好の攻めポイントにならない？

[138088: マンコミュファンさん]

>>138085 評判気になるさん
ババならさっさと売ろうぜ。私はPTKが2LDKだから賃貸に出してるけど、広い部屋なら駅直結がよかったなぁ。

[138089: 匿名さん]

晴海も臨海地下鉄が通れば駅近物件になる。これだけ立地に恵まれた湾岸物件も他にないですよ。

[138090: 名無しさん]

>>138089 匿名さん

臨海地下鉄が通れば、ね。

[138091: 匿名さん]

臨海地下鉄が前倒し開業されそうなのは嬉しい誤算だよな。

[138092: 検討板ユーザーさん]

>>138091 匿名さん

前倒し？w　永遠に夢を見てろ

[138093: マンコミュファンさん]

次の都知事によっては臨海地下鉄がなくなりそうなのは残念な誤算ですね。。

[138094: 匿名さん]

誰が都知事になっても臨海地下鉄は止められないですよ。

[138095: マンション検討中さん]

>>138094 匿名さん
そんなことはないよ
昔の青島都知事が何したか知らないの？

[138096: 匿名さん]

>>138095 マンション検討中さん

青島都知事のした事に比べたら臨海地下鉄を止めるなんて簡単過ぎて比べるのは失礼レベル。

[138097: 匿名さん]

購入出来ない思考がよくわかりますね（笑）
購入出来ないんだから関係ない話だと思うけどねw

[138098: マンション検討中さん]

>>138079 マンコミュファンさん

高級マンションだってさw

[138099: 匿名さん]

>>138048 入居予定さん
湾岸で外廊下は単価が全く伸びない。
板状だと唯一の内廊下サンビレD棟が1.8倍とかで約定してるけど、中庭側は1.3～1.4倍じゃないと売れてない。

[138100: マンション検討中さん]

NHKにめちゃめちゃ叩かれちゃったね。。。