HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[131851: マンション掲示板さん]

9部屋しかないからすぐ終わると思うが、玉が1000以上必要とか、どういうやり方するんだろう？

[131852: eマンションさん]

ゼロから９９までの玉を入れてくらい別に２回やれば出来ると思うけど

[131853: マンション検討中さん]

宝くじ方式で、1 10 100 1000の位ごとに0-9の玉を入れてやるのは？

[131854: マンション比較中さん]

>>131843 マンコミュファンさん
JAPAN IS A SMALL ISLAND

[131855: eマンションさん]

>>131843
貴君の発言は特定国籍の外国人への差別、ヘイト行為で通報しました
また、永住権の取り消しなどと悪質なデマも拡散していることから極めて悪質性が高く、こういう輩が先の関東大震災で◯◯人のデマ虐◯を扇動したのでしょう

貴君の行いは日本国民としと恥を知りなさい

[131856: マンション検討中さん]

>>131853 マンション検討中さん
それだと1000番台が当たりやすいね

[131857: 匿名さん]

>>131856 マンション検討中さん
なんで？

[131858: マンション比較中さん]

>131857
1,000の位が1か0だと1の人の方が少ないからでしょ

[131859: 匿名さん]

>>131858 マンション比較中さん

存在しない1000番台の数字が出たらやり直しになるだろうからフェアでは

[131860: 契約者さん1]

おめでとう
5a207 57
5b220 534
5c210 431
5d210 247

[131861: マンション掲示板さん]

1001番までしか番号がないとか、1000番台で振られた数字が少ないとやり直しになる確率が高くなって(最大50%程度)だるいという別の問題はあるけど

[131862: マンション検討中さん]

>>131860 契約者さん1さん

ありがとうございます。
第6位まで決めると見た気がするけど、まずは全部屋の第一位を決めてから抽選する感じですか？

[131863: 名無しさん]

平均倍率948倍、最高倍率1598倍、最低倍率198倍
https://twitter.com/harumiflagsky/status/1759381360127664323?s=46&t=TW...

[131864: マンション検討中さん]

前後の登録番号だったら悔しいだろうなぁ

[131865: eマンションさん]

>>131860 契約者さん1さん

うわ～惜しかった～～！
とは全くならない…

[131866: 検討板ユーザーさん]

>>131864 マンション検討中さん

前後賞と次点～6位まではsky duo申し込み時に優遇倍率進呈とかしてあげて欲しいね

[131867: eマンションさん]

>>131862 マンション検討中さん
部屋単位に抽選してる。

[131868: マンション検討中さん]

抽選はまだやってるのかな？

[131869: マンション掲示板さん]

>>131860 契約者さん1さん

シービレもお願いしまーす

[131870: マンション掲示板さん]

外人さん多すぎ。撮影ダメって何回も注意されてるのに気にせずパシャパシャ。というか日本語わかってないからダメって理解できてないのかな…

あと、営業にみんな質問してて、それでたぶん中国語のエリアになってた。
抽選方法の説明も理解できてなかったっぽい。なんであの数字？みたいな。

[131871: マンション検討中さん]

また当たらない duoも高倍率必須
新築タワマンだと残る選択肢はベイパークしかない

[131872: 匿名さん]

マリンアンドスカイに相当数が流れると思う。

[131873: マンション契約中さん]

部屋番号/倍率/1番手/2番手
【SUN VILLAGE】
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121
5E203 660倍 428 224
5F201 833倍 245 283
5A1304 1400倍 526 699
【SEA VILLAGE】
4C204 1598倍 1314 1083
4E204 1164倍 560 242

抽選はExcelのランダム関数で、最終決定はガラガラポン。来場者の方かな？選挙の投票確認みたいに最前列に座らせて出目の確認もさせてる。回す人、来場者、横にいる責任者の３者チェック。これで不正できたらすごい。

[131874: マンション検討中さん]

はい解散～

[131875: マンション契約中さん]

>>131873 マンション契約中さん
メモをミスってたらごめん。たぶん大丈夫だと思うけど…

[131876: マンション掲示板さん]

どーせ転売ヤーが法人で申し込みまくって当ててるから、最初から望みなしだよ。

[131877: 匿名さん]

はーい、解散～。お疲れ様でした！

[131878: 検討板ユーザーさん]

>>131873 マンション契約中さん

あれだけみんなにシービレC棟2階には札入れないでねって釘を刺したのに最高倍率やんけ。みんな約束が違うぞ。

[131879: 通りがかりさん]

>>131876 マンション掲示板さん
ほんとこれ。嫌になるわ

[131880: 名無しさん]

惜しかった、1番手と6番違いだった

[131881: 評判気になるさん]

5A1304が最高倍率だと思っていたから、4C204が最高というのは意外ですね。2階でお見合いなのは嫌じゃないのかな？

[131882: 検討板ユーザーさん]

これ全部転売住戸としてSUUMOに載るんでしょ？
そんなに欲しいなら買えば？

[131883: マンション検討中さん]

>>131881 さん

学校からの騒音も結構あるのにね。
どうせ自分が住まないからって気にしないんだろうけど。

[131884: eマンションさん]

>>131873 マンション契約中さん

果たしてこの中に実需の当選者はいるのだろうか？
いや、いないだろう。

[131885: 口コミ知りたいさん]

>>131881 評判気になるさん

お見合いってどこと？リバー側は盛土で斜面になってるから視線は余り気にならないかなと思ったけど。
反対側も植樹で上手いことなるんじゃないかなと思ってた。まぁ、外れたけど。

[131886: マンション検討中さん]

5A207が最低か。せっかくのオーシャンビューも植栽で海はあまり見えないし、坪単価も342万と安くない。
これなら坪300万のスカイデュオ低階層でもいいのでは、と思ってしまうが、それでも200倍かぁ

[131887: マンション検討中さん]

最高で1600倍ということは、実質1000倍程度ということ？思ったよりも当たる確率高かったってことか。

[131888: ぽこちんどっこいしょ]

次はSky Duo？いつから？

[131889: eマンションさん]

>>131863 名無しさん

人気の陰りを盛り上げ維持アピールする良い演出を考えましたね！デベさん達流石だわ笑
ここで晴海フラッグまだ人気ですよー皆さぁ～んってパブリシティに載せる戦略ですよね笑

[131890: 検討板ユーザーさん]

抽選最後まで見届けた人はおらんのか？

[131891: 評判気になるさん]

次の祭りはいつだ？

[131892: 匿名さん]

中央区に住みたい人が多いんだなぁ

[131893: 匿名さん]

>>131891 評判気になるさん

板状棟落選者限定のキャンセル住戸販売？
いつだか知らんけど。

[131894: eマンションさん]

>>131890 検討板ユーザーさん
見届けたけど何かあるの？

[131895: 匿名さん]

>>131881 評判気になるさん
4LDKが貴重で、4LDKが欲しい層が全て4C204に集まるから倍率は一番高くなると思う、と登録会で言ってました。

[131896: 田中]

>>131892 匿名さん
特に子育て世帯は中央区に流れるね
港区から引っ越す人も増えたよ

[131897: 名無しさん]

>>131885 口コミ知りたいさん
北西側は学校とお見合いでしょ

[131898: eマンションさん]

>>131885 口コミ知りたいさん
南東側は船とお見合い

[131899: マンション掲示板さん]

>>131896 田中さん

単に安いからだよね。

[131900: マンション検討中さん]

確率1%の207はおいしいかも