三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 08:54:39
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

131001: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-01 13:52:04]
千客万来大盛況だね
これで来月築地ドームが決定したら周辺地域は更に栄えて行くだろうな
131002: 評判気になるさん 
[2024-02-01 14:03:23]
全然減らない賃貸の募集件数を見る限り需要は無さそう
131003: 匿名さん 
[2024-02-01 14:04:39]
>>131000
別に郊外と呼んでもいいが、過疎化必至の大多数の郊外とは違うんだよな。

長期推計で、中央区の人口増加率は全国トップ。
https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

月島地区(=月島、勝どき、豊海、晴海)の将来推計
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/828/jinkousuikei202301.pdf
月島地区の増加は、晴海フラッグ引き渡し後の2026-2033でも、3地区内では伸び率が高いほうだね。

何割も増える月島地区の中で、晴海「だけ」人口減するシナリオは果たしてあり得るでしょうかね
131004: 匿名さん 
[2024-02-01 14:06:13]
能登の町なんて15戸しかないのに1300億かけてもらって復興するぜ。ピカピカの護岸と道路に下水道、最高じゃないか。
131005: 匿名さん 
[2024-02-01 14:10:27]
長期的な人口動態を踏まえると、一括供給による賃料低下も、せいぜい数年だと考えるべきでしょうね。
都心のファミリー賃貸はひっ迫し、財政とインフラが死んでいく大多数の郊外のQOLは低下する。
金利上昇や総量規制で持ち家が買えなくなれば、なおさらね。
131006: 匿名さん 
[2024-02-01 14:14:08]
>>131003 匿名さん
いや、能登のとおり、もはや地方が1000戸から10戸になっても何も変わらない。人口減で即日に影響があるのが東京だよ。肌の黒い外国人だらけでどこまで耐えられるのか。
131007: 匿名さん 
[2024-02-01 14:17:24]
>>131006
強制移住とまでいかずとも、「見捨てては」の世論も出ていたよね。東日本と比べれば冷たいね。
人口急減、有事や南海トラフで余力がなくなっていくなか、日本政府もきれいごとを言える余裕がなくなっていくと思うよ。

別に見捨てろの世論に同調するつもりはないが、無い袖は振れないんでね。
国際競争力に有利で、人口当たりの人手や資源が節約できる一極集中路線を取らざるを得ないのよ。
131008: 匿名さん 
[2024-02-01 14:27:40]
シンガポールのセントーサ区、マレーシアのイスカンダル計画、香港のビクトリアピークなど、都内の移民から避ける計画が数多く出てくると思う。全員がマンション暮らしなんてあり得ない。 地方が狙い目かも。
131009: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-01 14:30:17]
>>131005 匿名さん
今の様子だと数年かけても無理だよ
1度住んだ人も2年更新のタイミングで不満なら出てっちゃうし永遠に埋まらないと思われる
131010: 匿名さん 
[2024-02-01 14:35:58]
まあ、背に腹は代えられないんだよね。
今は家賃安いが、相場が上がれば贅沢は言ってられなくなる。
そして移民を入れれば、ますます東京は売買も賃貸も高騰するね。日本人が追い出される。
131011: 匿名さん 
[2024-02-01 14:38:53]
移民を入れるということは、不動産もドル建てになるんですよ。
それに高騰してる中、東京に住む移民は富裕層だよ。単純労働の貧乏移民はそれこそ地方郊外、たとえば埼玉あたりに行って、クルド人問題を引き起こす。
131012: マンコミュファンさん 
[2024-02-01 14:39:27]
>>130986 口コミ知りたいさん
23区の解像度が低い。23区でも駅徒歩10分以上のところも多い
23区の解像度が低い。23区でも駅徒歩1...
131013: 匿名さん 
[2024-02-01 14:42:05]
京都の壊滅と同じ。

京都の街が破滅して東京に移った理由が攘夷論(外国人を追い出せ)による内乱連発だったわけで、日本人は外国人にかなりの抵抗を示すことになる。

また爆発して東京からどこかへ首都機能を移住することになる。
131014: 匿名さん 
[2024-02-01 14:43:48]
京都の壊滅と同じ。

京都の街が破滅して東京に移った理由が攘夷論(外国人を追い出せ)による内乱連発だったわけで、日本人は外国人にかなりの抵抗を示すことになる。

また爆発して東京からどこかへ首都機能を移すことになる。
131015: デベにお勤めさん 
[2024-02-01 14:45:08]
人口増えるのはいいけど、狭い区域に人多すぎなのはどうなんだろうね?勝どきとか人口集中しすぎじゃない?クレストシティとか良かったから買おうと思ったけどそこら辺気になって買うの見送ったな。
131016: マンション掲示板さん 
[2024-02-01 14:46:21]
買えないから妄想してるのかな
高倍率は最後まで変わらないよw
131017: マンション掲示板さん 
[2024-02-01 14:53:45]
ネガの数 = 当選倍率

ウケる
131018: マンション掲示板さん 
[2024-02-01 15:03:28]
まあタワーの抽選終わったあと夏くらいからの転売の動きに注目やな
そこから動き出さないと特に板の眺望なしは値下げ競争になるだろうな
131019: マンション検討中さん 
[2024-02-01 15:16:06]
この大量の賃貸、いつまでも埋まらず賃料が下がり出すと、利回り下がるので転売価格も下がり始めて、そうなると持ってる旨みが何にも無いから少しでも高いうちに売る動きになって以下略
131020: マンション検討中さん 
[2024-02-01 15:18:39]
不動産投資家はそれなりに握力強いと思うけど、株メインの投資家や中国人は握力弱そうなんだよなー
今まで、湾岸が大量供給に耐えてきたのは投資家の握力が強かったからだよー
131021: 匿名さん 
[2024-02-01 15:40:35]
まあ、激安ハルフラの抽選が終わり、豊海タワーも値上げでしょうから、転売はそれからなのはその通り。都心近郊で坪300で新築買えるところは、未来永劫出てこないから、焦る気持ちはわかるわ。

大量供給は一時的に在庫ができても、すぐ埋まっているんですよね。賃貸や転売下落は一時的な需給調整、今回は量が多いから下落幅や期間が大きくなるだけで、湾岸のファンダメンタルズ、長期的なトレンドに変わりはないね。

短期的な値動きばかり気にして煽るのは、あんたらが馬鹿にするイナゴと同じ思考でしょう。短期目線の投資家は利確するが、長期には影響なし。

日本が没落を続ける限り、インフレによる不動産高騰、人口一極集中はどうあがいても止まらないのさ。
131022: 匿名さん 
[2024-02-01 15:42:36]
>>131017
当選倍率が高いから、それだけ酸っぱいブドウをしたいネガが生まれる、それだけのこと。
惨めだねぇ(笑)
131023: 匿名さん 
[2024-02-01 16:21:45]
倍率しか拠り所のない業者が焦ってるねー
131024: 匿名さん 
[2024-02-01 16:54:26]
ここの分譲抽選が終わって価格の蓋が取れたら周辺相場は豊海に合わせるから一気に上がるだろうなぁ
131025: 匿名さん 
[2024-02-01 16:56:55]
買う気もないのに検討板にいるのはなぁぜなぁぜ?
131026: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-01 17:07:23]
マイナス金利解除で、変動金利が上がりそうですけど、皆さんは、どの様に考えていますか??政策金利上げると、少なからずマンション価格にも影響あると思うのですが。
131027: eマンションさん 
[2024-02-01 17:24:15]
>>131024 匿名さん
これまでの傾向ではっきりしてるな
蓋が外れて上がるのは周りの駅近マンション
131028: 匿名さん 
[2024-02-01 17:28:01]
>>131026
長期で住むなら気にすることないと思うけど、もし住み替える予定や可能性があるなら、ある程度相場下落に備えたほうがいいんじゃない。
最近の相場急騰で明らかに割高な中古・新築もあちこちにあるし、いくら条件がいいからって高値掴みするとババを引く可能性はあると思うよ。また上がるまでずっと待てればいいんだけどね。

こういう時こそ、上がりすぎた物件を利確して「5年前の価格で買える物件」を買うべきだとは思うけどねぇ。
131029: 通りがかりさん 
[2024-02-01 17:33:18]
コメントありがとうございます。とても参考になりました。おっしゃる通りですね。
131030: 匿名さん 
[2024-02-01 17:34:37]
>>131027
駅近のほうが上がるかもしれんが、駅遠の供給が絞られるんだから、駅遠もあがるのがこれまでの傾向だね。
駅近と比べて劣っているからと言って、ネガティブな理由にはならんのよ。超金持ちは駅近を買うだけでね。
131031: マンコミュファンさん 
[2024-02-01 17:34:41]
>>131026 検討板ユーザーさん
変動金利が上がるのはまだまだずっと先の話
しかも上がってもいきなり3%とかないから微増を少しずつと言われている
20年くらいなら固定より変動の方が得でしょうね
日本の借金が酷い事になるからいずれにしろ大幅には上がらないでしょう
金利が上がると不動産は買いづらくなるから基本的には下落の方向にいく
がこれは場所次第でハルミフラッグに関しては売り出し価格が底に近いかな
一部板の低層階隣り棟とコンニチハはわからんが、間取りがまともならそこも10年はキープできるのでは。
あくまで個人的な見解です。
131032: 匿名さん 
[2024-02-01 17:40:50]
低層階隣り棟とコンニチハこそ、売り出し価格が底の底だからね~
金利が上がっても実需が十分買える水準、東京は賃貸も分譲も供給がひっ迫となれば下がりようがないんですわ。
晴海フラッグの取り柄は、眺望と安さ。どっちかがあれば残債割れはないだろう。両方中途半端なのが一番危ないと思うよ。
131033: 匿名さん 
[2024-02-01 17:43:40]
晴海フラッグ最後のチャンス(4月)の大半が坪300の「低層階隣り棟とコンニチハ」であること、ここにいる人がどういう工作をしたいかを参考にされればいいと思いますよ。
131034: マンション検討中さん 
[2024-02-01 17:58:23]
豊洲市場の千客万来で幹線ルート増便、晴海減便がもう見えてるのが何とも
131035: マンション比較中さん 
[2024-02-01 17:59:04]
>>131031 マンコミュファンさん
返信ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
131036: 匿名さん 
[2024-02-01 18:03:29]
中国人やばいな。不動産で大損し、年始に怒りまかせに日本株を買い上げておそらく大損する。
131037: 匿名さん 
[2024-02-01 18:06:18]
中国株式市場も暴落し続けてコロナ安値を割りそう。。。中国人めちゃくちゃになってる。
131038: マンション検討中さん 
[2024-02-01 18:06:41]
131039: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-01 18:09:23]
晴海テラスの投げ売り始まってる?半年後には坪300切る感じだね。含み益なく晴海に住みたいやつおらんと思うけど笑
131040: 評判気になるさん 
[2024-02-01 18:15:49]
4月のラストはタワマンなので板状の隣とコンニチハよりは低層階でも市場価値はあるやろ
価格も板のそれより高い設定
また残り少ないとはいえ数十戸高層階もあるな
131041: eマンションさん 
[2024-02-01 18:55:21]
>>131039 口コミ知りたいさん
そこはまだ駐車場あるし比較的駅にもBRTステーションにも近いからマシな方

ハルフラ壁ドン部屋の転売なんて含み益も眺望も駐車場もないぞ
131042: 通りがかりさん 
[2024-02-01 18:56:59]
>>131040 評判気になるさん
大量の賃貸転売地獄の中ではスカイデュオはヒエラルキーが上の方だから、低層階でもチェックしてもらえる方だと思う
131043: マンション比較中さん 
[2024-02-01 18:58:35]
勝者は、今のうちに中国人に高値売りつけしたやつだけ。
131044: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-01 19:03:05]
>>131043 さん
つまりデベ連合のことだな

賃貸棟は苦労しそうだが、分譲棟は中国人が1列全部購入とかしてくれて早めにリスク移転できて助かってるだろ
転売屋から売って貰えばデベは住宅設備のアフターとかもしなくて良いからほんと楽よな
131045: eマンションさん 
[2024-02-01 20:55:59]
>>131027 eマンションさん
周辺駅近物件はハルフラの転売価格がフロアとなってくれるおかげでこここら一段上がるな。蓋が外れたらどこまでいくか。
131046: 購入経験者さん 
[2024-02-01 22:01:18]
駅近、もっともっと上がってくれ。
エリアのブランド向上には、中心の繁栄や値上がりが必要だわ、こっちの割安感もさらに強くなるしね。
131047: マンション掲示板さん 
[2024-02-01 22:12:40]
ほっといても分譲価格の150%は直ぐ行きますよ
少し待てば2倍は直ぐでしょうね
131048: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-01 22:19:37]
ここにいる方々は相場に乗り遅れ、かつ相場感をいまだに掴めていない愚か者ということでおけ?
131049: 匿名さん 
[2024-02-01 22:25:08]
今この世の春を謳歌してるイナゴ投資家がこの先苦労してる様を見守る板ということでおけ
131050: 匿名さん 
[2024-02-01 22:25:11]
>>131039 口コミ知りたいさん

晴海テラスの坪単価は211万だから、300万切っても余裕だよ。

https://www.dai3.co.jp/_old_hp/rbayakyu/21th/times/news249.htm
131051: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-01 22:26:44]
>>131049 匿名さん
愚か者発見w
131052: 購入経験者さん 
[2024-02-01 22:59:01]
>>131050
圧倒的割安、早期完売、でも周りになにもない...
あれ、どこかで聞いたことあるような…

賃貸仕様でも今はこれだよ、さらに人道橋、BRT隣接、はるみらいやララテラスで実需も増えるし、これからはどうなるかねぇ。

急激な発展途上のエリアの常、歴史は繰り返す。
131053: 匿名さん 
[2024-02-01 23:04:07]
地震や戦争で毎日マンションがぶっ壊れてるの見ててツラい。
131054: 匿名さん 
[2024-02-01 23:07:37]
これ以上日本の地盤沈下が進むと、デベも無理だし、修繕も無理でタワマンは壊すこともできないだろう。マンションの役割は終わりか?https://twitter.com/escapejapan2023/status/1746456998521323597?s=61&t=...
131055: 匿名さん 
[2024-02-01 23:10:31]
豊洲のあの5000円の海鮮丼という外国人価格で勝負ついたな。クロワッサン1つ400円とかレスがあったし、BRTだって本格運用いくらよ?すぐに800円いきそう。外国人向け価格で生活はできない。
131056: マンション掲示板さん 
[2024-02-01 23:12:10]
購入出来ないんだから関係ないw
131057: 匿名さん 
[2024-02-01 23:19:47]
高くても旅行者なら渋々出すよ。でもそこで生活してんのって。。私は旅行者じゃないローカルですってローカルカードでも提示すれば安くなるようにしないとやばい。
131058: 匿名さん 
[2024-02-01 23:31:00]
うちの両親は家を買って68歳まで殴り合ってたけど、ここの一番の問題は夫婦ゲンカの騒音だと思うね。
131059: 購入経験者さん 
[2024-02-01 23:32:01]
BRTも旅行者の利用割合なんてたかがしれてると思うけどな。
性能いいから、300円~便数や行先増やすなら400円か?値上げすれば運転手不足一気に解消できるしな。
通勤交通費出るなら値段は気にならんし、最悪混んでいる都バスでもいい
131060: 住民さん3 
[2024-02-01 23:40:23]
当選した人は明らかに勝ちですね。
新橋までBRTで6分ってなかなか出てこないし、商業施設や共用施設が豊富なマンションは最近見た事ない。
131061: 名無しさん 
[2024-02-01 23:48:25]
>>131058 匿名さん
自分の両親仲が悪いからって他の家庭もそうだと思わない方がいいよ
131062: マンション検討中さん 
[2024-02-02 00:55:41]
千客万来の閑古鳥を予想した逆張りサカーキーが値上がりすると言い切った晴海フラッグの命運はいかに
131063: マンコミュファンさん 
[2024-02-02 00:57:34]
>>131052 購入経験者さん
夢の団地生活と言われ数百倍の倍率がついた昭和の駅遠団地は今は全滅
歴史は繰り返すだろうね
131064: 匿名さん 
[2024-02-02 01:18:55]
>>131063
共通点駅遠だけで、「歴史は繰り返す」かいw
都心から物理的に遠くて通勤に時間がかかる団地は、駅近駅遠関係なく全滅なんだよね。
131065: 名無しさん 
[2024-02-02 01:20:44]
未練たらたらだな
131066: 匿名さん 
[2024-02-02 02:04:46]
晴海が都心?
マンション建っただけで、
川向うから都心の仲間入りするもんなのか?
131067: 匿名さん 
[2024-02-02 02:50:33]
そうですね。清掃工場の奥のどん詰まりが都心っぽいですね。
131068: 評判気になるさん 
[2024-02-02 03:49:08]
都心じゃないよねぇ。
どっちかと言えば、バス便郊外団地。
131069: マンション検討中さん 
[2024-02-02 04:49:32]
>>131034 マンション検討中さん
千客万来開業で晴海減便はないと思うけど、幹線ルートが晴海に寄ることは未来永劫なくなりそう。豊洲や国展で乗った客が晴海にわざわざ寄って5分も遅くなったら許さないでしょ
131070: 匿名さん 
[2024-02-02 07:22:07]
燃料投下

「臨海地下鉄」は東京臨海高速鉄道が運行へ…りんかい線と接続、羽田空港アクセス向上図る
https://www.yomiuri.co.jp/national/20240202-OYT1T50009/
131071: マンコミュファンさん 
[2024-02-02 07:50:33]
このスレで臨海地下鉄できないとか言ってたやつ見てる?
131072: マンコミュファンさん 
[2024-02-02 07:55:12]
抽選外れまくり今後も倍率高すぎて買える見込みのない人達の溜まり場やな
まあ正解不正解はタワー抽選終わった夏からの転売の動きやな
シロート転売屋が焦って叩き売りしたら一旦値崩れするやろな
そしたらさらに叩きまくって検討やな
131073: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-02 07:56:36]
>>131071 マンコミュファンさん

どころで、今期の倍率分かる人?
131074: 匿名さん 
[2024-02-02 07:58:45]
>>131070 匿名さん
2040年ってオリンピックあと4回も開催しないといけないじゃん
131075: 契約者 
[2024-02-02 07:58:54]
>>131072 マンコミュファンさん

購入出来ると良いですね
131076: 匿名さん 
[2024-02-02 08:30:11]
臨海地下鉄も確定したことだし、資産価値は上がることはあっても、下がることはなさそうですね。
131077: 匿名さん 
[2024-02-02 08:30:27]
臨海地下鉄の運行会社決定!
板状坪500、タワー坪700万、プレミアム坪1000万コース決定

https://www.yomiuri.co.jp/national/20240202-OYT1T50009/
131078: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-02 08:43:16]
臨海地下鉄うれしいね!
ヤッホー、ヤッピー、次こそ抽選あたりたい!
131079: eマンションさん 
[2024-02-02 10:07:59]
臨海地下鉄で恩恵があるのは晴海駅直結の3丁目、せいぜい2丁目までじゃないの?
ハルフラは引き続き駅遠物件でしょう。
131080: 通りがかりさん 
[2024-02-02 10:13:29]
>>131079 eマンションさん
まだ言ってるバカいるんだな。
131081: 匿名さん 
[2024-02-02 10:15:43]
最悪の場合、晴海線沿いにそれても、出口はNTT晴海ビルあたりにもできるだろう。タワーは駅10分になるな。
計画通りの場所なら、駅8分くらいか。
エリア全体の人気向上&駅前再開発もでかい。
131082: 買い替え検討中さん 
[2024-02-02 10:22:17]
>>131079 eマンションさん
駅ない物件から駅あり物件になるので、評価が高くなるではないかと思います。
晴海駅の場所が変わる可能性はないでしょうか。
131083: 匿名さん 
[2024-02-02 10:35:26]
>>131082 買い替え検討中さん

晴海三丁目交差点を囲むように、
1丁目トリトンオフィスタワー100社
2丁目晴海センタービル・晴海フロント
3丁目三菱地所ビルとホテル、月島機械本社
4丁目NTT都市開発所有の広大な土地
があります。

これらの利便性を考慮した位置になると思います。そうしないと採算が取れない。今でも正直厳しいと思っていますが。
131084: 買い替え検討中さん 
[2024-02-02 10:41:22]
ご教示ありがとうございます。
これらの情報から判断すると、現在の位置は確かにベストな場所かもしれませんね。近くに新しい駅ができるだけでも、ありがたい話です。
131085: 評判気になるさん 
[2024-02-02 10:47:51]
勝どき駅も作るんでしょうかね?
あった方が便利ではありますが、勝どきと晴海が近過ぎるのと、どちらにせよ当初見込みよりも工事費が膨らむでしょうからどちらか削られるということも検討される気がしています。
131086: ばーさん 
[2024-02-02 11:05:25]

この報道が事実で事業主体が臨海高速鉄道だとすると、運賃が高いです。
晴海三丁目から東京駅まで約4キロとすると往復560円です。
ばーさんは、シルバーパスでバスに乗ってタダで銀座や東京に行きます。
131087: 通りがかりさん 
[2024-02-02 11:10:59]
>>131085 評判気になるさん

既に駅位置は勝どき、晴海を別駅案で公表済みだよ。検討の中で変更の可能性もあるという文言はあるものの、基本は別駅。勝どき駅、晴海駅それぞれ乗換利便性と交通不便地帯の解消ってお題目があるからどっちを削るのも難しそうだと思うけど。
131088: 評判気になるさん 
[2024-02-02 11:12:53]
>>131079 eマンションさん
全ての棟が徒歩10分以内になると思うよ
https://twitter.com/chuoinfom/status/1753215788335706366?s=46&t=TWCosA...
131089: 通りがかりさん 
[2024-02-02 11:13:33]
131090: 通りがかりさん 
[2024-02-02 11:34:04]
地図や工事のしやすさ考えると晴海3丁目の交差点付近が無難そう。
131091: 匿名さん 
[2024-02-02 11:36:46]
登録会ってお部屋とか見れないですよね?
131092: 匿名さん 
[2024-02-02 11:48:03]
当たらないのに実部屋など見せてられない
131093: 匿名さん 
[2024-02-02 13:01:37]
建設費が都知事選とかの争点になるから、二駅作れるかはこれからが本番でしょう
131094: 通りがかりさん 
[2024-02-02 13:06:53]
晴海三丁目交差点は首都高晴海線のトンネルが地下に通るから駅を作るのは不可能
晴海駅の位置はローソンのある交差点付近で既定事項
晴海三丁目交差点は首都高晴海線のトンネル...
131095: 匿名さん 
[2024-02-02 13:13:12]
地下鉄全線開通って、20年くらい先の話だよね。
地下鉄の工期延期は当たり前。
予定通りには完成しないもんね。
そもそも、引き受けてくれる工事会社あるのかな。
131096: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-02 13:13:48]
>>131088 評判気になるさん
それは出口が月島警察署まで伸びて来ないと無理じゃない?
131097: 匿名さん 
[2024-02-02 13:24:53]
>>131095 匿名さん
築地ドーム完成に合わせてくるよ
131098: 評判気になるさん 
[2024-02-02 13:26:03]
>>131096 検討板ユーザーさん

出口はある程度晴海フラッグ側にも作ってくれるでしょ。環二越えるかどうか。
出口はある程度晴海フラッグ側にも作ってく...
131099: 入居予定さん 
[2024-02-02 13:28:21]
>>131094 通りがかりさん
首都高は地下にトンネルを作ってどこにつながるのですか?
131100: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-02 13:57:46]
>>131099 さん

>>131099 入居予定さん
都心環状線だよ
都心環状線だよ

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