HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[128851: 匿名さん]

東京カンテイの12月のレポート
2023年11月　東京23区は前月比＋0.1％の7,136万円と3ヵ月連続の上昇、都心部では上昇トレンドが鈍化する兆し見られず

今の値段で売り続けてたらそりゃただ与信で買う宝くじだよな・・。

[128852: 匿名さん]

渋幕なんて歴史がなさ過ぎて名門校じゃないし、SAPIXもそう、ただの新興企業。次の時代で消えてる。

[128853: 匿名さん]

千葉県しか知らないしな。俺も知らなかった。

[128854: 口コミ知りたいさん]

>>128849 マンコミュファンさん
渋幕受験者の強力な情報コミュニティが誕生しますね！

[128855: 匿名さん]

晴海の現実がこちら。

https://twitter.com/nekogal21/status/1737679765526729201?s=46&t=NNaov7...

[128856: 契約者]

購入しない人が何でそんなに気になるのか不思議？

[128857: 通りがかりさん]

>>128855 匿名さん
なんかもうタワマン文学ってあからさまに狙いすぎててつまんなくなってきたね。
タワマンとか中学受験とかでB層をくすぐるワードを散りばめて商業臭がプンプンと…

[128858: 匿名さん]

>>128857 通りがかりさん
タワマンで炊く米はまずい、くらいがクスっとできて面白かったけどね。
>>128855
くらいにいくと、もうついていけないというか、純化されたカルト＊＊＊＊＊になってしまう。

[128859: 匿名さん]

酷いww
https://twitter.com/nekogal21/status/1737680963310964976?s=46&t=NNaov7...

[128860: 匿名さん]

マンションだから奇跡的に大人が多い、奇跡的に共有施設使があるってんだから勉強会やれよ。それはダサいとか恥ずかしいとか、そんな面にブランドつけたって痛いだけ。　途上国の子供にも勉強で勝てやしない。

[128861: 匿名さん]

漢字一つ覚えさせるのにいくら払ってるのか、専業主婦が最強なんだよな。家事・育児・教育まで含めるとGDPの半分近くの仕事量に相当する。　

電卓叩いて、女性がつまらん仕事するほど社会も教育もマイナスなんだよ。

[128862: 契約者さん4]

別にそこまで教育に力にいれるつもりもないな
ああいうのは母親が学歴コンプなのかね

[128863: 匿名さん]

晴海フラッグから渋幕まで約1時間半。さすがに遠すぎるわ。

[128864: マンション検討中さん]

中央区湾岸なんて発展の一途だよ
可能な限り早く買うのが正解

[128865: マンション検討中さん]

>>128859 匿名さん

ばかだなー。幼稚園時点で行けそうかどうかなんて判断できるわけないし、結果として入れない感じの子供だったからって無意味にはならないんだよ。
親がやりたい事は、子供の可能性を拡げてあげたい、狭めたくないってだけだから、窓際みたいなセコイ精神性じゃなければ、「パパのために」なんて思いもしないよ。

[128866: 匿名さん]

>>128863 匿名さん
結局晴海フラッグを選ぶ時点でどの中学でも＋20分はかかるわけで、開成でも約1時間、桜蔭でも1時間弱。
また朝に東京→千葉なので通勤とは逆方向でラッシュではない。許容範囲なんじゃないかな。
ただ鉄緑会まで考えると、朝晴海→幕張、夕方幕張→代々木、夜代々木→晴海はつらそう。

[128867: 契約者]

もし駅１０分以内だったら、今の値段じゃ買えない

[128868: 口コミ知りたいさん]

>>128866 匿名さん
価格の維持、上昇が見込める湾岸だからこそ、状況に応じて利確して住み替えもできるんだよ。
遅くても10年数年後には臨海地下鉄が完成するし。

[128869: 匿名さん]

>>128868 口コミ知りたいさん

30年以上かかるって

[128870: 検討板ユーザーさん]

BRTの存在知らないの偏差値低そう

https://twitter.com/bzehn0scfulc9xi/status/1737733095309332707?s=46&t=...

[128871: マンション検討中さん]

築地に巨人が本拠地スタジアムを作ることが決まれば、三井も読売の推進力も加わって臨海地下鉄は早まる

[128872: 匿名さん]

>>128870 検討板ユーザーさん
渋幕はBRTか錦13で豊洲駅に行くにしても、10分程度しか変わらないよ。

[128873: eマンションさん]

>>128872 匿名さん

10分て大きくない？

[128874: 匿名さん]

>>128849 マンコミュファンさん

私がここの職員だったら、幼少時から地頭の良い子供にツバ付けて、教育し奨学金を出して渋渋に進学していただきます。

いわゆる優秀児の青田買いですね。
普通の子には興味ないと思うよ。

[128875: 契約者]

何にせよ、購入出来たらの話ですよね
次の抽選は当選すると良いですね
このスレの投稿者から沢山当選すると良いですね
幸運を祈ってます、

[128876: 匿名さん]

>>128865 マンション検討中さん

子供の可能性を閉じているんだよ。こんなピアノもサッカーできない、昆虫もいない場所に移動させてなんの可能性があるんだい？　羽生結弦に完全スルーされるよ。

[128877: 匿名さん]

私立なんて一度でも触れたら誰も活躍できない。公務員で上に登れないし、ノーベル受賞者も全部小学から公立だよ。上に登るための最低条件が公立だって何で気づかないのかな。　時計や服も学校も他人のブランドを付けた人間は、そこまでなんだよ。

[128878: 名無しさん]

>>128877 匿名さん
ノーベル賞狙うの？

[128879: マンコミュファンさん]

大前提として通学時間が長ければ長いほどアホになりますわ。

[128880: マンション検討中さん]

落選組の叫びかな？

[128881: マンション検討中さん]

浦和が強いなやっぱ。国立で間違いはない。
https://twitter.com/jyusouken_jp/status/1737765819105558755?s=61&t=0Uv...

[128882: マンション検討中さん]

浦和市立高砂小学校卒業。東京教育大学附属中学校入学。1978年、東京教育大学附属高校卒業、東京大学文科一類入学。1982年、東京大学法学部卒業。

[128883: マンション検討中さん]

埼玉には何の興味もないな

[128884: マンション検討中さん]

上京してきて知らないだけだろ。

[128885: 匿名さん]

スカイデュオは更に倍率上がって当たらないから、今からこのスレッドは幕張ベイパークに変更だ。

[128886: 検討板ユーザーさん]

社会人にもなって学歴気にする人ってやっぱり学歴コンプなの？

[128888: 検討板ユーザーさん]

>>128871 マンション検討中さん

スタジアムと臨海地下鉄は微塵も関係ないけどな。

[128889: 契約済みさん]

関係あるだろw

[128893: 口コミ知りたいさん]

>>128855 匿名さん

教育は手段です。しぶしぶでもなんでもよいですがその学校に入るのは何を目的にしているのですか？目的があって手段があるのではないですか？しっかりしてください。

[128895: 匿名さん]

>>128888 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ関係あるだろ

[128896: 検討板ユーザーさん]

どういう関係？

[128898: 名無しさん]

>>128893 口コミ知りたいさん
もしかして経営者ですか?