HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[127501: 通りがかりさん]

>>127490 マンション検討中さん
5T4009も倍率と番号教えていただきたいです！！

[127502: マンコミュファンさん]

>>127501 通りがかりさん
5T4009は55倍だから、もう出てるんじゃない？

[127503: マンション掲示板さん]

神様、仏様、そして神様
6の43倍の当選番号を教えていただけないでしょうか？

[127504: 名無しさん]

5T4312存じの方お願いします。

[127505: 通りがかりさん]

当選はわかるんだけどみんな何で落選ってわかるんだ？

[127506: 通りがかりさん]

今回、同じタイプの別階の部屋の倍率の差が激しかったですね。例えば5TL77の9階135倍、10階39倍、11階35倍とか、前回ならあり得ない偏り。5TM76も他は10～30倍くらいなのに34階だけ76倍

[127507: eマンションさん]

駄目だったかー?

[127508: 検討板ユーザーさん]

>>127504 名無しさん
5T4312は38倍で12,28,36,34

[127509: 通りがかりさん]

5TM76の30階、31階の当選番号ご存知の方、教えていただけると幸いです

[127510: 評判気になるさん]

ご苦労だった。本当に残念だった。

[127511: 検討板ユーザーさん]

5TL71 56倍の部屋をどなたかご存知でしたらお願いします。。

[127512: 匿名さん]

Xだと当選通知来てる人多いのでもう諦めます

[127513: 匿名さん]

>>127498 デベにお勤めさん
意思確認があるからだろう

[127514: 匿名さん]

>>127498 デベにお勤めさん
意思確認があるからだろう

新築マンションの慣例として、抽選の具体的な状況は、非公開だったりするからな。

[127515: 評判気になるさん]

6T4614.6T4514どなたか教えてくださいーーーーーー！！！！！

[127516: 口コミ知りたいさん]

5TL71で56倍って5TL71の中では一番低い10階の部屋ですね。階数選ぶのがうまい

[127517: 匿名さん]

T５ SUN 59倍の当選番号を教えていただけないでしょうか

[127518: 検討板ユーザーさん]

5T4012 どなたか教えていただけますでしょうか。

[127519: マンション検討中さん]

5T2405の番号わかる神様いませんか？

[127520: マンション検討中さん]

6T1104 ご存じでしたら教えていただけますと幸いです

[127521: マンション掲示板さん]

>>127508 さん
外れました！でもありがとうございます。

[127522: 匿名さん]

5T SUNで32倍の当選番号ご存知の方いたらお教えいただけないでしょうか？

[127523: マンション検討中さん]

5TM84Aの42階、4208号室の当選番号教えてください！

[127524: マンション検討中さん]

5T2311の当選番号わかる方いらっしゃれば教えてください

[127525: マンション検討中さん]

うーん、今回もダメそうですね。次回は予算上げてより倍率低そうな部屋狙おうかな

[127526: マンション検討中さん]

実需の皆さんおめでとう。
転売ヤーの皆さんには、入居までに金利上がって元本割れする怨念を込めておきます

[127527: マンション検討中さん]

5T4405の倍率と当選わかる方、教えていただけないでしょうか。電話ないということはもうアウト確定でしょうか？

[127528: 口コミ知りたいさん]

みなさんお疲れ様でした

[127529: 申込者]

高層角部屋が当たってしまった　びっくり　信じられない

[127530: 戸建て検討中さん]

あたりました。念願の角部屋、皆さんありがとうございました。

[127531: 匿名さん]

>>127527 マンション検討中さん
Xを参考にすると95としか分からなです。

[127532: 口コミ知りたいさん]

電話まだ続いてるのかな、もう終わってるなら携帯置いてお風呂入りたいなあー

[127533: 匿名さん]

>>127244 通りがかりさん
うちは、登録変更何回もした。

[127534: 口コミ知りたいさん]

>>127533 匿名さん
うざいよ。だからどうした

[127535: 通りがかりさん]

あんまりtower6の、倍率や当選報告無いですね

[127536: 匿名さん]

5T4410の当選番号わかる方、教えていただけないでしょうか。

[127537: マンコミュファンさん]

>>127518 検討板ユーザーさん
5T4012は29倍27,10,6,11

[127538: 口コミ知りたいさん]

人生おわた

[127539: eマンションさん]

>>127522 匿名さん
32,1,12,30

[127540: 匿名さん]

>>127538 口コミ知りたいさん　

落ち込みすぎやろ。笑

ありがとう、私も落ちたけど少し元気が出た。笑

[127541: 買い替え検討中さん]

>>127502 マンコミュファンさん
5T4009の当選番号は55番でしたよ。
ラストに申込した人が1番手ゲットです。

[127542: マンション検討中さん]

6T2114、2214分かる方いらっしゃいますでしょうか。

[127543: 評判気になるさん]

>>127523 マンション検討中さん
5TM86A4208でしょ？38倍で12,28,36,34

[127544: マンション検討中さん]

>>127524 マンション検討中さん
5T2311は43倍36,9,15,24

[127545: デベにお勤めさん]

20時過ぎたので終了か・・・まあ倍率的にそうなるわな

[127546: eマンションさん]

>>127539 eマンションさん
ありがとうございます！助かります。

[127547: 口コミ知りたいさん]

>>127536 匿名さん
5T4410は30倍で25,1,28,9

[127548: マンション検討中さん]

どなたか5T3312の倍率と結果教えて頂けますでしょうか

[127549: マンション掲示板さん]

>>127543 評判気になるさん
ありがとうございます、感謝いたします。
落ちました。

[127550: 匿名さん]

どなたかSUN55倍の当選番号を4順まで教えてください！

[127551: マンション検討中さん]

SUNの5T2210、34倍どなたか、当選番号ご教示いただけないでしょうか。。

[127552: マンション掲示板さん]

どなたか6T2915の当選番号ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[127553: 匿名さん]

倍率170倍の6TL78 1212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?

[127554: マンション検討中さん]

電話来なかったーー。
あとは2番手の可能性にかけるしかないんかな。
望み薄だしもう諦めるか

[127555: 評判気になるさん]

最終日の申込が増えたみたいで外れた。あーあ　湾岸、駅遠は神様がやめておけということかな

[127556: 買い替え検討中さん]

6T112の142倍教えてください。

[127557: マンション掲示板さん]

前からそうだけどここで聞いた当選番号は半分くらい嘘だよ

[127558: 検討板ユーザーさん]

>>127544 マンション検討中さん
ありがとうございます！
でもあなたが嘘をついていることを祈ります

[127559: 買い替え検討中さん]

6TL78の6T1112の142倍ご存知な方いらっしゃいますか？

[127560: マンション検討中さん]

電話かなかったです。
残念ですが縁がなかったようで。
当選された皆様おめでとうございます。

[127561: 検討板ユーザーさん]

もう付き合いでババ抜きに参加している気分なので電話来てもちょっと困る自分がいる。

[127562: マンション掲示板さん]

>>127551 マンション検討中さん
26,23,11,10

[127563: マンション検討中さん]

ダメだったみたいだな。これもご縁だと思い諦めよう。
次、いい部屋あるかなー？

[127564: マンション検討中さん]

すみません、本日抽選に行けず、、どなたか6T4215の当選番号ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[127565: マンション検討中さん]

すみません、5TM92の当選番号を教えていただけますか。

[127566: 通りがかりさん]

部屋タイプだけ書いて当選番号教えてって言ってる人は仕事できなそう

[127567: 口コミ知りたいさん]

当たった
正直信じられないわ
今からローン通す書類送るから不備が出ないか怖いわー

[127568: マンション検討中さん]

20時を周りましたが、やはり落選なのでしょうか。
6TL55Bの当選番号を教えて頂ければ幸いです。ご存知の方よろしくお願いします。

[127569: 匿名さん]

>>127541 買い替え検討中さん
ありがとうございます！これで背後霊とならずに無事新築戸建てに進めます！皆様にも良いご縁がありますように！

[127570: 買い替え検討中さん]

当たった。どうしよう法人で買うことになるが、銀行貸してくれるかな。

[127571: マンション検討中さん]

当たった！一生分の運を使いました！

[127572: 匿名さん]

この当選者の腑抜けた参戦具合を見てると
なんだかんだ1番手の資金裏付け間に合わず2番手にいくケースもありそうだな

[127573: 名無しさん]

東京メトロ主要駅　徒歩5分の新築マンション買います。

さようなら晴海フラッグ。

[127574: マンション検討中さん]

>>127568 マンション検討中さん

28

[127575: 匿名さん]

>>127574 マンション検討中さん

ありがとうございます。外れました。

[127576: マンション掲示板さん]

さよならハルフラ、さよなら湾岸

[127577: 通りがかりさん]

これに命かけてました
さようなら

[127578: 匿名さん]

資金確認なしで申し込んでいる人がいる不思議
私には厳しかったけど、公務員とか属性が良い人は資金確認が緩いのかな？

[127579: 通りがかりさん]

当たりました。興奮してしんどい。
タワー5 高層階　南西角　倍率100倍以上だった。
どうしよう？

[127580: マンション掲示板さん]

5回連続落選です。 泣
当たった方、おめでとう御座います。

[127581: マンション検討中さん]

豊海はいくらくらいかな？

[127582: 評判気になるさん]

>>127579 通りがかりさん

おめでとう御座います
最高の景色ですね

[127583: eマンションさん]

>>127581 マンション検討中さん

坪600です

[127584: マンション検討中さん]

>>127581 マンション検討中さん
ハルフラと違って東京都との関係もなく、三井単体のプロジェクトなのでちゃんと市況を見てくる。
今PTKを770平均で出してきたのは豊海を650程度で売り出すための観測気球。

[127585: 匿名さん]

>>127581 マンション検討中さん

豊海を待たず、湾岸転売ヤーの養分にもならず、ほかのところに、戸建てでもお勧めします

[127586: eマンションさん]

>>127584 マンション検討中さん

650なら無理ですね。千葉、埼玉、池袋とか他見てみます。どうせ、来年金利上がりますし。

[127587: マンション検討中さん]

どなたが5TM92 3605 当選番号を教えていただけますか

[127588: マンション検討中さん]

6TL55Bの1715の当選番号が分かる方よろしくお願いします

[127589: 匿名さん]

最高倍率どこで何倍だったんだろ

[127590: 匿名さん]

板状棟も当選していたがプレミアムフロアー当選・・現金がない笑

[127591: 匿名さん]

>>127587 マンション検討中さん
38

[127592: 匿名さん]

>>127588 マンション検討中さん
25

[127593: マンション検討中さん]

5T2405番号が分かる方教えていただけますか？

[127594: 口コミ知りたいさん]

>>127590 匿名さん
実話なら教えてあげる。
プレミアムフロアなら転売までの資金を融通してくれる業者がいるらしいよ。販売価格に2～3千万円乗っけて購入してくれる。税金40%と考えたら1千万円強しか手に入らないが。
自力で資金調達すればもっと高く売れるだろうけどね。

[127595: 匿名さん]

落選した方、Wコンフォートタワーをリノベして住みましょう。3LDKあるよ。

[127596: 口コミ知りたいさん]

>>127594 口コミ知りたいさん

そのばあい、まずは手付金のみ最初は融資という形にして、引き渡し間近でやっぱり市況が悪いから止めるは
とした場合。

資金が用意できず、手付金没収。業者には手付き分融資の返済になりません？

知らんけど。所詮他人だし

[127597: 匿名さん]

>>127594 口コミ知りたいさん
含み益1億以上なのでそんな情弱なことしませんｗ
板状売ってプレミアムに住み替えるので株売って現金化しまーす。

[127598: 通りがかりさん]

>>127597 匿名さん
まあそうだね。
与信チェックなく申し込めて当選して資金調達できない、っていう金のない人向けの救済策。
まあこのスキームがあるから、金がなくとも一族郎党の名義でとりあえずプレミアムフロア申し込んでしまえばいい。

[127599: マンション検討中さん]

6TL78 1212の当選番号わかる方いらっしゃいますか?

[127600: 名無しさん]

>>127596 口コミ知りたいさん
手付金の段階で転売先と契約結んでおくんだよ。買値+数千万円で。