HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[127251: 匿名さん]

低倍率の倍率、当選番号、どなたかお願いします！！

[127252: eマンションさん]

>>127250 マンション掲示板さん
何をモチベーションに働いてるのか気になる

[127253: マンコミュファンさん]

>>127234 マンション検討中さん

覚えていてくれてありがとう。

低倍率の部屋になったので、当選番号の神様待ちです。

[127254: 名無しさん]

>>127242 マンション検討中さん

ドトール営業は帰れ

[127255: マンション検討中さん]

高倍率の神様ありがとうございます！徳を積んできっと次回良い結果になりますように。
低倍率の当選番号をアップしてくれる神様の降臨もお待ちしております。

[127256: マンコミュファンさん]

パークとサンで抽選分かれてるんだっけ？パークは午後？

[127257: 検討板ユーザーさん]

>>127250 マンション掲示板さん

所長が、業務量をみて、当選者がいない営業マンに他の仕事を割り振るだけするだろう。

より、大変な仕事、クレーム対応など割り振られることも、ありえると思うが。

[127258: 買い替え検討中さん]

倍率10倍代から55倍になってた。これは当たらん。

[127259: 検討板ユーザーさん]

>>127256 マンコミュファンさん

パークは13:30から

[127260: マンション検討中さん]

>>127258 買い替え検討中さん
今回のやり方だと、上がった部屋があれば下がった部屋が必ずある。
見誤ったね。

[127261: マンション検討中さん]

パークの倍率情報はよ

[127262: 名無しさん]

上がった上がったって言うが、超倍率が高倍率に下がった分他に分散されてんだから超倍率で突っ込んでる業者以外はみんな上がっただけ

[127263: マンション検討中さん]

今回は倍率わからないいまま終わる感じですかね？
こちらに記載してくださる人がいない限り、、

[127264: マンション検討中さん]

>>127263 マンション検討中さん
営業から電話あったときに聞いたらいいんじゃない？

[127265: マンション検討中さん]

>>127264 マンション検討中さん

一生分からないってことでいいかな？

[127266: 匿名さん]

>>127264 マンション検討中さん
当選したいなぁ（笑）

[127267: 匿名さん]

当たらないと電話こないんじゃないの？

[127268: 検討板ユーザーさん]

>>127267 匿名さん
皮肉でしょ

[127269: 名無しさん]

>>127262 名無しさん
超倍率ってなに？

[127270: eマンションさん]

二番以降は後日だと思ったけど

[127271: 通りがかりさん]

>>127263 マンション検討中さん
どのタイプの部屋ですか？

[127272: eマンションさん]

低倍率が高倍率になって、高倍率が低倍率になる傾向ですね。予想はできた結果

[127273: マンション検討中さん]

もうさ、入札形式にしない？
高くなれば人も減るでしょ

[127274: 評判気になるさん]

>>127273 マンション検討中さん
そんなあなたにシティタワーシリーズがあるよ

[127275: 評判気になるさん]

安いから札入れてるだけで誰が駅徒歩20分でカンツミも高いタワマンを高値で買いたいんだよ

[127276: マンション掲示板さん]

低倍率の神様も、忙しいんですよ。
きっと。

夜18時以降でいいから、あげてください！

[127277: 口コミ知りたいさん]

>>127275 評判気になるさん
1000万高ければ、倍率半分以下。
2000万高ければ、無抽選の部屋もでる。

低層階の眺望なしを2000万＋で販売しても、成約は簡単ではない。

[127278: eマンションさん]

確かにここ半値だからね（笑）

[127279: 口コミ知りたいさん]

5TL74B19階7,510万円は予算届くなら狙い目でしたね。
エントリー27倍→抽選14倍

[127280: マンション検討中さん]

>>127279 口コミ知りたいさん

17階と18階と20階の倍率も教えてください

[127281: 口コミ知りたいさん]

>>127279 口コミ知りたいさん
実質7倍、現実的ですね。

[127282: 検討板ユーザーさん]

>>127279 口コミ知りたいさん
え？そこ74倍ですよね？

[127283: マンション検討中さん]

>>127280 マンション検討中さん

横からですが
2011 29倍　1911 74倍　1811 58倍　1711 39倍でした

[127284: マンション掲示板さん]

戦略さんではないですけど、今回は本当に戦略が重要な登録抽選でしたね。戦略を練ればエントリーで高倍率でも抽選では比較的低倍率な部屋が狙えましたから。

[127285: 匿名さん]

>>127282 検討板ユーザーさん
あれ？メモした字が汚くて74が14に見えたのかも

[127286: マンション掲示板さん]

>>127283 マンション検討中さん


2011は、熱いな。

それでも、10倍か。。。

まあ、行灯部屋があったりするから、2次取得者は避けるだろう。

[127287: マンション掲示板さん]

>>127284 マンション掲示板さん

どうかな、すべて運命の気がします

[127288: 評判気になるさん]

2911はいかがでしょうか？

[127289: 名無しさん]

>>127287 マンション掲示板さん

実力、戦略が半分。運が半分。
与信で複数住戸申し込めるのも実力。

出世と受験も晴海フラッグも、運は半分程度。

[127290: マンション検討中さん]

2409とかは何倍でした？

[127291: マンコミュファンさん]

どなたか倍率表上げていただけないでしょうか??

[127292: マンション検討中さん]

>>127263 マンション検討中さん
今までの過去の例だと
当選した場合は当日、落選の場合は翌日以降担当の営業からTELがあり、その際倍率教えてくれますよ。　次点、2番手などの情報も。

[127293: 通りがかりさん]

>>127290 マンション検討中さん

11倍です

[127294: 評判気になるさん]

>>127283 マンション検討中さん
22階は何倍で、当選番号は何番でしたか？
もしお分かりであれば教えてください

[127295: 匿名さん]

午後（パーク）も神が現れますように。。。

[127296: 評判気になるさん]

>>127286 マンション掲示板さん
行灯部屋でも全然良いよー
実質2LDKだと思ってるし

[127297: マンション検討中さん]

5T4908は何倍で、当選番号は何番でしたか？

[127298: 口コミ知りたいさん]

すみませんが、3512(自分) 4112(友人) の倍率を教えていただけますでしょうか？

[127299: eマンションさん]

>>127294 評判気になるさん
2211は43倍です
当選番号はわかりませんすみません

[127300: 評判気になるさん]

タワー6の812と1015の倍率教えていただけないでしょうか？

[127301: eマンションさん]

SUNの5T812がどうなったか、どなたかご存知でしたら?

[127302: 匿名さん]

パークは西北角が狙い目でしたね。角だけどお見合いだからほとんど10倍台前半。なので実質6-7倍。パークは全体的にも倍率は落ち着きましたね。市場の後退感から転売勢が撤退したのかしら。

[127303: 通りがかりさん]

>>127301 eマンションさん

93倍。当選番号:21

[127304: マンション検討中さん]

どなたか5T306、5T307の倍率と当選番号わかりますか？

[127305: マンション検討中さん]

どなたか5T707、5T4908の倍率と当選番号わかりますか？

[127306: ご近所さん]

5t3611と３７１１の倍率と当選番号、御存知の方が、ご教示いただけませんか。

[127307: 検討板ユーザーさん]

暇だから書いちゃう

1212 170 これが最高なきがする

[127308: マンション検討中さん]

5t2311の状況わかる人いたら教えて頂けないでしょうか？

[127309: 評判気になるさん]

2つ聞いてる人多いけど、みんな金持ちやね。

[127310: マンション検討中さん]

やっぱ6TL78は強いか

[127311: マンション検討中さん]

5T4512の倍率と当選番号をご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[127312: 名無しさん]

>>127293 通りがかりさん

ありがとうございます。電話を祈ります。。

[127313: マンション検討中さん]

>>127293 さん

ありがとうございます。電話を祈ります。。

[127314: マンション検討中さん]

どなたか、5T2210の抽選結果ご教示いただけないでしょうか。。

[127315: マンション検討中さん]

>>127293 通りがかりさん
当選番号はご存知ですか？

[127316: 通りがかりさん]

6T2814の倍率と当選番号わかる方いらっしゃいますか？

[127317: マンション検討中さん]

6TL78
倍率どれくらい？

[127318: 匿名さん]

ここで倍率と当選番号を聞いてる人多いけど、前回と違って自分の倍率確認するだけで
一苦労なシステムに変わってるから他の部屋まで確認するなんて難しい

思いっきり写真撮影禁止って掲示されて、倍率表の前にスタッフが何人もいるしな

素直に電話待ちなよ

[127319: 名無しさん]

5T1414の倍率でも番号でもご存じの方いましたらどうかお願いいたします

[127320: マンション検討中さん]

倍率とここの人の多さがすごい
これ終わったら一気にドゥトゥールや晴海3兄弟の相場上がるんだろな
あと残ってるの何戸だっけ、あんまりないよね

[127321: 周辺住民さん]

6T2314の当選番号わかる方いらしゃいますか。

[127322: 評判気になるさん]

>>127320 マンション検討中さん
DT買わないから、ご安心ください

[127323: マンション検討中さん]

なんで倍率と当選番号公開しないんだろうね

[127324: 評判気になるさん]

>>127320 マンション検討中さん
私は板状全部外れたタイミングで中古マンション購入しました。

[127325: マンション掲示板さん]

>>127320 マンション検討中さん

ドトール営業は帰れ

[127326: Newりん]

当選結果の電話は、営業担当の携帯からかかってきますか？それともHarumiフラッグの番号ですか？少し前に知らない携帯から着信ありかけ直すか迷っています

[127327: 匿名さん]

4212　お願いします　倍率と当選番号をどなたか　<m(__)m>

[127328: 匿名さん]

>>127326 Newりんさん

とりあえず折り返せばいいじゃない

[127329: 評判気になるさん]

>>127324 評判気になるさん
ドトールですか？勝どきですか？
多分それが正解

[127330: マンション検討中さん]

今日は晴海埠頭公園で17:30から花火ですよ
晴海の住民さん、スカイデュオ当選者さん、おめでとう

[127331: マンション検討中さん]

6T3915 当選番号教えてください

[127332: マンション検討中さん]

晴海埠頭公園の花火打ち上げは16時以降です

[127333: 評判気になるさん]

newりんは草

[127334: 匿名さん]

>>127330 マンション検討中さん
こんな寒い時期に花火？

[127335: 通りがかりさん]

>>127324 評判気になるさん
こういう人多いだろうね。
12月は晴海3兄弟、豊洲月島の中古が爆売れ。
ドトールは知らん。
パークタワー勝どきが800だから、月島中古が700、豊洲が600、晴海が500って感じだろう。

[127336: マンション検討中さん]

>>127326 Newりんさん
Harumiフラッグの番号だよ。おそらく知らない番号の着信はなんかのセールスだよ。

[127337: マンコミュファンさん]

>>127334 匿名さん
12月の毎週土曜は例年レインボーブリッジ花火。
フラッグの人はよく見えるんじゃない？
今年はあるのかな？

[127338: 匿名さん]

５T4212　お願いします　倍率と当選番号をどなたか　<m(__)m>

[127339: eマンションさん]

>>127335 通りがかりさん
先月湾岸で最も成約数が多いのはドゥトゥール

今年も12月は毎週土曜日レインボー花火
晴海は最高の立地

[127340: 通りがかりさん]

>>127335 通りがかりさん
私は予算低いから埼玉だけどね。
当たったらラッキーくらいのメンタルで挑めるのでオススメ。

[127341: 匿名さん]

>>127340 通りがかりさん
不法移民が連日逮捕されてる埼玉には住めない
外れたら月の支払いが数万円増えたとしても湾岸がいい

[127342: マンション検討中さん]

ドトールからだとDuoが邪魔で花火が見えなくなっっちゃいますね・・すみません

[127343: 評判気になるさん]

青葉台のプロミライズをキープしながら、ダメもとで申し込んでいる人なんかもいるんだろうな。

[127344: eマンションさん]

>>127341 匿名さん
8万とか増えることになりそうだけどw

[127345: マンション検討中さん]

カンツミ考えるとそこまで差がないんだよなぁこれが

[127346: 口コミ知りたいさん]

>>127283 マンション検討中さん
2011.1911の当選番号わかられますでしょうか。

[127347: マンション検討中さん]

>>127343 評判気になるさん

さすがに通勤考えるとエリア違いすぎない？

[127348: 検討板ユーザーさん]

>>127345 マンション検討中さん
このご時世、近隣の中古マンションも管積上がると思うよ。

[127349: 通りがかりさん]

>>127347 マンション検討中さん
リモートで場所に拘らない層がいるのかと

[127350: 名無しさん]

>>127342 マンション検討中さん
レインボー花火はお台場なのでDUO関係なくドドールから綺麗に見えますよ