HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[127251: 匿名さん]

低倍率の倍率、当選番号、どなたかお願いします！！

[127252: eマンションさん]

>>127250 マンション掲示板さん
何をモチベーションに働いてるのか気になる

[127253: マンコミュファンさん]

>>127234 マンション検討中さん

覚えていてくれてありがとう。

低倍率の部屋になったので、当選番号の神様待ちです。

[127254: 名無しさん]

>>127242 マンション検討中さん

ドトール営業は帰れ

[127255: マンション検討中さん]

高倍率の神様ありがとうございます！徳を積んできっと次回良い結果になりますように。
低倍率の当選番号をアップしてくれる神様の降臨もお待ちしております。

[127256: マンコミュファンさん]

パークとサンで抽選分かれてるんだっけ？パークは午後？

[127257: 検討板ユーザーさん]

>>127250 マンション掲示板さん

所長が、業務量をみて、当選者がいない営業マンに他の仕事を割り振るだけするだろう。

より、大変な仕事、クレーム対応など割り振られることも、ありえると思うが。

[127258: 買い替え検討中さん]

倍率10倍代から55倍になってた。これは当たらん。

[127259: 検討板ユーザーさん]

>>127256 マンコミュファンさん

パークは13:30から

[127260: マンション検討中さん]

>>127258 買い替え検討中さん
今回のやり方だと、上がった部屋があれば下がった部屋が必ずある。
見誤ったね。

[127261: マンション検討中さん]

パークの倍率情報はよ

[127262: 名無しさん]

上がった上がったって言うが、超倍率が高倍率に下がった分他に分散されてんだから超倍率で突っ込んでる業者以外はみんな上がっただけ

[127263: マンション検討中さん]

今回は倍率わからないいまま終わる感じですかね？
こちらに記載してくださる人がいない限り、、

[127264: マンション検討中さん]

>>127263 マンション検討中さん
営業から電話あったときに聞いたらいいんじゃない？

[127265: マンション検討中さん]

>>127264 マンション検討中さん

一生分からないってことでいいかな？

[127266: 匿名さん]

>>127264 マンション検討中さん
当選したいなぁ（笑）

[127267: 匿名さん]

当たらないと電話こないんじゃないの？

[127268: 検討板ユーザーさん]

>>127267 匿名さん
皮肉でしょ

[127269: 名無しさん]

>>127262 名無しさん
超倍率ってなに？

[127270: eマンションさん]

二番以降は後日だと思ったけど

[127271: 通りがかりさん]

>>127263 マンション検討中さん
どのタイプの部屋ですか？

[127272: eマンションさん]

低倍率が高倍率になって、高倍率が低倍率になる傾向ですね。予想はできた結果

[127273: マンション検討中さん]

もうさ、入札形式にしない？
高くなれば人も減るでしょ

[127274: 評判気になるさん]

>>127273 マンション検討中さん
そんなあなたにシティタワーシリーズがあるよ

[127275: 評判気になるさん]

安いから札入れてるだけで誰が駅徒歩20分でカンツミも高いタワマンを高値で買いたいんだよ

[127276: マンション掲示板さん]

低倍率の神様も、忙しいんですよ。
きっと。

夜18時以降でいいから、あげてください！

[127277: 口コミ知りたいさん]

>>127275 評判気になるさん
1000万高ければ、倍率半分以下。
2000万高ければ、無抽選の部屋もでる。

低層階の眺望なしを2000万＋で販売しても、成約は簡単ではない。

[127278: eマンションさん]

確かにここ半値だからね（笑）

[127279: 口コミ知りたいさん]

5TL74B19階7,510万円は予算届くなら狙い目でしたね。
エントリー27倍→抽選14倍

[127280: マンション検討中さん]

>>127279 口コミ知りたいさん

17階と18階と20階の倍率も教えてください

[127281: 口コミ知りたいさん]

>>127279 口コミ知りたいさん
実質7倍、現実的ですね。

[127282: 検討板ユーザーさん]

>>127279 口コミ知りたいさん
え？そこ74倍ですよね？

[127283: マンション検討中さん]

>>127280 マンション検討中さん

横からですが
2011 29倍　1911 74倍　1811 58倍　1711 39倍でした

[127284: マンション掲示板さん]

戦略さんではないですけど、今回は本当に戦略が重要な登録抽選でしたね。戦略を練ればエントリーで高倍率でも抽選では比較的低倍率な部屋が狙えましたから。

[127285: 匿名さん]

>>127282 検討板ユーザーさん
あれ？メモした字が汚くて74が14に見えたのかも

[127286: マンション掲示板さん]

>>127283 マンション検討中さん


2011は、熱いな。

それでも、10倍か。。。

まあ、行灯部屋があったりするから、2次取得者は避けるだろう。

[127287: マンション掲示板さん]

>>127284 マンション掲示板さん

どうかな、すべて運命の気がします

[127288: 評判気になるさん]

2911はいかがでしょうか？

[127289: 名無しさん]

>>127287 マンション掲示板さん

実力、戦略が半分。運が半分。
与信で複数住戸申し込めるのも実力。

出世と受験も晴海フラッグも、運は半分程度。

[127290: マンション検討中さん]

2409とかは何倍でした？

[127291: マンコミュファンさん]

どなたか倍率表上げていただけないでしょうか??

[127292: マンション検討中さん]

>>127263 マンション検討中さん
今までの過去の例だと
当選した場合は当日、落選の場合は翌日以降担当の営業からTELがあり、その際倍率教えてくれますよ。　次点、2番手などの情報も。

[127293: 通りがかりさん]

>>127290 マンション検討中さん

11倍です

[127294: 評判気になるさん]

>>127283 マンション検討中さん
22階は何倍で、当選番号は何番でしたか？
もしお分かりであれば教えてください

[127295: 匿名さん]

午後（パーク）も神が現れますように。。。

[127296: 評判気になるさん]

>>127286 マンション掲示板さん
行灯部屋でも全然良いよー
実質2LDKだと思ってるし

[127297: マンション検討中さん]

5T4908は何倍で、当選番号は何番でしたか？

[127298: 口コミ知りたいさん]

すみませんが、3512(自分) 4112(友人) の倍率を教えていただけますでしょうか？

[127299: eマンションさん]

>>127294 評判気になるさん
2211は43倍です
当選番号はわかりませんすみません

[127300: 評判気になるさん]

タワー6の812と1015の倍率教えていただけないでしょうか？