HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[126501: 匿名さん]

>>66979 検討板ユーザーさん

共働きのガン発生率が100％らしいです。もう稼ぐ意味すらないです。
外食は一切やめましょう。納豆のつゆも猛毒でした。。捨ててます。

うちの醤油は200年の老舗「金笛」を使ってます。

[126502: 匿名さん]

書く場所を間違えました。

[126503: 匿名さん]

1次の平均倍率15倍から今回の2次は平均倍率40倍。
3次も新規入ってきてまたハズレ組が全員エントリーするから60倍以上確定やん！

[126504: 匿名さん]

>>126503 匿名さん
雑魚リーマンじゃ買えないけど株が爆上がりだからな。
俺みたいにド素人でも儲かるんだからおいしい時代だよな。

[126505: 匿名さん]

>>126503 匿名さん
政治アカウントとか見てるとしみったれた話で自民が野党がってバカばっかだしな。

[126506: 匿名さん]

こんだけ管理費高いくせにシャトルバス初期設定しなかったのは完全にミスだと思う
後から導入しようとしても相当揉めるのが目に見えてる

[126507: 匿名さん]

>>126506 匿名さん
BRTあるやん、都が整備してくれるんだからこんなありがたいことはない。

[126508: eマンションさん]

公園の地下に大規模な駐車場とか作れないん？

[126509: 匿名さん]

BRTおそらく350円に値上がり。
往復700円払って1kｍしか進まない。電気自動車なら100km走れる。

[126510: 匿名さん]

700円で電気自動車なら100km走れる。→電気自動車なら250km走れる。

[126511: 匿名さん]

じゃあ電気自動車乗っていけば？

[126512: マンション検討中さん]

事前審査10月末に出した方いましたよね？
結果来ました？

[126513: 匿名さん]

ランコスもイニシャルも高いSKY DUOを買って得られる生活レベルが最低なのが謎すぎる気がしてきました。私は板マンの全敗に引きずられ過ぎましたね。

[126514: マンション検討中さん]

まあ、とりあえず応募だけするって人も増えてるだろうし、その中で当選しても辞退する人が一定出てくるだろうね。という意味では、これまで以上に2番手が繰り上がる可能性も高くなりそう

[126515: マンション検討中さん]

>>126514 マンション検討中さん
与信さえあれば税金40%としても即転売で儲かるのだから現金ではなく与信で買う宝くじだと思う。
とりあえず申し込んでおく、はだいぶいるだろうね。
パークタワー勝どき坪750、スカイデュオ坪400ちょいほどの差はないと思う。

[126516: マンション検討中さん]

即転売ね…
安いから買おうと思うわけで、値上がりしたら買わないんだよな。

[126517: 検討板ユーザーさん]

>>126515 マンション検討中さん

そうやって行動出来る人は経済的に成功者になれますよね

[126518: 口コミ知りたいさん]

周りに話してもそもそも手付金用意できないって人多いや

[126519: 匿名さん]

用あって埼玉の図書館行ったら女子がみんな水筒持ってた　
やっぱお金ないみたい　笑い

[126520: 名無しさん]

>>126512 マンション検討中さん
11月頭に出しましたが、営業担当から結果の連絡ありましたよ。

[126521: 評判気になるさん]

手付金

[126522: マンション掲示板さん]

ＢＲＴの運賃ってそんなに高いの？
往復でフラペチーノいけるやん。
月々のローンとランコスに追われて金欠のにキツイ。

[126523: eマンションさん]

手付金は、いくらくらいかかりますか

[126524: マンション検討中さん]

>>126522 マンション掲示板さん

もう10年ぐらい先をいってるAndroidと比較して、IPhoneがまだ10万なら買ってもいいと思うが、30万40万になっても買ってるやつは単なる機械オンチだとバレてしまう。　

マンションも同じ。ここまで来ると、ただの馬鹿だから買ってるヤツが増えてくる。

[126525: 口コミ知りたいさん]

>>126520 名無しさん
早いですね
銀行の営業日で何日かかりました？

[126526: 通りがかりさん]

>>126516 マンション検討中さん

失礼しました。
正しくは値上がりしたら買えない、の誤りです。

[126527: マンション掲示板さん]

>>126525 口コミ知りたいさん
営業担当から銀行に提出する前の確認の電話頂いてから3営業日でした。

[126528: eマンションさん]

>>126527 マンション掲示板さん
ありがとうございます

[126529: 契約済みさん]

>>126509 匿名さん
計算速いですね笑

[126530: 口コミ知りたいさん]

>>126524 マンション検討中さん

iPhoneやマンションの価格が上がったんじゃなくて通貨の価値が下がったことに気がつかないのでは君もまだまだだね

[126531: 口コミ知りたいさん]

>>126520 名無しさん
早いですね
うちは全く音沙汰がありません。

[126532: 匿名さん]

豊海のスレが荒れてますよ。

[126533: マンコミュファンさん]

>>126519 匿名さん
ジュースは砂糖の塊だからお茶にしてるのでは？
お茶なら買うのはバカらしいから水筒は正しいだろ。

[126534: 匿名さん]

>>126533 マンコミュファンさん
ラップに包んだおにぎりも食べてたよ。自作だと思う。笑い

[126535: マンコミュファンさん]

>>126532 匿名さん
荒れてるというか廃れていてワロタ
ここよりちょっと駅近いしスペック高そうなのに

[126536: eマンションさん]

火つけてんのに人が来ないから呼び込んでるんでしょ
相手にしない

[126537: 匿名さん]

>>126501 匿名さん

共働きは絶対に根絶しければなりません。

女性の家事をGDPに換算すると全体の20％と言われますが、実際は半分近くになります。つまり女性が家事をやめてしまうと、仕事量は大幅に下がってしまう。

女性の料理、洗濯、子育ては、その女性のデスクワークの倍以上の仕事量に相当し、GDPを押し上げます。そして子供を生むことで将来の仕事量はさらに倍増します。共働きは絶対に根絶しければなりません。

[126538: マンション掲示板さん]

>>126534 匿名さん
コンビニおにぎりは、添加物マンタンだから食べないのは賢い。

[126539: 匿名さん]

みんな住戸申込みした？

[126540: 名無しさん]

>>126539 匿名さん

5タワーの4210に申し込みましたが、既に15-16番でした。
少しでも票数が少ないところにというつもりで階数の調整を行ったのですがやはり皆さん考えることは同じなんですね、、

[126541: 口コミ知りたいさん]

>>126540 名無しさん

タワー6の2615に出したら、登録締切時点で12倍だったのに27-28の番号が来ました。周囲の高倍率の部屋の票がが流れて来ています

[126542: マンコミュファンさん]

>>126538 マンション掲示板さん

オニギリ屋のオニギリが一番美味しい。
築地の丸豊のオニギリ食べたいなぁ

[126543: マンション検討中さん]

>>126540 名無しさん
まだ半分も投票されてないだろうに…
ご愁傷様です

[126544: 名無しさん]

>>126541 口コミ知りたいさん

タワー6の2302に出したら、31-32の番号が来ました。確実に高倍率から流れてきてますね。。

[126545: マンション検討中さん]

5TL86に申し込みました。11日に公表された倍率よりは既に高かったね。まあ、当たればラッキーくらいで待ってます。

[126546: マンション検討中さん]

すでに高倍率の部屋に申し込んだら40番代だったよ。しかも、日曜日時点。

階数と部屋番号言って高倍率だった～って言う人、意地悪な見方をすると、嘘ついてる可能性もあるね。登録番号部分を切り抜いてアップしてくれたら信じるけどさ

[126547: 匿名さん]

>>126546 マンション検討中さん

そこまで考えてほしいマンションですかね、、、

[126548: 評判気になるさん]

>>126546 さん

同感。嘘の可能性大。

[126549: 検討板ユーザーさん]

>>126547 匿名さん
だからどこの部屋も高倍率なんでしょう。笑

[126550: 名無しさん]

>>126546 マンション検討中さん

ライアーゲームですな？