HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[126301: 通りがかりさん]

>>126297 名無しさん
そういう人たちのせいで困ってます

[126302: 通りがかりさん]

流石に倍率上がりすぎてて1期よりも厳しいですね。300倍の部屋希望だったのですが移動するか...心理戦ですね。

[126303: マンション掲示板さん]

>>126286 マンコミュファンさん
引き渡し前に売ることなんてできるのでしょうか。購入権利譲渡なんてできないでしょうから、仮にローンで購入する人ならローンを組んで一度は自分が手に入れたのちに、いつまでに売りますという約束をするという契約？または、現金購入者だからできることだったりするんですか。引き渡し前の売買って、成立するんですかね。

[126304: 口コミ知りたいさん]

>>126303 マンション掲示板さん

他人物売買でググってくれ。ハルミフラッグの場合は、登記の期日が確定出来ないという特殊事情があって更にややこしいのは下のリンクあたり読んでくれ、分かんなかったら、理解力が足りないと思って諦めてくれ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/124519-124531/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/124669-124677/

[126305: 匿名さん]

当たっても外れてもどっちでも良いから、割安高倍率のところにそのまま突っ込みます

[126306: 検討板ユーザーさん]

相変わらず、若い番号の方が当たりやすいとか言ってる人がいるけど、それ以外の発言も全部胡散臭くなるからやめときゃ良いのにと思って見てる

https://twitter.com/takashi_sekita/status/1723221182479290407?s=46&t=T...

[126307: マンション掲示板さん]

>>126303 マンション掲示板さん
現金購入しか無理。住宅ローンは使えない。

[126308: 名無しさん]

300倍超えで若い番号うんぬんなんて気休めでしかないでしょ

[126309: 名無しさん]

>>126306 検討板ユーザーさん

複数名義で申し込んでる転売屋でしたっけ？

[126310: 検討板ユーザーさん]

>>126305 匿名さん
みんなこうなってほしい。笑

[126311: 匿名さん]

今日、豊洲からクルーズ船に乗ったんだけど、
晴海フラッグを紹介してたよ。
勝どき駅まで徒歩20分以上かかるので地下鉄を作る話があるって言ってた。
今日はそうでもなかったけど、都バスもメチャクチャ混んでるの見かけるし、
早く地下鉄ができるといいね。

[126312: マンション検討中]

>>126291 検討板ユーザーさん

同じ様なサイズ・価格の部屋に変更するなら大丈夫だと思う。
厳密なことを言えば、部屋タイプによって担保価値が違うとか、購入額に対する自己資金の割合とかあるはずだけどね。

[126313: 通りがかりさん]

良いと思う順
スカイデュオ割安部屋>周辺中古割安部屋>スカイデュオ割高部屋>周辺中古割高部屋

[126314: 通りがかりさん]

>>126313 通りがかりさん
割安と割高の基準を教えてください。坪単価なの？

[126315: 匿名さん]

>>126314 通りがかりさん

倍率で大体あってる

[126316: マンション掲示板さん]

>>126314 通りがかりさん
グラデーションだけど10倍以上は割安、10倍未満は割高

[126317: マンション検討中さん]

タワマンなのに最下層が全体的に一番人気ってのは殆ど投資家ということなのか。

[126318: マンション検討中さん]

>>126317 マンション検討中さん
違うよ、実需も多いよ

[126319: マンション検討中さん]

新古の東京タワーズが坪220で5年も売れ残って放置され、今になって急にマンションが必要になるはずもない。　とっくに実需なんて０だよ。　

[126320: 匿名さん]

>>126319 マンション検討中さん
東京タワーズの話してないよ

[126321: 検討板ユーザーさん]

スカイデュオの各部屋の値段考えた担当者って相場感ないのかな？こんなに倍率に差が出るって各部屋の値付け失敗しすぎ

[126322: eマンションさん]

1期2次のjust fit plusの対象階数ってどこに書いてあったっけ？どこかで見たんだが見つからない

[126323: eマンションさん]

>>126319 マンション検討中さん

東京タワーズおじいさん、しつこいよ。昔話やめろよ

[126324: マンション検討中さん]

各企業がドルで輸入していてドル円100→150とめっちゃ円安になった。だからすべての商品に1.5を掛け算してるだけで、人が欲しくて買いまくって値段が上がっているわけじゃない。　

勘違いしていると、後で砂漠に取り残されるよ。

[126325: 匿名さん]

TTTはいま相当値上がりしてますよ。

[126326: eマンションさん]

>>126325 匿名さん

TTTって通じるひとは20%ぐらいだと思います。古すぎるマンション

[126327: マンション検討中さん]

>>126323 eマンションさん
まさかお前は、今売りに出されているマンションや中古と横並びに比較しているのか？　こっちの方が安い、高いとか、、下段にある転売ブロガーと同レベル。投資は過去と比較しないといけない。

[126328: 6TM71A落ちた]

>>126322 eマンションさん
40階以上です。予定価格表に記載があります。

[126329: eマンションさん]

11月11日に公表のエントリー倍率を踏まえて
(予定も含む)

申込む部屋を別タイプに変える
申込む部屋を同タイプ別階数に変える
申込む部屋を変えない
申し込まない

[126330: 名無しさん]

>>126321 検討板ユーザーさん
プロ相手にお恥ずかしい話笑

[126331: マンション検討中さん]

こんな倍率当たるわけないじゃん。。札入れるごとにどんどん倍率上がってる気がする。もう落ちたの何回目なにかわからんし、考えたくもない。
もうどうしたらいいんだろうか。

[126332: マンション掲示板さん]

>>126331 マンション検討中さん
一次取得なら近隣中古考えた方が良いですね。ここは二次取得、三次取得向きのマンション。

[126333: マンコミュファンさん]

一次取得なら一旦中古取得してローン走らせてから当たればラッキーする感じがいいだろう
あたってもどうせ2年後だし

[126334: 口コミ知りたいさん]

>>126328 6TM71A落ちたさん

あざまーす

[126335: 入居前さん]

次期は更に供給減って新規登録増えるから、平均倍率は10～15倍はアップする見込みだ

[126336: 匿名さん]

ドキドキ感を味わいたいのか、金儲けしたいのかどっちなんですか？私は儲けたいだけなので都心駅近を買います。

[126337: マンション掲示板さん]

実需勢は仮に転売価格と買うとして正規価格坪単価300万円の部屋だったらいくらまで出す？

[126338: 名無しさん]

>>126336 匿名さん
都心駅近を買えるなんて羨ましい。
私も予算があればこんな高倍率に応募しないです。

[126339: マンコミュファンさん]

>>126337 マンション掲示板さん
部屋によるけど坪350～400万くらいかな。スカイデュオは3割増くらいが限度。板状のような5割増とかはありえない。

[126340: マンション掲示板さん]

>>126339 マンコミュファンさん
まぁ妥当だね
余程抜けてる好条件がないと400万円以上は出せない感じだね

[126341: 契約済みさん]

>>126339 マンコミュファンさん
わたしも、金額的にはその程度の感覚ですが、実際街開きになった後は、もう少し上がるのかもと思ってます。

[126342: 口コミ知りたいさん]

>>126337 マンション掲示板さん
精神衛生上イラつくから転売なんか買わねーよ（笑）

[126343: eマンションさん]

与信的に買えねぇよが正解だろｗ

[126344: マンション検討中さん]

>>126343 eマンションさん
それってあなたの感想ですよね？
なんかデータあるんですか？

[126345: マンション評論家]

事前審査結果なかなか上がってこなくて住戸申込みできないって言われたんだけどはよしてくれや

[126346: 検討板ユーザーさん]

>>126345 マンション評論家さん
審査は後からでも良いはずですよ。

[126347: 匿名さん]

今、申し込んだ。
確率５０％、当たるか当たらないか。

[126348: マンション評論家]

>>126346 検討板ユーザーさん
資金内容確認できないとダメの一点張りなんだが
担当によってムラあんのかな

[126349: マンション検討中さん]

>>126345 マンション評論家さん
提携？
うちもまだ来ない。いつ頃出しました？

[126350: 匿名さん]

板マンの残りいつ売るんだよ

[126351: マンション掲示板さん]

>>126348 マンション評論家さん
もしかして今回初回ですか？初回なら審査は必須でしょうね。

[126352: マンション評論家]

>>126349 マンション検討中さん
提携でそもそも案内がぎりぎりだったので10月末頃に出しました

[126353: マンション評論家]

>>126351 マンション掲示板さん
です。
まだ日程余裕あるので気長に待ちます

[126354: マンコミュファンさん]

>>126351 マンション掲示板さん
うちは初回だけど事前審査不要って言われたよ
担当によって違うのかも

[126355: 評判気になるさん]

うちは初回ですけど事前審査必須で、承認受けた金額の部屋までしか要望書入れられないって言われましたよ。差額を現金で払うときは資金証明書いるって言われました。

[126356: 検討板ユーザーさん]

うちは事前審査の書類送ると言われてまだ送られてきていないが、2部屋申し込みできる
前回は抽選の直前で事前審査出して落選後審査が通った
形だけだよ

[126357: マンション検討中さん]

>>126352 マンション評論家さん
うちも似た時期に出して結果もまだ、今回初回申し込みだけど、昨日登録して担当からも特に何も言われてません。
まだ番号は来てないけど。

[126358: マンション掲示板さん]

>>126354 マンコミュファンさん
あまりそういうことは言わない方が良いような気がします。
もしそれが問題だとして、担当さんの責任でも申込が無効になったりしたら大変では・・・

[126359: マンション検討中さん]

>>126358 マンション掲示板さん
それってあなたの感想ですよね？
なんかそういうデータあるんですか？

[126360: マンション検討中さん]

既に今回諦め気味だけど、次回はこれまで落選した回数に合わせて優遇つけてくれないかな。もう5回目なので、、、

[126361: マンション検討中さん]

これだけ倍率偏って調整しないわけだから無抽選の部屋が出るかもね。心理戦。

[126362: 名無しさん]

>>126360 マンション検討中さん
そんな奴山ほどいるから結局優遇にならんぞ

[126363: マンコミュファンさん]

与信枠が足りないポン助は申し込み時点で排除しないとみんなの迷惑になります。

[126364: 検討板ユーザーさん]

>>126361 マンション検討中さん

それどころか申し込み無しの部屋も出そう

[126365: 名無し]

私は板状最終から参戦したのだが、その時にとった事前審査がそのまま流用できるって言われて前回は何もしなかったけど今回から新たに必要ってパターンだったな。
まだ何もしてないけど。

[126366: マンション検討中さん]

最終日の倍率情報を待つ

[126367: eマンションさん]

営業の対応バラバラすぎて苦情きそうだな
とりあえずエントリー登録は済んでるし住戸申込みまではちゃんと受け付けてほしいものだが

[126368: マンション検討中さん]

高倍率だったけどそのまま突っ込んだら、登録番号的にもうたくさんの人が申し込んでた、、、当たれー

[126369: 通りがかりさん]

>>126366 マンション検討中さん
倍率情報教えてもらえるんですか？

[126370: 評判気になるさん]

>>126368 マンション検討中さん
申込み後音沙汰ないんだがすぐ登録番号のメールきた？

[126371: マンコミュファンさん]

>>126370 評判気になるさん
今日のお昼過ぎに申し込んで、さっききました

[126372: マンション検討中さん]

>>126366 マンション検討中さん
ないよ、何度も言われてんじゃん

[126373: マンション検討中さん]

>>126372 マンション検討中さん

ですよね。最終日の倍率情報ってどうやって知るのかと思って。

[126374: eマンションさん]

>>126368 マンション検討中さん

何番なのか参考までに教えて頂けますか

[126375: 匿名さん]

>>126374 eマンションさん
特定されるの怖いのである程度ぼかすと、40番代です。
（営業に特定されるくらいしか可能性ありませんが）

[126376: 匿名さん]

>>126375 匿名さん
ありがとうございます！

[126377: 評判気になるさん]

>>126375 匿名さん

ちなみに、昨日自分が10:00ほぼぴったり登録したんですが、2番でした、、笑。ご参考まで。

[126378: 通りがかりさん]

登録番号＝抽選番号？
倍率2倍申込みだったら連番で番号通知されるの？

[126379: マンション検討中さん]

登録後に担当から確認連絡ってくるの？

[126380: マンション掲示板さん]

>>126378 通りがかりさん

はい、

[126381: マンコミュファンさん]

>>126368 マンション検討中さん
いつ申し込みして何時ごろ番号来ましたか？
ご参考までに教えてください

[126382: 名無しさん]

エントリー期限の時間勘違いして〆切った後にエントリーをしたけど不可と連絡きちゃいました。返事もきてて審査も出したけど縁がなかったなぁ

[126383: 匿名さん]

先週書きこんだ人は全員当たらないから安心しろ

[126384: 匿名さん]

中古では買うなよ。　

中抜きで食ってる転売ヤーは破産させよう。

[126385: 入居前さん]

眺望あって坪400万で即入居出来るなら、タワー棟より条件良い住戸もある。
今回の落選で内見出来る2月からは大きく動きそう。

[126386: マンション検討中さん]

倍率低い部屋に変更しようかなって考えたけど本末転倒だと気付いてやめました。
元々晴海フラッグ板状が割安だから検討してたのを思い出しました。

8,000万以下で割安か今後値上がり期待出来るマンションありますか？
場所はこだわりないです。

[126387: マンション検討中さん]

5TL86倍率低いね。パークとこんにちわだけど、ここも虹橋見えるよな？

[126388: 匿名さん]

>>126386 マンション検討中さん
ないです
諦めてください

[126389: 通りがかりさん]

>>126386 マンション検討中さん
ないな。1億2億以上ならあると思うが。

[126390: 名無しさん]

>>126386 マンション検討中さん

現時点ではDUOが激安物件だからな。
東京23区のブランド新築はほとんど450万以上だし

[126391: 検討板ユーザーさん]

>>126387 マンション検討中さん

狙い目ですよね？

[126392: 口コミ知りたいさん]

>>126385 入居前さん

転売が動きだすのは、次期販売の4月以降だと思うよ。
次期でほぼ販売終了だからね。

[126393: マンション検討中さん]

登録番号、「1-◆」って来たんですけど、◆が順番ですよね？
「1-」ってみなさんついてましたか？

[126394: マンション検討中さん]

>>126393 マンション検討中さん
1-2で来たということでしょうか？
その場合、あなたは1または2が出ると当選ということではないでしょうか。

[126395: マンション検討中さん]

低価格3LDKを狙ってたけど、非常に厳しい倍率ですね。
一番狙いたかった6TL78で平均156倍...
妥協して5TL77（平均72倍）に突っ込もうか。

[126396: 口コミ知りたいさん]

>>126395 マンション検討中さん
確率にすると誤差なので好きなところに申し込んだ方がいいと思う

[126397: マンション検討中さん]

誤差だね。
どうしても住みたいなら更なる妥協が必要。

[126398: 評判気になるさん]

>>126386 マンション検討中さん

同じく。倍率見て低いところに移動しようと思ったけど、元々の目的から離れるから思い直しました。当たればラッキーくらいの感覚でコスパの良い高倍率に飛び込みます。

[126399: 匿名さん]

５０倍と１００倍の確率は４％と２％。
どっちもどっち。

予算が限られている実需なら低倍率。
投資、半投資なら高倍率。
これが正解なのでは？

[126400: 通りがかりさん]

50倍と100倍じゃ全然違う