三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 中央区
  5. 晴海
  6. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 18:36:01
 削除依頼 投稿する

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

125651: 検討板ユーザーさん 
[2023-10-31 18:46:00]
>>125650 匿名さん

凄い倍率って具体的には何倍ぐらいですか?
10倍とか、100倍とか、200倍とか?
自分としては100倍だと凄い倍率な気がします。個人差あるのでよろしくお願いします!
125652: 通りがかりさん 
[2023-10-31 19:09:44]
何年も前から売り出してるのにね。最初のころは倍率もつかなかったくらいなのに。先見の明がなかったと悔やむばかりだよ。せめて価格が下がれとも思うけど、これだけ人気だと押し目待ちに押し目なし。
125653: 匿名さん 
[2023-10-31 19:12:22]
このスレに限らずだけどポジショントークが酷すぎる。情弱はカモにされるだけ。
125654: 検討板ユーザーさん 
[2023-10-31 19:16:05]
>>125643 口コミ知りたいさん

分かるわ、豊洲のビバホームの屋上駐車場に停めるとタワマンに囲まれて窒息しそう。
特に目の前の黒いタワマンが異様で圧迫感がある。
125655: マンション掲示板さん 
[2023-10-31 19:20:04]
>>125652 通りがかりさん
えっ、最初の頃も人気の部屋はそれなりに40倍とかになってたよ。自分は3倍で妥協して板状に入居予定ですが。。
125656: マンコミュファンさん 
[2023-10-31 19:25:55]
>>125650 匿名さん
らしい
だそう
どこからの情報ですか?
125657: 名無しさん 
[2023-10-31 19:58:27]
>>125643 口コミ知りたいさん

晴海からは豊洲市場が見えるから大丈夫
125658: 匿名さん 
[2023-10-31 20:18:21]
当時の板状3倍住戸は中庭向きの田の字型60平米2LDKの低層階を指します。
なお現在のタワー棟では同じ間取りで値上げされて50倍となっております。
125659: 評判気になるさん 
[2023-10-31 20:40:50]
>>125658 匿名さん
えっ、違うけど。まあ知らんけど
125660: 契約済みさん 
[2023-10-31 20:53:40]
モニュメントの賛成・反対 VOTEです  https://t.co/QvB0lrVOFz

賛成
反対
125661: マンション検討中さん 
[2023-10-31 21:54:42]
>>125660 契約済みさん

賛成の方はリンクから投票して欲しいです。
今反対優位のようです。
125662: 通りがかりさん 
[2023-10-31 22:20:14]
芝公園にあんなモニュメント
反対されるから建たないだろうな

だって、東京タワーの景観損ねるもん

賛成してる人っておのぼりさん?

真っ暗な工事中の晴海埠頭ターミナルからの方が
レインボーブリッジ夜景は綺麗だよ

築地大橋からの東京タワーの夜景最高綺麗
125663: 匿名さん 
[2023-10-31 22:35:46]
ひろゆきの言う通り、部屋からの眺望はやっぱ飽きるのかな?
https://www.youtube.com/watch?v=NqGg3KyyYQ0&t=4s
125664: マンション比較中さん 
[2023-10-31 22:38:20]
頭のおかしい 騙されやすい人w うける。 
125665: マンション掲示板さん 
[2023-10-31 22:44:32]
みんなどの間取りに申込むの?
125666: 通りがかりさん 
[2023-10-31 23:08:25]
>>125665 マンション掲示板さん
6TL78と5TL74Bで悩んでます。
倍率高そうだな…
125667: マンション掲示板さん 
[2023-10-31 23:22:01]
>>125666 通りがかりさん
きっとどちらも倍率高いと思います
125668: マンション検討中さん 
[2023-10-31 23:25:51]
エントリーメールして何日かたっても返信来ないんですが……
125669: マンション検討中さん 
[2023-10-31 23:32:34]
部屋のタイプもだけど、階によって結構違いそうだよね。
125670: 通りがかりさん 
[2023-10-31 23:50:10]
住民スレ、保育園落ちたという人で溢れてるな。
そんなこと元から言われてたのに。
自分は大丈夫だと思ったのかね?
ここから何処か遠くの保育園へ送りに行ってから出社だと、かなり大変だろうね。
駅に自転車置けなかったら本当にヤバいね。
125671: マンション比較中さん 
[2023-11-01 00:05:42]
いや、自転車もないから。
125672: マンション検討中さん 
[2023-11-01 00:13:10]
>>125671 マンション比較中さん

車も無い
125673: マンション検討中さん 
[2023-11-01 00:14:50]
>>125668 マンション検討中さん
金曜にはくるんじゃない?
125674: 評判気になるさん 
[2023-11-01 00:28:14]
うちは6TL78ですねー。
角部屋なのに明らかに激安ですから、かなりの高倍率でしょうね。
低層階は50倍超えると思いますよ。
125675: 評判気になるさん 
[2023-11-01 00:33:29]
5TL74Bって窓なし部屋あるじゃん。
角部屋にしときなよ。
風通しくらいは良くしておきたい。
我が家は6TL78これ一択でしたね。
125676: マンコミュファンさん 
[2023-11-01 00:53:00]
倍率も下がらないし、転売価格も下がらない。
125677: マンション検討中さん 
[2023-11-01 00:57:28]
やっぱり北東角部屋は人気ですね。
どう考えても激安だもんなあ
125678: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-01 07:00:00]
6TL78は買った時点で含み益3,000万の部屋
125679: 契約済みさん 
[2023-11-01 07:06:18]
>>125678 口コミ知りたいさん
でも倍率高すぎて当たらない・・・  現実的に当たりそうな倍率で戦うか悩ましい
125680: マンション検討中さん 
[2023-11-01 08:05:54]
プラン・カラー・スタイルを変更したいけど、30階以上じゃないとできないんですよね…
125681: マンション掲示板さん 
[2023-11-01 08:10:13]
>>125675 評判気になるさん
外れるけどいいの?
人生ギャンブル?
125682: マンコミュファンさん 
[2023-11-01 08:11:15]
>>125670 通りがかりさん

保育園じゃなくて、こども園の幼稚園機能な。むしろ受かったと書いてる人がTwitter含め多かった印象。3歳児枠だけ激戦だったみたいだが。
125683: 匿名さん 
[2023-11-01 08:56:43]
>>125678 口コミ知りたいさん

前に校舎だよね。日当たりはどうなんだろう?
125684: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-01 09:05:02]
>>125683 匿名さん

日当たりイマイチだよ。やめたら?あなたがやめても倍率50倍だろうけど
125685: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-01 09:48:19]
ローン審査って正式登録までに終わってればいいの?
125686: マンション検討中さん 
[2023-11-01 09:50:09]
>>125658 匿名さん
60平米2LDKは50倍いかないと思います笑
当時は中途半端な部屋買ってしまって焦ったでしょうが今では先見の明があったと鼻高々ですね。
125687: マンコミュファンさん 
[2023-11-01 09:52:21]
>>125675 評判気になるさん
窓なし部屋だけど、あそこの壁は常に開放して使う感じが多いんじゃないんかな?
広めの2LDKって感じで、子供部屋用意しなきゃいけない時期までは良い間取りだと思う。
125688: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-01 09:54:30]
>>125683 匿名さん
東向きだから朝は日当たり良さそう。
都心物件と比べたら校舎までも距離はある方かと。
125689: マンション検討中さん 
[2023-11-01 09:58:56]
5TL74Bの窓のない部屋、モデルルームみたいにガラス扉に仕様変更して仕事部屋にしたいと思ったけど、低層階は変更無理だったから検討から外した
125690: 匿名さん 
[2023-11-01 10:17:27]
>>125689 マンション検討中さん

検討外した宣言いらないよ。1人検討外しても高倍率は変わらない
125691: 匿名さん 
[2023-11-01 10:44:38]
全ての子供が地域の幼稚園や保育園に入れない、車を駐車場の置けない(かもしれない)、家族全員分の自転車を置けない、来たバスが満員で乗れない、
っていう状態って結構大変だな。分かってたことだけど、ここ住む人達は頑張ってくれ。
125692: 匿名さん 
[2023-11-01 10:51:04]
>>125691 匿名さん
あっ、一日一善警告くんが出てきた
125693: 匿名さん 
[2023-11-01 12:06:49]
転売できたとしても利幅は少ない、住環境は千葉埼玉にも劣る。罰ゲームかよ笑
125694: 名無しさん 
[2023-11-01 12:12:49]
>>125693 匿名さん

あなたも一日一善警告くん?
無料で満足感ゲットできた?
125695: 名無しさん 
[2023-11-01 12:18:03]
>>125688 検討板ユーザーさん

南にタワー6があるせいで午後から暗いよ
普通の東向きよりは条件は良くない
だから安いんだけどね
125696: 匿名さん 
[2023-11-01 13:52:45]
幼稚園保育園、モニュメントと、
話題に事欠かない街だな~

住み始めたら話題も無くなるだろうけど、
それまでの辛抱だね。
125697: マンション比較中さん 
[2023-11-01 14:11:58]
気づかないかもしれないが、実際は1ネガするごとに1500円ぐらいマンション全体が安くなってる。近々マンションを買おうと思ってるやつは、変なバイトするより稼げてるんだよ。
125698: 匿名さん 
[2023-11-01 14:40:27]
>>125695 名無しさん
6TL78の話でしょ?南にタワー6??
125699: eマンションさん 
[2023-11-01 14:49:57]
>>125683 匿名さん
校舎の方が北側だろ。図面読めないの?
125700: 通りがかりさん 
[2023-11-01 15:08:48]
>>125691 匿名さん
最近見なくなったけど、どん詰まりを連呼してた人がいたよね。
自分も散々彼を馬鹿にしてたけど、これだけ問題が出ると確かにこの立地で保育園に入れなかったり、駐車場、駐輪場が手に入らなかったり、バスが使い物にならなかったりしたらその瞬間詰むね。

2丁目や3丁目だったら次善策をいくらでも取れるけど、ハルミフラッグの人は選択肢がめちゃめちゃ限られてしまう。
まあだから価格が安いんだよな。
125701: マンコミュファンさん 
[2023-11-01 15:18:43]
>>125700 通りがかりさん

あなたも一日一善警告くん?
無料で満足感ゲットできた?
125702: 名無しさん 
[2023-11-01 16:06:35]
>>125701 マンコミュファンさん
そうだね。安さに飛びついて後で困る人が出ないように忠告させてもらいました。人助けは気分が良いです!
125703: 名無しさん 
[2023-11-01 16:15:07]
いいなぁ。
オレも人助けしたい。
125704: eマンションさん 
[2023-11-01 16:39:33]
>>125693 匿名さん
千葉との比較は知らないけど、住環境が大きく劣る港南なんかよりは全然いいと思うけどな。港南は屠殺場とか下水運河の嫌悪施設に囲まれてるので住環境が良くないですよね

125705: マンション掲示板さん 
[2023-11-01 17:13:05]
6TL78が一番人気かな
50倍だとしても1戸申込みなら2倍だから25倍まで薄まるし可能性ある
125706: eマンションさん 
[2023-11-01 17:43:49]
>>125705 マンション掲示板さん
25倍が当たる確率4%だぞ
薄まるとかいうレベルなのか
125707: 匿名さん 
[2023-11-01 17:56:11]
こども園に落ちたとか、
ふ頭公園は遠くて観光地にはならないからモニュメントは不要とか、
まだ住み始めてないのに悲しい話題ばかり。。
125708: 契約済みさん 
[2023-11-01 18:21:35]
>>125707 匿名さん

4億円のモニュメントはやめたほうがいい
125709: マンション比較中さん 
[2023-11-01 18:26:50]
レンタルサイクルで、車輪に付いてる広告がめっちゃ光に反射するようになってて、夜のライトで光ってて、ほんと恥ずかしい乗り物だと思った。 営業代をを請求した方がいい。
125710: 名無しさん 
[2023-11-01 18:47:18]
広告付きだから安く借りられる。常識
125711: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-01 19:31:54]
>>125705 マンション掲示板さん
もっといきますよね
125712: 名無しさん 
[2023-11-01 20:30:12]
街区内の保育園落ちたら、送り迎え遠すぎる上に、預けたあとすぐBRT乗れないじゃん
ほんとくそ立地だな

ここで子連れで住むのはマイカーあることが最低ライン。無かったら無理すぎる
125713: マンションさん 
[2023-11-01 20:35:51]
国策も絡んでるし不便なことは改善されていくと思うけどね
125714: 匿名さん 
[2023-11-01 20:46:18]
禁止されているが、
塾の送り迎えに車で来てる人が結構いる。
結局車が無いと子育てが大変。
晴海フラッグはそれすら余計に大変になるんだろうな。。
125715: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-01 20:56:44]
中央区で保育園の送り迎えに車使っていい園なんてないでしょ
125716: 名無しさん 
[2023-11-01 21:20:50]
中央区は交通の便が良いから自家用車も自転車も要らないよ。
125717: マンション検討中さん 
[2023-11-01 21:25:30]
>>125705 マンション掲示板さん
中高層だとどこが人気ですかね?
125718: マンション検討中さん 
[2023-11-01 21:47:21]
>>125713 マンションさん

転売ヤーが国民から不評を買ったせいで、ここは臭いものに蓋で触れる議員はいないでしょうね。
125719: マンション比較中さん 
[2023-11-01 21:49:33]
前に、佳子様を連れ出してチェーン店で飯を食わせた件で揉めてたヤツが、しばらくして消えてしまって、処刑されたんじゃないかって話してたことある。外食は猛毒らしい。
https://www.youtube.com/watch?v=aVLgFs8Q3B4
125720: マンコミュファンさん 
[2023-11-01 22:04:35]
>>125713 さん

それよ、それ。
みんなそうやって軽い気持ちで住もうとしてるんだよ。
一体何年かけて改善していくつもりなんだろうね?
125721: 匿名さん 
[2023-11-01 22:16:54]
調べもしないで住んで、武蔵小杉は毎朝30分もホーム入るの並ぶらしいね。地獄だよ。
125722: 匿名さん 
[2023-11-01 22:20:26]
ここで晴海に言及して話しているよ。
https://www.youtube.com/watch?v=dc49HNE6hRg
125723: 匿名さん 
[2023-11-01 22:21:39]
125724: マンコミュファンさん 
[2023-11-01 22:34:10]
>>125712 名無しさん
もっと!もっとネガして倍率下げて
125725: マンコミュファンさん 
[2023-11-01 22:36:19]
昔からひろゆき知ってる年代からすると、なんでタラコなんかの言う事を信じてるのかマジでわかんない
125726: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-01 22:41:33]
>>125721 匿名さん

まだそんなに並ぶの?
晴海は家から勝どき駅ホームまで30分ぐらいかはかるのかね?
125727: マンション掲示板さん 
[2023-11-02 00:06:18]
>>125716 名無しさん
ハルミフラッグ以外はそうなんだよな、、
125728: 匿名さん 
[2023-11-02 00:19:10]
車も自転車もバスもダメなら、
キックボードに乗ればいいよ。
道広いから大丈夫。
125729: 匿名さん 
[2023-11-02 00:58:07]
>>125719 マンション比較中さん
これはすごいなカコさんの前を強引に横切ったのヤバすぎだろ。死刑もの。安倍さんの事件あってからSP大慌てだわ。
125730: 通りがかりさん 
[2023-11-02 09:51:18]
ハルフラに関係にないことを一生書き込んでる一名が字幕読み上げYoutubeを見ているというプロファイリングが当たったわ。
125731: マンション検討中さん 
[2023-11-02 12:28:34]
ここの引渡時の金利はどうなってるんだろ?
あまり上がらないで欲しいな…
125732: マンション検討中さん 
[2023-11-02 12:45:25]
晴海の中古下がってきてるし、フラッグ中古も全然売れないし、心配ですね。
125733: 匿名さん 
[2023-11-02 13:54:08]
>>125732 マンション検討中さん
全然。
125734: 匿名さん 
[2023-11-02 14:42:30]
>>125732 マンション検討中さん
ここでずっと言われてることが起こってるだけ。
125735: マンション検討中さん 
[2023-11-02 15:43:40]
>>125732 マンション検討中さん
PTKはホステスチンピラに占拠されたし、晴海もららテラスとかの化けの皮剥がれて今後も不便なの変わらないし

そろそろ熱狂してた奴が冷めてきたんじゃない
125736: マンション検討中さん 
[2023-11-02 15:48:07]
さーてそろそろエントリー締め切りですよー!
125737: eマンションさん 
[2023-11-02 16:50:45]
>>125732 マンション検討中さん
晴海レジデンスがひと足先にバブル弾けましたね。
半年で2割以上下がって坪300ちょっとになっちゃいましたね。

駐車場のない晴海フラッグも似たような値段まで落ちるのでは
125738: eマンションさん 
[2023-11-02 16:57:18]
東京BRT、水素バスオンリーって話だったのに普通のディーゼルの京成バスを塗装して走らせ始めたぞ
運転士も本格運行考えたら全然足らんらしい
125739: 検討板ユーザーさん 
[2023-11-02 17:13:16]
それにしてもSUUMOで晴海フラッグの賃貸検索すると、分譲賃貸山ほど出てくるね?笑
そこに賃貸棟混ざって都合240超?
内装もそれほど変わらず、賃貸棟と平米単価同じくらいのも多いよね。
駅距離考えたら、賃貸はもう諦めた方がいいんじゃない?
125740: マンション検討中さん 
[2023-11-02 17:15:21]
この立地だからね…
トリトン勤務者が奇跡的に借りてくれることを祈るしかない
125741: マンコミュファンさん 
[2023-11-02 17:24:26]
>>125739 検討板ユーザーさん
テレビではポートビレッジ申し込み100件以上!って煽ってたけど、まだ1100戸以上残ってるという。

来春から分譲賃貸に客つけられると思ってるオーナーは見込み甘すぎるかな
125742: 口コミ知りたいさん 
[2023-11-02 17:30:32]
下がって来いと願ってもダメだな。押し目待ちに押し目なし。機会を逃したのが痛い。
125743: eマンションさん 
[2023-11-02 17:36:58]
>>125741 マンコミュファンさん

その番組スポンサー三井不動産じゃなかった?笑
デベも痛し痒しだね。
まぁ板マンの分譲終わってるから思いっきり被っても今後には影響無いけど、この後のタワー棟だって、もっと遠くなるわけだし、分譲賃貸の沈下が目立つと困るだろうから。
タワーの分譲終わるまでは、番組パブで適当に煽るしか無いでしょうね。
125744: マンション掲示板さん 
[2023-11-02 17:52:16]
>>125742 さん
晴海レジデンス坪316万
どんどん下がるよ!


晴海レジデンス坪316万どんどん下がるよ...
125745: 匿名さん 
[2023-11-02 17:59:22]
登記ガーとか水面下ではーとか言ってた転売屋は息してるのか
晴海5丁目全体の資産価値沈没してんじゃん
125746: 匿名さん 
[2023-11-02 18:02:02]
板最終期の抽選に落ちた勢いで坪400近くで買っちゃった人は今頃泣いてる
125747: 匿名さん 
[2023-11-02 18:08:56]
晴レジは先月は坪303の売り出しもあったので、現在相場はそんなもんですね
駅近・BRT近・ららテラス近でその値段なので、築浅とはいえ駐車場のない晴海フラッグも坪300前半じゃないと厳しいですね
125748: eマンションさん 
[2023-11-02 18:18:00]
そもそもなんだけど、賃貸って物件選択肢無数にあるのに、中央区、新築、眺望いいこともあるの3点だけで、わざわざ徒歩14分のマイナー路線大江戸線駅最寄り物件選ぶか?
相当賃料安くしなきゃ無理でしょ?しかも1000戸以上募集かかるんでしょ?
個人的には、都心3区で駅近選ぶわー。
125749: 匿名さん 
[2023-11-02 18:23:07]
2024年問題はやっぱり起きてますね。
勝どき晴海エリアのマンション売り出し件数が過去最高に多い(=タワマンや駅近マンションなど豊富な選択肢がある)ので、晴海5丁目の物件までこのエリアに住みたい客が回ってこないんですよ。

2024年問題はエリア全体が下がるんじゃなくて、二極化するんだと思います
125750: マンション検討中さん 
[2023-11-02 18:51:37]
クロノも凄い安いの成約してたよね。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる