HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[124201: 評判気になるさん]

>>124191 口コミ知りたいさん
いやネガじゃなくて、大手町丸の内勤務者は都バスよりBRT +電車の方が良いと思うよ、ということを言いたかった。

[124202: 匿名さん]

10月21日に晴海ふ頭公園で実施されるHARUMI Coming!っていうイベントによると、勝どき駅から徒歩約25分か、都営バス「ほっとプラザはるみ前」停留所から徒歩約5分になってますね。
検討中の方は交通利便性や本当に街が盛り上がっているのか知る機会なので行ってみるといいかもしれません。

https://harumi-event.jp/

[124203: 口コミ知りたいさん]

>>124199 匿名さん
普通どこに行くにも検索するけど。

[124207: マンション検討中さん]

[NO.124204～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[124208: マンション検討中さん]

>>124183 匿名さん
毎日都05で通勤しています。
都05-2が外国人観光客などで激混みなのは既に書かれている通りですが、都05-1→05-2の振替後、05-1も一気に混むようになりました。
ハルフラの皆さんが使うようになると、05-2と同じになり行きはともかく銀座、築地からの帰りは乗車できなくなる気がします。
ハルフラの皆様には05-1の増便を訴えてもらえればと思います。

[124209: マンション検討中さん]

増便は至難の業。
なにしろ全国でバス運転手が一万人以上も不足してるからね。

[124210: KFC誘致委員会]

ららテラス晴海にケンタッキーフライドチキンが出店なかったの残念です。。
ららぽーと豊洲まで散歩がてら行くしかないかぁ、あそこめちゃ行列できてるよね。。

[124211: 匿名さん]

住民板覗き見したらここでの転売屋煽りのせいか住民板まで荒んでて気の毒だった
売却考えず終の住処としてみれば素晴らしいので、あれだけの倍率乗り換えたのだから胸張っていいと思うんですよね。
失敗したのは転売目論んでた輩だけなのだから。

[124212: 匿名さん]

実需も終の住処のつもりなんかなくて、ゆくゆくは売却しようと思ってたのばかりだからそりゃ葬式だよ

[124213: 匿名さん]

>>124211 匿名さん
転売屋ではありませんが、決して原価割れしないし失敗しようがないと思うのです。何を持って失敗と思うのですか？

[124214: 通りがかりさん]

>>124213 匿名さん
決して原価割れしないというのは、何年後までの前提ですか？

[124215: 匿名さん]

>>124209 マンション検討中さん

増便は難しいね。混んでいると言っても都バスの乗車定員は70名だからね。
みんな上手に詰めて乗ろうね！
まだまだ乗れるよ～

[124216: マンション掲示板さん]

乗り物大好き、通勤大好きな人が多いね。ぜんぜん気にしてないけどね。

[124217: 通りがかりさん]

通勤が好きな人はいないだろ笑

[124218: 匿名さん]

新築時価格から３割アップは当たり前な湾岸エリアで原価割れがどうのって話が出る時点でここは＊＊＊だよね。いやむしろ湾岸エリアと呼ぶに値しないからこの成績なのかも笑

[124219: 通りがかりさん]

そんなん金利上がってしまったら中古価格なんて一気に下がるわ
駅近とか付加価値あるならそれでも変える富裕層がいるけどな

ところで、バスの運転手の年収知ってる？募集で推定年収430万だってよ。酷すぎない
バスの運転手増えると思う？（笑）

[124220: マンション検討中さん]

原価割れ言ってるやつは流石にセンスないわ笑

[124221: 通りがかりさん]

>>124197 口コミ知りたいさん
ここって板状棟とお見合いになりませんか？

[124222: 匿名さん]

便利な世の中になったのに、
こんな辺鄙で不便な場所で一生を終えたい人っているのか？
田舎出身者が一時的に憧れのレトロなレインボーブリッジが見たいたけで、
数年で引っ越すつもりでしょ？

[124223: 通りがかりさん]

みなさん、倍率工作のためのネガご苦労。引き続きよろしくたのむで。

いざ抽選がスタートしてみ、誰もネガ言わなくなるからww 前期もそうだったけど。

[124224: マンコミュファンさん]

>>124222 匿名さん
引っ越ししたくても、新しい新居はさらに高く、借金を増やすか、地方に引っ越すしかなくなる。
不動産すごろくで、どんどんグレードアップするなんてできるわけがない。　

[124225: eマンションさん]

>>124223 通りがかりさん
抽選に当たるよう、みんなでネガいましょう。

[124226: 通りがかりさん]

豊洲のぐるり公園が好きなのですが、晴海フラッグも似た感じになりますかね？

[124227: デベにお勤めさん]

>>124175 マンション検討中さん
つかまらない。明日、雨の中出張で、都内のタクシーが予約できず困っている。

[124228: 匿名さん]

>>124226 通りがかりさん

外から人が来れないので無理だと思います。

[124229: 匿名さん]

釣り客はたくさん来そう。

[124230: マンション掲示板さん]

>>124227 デベにお勤めさん

マジ？

GOアプリとか東京無線のアプリでも無理なの？

利用予定距離が近いから？

それは、結構不便だね。

[124231: 匿名さん]

>>124227 デベにお勤めさん
go taxiとかで、明日乗るときに呼べばいいのに。

[124232: 評判気になるさん]

>>124231 匿名さん

当日こそ、捕まらないよ。

雨の日は、新宿、中野でも、捕まらない。

[124233: 匿名さん]

晴海フラッグに人が住むようになれば、
タクシーは交通難民の草刈り場として晴海を流すようになると思うよ。

[124234: 匿名さん]

月島や豊洲にタクシーが来なくなりそう。
タクシーの晴海ショックが来る予感。

[124235: 匿名さん]

>>124233 匿名さん
ベッドタウンは乗降客がメインで乗車客は極小です。
晴海は間違いなくベッドタウンなので流しのタクシーが客取れるわけありません。
アプリで呼び出して配車料金払って都心に出るのがメインでしょう。
配車料払いたくない貧乏人が住む街ではないでしょう。

[124236: eマンションさん]

>>124235 匿名さん

配車料払いたくない貧乏人ではないです。なんで決めつけ？あっ、あなたが貧乏人なんだね

[124237: 名無しさん]

>>124235 匿名さん

晴海フラッグまで、タクシーでいっても、

勝どき、新橋、銀座、東京駅までの雑魚客しか捕まえられない。

それなら、東京駅や銀座で流していた方が効率よいのよ。

[124238: マンション検討中さん]

>>124226 通りがかりさん

芝生を生やしただけの木陰の無いクソ公園もどきという点では同じかと。

[124239: マンション掲示板さん]

>>124236 eマンションさん
私は晴海に流しのタクシーが出るようになるってコメントに対しての反論です。
繁華街じゃなけりゃ流しのタクシーはいないのは当たり前でなんでそこで晴海の人間は配車料払いたくなくねえよと反論に来るのかわかりません。
そんなタクシーがいるいないで発狂するレベルの都心コンプレックスの人は晴海を選ばない方が幸せだと思います。

[124240: 口コミ知りたいさん]

>>124239 マンション掲示板さん
くだらない反論ですね。自分は在宅ワークがメインなのでタクシーとかもどうでもいい。さようなら。妬みの書き込みはやめてね

[124241: 名無しさん]

>>124237 名無しさん
ドライバーの方ですかね、お疲れ様です！

[124242: 匿名さん]

自転車も自家用車もまもとに持てないこの町では、
タクシーが最強の交通手段になるでしょ。

[124243: 名無しさん]

>>124242 匿名さん

と、部外者が言ってますが皆さんスルーしようね。、

[124244: 匿名さん]

晴海5丁目は、
沖縄のようにタクシーをカジュアルに乗るような町になるよ。

[124245: 評判気になるさん]

>>124235 匿名さん
高いマンションが買えない貧乏人が来る街なのでは？

[124246: 匿名さん]

車無しで郊外に住むって縛りプレイやってるの？

[124247: 検討板ユーザーさん]

営業からメールだけでも申し込めるよって言われたんですが、一度も顔合わせずに済ませたって人います？
たしかに資料に情報満載でほぼ疑問点も無いんだけど、顔も合わさずに買うのもなあ

[124248: マンション検討中さん]

>>124245 評判気になるさん
坪単価でみると安いけどグロスで見たら高いよね。
1億以上も普通に人気あるし、1.5億の倍率もやばい。
それを貧乏人とは如何に？

[124249: マンコミュファンさん]

>>124245 評判気になるさん
その貧乏人が来る街の掲示板に張り付いて嫌がらせをしているあなたは何者？

[124250: 匿名さん]

>>124247 検討板ユーザーさん
戸建ての営業は、お客の家に2年は通いますよ。うちの実家がそうでした。

[124251: eマンションさん]

>>124250 匿名さん
やべぇアスペですね

[124252: マンション掲示板さん]

マツリ後2ヶ月か。 今期も2部屋挑戦します！

[124253: 匿名さん]

長距離客捕まえたいのに、短距離客に配車アプリで呼ばれると迷惑だから、雨の日はアプリ切る運転手が増えているそうです。

[124254: eマンションさん]

BRT、バスの次はタクシーか。次から次へとご苦労さん。

[124255: 匿名さん]

足が完全に死んでるマンション。思い込みだけで買うと後悔しかないと思う。

[124256: 検討板ユーザーさん]

>>124232 評判気になるさん
今日は雨ですが、板橋区の住宅街の我が家では5分以内に来ると出ますよ。

[124257: 匿名さん]

>>124256 検討板ユーザーさん
それは板橋区だからじゃないかな？都心と郊外は違うでしょ

[124258: 匿名さん]

>>124257 匿名さん
都心のほうがタクシーつかまらないのか、知らなかった。

[124259: マンション検討中さん]

タクシーって行き先決まってないと使えないからタクシー前提だと土日の予定決めるプレッシャーキツイよ。飲んだ帰りくらいしか使わないでしょ。

[124260: 評判気になるさん]

雨だと、都心の需要の激増がヤバいということかな

[124261: 匿名さん]

都心は隅田川の内側ですよ。
昔の人が言うには、昭和通りから向こうらしいけど。

[124262: 匿名さん]

>>124256 検討板ユーザーさん

板橋は、タクシーの営業所が30社以上あるからね。
アプリでもつかまえやすいと思うよ。
ただ、板橋から都心部まで乗る客がどのくらいいるかはわからんけど。

大江戸線勝どき駅は、不便な路線だからみんなタクシーを利用するね。
大した金額じゃないし。
そうすると雨の朝は争奪戦が起こるね。

[124263: 名無しさん]

>>124262 匿名さん

マイカーがあっても、銀座行くなら、タクシー使いたいですよね。

[124264: マンション検討中さん]

タクシー使えみたいなゴミみたいな利便性考えると有楽町線駅近の築浅中古の方がいいな。

[124265: マンコミュファンさん]

毎朝せっせと決まった時間に通勤して、休まず、遅れず、働かずの人には向いてないんじゃないか。

[124266: 匿名さん]

ていうか、向いてるのはヒッキーだけじゃない？

[124267: マンション掲示板さん]

>>124266 匿名さん
うちは自営だから検討してるけど、社畜なら駅近がいいんじゃないかなとは思う
新橋、虎ノ門勤務なら便利だろうけど

[124268: 検討板ユーザーさん]

自分が通勤してるからってしてない人をヒッキー呼ばわりするのはどうなの？
実際通勤しない人はあなたの想像よりだいぶ多いよ。

[124269: 匿名さん]

ほぼ在宅勤務なら、
もっとお店がある町のほうが向いてるよ。
ランチ難民はきついぜ？
ここは通勤する人が向いてると思う。

[124270: 評判気になるさん]

>>124269 匿名さん

ほぼ在宅勤務です。自炊なので困らないよ。

[124271: 通りがかりさん]

俺は週に3回、新橋に出勤。。。

だから、ここでも、良いかなと？

子供が高校、大学生になったら、引っ越すかも。

[124272: 匿名さん]

通勤以外にも移動するだろ．．
なんで通勤しなければ籠っても大丈夫と思うんだろう？

[124273: 評判気になるさん]

>>124270 評判気になるさん

健康のためか節約のためか知らんけど、
自炊頑張るならそれでもいいんじゃない？
ただ、仕事忙しい時は大変だぞ？
頑張ってな！

[124274: 匿名さん]

毎日在宅勤務で自炊だったら、それこそヒッキーと変わらんな

[124275: 匿名さん]

やっべーなここ。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/282511

子供が可哀想。。

[124276: 検討板ユーザーさん]

>>124275 匿名さん

これはひどい。

保育園も足りなくなりそうだしね。

[124277: 名無しさん]

>>124275 匿名さん
安定の東京新聞笑

[124278: 名無しさん]

>>124275 匿名さん
15年前の豊洲と一緒。
豊洲もグラウンドを半減して校舎建てて可哀想と思ったけど特に不自由もなく子供も学校大好きで卒業した。
小学生が多ければ街は20年は安泰。豊洲と同じ勝ちパターン。

[124279: マンション掲示板さん]

>>124278 名無しさん
豊洲とは交通利便性がダンチだから同じではない。

[124280: マンション掲示板さん]

>>124278 名無しさん

商店の数が圧倒的に違うな。

[124281: eマンションさん]

>>124280 マンション掲示板さん
需要(住民)があれば供給(商店)は増えるよ心配いらない。
ソースはcoopと豊洲ラーメンとセブンイレブンしかない時から豊洲に住んだ自分。

[124282: 匿名さん]

これだけ安ければ売れるよ
他の新築の半値だし将来的に地下鉄も出来るからね
当選した方はおめでとう御座います

[124283: 匿名さん]

>>124281 eマンションさん
ハルフラはDUOで打ち止めで、それ以上住民が増えることはないから、商店も増える見込みはないね。

[124284: 通りがかりさん]

>>124263 名無しさん
タクシーがないと移動できない田舎なんだな。

[124285: ご近所さん]

営業から第2次のローン審査の案内が届いている方がいらっしゃいるんですか。

[124286: 名無しさん]

>>124273 評判気になるさん
最近コスト削減で外食ゲロマズじゃね？自炊のほうが満足感高い
自炊慣れれば頑張るどころか家出て食べて買える時間の半分で片付けまで終わるわ

[124287: 評判気になるさん]

在宅で自炊で引きこもりなら埼玉でもいいじゃん。ハルフラより安いし生活便利。

[124288: 周辺住民さん]

晴海フラッグを豊洲と比較したり、自炊と外食を比較したり、学校の距離であったり受験で合ったりを比較したりと、みな前提条件が違うのに良し悪しは判断できないですよね、あくまで、自分がここがあうならエントリーすればいいし、あわないなら他に行けばいいだけで。　人気があるということは、ここを良いと思う方が多いということだろうと。

[124289: マンコミュファンさん]

>>124288 周辺住民さん

人気と激安の違いを知らない人ですか？

[124290: 評判気になるさん]

>>124289 マンコミュファンさん
人気と激安の違いはわかりますが、同列に並べる必要のないものを同列に比較する意味がわからないですね。

激安だから人気、激安だけど人気はない、どちらもありえるでしょう。

[124291: 口コミ知りたいさん]

>>124289 マンコミュファンさん
意味わからん、あほくさ

[124292: 口コミ知りたいさん]

>>124289 マンコミュファンさん
人気と激安を二項対立で論じる人、初めて見ました。?

[124293: 匿名さん]

ようは安いから群がってるて言いたいんだろう。
まぁそれはそれで間違ってないよ。

[124294: 名無しさん]

安いことは大事だろう
特に金利が安いときだけ限定のマンションバブルの最大利益を得られるチャンスだからな
不動産ババ抜きにあと１枚の状態で参加できるようなもの

[124295: 匿名さん]

>>124294 名無しさん

その１枚がババだろってツッコミ待ち？

[124296: 匿名さん]

高層に住もうなんて、かなりイカれてる。そんな人間は誰も相手しない。
https://twitter.com/manbou_FX/status/1711286553367159168

[124297: 匿名さん]

必ずビルは倒壊するから戸建て一択。選考余地は、倒れても生きれる否か、それのみ。

君は、震度7の14連発に耐えられるのか。

■関東大震災 (参考資料：阪神淡路大震災M7.3)
本震　
9月1日
11:58 M7.9　本震　
12:01 M7.2　余震
12:03 M7.3
12:17 M6.4
12:23 M6.5
12:40 M6.5
12:47 M6.8
13:31 M6.1
14:22 M6.6
15:19 M6.3
16:37 M6.6
9月2日
11:46 M7.3
18:26 M6.9
22:09 M6.5

[124298: マンション検討中さん]

>>124288 周辺住民さん

ハルフラの人気の理由は安いことだけでしょ。

[124299: マンション検討中さん]

子供連れてバスで虎麻行って何すんだろ。かっこいいシャンパンでも空けるのか。激安住戸民が。

[124300: 嵐]

>>124297 匿名さん
関東大震災のことですか？阪神淡路大震災のことですか？
震度7のことですか？マグニチュードですか？
選考余地ってなんですか？
全く意味が分かりづらい文章出すね。（なんとなくは分かりますが）

[124301: マンション検討中さん]

遠くの東北の地震で折れそうとか言ってる時点で終わってる。折れるだろ。

[124302: マンコミュファンさん]

>>124298 マンション検討中さん
分析力低笑

[124303: 匿名さん]

>>124300 嵐さん
阪神淡路大震災とは次元が異なるよ。関東大震災について、みんな知らなすぎ、1回大きく揺れただけと思ったら大間違い。　デベの人間も、社長も設計士も誰も気づいていない。　両腕広げて地面にひばりついて二日間ゲロを吐き続ける。

[124304: マンション掲示板さん]

>>124303 匿名さん

見てきたんですか！？

[124305: マンコミュファンさん]

>>124297 匿名さん

震度とマグニチュード混同してて笑える。
小学校で習うぞw

[124306: マンション検討中さん]

>>124303 匿名さん
みんなが気づかないのに、あなただけ気づくのすごいですね

[124307: 匿名さん]

想像してごらん。無理なことが分かるよ。揺れすぎて。

[124308: 評判気になるさん]

関東大震災が起きたら、
晴海どころか東京中がボロボロでヤバいだろ。
大きな津波は可能性低いと思うが、
目の前の東京湾から隅田川や運河を遡上していく津波を見たら生きた心地しないだろうな。
弱いやつはトラウマになるよ。

[124309: 匿名さん]

東京新聞の9月2日付の見出しには「東京全市火の海に化す」「日本橋、京橋、下谷、浅草、本所、深川、神田殆んど全滅死傷十数万」「電信、電話、電車、瓦斯、山手線全部途絶」といった凄惨なものがみられた。同3日付では「横浜市は全滅 死傷数万」「避難民餓死に迫る」、4日付では「江東方面死体累々」「火ぜめの深川 生存者は餓死」、「横浜灰となる 東京」　などという見出しが続いた。

[124310: 匿名さん]

東京市内の建造物の被害としては、凌雲閣（浅草十二階）が大破[39][40][41]、建設中だった丸の内の内外ビルディングが崩壊し作業員約300名が圧死した。

震源に近かった横浜市では、官公庁やグランドホテル、オリエンタルパレスホテルなどが石造・煉瓦作りの洋館であったことから一瞬にして倒壊し、内部にいた者は逃げる間もなく圧死した。さらに火災によって、外国領事館のすべてを焼失、工場・会社事務所も90%近くを焼失した。

千葉県房総地域の被害も激しく、特に北条町では古川銀行・房州銀行（ともに現在の千葉銀行の前身の一つ）が辛うじて残った以外は郡役所・停車場などを含むすべての建物が全壊。測候所と旅館が亀裂の中に陥没するなど、壊滅的被害を出した。

[124311: 匿名さん]

東日本大震災に関しては、2013年から2018年の5年間に無料電話相談「よりそいホットライン」の女性専用ラインに寄せられた約36万件の相談について、被災地からの相談の5割以上が性暴力被害に関する内容だったという。

「空き巣」「点検商法（電気・屋根など）」「騙り商法」といった悪質商法や、「募金詐欺・義捐金詐欺」などが発生。アメリカの新聞『ウォールストリート・ジャーナル』では、「被災地の極端な物不足により生存手段として、やむなく略奪行為を行ったり、その行為を黙認したりしている」との報道があった。

[124312: 匿名さん]

いろいろと、次の東京の被害は1000倍だと思います。　独身ならいいですがパパママは責任を背負い、対処できると思っているのかな？　夫婦で相談して及第点をつけて、夫婦の間で承認しOKを出していると、世間と乖離してしまう。嫁が良ければOK、どんどん世間と乖離し、いざ「対応できない」となった時には手遅れに。

[124313: 通りがかりさん]

何だよ今度は地震かよ。
挙げられている地名も下町ばかりじゃないか。建物の倒壊はあったが、被害の多くは火災によるものと皆が知っている。

[124314: 匿名さん]

結局倍率高くて当たればラッキーなマンションは何も変わらない
抽選チャレンジしか無いね

[124315: マンション掲示板さん]

>>124313 通りがかりさん

「下町ばかり」
これを晴海5丁目に住む予定の人が言っちゃう？？

[124316: 匿名さん]

オリンピックの後は部屋がカビだらけって地元で噂になってたけど、
今はすっかりキレイになってるんだろうな。
当たった人は来年春の入居が楽しみですね！

[124317: 匿名さん]

日本の街ランキングが発表されます！

＜MC＆ゲストの1位予想＞

爆笑問題・太田光「川越城下町」
爆笑問題・田中裕二「江戸城下町」
ウエンツ瑛士「大阪城下町」
坂東彌十郎「松本城下町」
高橋英樹「松本城下町」
室井滋「金沢城下町」
ビビる大木「萩城下町」
新内眞衣「金沢城下町」
鈴鹿央士「金沢城下町」
https://post.tv-asahi.co.jp/post-231089/

[124318: マンション掲示板さん]

>>124316 匿名さん

カビはやべー
クロス替えただけ？
すぐにカビだらけになるよ

[124319: 匿名さん]

水の多い場所は湿度が高いからな。

[124320: 匿名さん]

カビ生えたのは、2019年に竣工したあと五輪が一年延期になって、換気とかのメンテナンスを十分にやってなかったからでしょ
水の多さは関係ない

[124321: マンション検討中さん]

>>124319 匿名さん

クロスの下はカビだらけだよ

[124322: 匿名さん]

行政抱き込んで無理やり新築認定させたけど、実態築4年のスケルトンリフォーム物件だから

[124323: マンション検討中さん]

入居と同時にクロスにポツポツ

[124324: 買い替え検討中さん]

当たる気はしないけど、とりあえずエントリーってかここしか買えんよ新築

[124325: マンション検討中さん]

>>124324 買い替え検討中さん

新築じゃないしカビだらけなのに住むの？

[124326: マンション検討中さん]

>>124240 口コミ知りたいさん

自分がたまたまハマったってだけで、リセールは厳しいよね。

[124327: 名無しさん]

カビマンション

[124328: 検討板ユーザーさん]

>>124325 マンション検討中さん
タワーは新築じゃん

[124329: マンション掲示板さん]

>>124328 検討板ユーザーさん

あ、そうだった

[124338: 管理担当]

[NO.124330～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[124339: マンション検討中さん]

クソ駅超駅遠、新橋までバス便、ランニングコスト高杉、郊外なのに駐車場少なく自走式じゃない、商業施設しょぼい、テナントしょぼい、足湯スポバは誰も使わん。などを書くのはそら豆的には荒らしになるのだろうか。

[124340: マンション検討中さん]

検討版なんだからネガを批判するのは私は馬鹿ですって自己紹介しているようなもんだと思う。川越や空飛ぶ自動車や学歴論みたいなハルフラ無関係なのは荒らしだからやめいとは思うが。

[124341: ご近所さん]

良くも悪くもここは４０年前に街びらきした品川八潮パークタウンそっくりだと感じた。同時に大勢が入居して、皆が同じように年をとっていく。ここの４０年後を知りたければ品川八潮パークタウンにいけばわかるのでは。値上がりもしてないし東京熱供給も終わっている

[124342: 口コミ知りたいさん]

何階にするか悩む
過去の倍率見ても階数に対しての傾向は無いんだよなぁ

[124343: 匿名さん]

品川八潮パークタウンは最寄駅から11分とかだし、駐車場も確保できるので、築年数以外は晴海フラッグよりよっぽど条件いいですよ

[124344: 匿名さん]

2024年問題を煽ってたクソマニや独立したクソふじたなどの会社連中。
濡れ手に栗で仲介しまくってクソマニ本人はパークマンションの2億部屋まで検討できるまで荒稼ぎ。
腐った刺身おっさん等はセカンドハウスで住宅ローンで複数住戸持ちながら、とある理由をつけて賃貸もしているクソオブ糞

[124345: 名無しさん]

>>124344 匿名さん

とある理由って？

[124346: 匿名さんへ]

>>124342 口コミ知りたいさん
エントリー段階では関係ないですよ。
実際の申込時点で大きく変わりますから。

[124347: マンション検討中さん]

>>124344 匿名さん
ほう、住宅ローンで賃貸か
そこまで内情知ってるなら銀行に通報したら？
銀行も了承済みなら問題無し

[124348: 匿名さん]

>>124341 ご近所さん

深沢ハウスや広尾ガーデンヒルズのように、晴海フラッグがなるのは、厳しいですかね？

[124349: 匿名さん]

不可能

[124350: マンション検討中さん]

エントリーのメールに対して返信ってありました？
メール送ったけどなにもレスポンス無いから受け付けられたのかよくわからん

[124351: 通りがかりさん]

>>124344 匿名さん

入居開始も買い先行の強制売却期限もまだ先なのに、マンクラ(おまえも)ってアホなんかな。

[124352: 匿名さん]

>>124350 マンション検討中さん

手動で返信くるので営業の出来不出来に左右される。
gmailの場合、ブラウザで有効だったgoogleアカウントでエントリーメールが送信されているから意図しないアカウントの方に返信来てるかも。

[124353: 匿名さん]

そういえば登録エントリーの案内が登録エントリー開始後に来るのってお粗末だね。何一つまともな仕事が出来ないのかな。

[124354: 匿名さん]

>>124348 匿名さん
まず立地で厳しい
しかも街の中の商業施設があれじゃあね

[124355: マンション検討中さん]

>>124354 匿名さん
街中に商業施設ないよりいいだろ
何言ってんだマジで

[124356: 匿名さん]

>>124344 匿名さん
くやちー。低能って辛いですねｗ

[124357: 名無しさん]

>>124355 マンション検討中さん

あんなガッカリ商業施設だけど、
無いと生活出来ないからね。

[124358: 匿名さん]

昨日、城下町ランキングやってたけど、街のすばらしさ紹介でチェーン店なんて１つも出てなかったぞw　個人店には勝てないよ。

[124359: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[124360: 検討板ユーザーさん]

>>124359 マンション検討中さん

通販するなり、買いに行くなりすればいいんじゃない？
川越でしか作れないこだわりの醤油、味噌、野菜等があるなら、
川越に住めばいいだけ。

[124361: 匿名さん]

>>124358 匿名さん
晴海は歴史的な街が好きな人が住むところじゃないから問題ないだろう。
年に数回しか使わない老舗より、月に数回使うチェーン店の方が生活効率は上がる。

[124362: マンコミュファンさん]

そもそも城下町のTV番組でチェーン店を紹介するとか、あり得ないでしょ。

[124363: マンコミュファンさん]

また醤油200年が出てきた。ならそこに居ればいいのに。
居れずにここに執着する事情ww

[124364: マンション掲示板さん]

川越には松本醤油と笛木醤油という200年以上続く醤油屋がありますね。
どちらもAmazonで売っていますが、評価もそこそこ、成城石井やビオセボンでセレクトされていないのでまあそういう醤油なんですね。

[124365: マンション掲示板さん]

チェーンで展開できないレベルが個人店なんですかね。

[124366: 口コミ知りたいさん]

このスレは、マンションの情報を知れるだけでなく、川越の老舗醤油のことまで学べておトクですね！

[124367: 匿名さん]

金笛 笛木醤油を買ってみたらどうですか、安いもんだし。

その代わり、もう外食はできなくなると思います。

[124368: 匿名さん]

>>124365 マンション掲示板さん
家賃50万払ってどうやっていい醤油を売るんですか？　ラベル変えて人を騙すことしかできないでしょ。本物はそんなこと誰もやりません。

[124369: 匿名さん]

俺は醤油マニアじゃないから知らないが、
そもそも23区内に醤油作ってる蔵元はあるのか？
そういうのはネットやマルシェ、高級スーパー、旅行先等で買うもんだと思ってたぞ。
田舎の母ちゃんの味を東京でもって言うなら、
母ちゃんに醤油を仕送りしてもらえよ。

[124370: 評判気になるさん]

笛木醤油は200年を誇る割に大豆はアメリカやカナダのものを使ってますし食塩もメキシコ産ですね。成城石井など高級スーパーで扱われない理由も分かります。

[124371: 評判気になるさん]

ごめん。良いものだと思うんだけど、マンション掲示板で醤油も味噌ももういいです。

[124372: 口コミ知りたいさん]

>>124355 マンション検討中さん
あの商業施設で広尾ガーデンヒルズみたいになれると思ってんの？
何言ってんだマジで

[124373: 検討板ユーザーさん]

>>124372 口コミ知りたいさん

誰もそんなこと言ってないだろ笑笑。どうした？？

[124375: 管理担当]

[No.124374と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[124376: 匿名さん]

すみません、教えてください。
登録は、1名義2住戸までとなっていますが、
引き続き２住戸分のエビデンスありきの申込でしょうか？

１住戸分のローン枠で２住戸分申込している方はいらっしゃいますか？

[124377: 評判気になるさん]

>>124376 匿名さん

ペアならできてますよ。

[124378: 匿名さん]

>>124377 評判気になるさん
ありがとうございます！

[124379: マンコミュファンさん]

>>124377 評判気になるさん
そうなんだ。自分も2つ申し込みしよう

[124380: 名無しさん]

ペアじゃ無理
入籍前ならそれぞれ与信あればそれぞれで申し込めるけど

[124381: マンション掲示板さん]

賃貸棟も抽選だと聞いた。 ウケる

[124382: 荒らし行為]

>>124381 マンション掲示板さん

先着だよ

[124383: 匿名さん]

みんな地方から出てきたヤツが多いんだろうから、
それぞれの地方の醤油を使えばいいだろ。

[124384: 匿名さんへ]

>>124379 マンコミュファンさん
事前審査が通ってないと２口は無理ですよね。

[124385: 匿名さん]

管理者は川越を消さずに何を削除したのだろうか。

[124386: 匿名さん]

ペア組めば晴海フラッグより格上マンション買えるのに、年収600はあるであろう15下の妻は絶対にペアは組みたくないという。俺の年収と貯金だけではここが精一杯。今回も抽選落ちたら新居購入も夫婦継続もヤバい気がする。醤油話しなんてどうでもいい。晴海フラッグをバカにする奴らは申し込まないでくれ。

[124387: 評判気になるさん]

>>124381 マンション掲示板さん
転売が売れなすぎてデマ発信し始めるのはウケる

[124388: 評判気になるさん]

>>124386 匿名さん
いや、抽選当てたいならもっとネガって欲しいだろ
何だったらマスコミ各社が辞めとけ大合唱して倍率めちゃくちゃ下げて欲しい
転売するつもり無いから大歓迎
豊洲と一緒で数年すればネガなんて吹き飛ぶ

それにしても、その妻離婚する気マンマンじゃねぇの？

[124389: 匿名さん]

>>124386 匿名さん

うちの妻もそんな感じです。30代後半で、そろそろ世帯年収2000万。

都内で、予算7000万、8000万で新築マンション欲しい言ってくる。

ここしか買えない。

子供の教育費にお金を使いたいからとのこと。

[124390: 匿名さん]

板状にポジション取っちゃって身動き取れず、本命のタワーがそこまで加熱してないのがまたウケる
転売屋やっちまったな

[124391: 通りがかりさん]

他人の失敗を願う哀れなやつ。

[124392: 匿名さん]

転売ヤーの成功願ってるやつなんていないでしょ

[124393: マンコミュファンさん]

タワーの販売が終わったら、板状の中古が盛り上がるのでは？？まだまだみんなタワーに当たると思ってるからね。

[124394: マンション検討中さん]

>>124390 匿名さん
この倍率で加熱してないとなると、日本のマンションで加熱してるものは無くなってしまいますけど

[124395: 匿名さん]

そもそもマンションで過熱するのがおかしいでしょう。アベノミクス前は値引き販売が当たり前なんですから。

[124396: 匿名さん]

駐車場無しが厳しすぎる
安ければ買うってなりにくい

[124397: 検討板ユーザーさん]

>>124393 マンコミュファンさん
中古は盛りあがらないでしょう。
『高いハルフラ」を誰が欲しがりますか？

[124398: 匿名]

南西の低層階って他マンションに囲まれてるのになんで高いんですか？
知っていたら教えて欲しいです！お願いします。

[124399: 口コミ知りたいさん]

>>124397 検討板ユーザーさん
世の中あなたみたいなお金ない人ばかりではないので
高いと感じるかは人それぞれ

[124400: 名無しさん]

転売ヤーさん

目論見通りに儲かるといいですね