HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[122001: 口コミ知りたいさん]

>>122000 名無しさん

因みに目黒駅15分ザ・レジデンス目黒は2億超えてた。

[122002: 匿名さん]

歓楽街に部屋を買っても住んでいることにならない。サラリーマンを欲する場所にいてもずっと自分は帰宅途中のまま、欲しいのは部活帰りの女子だよ。

[122003: マンコミュファンさん]

>>122002 匿名さん
あなたの価値観押し付けお疲れ。松濤とかもあること知らないでしょ。視野が狭い。さようなら。

[122004: 匿名さん]

東電の女性幹部が道玄坂の登りきった場所のアパートの１室を借りて、１日４人のノルマで売春をしていた。最後は殺されてしまったけど、売春をしてから自宅に帰る。そういうこと。歓楽街に部屋を買っても住んでいることにならない。ずっと帰宅途中のまま。

[122005: 匿名さん]

歓楽街に住むのは否定するけど。まぁ住宅街ならいいと思うよ。

[122006: 匿名さん]

中央区であるメリットって特に無いよね
ここじゃ羨ましがられもしないし

[122007: 口コミ知りたいさん]

サンC棟北西側1階の空調機の騒音うるさすぎですね。これC棟北西側の低層階はうるさくて窓開けられなさそう。

[122008: マンション検討中さん]

シーA棟の前に停泊している船のエンジンの音と排気の臭いがひどい。台湾の船だからか？

[122010: 通りがかりさん]

>>122009 ご近所さん

坪330万なら駅徒歩1分だけど駅前にスーパーすら怪しい羽沢横浜国大も選択肢に入るな

[122011: 評判気になるさん]

>>122009 ご近所さん
諦めてもっと都心から離れた物件を買う

[122012: マンション検討中さん]

結局このエリアを検討して圧倒的に恵まれてるのがドゥトゥール。人気が加熱してるが、今後もさらなる値上がり期待が大きい。
もしくは手が届くなら資産性抜群のパークタワー勝どき。結構な幅で価格上昇してしまったとはいえ、まだ新築で買える。

[122013: 匿名さん]

>>122007 口コミ知りたいさん

そこに住むから心配だわ。音は上の方がうるさいから全体の問題になるかも。

[122014: 契約者さん3]

>>122012 マンション検討中さん
ドトールいいね。タワマンに囲まれたタワマン。

[122015: 検討板ユーザーさん]

>>122012 マンション検討中さん
手が届くならっていうか、skyduoにはPTKより高い部屋がめちゃめちゃあるんですけど、、
それでもskyduoはPTKとは比較にならないほど倍率が高い現実。勘違いを改めないとね。

[122016: 匿名さん]

>>122007 口コミ知りたいさん

ああ、ヤバいね。前に借りたマンションは、低周波のブーンって音に苦痛で頭やられて逃げ出したよ。

[122017: eマンションさん]

>>122014 契約者さん3さん

あと、極めて抑制的で控えめなインターネット回線が特徴的ですよね。

[122018: eマンションさん]

>>122014 契約者さん3さん

高いんだよね。

[122019: 匿名さん]

>>122009 ご近所さん
話ずれるけど、城東の水没エリアって言うけどインフラ強化され過ぎたせいかほとんど水害起こってなくない？むしろ西のほうの、水害対策されてない中小河川がやられてる印象。

[122020: 匿名さん]

>>122019 匿名さん
そうですね。城東の治水は国もかなり力を入れているので、他所の川沿いよりむしろ安全だと思います。
とはいえ2019年の台風19号のときは荒川が決壊スレスレだったので過信は禁物ですが、水害は地震と違って予測して準備できるのが大きいですね。

[122021: eマンションさん]

>>122019 匿名さん

こないだ、杉並区の道路が一部冠水してましたね。

ハザード色付きの戸建て買うのは、無理だわ。

[122022: 検討板ユーザーさん]

>>122017 eマンションさん

管理費も値上げされはるみたいですよ。気前がよろしゅうおすなぁ。

[122023: マンション検討中さん]

2024問題まだですか？
https://twitter.com/ryo_chanboo/status/1693603553066328117?s=46&t=TWCo...

[122024: 匿名さん]

今のタワマンは、かつて10分の1の価格になった団地より戸数が多く、それほどの人気もない、面白い花火が見れそうだ。

[122025: 匿名さん]

10年後を想定しているらしい。移動は点から点へ。
東京というか、駅と街が終わる。
https://www.youtube.com/watch?v=d7IGU4KWxaQ

[122026: 匿名さん]

家庭で自由に使っていい「飛行機」、これはみんな欲しがる。圧倒的な暮らし。

[122027: マンション検討中さん]

>>122025 匿名さん
東京の空に小型飛行機が何千機も飛びまわれる空間はありませんが。

[122028: 匿名さん]

ずっと賃貸で夢見て生きてれば良いよ
私は購入したけどね

[122029: マンション検討中さん]

DUOが出来ると、晴海フラッグはエリアNo. 1マンションとして完成してしまいますね。。

[122030: 匿名さん]

晴海フラッグはマンション群で無く街ですね、
安全で便利な住みやすい街になると思いますよ

[122031: 検討板ユーザーさん]

>>122029 マンション検討中さん
それを言うならエリアNo. 1駅遠マンションでしょ

[122032: 検討板ユーザーさん]

ネガは想像力が無いだけなんだよな
https://twitter.com/umyszsihmnw8me3/status/1693946066021044471?s=46&t=...

[122033: マンション検討中さん]

二十歳の若夫婦が買っていたマンションが、
今は老人だらけ、買う人は50代。

もう無理なんだって。
昭和50年代が引退したら、もう買う人がいないんだよ。

[122034: マンション検討中さん]

2023年いまだに駅直結とかやってる。マンションは遅れて買った方が良いマンションが買える。でも土地は違うんだ。

郊外いってみ。取られてる。あっちもこっちも。早いもの順で白い線引きまくって気づくと土地が無くなってる。どんどんヤバさ浮き彫りになって恐怖だよ。

結局は、土地が買えなかったヤツが東京の駅近とか言ってごまかしているだけ。

[122035: マンション検討中さん]

戸建ての価格が上がらないのは、まず売りに出ないから、そして人が買っているのは駅徒歩20分程度と、どんどん遠くになっているから価格が上がっていないように見えるだけ。　

[122036: マンション検討中さん]

すまいよみさんは良いね。
とかく不動産屋もマンクラも晴海フラッグを貶しすぎたよね。
やれ2024年問題だの管積高いだの駅遠だのといっぱいバズっていっぱいPV稼いだよね。

忘れてないからな？
晴海フラッグを転売する時、散々ディスったブロガーのサービスとか、自称辛口マンション評論家に仲介など絶対依頼しない。
最近はホームインスペクション屋が晴海フラッグを煽ったタイトルで塩害がどーのと動画作ってるけど、品性のないアプローチにガッカリしたよ。
晴海フラッグに住もうとするユーザーが晴海フラッグを煽った連中のサービスを使う訳が無いだろう。
当たり前だ。

[122037: 匿名さん]

夜になると転売屋が活動しだすなあ。カブトムシなの？

[122038: マンション検討中さん]

常に嫉妬民が住み着いてるなあ。ゴキブリなの？

[122039: マンション検討中さん]

勝どきのエリアナンバーワンマンションはPTK
晴海のエリアナンバーワンマンションは晴海フラッグ

以上です。

[122040: マンション検討中さん]

>>122039 マンション検討中さん
DUO当選者だが自分達以外誰もそう思わないし恥ずかしいからやめてくれ。
すまんが板状棟をめちゃくちゃ下に見てるから、一緒にしないでほしい。

[122041: 検討板ユーザーさん]

>>122040 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるかわからない

[122042: マンション検討中さん]

仲間を煽るなんて、

[122043: マンコミュファンさん]

>>122040 マンション検討中さん

流石に釣りだと信じたい

[122044: 検討板ユーザーさん]

>>122043 マンコミュファンさん
まあでも世の中マジでこういう性根が腐ってる奴いるからな
ここにいてもおかしくないが、釣りだと信じたい

[122045: 匿名さん]

>>122040 マンション検討中さん
スカイデュオ買えて嬉しいけど、パークタワー晴海やドゥトゥール差し置いて晴海エリアNo. 1はさすがにないかな。

[122046: eマンションさん]

>>122044 検討板ユーザーさん

釣りじゃなく、もしマジだったら可哀想な人すぎる。。

[122047: 通りがかりさん]

>>122045 匿名さん

クソ駅勝どきに近くても仕方ない。新橋直結のBRTに家族全員の人生預けます。

[122048: マンション掲示板さん]

>>122040 マンション検討中さん
おいおい、スベってるぞッ！

[122049: eマンションさん]

>>122037 匿名さん
転売ヤーも必死なんでしょ。売れないから。

[122050: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[122056: 管理担当]

[No.122051～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[122057: 通りがかりさん]

匿名掲示板で属性騙って威張る人って生産性低いね。当該アカウントの発言に対して具体で批判すればここで語る価値が出るのでは。

[122058: 匿名さん]

次の大大DUO祭りはいつなの

[122059: 評判気になるさん]

>>122058 匿名さん
12月に抽選会

倍率は、上がるか下がるか

[122060: 匿名さん]

>>122059 評判気になるさん

最後のチャンスだから。まぁ２０倍は出るだろう

[122061: 検討板ユーザーさん]

>>122060 匿名さん

3期もあるらしいよ。

だから、あと2回かな。

300戸ずつくらいだろう。

[122062: ご近所さん]

次回の抽選もシンコ、ホビットキッチン、低仕様食洗器・トイレが固定の階が増えてるのかな。もう全階固定かな。

[122063: マンション掲示板さん]

>>122062 ご近所さん

全階固定でも俺は申し込む！購入する！

[122064: 検討板ユーザーさん]

残りの板状は1000倍近くなりそう

[122065: 検討板ユーザーさん]

>>122064 検討板ユーザーさん

板の値段を、1000万あげよ。

そしたら、誰も騒がなくなる。

[122066: eマンションさん]

>>122065 検討板ユーザーさん
たぶん1,000万円あげても100倍はつく。そしたら中古も動く。BTTの再来。別格すぎるPTKと比べるからリセール見劣りするけど、同時期では最上位のリセールになるのは間違いない。

[122067: マンション検討中さん]

ちょっと前ならPTKやBTT買えた値段でここ買っちゃうのドンマイすぎるな

[122068: マンション掲示板さん]

>>122065 検討板ユーザーさん

相場が+3000万じゃないの

[122069: マンション掲示板さん]

>>122068 マンション掲示板さん
相場感なし

[122070: 通りがかりさん]

住宅価格高騰に煽られて水没マンション買っちゃた人多いんやね。水没しなくて買えるマンションは東京だとここだけかな。水没恐れてゴミみたいな生活するのもアレやけどな。
https://x.com/sumaiyomi/status/1694468905933390116?s=46&t=n1gRgl3y8bA6...

[122071: 口コミ知りたいさん]

こんな駅遠マンション、３０年後に売ろうとしたらかなり苦労する。
永住すんのかね？
子供は通学とかバスだから苦労するね。
嫌がりそう。

[122074: マンコミュファンさん]

>>122066 eマンションさん
リセール見劣りとかいうけど、同価格帯の部屋でも晴海フラッグの方が倍率圧倒的なんですけど、、

[122075: 匿名さん]

>>122071 口コミ知りたいさん
もう少し面白みのあるネガ投稿してくれよ。

[122079: 削除依頼]

>>122072 eマンションさん
豊海は永久眺望が約束されてないのに・・

[122080: 名無しさん]

豊海は永久眺望でしょ。

[122081: 口コミ知りたいさん]

豊海が安い保証なんてないわけで。

[122083: 口コミ知りたいさん]

>>122081 口コミ知りたいさん

豊海が安かったら晴海フラッグの次に買うよ

[122085: 通りがかりさん]

面白いですねPTKの掲示板を見るとゴミ焼却場の煙突からの成分でだいぶにぎわっていますがもっと近い晴海スカイデュオの方々には
あまり関心がないのが面白い

[122086: マンション検討中さん]

豊海は価格が高いと思うけどな。

[122087: 評判気になるさん]

PTK、ハルフラ、今後の豊海。
ゴミ焼却炉やトラックも凄いから空気問題は常に出るでしょうね。
それを気にする人は湾岸には住めないよ。

[122089: 管理担当]

[No.122072～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[122090: 検討板ユーザーさん]

根拠ないネガはスルーしようぜ

[122091: 通りがかりさん]

>>122086 マンション検討中さん
GCTTを意識した価格らしいですよ。

[122092: 通りがかりさん]

T棟の価格を言い当てた(聞いたまま伝えた)者です。当時ここの掲示板の人はみんな平均450だと言ってました笑。
豊海ツインも超駅遠どん詰まりで住みたい街ではないこと、地権者がいるのでコスト抑えめ、捌く物量も多いため、T棟同様に強気の価格では出ないと予想します。パンダが330で一期一次の平均は400前半でしょう。

[122093: 通りがかりさん]

処理水を隅田川河口でも分散放出してくれたら愛国心の高い外国人の倍率が下がりそう。小池都知事やってくれないかな。

[122094: 口コミ知りたいさん]

>>122092 通りがかりさん

330なら、2階でも買います！

[122095: 名無しさん]

>>122092 通りがかりさん
今回は大外れ地代が違いますから

[122096: マンション検討中さん]

中国人自治区になりそうですな。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/24861987/

[122097: 名無しさん]

>>122085 通りがかりさん
自分で住まないから、賃借人の健康問題などどうでも良いだけ

ここは排ガスの影響はガチだから、嫌な人はノータイムで撤退してる

[122098: マンション掲示板さん]

>>122095 名無しさん

元々住んでいた人の多くが「地権者住戸」を取得して、建て替え後も住み続けるので、地代は地権者住居の含み益に含まれます。

[122099: 名無しさん]

排ガスを気にしたら都心部には住めない。多摩か房総の奥地に行くしかない。

[122100: 検討板ユーザーさん]

簡単な意識調査です。

駅徒歩18分のsky duoのレイボービュー　と
駅徒歩10分の豊海ツインタワーのお見合い部屋　の

階数、間取り、価格などが同一なら、どっちを選びますか？

ファミリー向けの3ldk をイメージしています。

豊海ツインタワー
sky duo
どちらも買わない
sky duo落ちたら、湾岸から撤退

[122101: 評判気になるさん]

豊海ってツインタワー以外の周辺は再開発予定あるの？

[122102: 評判気になるさん]

>>122098 マンション掲示板さん
来年になればわかるよ

[122103: 口コミ知りたいさん]

>>122090 検討板ユーザーさん

いや、>>122089 の東京湾の大腸菌の話は有名。
オリンピックの時に東京湾の大腸菌が話題になった。
ただこれは、湾岸と内陸の利害が対立してる。
大腸菌流さないようにすると、都内の下水の処理力が不足するから。

湾岸の大腸菌を許容するか、内陸の汚水洪水を許容するか、という。たしか海外のメジャーな都市圏でも豪雨の時の排水は大腸菌まみれだからしょうがない、という話だった気がする。

[122104: 匿名さん]

>>122096 マンション検討中さん
若い地方出身者と同じで地歴や階級感を考えない。ＸＸ区はイヤだとかないからね。良く言えば考え方が合理的。

[122105: マンション掲示板さん]

>>122103 口コミ知りたいさん
根拠のないネガはスルーしようぜ

[122106: 匿名]

>>122101 評判気になるさん

中央区の再開発は打ち止めと聞いていますが

[122107: 検討板ユーザーさん]

>>122103 口コミ知りたいさん

一応、東京都も下水道の改善は進めてて、貯留施設や濾過施設の増強はしてる。
2015末と比べて2020末時点での能力は1.3倍くらいになってる。ただ、分流式と同等にしようとすると、更に2倍くらいにする必要があるんだよな。
2024の施行令で求められる放流水質が厳しくなる事もあり、もう少し改善はされるだろうけど気長に待つしかない。

https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/about/pdf/09gouryu-kubu.pdf

[122108: 評判気になるさん]

9月の予約始まってるぞ

https://twitter.com/exthetower/status/1694989250515894520?s=46&t=TWCos...

[122109: マンション掲示板さん]

>>122108 評判気になるさん
いろんなこと言うやついるけど、定価で手に入るならマジでここはいい！
上乗せで買うやつはアホ。

[122110: 匿名さん]

東京オリンピックの　東京都が卸したマンションを　中国人から買ってるヤツ。　爆笑

[122111: 匿名さん]

チャイナオリンピック、記念に住みます。わたし中国ですので。

[122112: 口コミ知りたいさん]

爆笑くんは買う気がないなら去れ。あ、買えないのか。

[122113: 匿名さん]

パビリオンに駐車場はありますか？

[122114: 名無しさん]

>>122113 匿名さん
2台分だけね。埋まってたら隣の有料駐車場使うと良いよ。
時々ちょっと離れた場所を無料の臨時駐車場として案内してくれるけど、条件不明。

[122115: 検討板ユーザーさん]

>>122108 評判気になるさん
もう、見学行かないで、登録だけするからいいや。

[122116: マンション掲示板さん]

>>122114 名無しさん
どうもありがとう。有料は何台くらいあります？

[122117: マンション検討中さん]

>>122108 評判気になるさん
もう全部埋まってた…

[122118: 口コミ知りたいさん]

>>122117 マンション検討中さん
あと1時間早く気づいていれば・・・
https://twitter.com/exthetower/status/1695033599081488883?s=12

[122119: デベにお勤めさん]

>>122100 検討板ユーザーさん

[122120: 匿名さん]

西川口に増えた中国人を誰も喜んでない。

中国が増えるとダメなんだな。マイナス。

[122121: マンション検討中さん]

あれ、自分のところには今日の案内メール来てないし、会員ページ行っても前と変わらないんだけど…。
サーバーパンクするから、いくつかに分けて案内してるそれとも、単に２軍、３軍扱い？

[122122: 匿名さん]

インドネシアの首都ジャカルタ（ジャワ島）は、長年苦しんできた「地盤沈下」慢性的な洪水」「渋滞 」「人口過密」に抜本的解決をもたらすため、2024年以降、首都機能を新首都「ヌサンタラ」（カリマンタン島）に移します。

爆笑

[122123: マンション掲示板さん]

>>122106 匿名さん
再開発はないけど豊海は別のタワマンはいづれ建つよ

[122124: 通りがかりさん]

>>122122 匿名さん
沈んだ土地をジャッキアップするなんてできないし、盛土しても時間稼ぎに過ぎないから、放棄するしかないんだよな。
低地や埋立地はこうなるリスクが当然あるよ。

[122125: 匿名さん]

>>122124 通りがかりさん
都の発表によると豊洲は護岸工事で温暖化対策として80センチくらい嵩上げするみたいね。

[122126: 名無しさん]

>>122121 マンション検討中さん

一回見学行った人は、直接担当者にメールして予約できるよ

[122127: 口コミ知りたいさん]

うーん、よき。

[122128: 通りがかりさん]

ジャカルタの地盤沈下は大量の地下水の汲み上げが原因らしいが。

[122129: 検討板ユーザーさん]

>>122127 口コミ知りたいさん

写真のセンスがよきじゃない。

[122130: 匿名さん]

>>122120 匿名さん
こういう国民性だから。同じとこ住んでたら、常識では考えられない難癖をつけられるよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2f056e82011c34cc872806be3bb621df67e0...

[122131: マンション検討中さん]

>>122126 名無しさん
それが、一度も見学行ってないんですよねー。謎だ…。

[122132: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきの完成度が高すぎる
ドゥトゥールは既に価格が上昇途中にあるが、つられてさらに上がって行きそう

[122133: マンション検討中さん]

モデルルーム始まってるのに、まーた担当から何の連絡もないよ。そもそも一期の落選連絡もないし。本当担当変えて欲しいと思ってるのだが、ここの営業はみんなそんなもん？

[122134: KFC誘致委員会]

パークタワー勝どきのテナント紹介動画です。晴海フラッグと棲み分け出来そうですが、1階のラインナップ的にKFC誘致は難しそうなので、我らが晴海フラッグに出店してほしいですね。
https://youtu.be/HCxDHNfN_aA?si=VXAOy39p7SMsq_Fy

[122135: eマンションさん]

>>122133 マンション検討中さん
どうせ抽選だし誰でも変わらなくない？

[122136: 検討板ユーザーさん]

有明ガーデンの前にヤンキーバカが大量にたむろっててみんな平気でタバコ吸ってるんだが、最低だな。
これだけで有明絶対住まないし、イベント施設なんか絶対近くにない方がいい。

[122137: 匿名さん]

>>122136 検討板ユーザーさん

それは晴海フラッグの検討掲示板に、関係ない有明ガーデンの話を書き込むくらい迷惑な行為だね。ほんと何考えてるんだろうね。

[122138: 匿名さん]

次の見学会の予約受付はいつぐらいでしょうか？来週金曜日は無さそうだけど。

[122139: マンション検討中さん]

「事前審査については当選後に実施となりました。」
完全にMRに行かなくてよくなったな。

[122140: マンション検討中さん]

ここまで登録を省エネ化するなら残り全戸売っちゃえばいいのに。抽選メンドクセ。

[122141: 口コミ知りたいさん]

>>122133 マンション検討中さん

流石に落選連絡は、あったわ。、
モデルルームの案内の連絡はない

[122142: マンコミュファンさん]

>>122141 口コミ知りたいさん

落選連絡メールぐらいありますよね？以前から質問にも回答しないし、大事なウェビナーやらモデルルーム開始とか希望住戸登録方法とかのメールも全く送ってこなくて、こちらから3回催促してテンプレメール送ってくるだけ。板状の時からずっとこれだからさすがにストレス溜まる。

[122143: マンコミュファンさん]

>>122142 マンコミュファンさん

自分も落選連絡メールはありました。補欠当選でした。。繰り上がりは無かった。。次頑張ります！

[122144: 匿名さん]

>>122143 マンコミュファンさん

頑張るも何も運次第だよ。
頑張ってないから補欠だったわけではない。

[122145: 評判気になるさん]

>>122134 KFC誘致委員会さん
パークタワー勝どきはスタバや洒落てる飲食店、ライフと、保育園、インター幼稚園とテナントが素晴らしい。駅直結でマンションの共用部の完成度も圧倒的。
人道橋でキラキラした外観のドゥトゥールと繋がってこの辺りはブランド地区になる。
残念だが晴海フラッグからは10分以上歩くし、こちらは駅遠の地味なマンション群に過ぎない。

[122146: マンコミュファンさん]

>>122145 評判気になるさん

地味なマンションだから来期は抽選が無くなるといいね。

[122147: マンション検討中さん]

PTKは今や70平米だと1.5億近くするでしょ？
1期なんて9000万円でも売ってたよ
8000万円台で買えたDTももう1億以内じゃ買えないんじゃないかな

[122148: マンション掲示板さん]

>>122144 匿名さん
何度も落ちてる奴は、予算上げもせず倍率見て部屋変更もせず努力が足りないよ

[122149: eマンションさん]

>>122148 マンション掲示板さん

予算上げて次は当てたい！

[122150: マンション検討中さん]

>>122145 評判気になるさん
だからこそララテラスにKFC誘致なのです！
ケンタッキーフライドチキンには晴海フラッグの住民を笑顔にするパワーがあると思うのです！

[122151: 通りがかりさん]

>>122148 マンション掲示板さん

欲しい部屋を諦めるのは努力じゃないね。

[122152: 匿名さん]

>>122148 マンション掲示板さん
その理屈だと予算上げて転売ヤーから買うのも努力になるやんけ。

[122153: マンション検討中さん]

>>122133 マンション検討中さん

うちも落選連絡なかったですね。4位以内に入らないと連絡ないのかな。
若手の営業さんです。

[122154: マンション検討中さん]

板状棟で70平米で無抽選の部屋は何度か出ていたのに、それより高くて狭いT棟の囲まれ部屋に札入れしてる自分ほんと愚か。欲しいかどうかもわからないけど縁で最後まで付き合うつもり。

[122155: eマンションさん]

TV見せない英語だけの子育てしてた友人の子、日本語の語彙力なくお友達との会話が変で今後悔してTV見せてる。くだらないTVもお笑いも大事ですね。頭は良いけど人間関係で苦労するのよ。

[122156: マンション検討中さん]

予算上げられるならドゥトゥール買った方が断然いいわ

[122157: マンション検討中さん]

クソ駅に近いよりBRTに近い方がマシ民

[122158: 匿名さん]

>>122157 マンション検討中さん

最寄り駅は変わらんわけだが。

[122159: マンション検討中さん]

>>122158 匿名さん

その通りでSKYDUO外れたらなんの興味もないエリアですわ。

[122160: 匿名さん]

>>122159 マンション検討中さん

勝どきなんもないからな。

[122161: 検討板ユーザーさん]

確かに最近は東京の大手町、日本橋あたりのプライム上場企業勤務者は、週2から3か日の出社で、徒歩10分より15分くらいでもと考える人も増えて来ているみないですね！
職場でもよくみんな言ってます。

[122162: 匿名さん]

>>122153 マンション検討中さん
4位以内でしたが落選連絡未だにないです。

[122163: eマンションさん]

>>122159 マンション検討中さん

同じ。

勝どきとか、行くことない。

[122164: マンション検討中さん]

ドゥトゥールだと晴海フラッグの公開空地や商業施設、晴海埠頭公園も全て普段使いできて、駅にも近い。
理想だけど1億超えるんよな。

[122165: マンション掲示板さん]

1億払って空き地うろうろサミット往復みたいな生活もアリだな。

[122166: マンション検討中さん]

我が家もフリー見学組だったからなのか落選連絡なしでした。
今回は担当がついたので当てたい！前回は倍率もよく分からないまま抽選でしたので...

[122167: 匿名さん]

>>122145 評判気になるさん

勝どきは、人口の割に商業がパッとしない土地柄。

パークタワー勝どきのレストラン、フラッグ民が使ってあげないと、早晩立ち行かなくなるよ。

[122168: 通りがかりさん]

>>122167 匿名さん

では、パークタワー勝どきのレストランは近いうちに閉店だね。

[122169: 口コミ知りたいさん]

9月から再開するパビリオン見学会は、営業担当と話す機会はないのでしょうか。
フリー見学会ってやつですかね。

[122170: 匿名さん]

普通に考えて勝どきがダメなら晴海はもっとダメでしょ。序列としては下なわけで。

[122171: マンション検討中さん]

>>122170 匿名さん

序列とか。。また変なのが入ってきた。

[122172: マンション検討中さん]

>>122171 マンション検討中さん

5ちゃんとか、Twitterのどこの誰がどんな評価軸で作ったか分かんないランキングに一喜一憂してそうで微笑ましいじゃないですかw

[122173: マンション検討中さん]

>>122170 匿名さん
埋立地の人はマウンティングが好きだよね。
田舎育ちでコンプレックスの塊だから、ストレス溜まってるのかな？

[122174: 匿名さん]

パークタワー勝どきの商業施設は、晴海在住在勤者をいかに取り込めるかにかかってるよ。

晴海デカいんだから。勝どきと序列をつける意味がわからん。勝どき何もないじゃん。

[122175: 匿名さん]

>>122174 匿名さん

パークタワー勝どきの商業施設がどうなるかなんて興味ない。

[122176: マンション検討中さん]

>>122175 匿名さん

BRTで、通勤するのに、　パークタワー勝どきで、降りるとか、想像もしていなんだけど。

[122181: 匿名さん]

PTKのテナントラインナップ見たろ？広域集客なんて一切考えてないよ。
1Fのスタバと飲食以外、キッズ関連施設とクリニック、仲介しかないぞｗ

[122182: 評判気になるさん]

>>122167 匿名さん
さすがに自意識過剰かもな。
PTK自体2700戸あるし、近くにTTTやKTTもあるし、いずれは豊海ツインも建つ。人道橋で繋げて意識してるのはスカイリンクやドゥトゥール、ベイサイドタワーの住民あたりじゃないかな。ハルフラ民はララテラスしか使わないだろうし。

[122183: マンション検討中さん]

ハルフラの商業施設もしょぼいしな
結局ららぽ豊洲とかに通うんだろうな

[122184: eマンションさん]

>>122183 マンション検討中さん
どちらかと言うと銀座だと思うけど

[122185: 匿名さん]

年に1回も行かないだろ。

[122186: 契約済みさん]

タワー棟の心配などしないで大丈夫だ。
次期も新規フリー組が大量流入してくるのに、売出し戸数は減って更に倍率上がって当たることないから。

[122187: 匿名さん]

>>122186 契約済みさん

次期は、坪単価が上がらない限り、倍率が下がることはないだろうね。

[122188: 匿名さん]

スカイデュオ一期が、出てたら買いたい。

[122192: 口コミ知りたいさん]

>>122184 eマンションさん
ファミリー層がメインで収入的にも銀座ではないだろ

[122193: マンション検討中さん]

銀座を普段使いする年収層のマンションではないしな

[122194: eマンションさん]

最近はららぽーとにある主要なお店は大体銀座にも店舗があると思うけど、銀座に縁がなくて認識がずれてしまっているのかな

[122195: 通りがかりさん]

>>122188 匿名さん

あーもうこの写真ちょっと見ただけで、途方もない駅までの広漠とした道のりが想像できて、見てるだけで疲れてくる。
なんでだろう。
湾岸の街は一様にそれを感じるけど、ここは桁違いなのかこの写真だけで色々感じるものがある。

[122196: 匿名さん]

>>122195 通りがかりさん

通勤で勝鬨駅使うような人はそりゃ無理や。
ハイヤー通勤とかマイカー通勤、バス通勤の人以外はやめとけ。

[122197: 和やかな会話をしたい人]

>>122195 通りがかりさん
あなたが疲れるのは、他の理由だと思いますよ。ゆっくり休んでください。
（ウェブを閉じて）

[122198: 匿名さん]

>>122196 匿名さん
バスは無いだろ。雨の日にバス停で横殴りの雨に打たれるところ想像するだけで無理ってなる。

[122199: 検討板ユーザーさん]

中国の日本製品の不買 = 晴海フラッグ契約キャンセルの理解でイイ？ やったわ

[122200: 通りがかりさん]

>>122195 通りがかりさん

駅までチャリで行けばいいんよ。

妻と娘はBRT。
夫と息子は、チャリ通。

問題ない。

ドアトゥドアで、60分みれば、だいたいの職場と学校には、到達できる。