HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[121551: 匿名さん]

>>121547 eマンションさん

荻窪駅徒歩5分。

僕も妻も、通勤は遠くなります。

[121552: マンション検討中さん]

>>121547 eマンションさん

今は豊洲駅徒歩4分。ハルフラはマンション抽選後に駐車場の抽選があるのがえぐい。外れたら生きていけない。

[121553: マンコミュファンさん]

>>121552 マンション検討中さん
今から申し込みストップしてください。倍率下がって良かった。

[121554: マンション検討中さん]

ハルフラデベ「転売ヤーさん瑕疵担保期間10年放棄アジャース！」

[121555: マンション検討中さん]

転売ヤーさんお値引き頑張って一部屋も売れてないよ？

[121556: マンション検討中さん]

>>121543 通りがかりさん
イベント会場のそばに住みたい奴なんかいるか？
普通に考えたらわかること。

[121557: マンション検討中さん]

>>121548 匿名さん

20年も場所取りせずに、20年後に住めば良い。

[121558: 匿名さん]

>>121555 マンション検討中さん
どこかが値下げしたら後は雪崩だろうね。別に今買わなくても拾える。

[121559: 通りがかりさん]

良い写真ですね
https://twitter.com/travelplanmania/status/1689871257830076416?s=46&t=...

[121560: 匿名さん]

>>121559 通りがかりさん
初めて遠くからザトーキョータワーズシータワー見たとき一瞬、大規模火災で焦げたのかと思ったんだよね。
何度見ても嫌なデザイン。

[121561: 評判気になるさん]

>>121559 通りがかりさん

浜離宮近接の晴海フラッグ笑

[121562: 匿名さん]

>>121558 匿名さん
願望w

[121563: 匿名さん]

>>121559 通りがかりさん

汚ねー写真だな。これが綺麗とか、もう最近の日本人は学力も低下して同時に芸術的なセンスも相当に下がってんだろうな。

[121564: 匿名さん]

>>121559 通りがかりさん

痛々しくて、一度見たらもう二度と見たくない光景ですね。

[121565: 匿名さん]

もはや嫌悪施設

[121566: 匿名さん]

>>121559 通りがかりさん
この暑い最中望遠レンズでお疲れ様です。

[121567: 名無しさん]

>>121558 匿名さん
一方どこか一件でも成約すれば雪崩です。
値下げか？一件目成約か？
どちらが先か？

[121568: マンション掲示板さん]

sky duoの２期でデベ側が値上げしてくることはあり得ますか？板状の傾向からしてステイかとは思うのですが、不利な間取りでも１期の綺麗な間取りと同じくらいの値付けをして、実質的な値上げみたいな事はあり得そうな気がしているのですが。

[121569: 検討板ユーザーさん]

>>121556 マンション検討中さん
ガレリアグランデに住んでたんだけど、
有明アリーナオープン前にの関係者が
ここのかなりうるさくなるぞ、説明会やってないよなと
道で話してたのを聞いて売却しました。

[121570: 職人さん]

>>121568 マンション掲示板さん
1期もmr予定価格から、90万くらい上げてきたよね。

上がるのではないかな。

[121571: 通りがかりさん]

築地市場跡地は国際交流施設と銘打ってるのに何故閑古鳥鳴いてる野球場が出来ると思ってるのか意味不明

[121572: 評判気になるさん]

>>121571 通りがかりさん

野球も国際交流だよ。
歳とって柔軟性にかける思考になると、他人を否定しやすくなるよね。

[121573: 匿名さん]

>>121571 通りがかりさん

国際交流施設って何？

[121574: マンション検討中さん]

築地に巨人の本拠地ができれば最高です。
昨今のプロ野球の集客やエンタメ性は目を見張るものがあります。
毎試合5万人が動くと周辺商業の盛り上がりもかなり期待できますし、晴海は混雑せず丁度いい距離感。

[121575: 周辺住民さん]

>>121571 通りがかりさん
プロ野球の観客動員はコロナ前まで右肩上がり
ファミリー層が多い湾岸からのアクセスも良い築地は理想的

[121576: マンコミュファンさん]

>>121572 評判気になるさん

野球も国際交流ってアホか？だったらなんでも国際交流になるよ。

[121577: eマンションさん]

>>121573 匿名さん

交流とか名前の付くものって儲からないイメージがあるんだけど。

採算度外視した役人天下り施設のイメージがあるわ。

[121578: 周辺住民さん]

日本一のボールパーク作って、大谷率いるアメリカチームと日米野球やったり、WBCの主会場として盛り上げたら経済効果は抜群

[121579: マンション比較中さん]

ジャイアンツパークが築地にできたら都知事を称賛します

[121580: 口コミ知りたいさん]

>>121576 マンコミュファンさん

野球見ない無知なオジサンもいるんだな。
なんでもなるわけねーじゃん笑

[121581: マンション比較中さん]

巨人本拠地、WBCでも使う。
さらに甲子園に代わる高校野球の全国大会をやればいい。
東京のベイサイドに派手な球場作れば注目されること間違いなし。

[121582: 匿名さん]

そうだね、ここの資産価値が上がるわけではないけどね。大事なのはいかにブランド力のある土地かということ。上物の影響は微々たるもの。

[121583: 評判気になるさん]

>>121530 匿名さん
本格運用時はPTPSと信用乗車導入されて表定速度はプレより上がると期待してるんですが。
プレ運行時の表定速度が路線バス並み（11～15km/h程度）に対して、本格運行時の表定速度がＬＲＴ・新交通システム並み（目標値20km/h以上）なんだから、なんらかの打ち手は打ってくるでしょ。打ち手の中でもPTPSが一番有力だと思うけど。

「東京BRTは公共交通優先システム(PTPS)を導入することで定時性の確保や速達性を高めることを目指している。」
https://www.watch.impress.co.jp/docs/topic/1490721.html

[121584: 匿名さん]

>>121583 評判気になる

全てのドアから乗り降り出来ると、乗車時間がかなり短縮されますね。
顔認証システムで、次回もタダ乗りの方にはアラームが鳴るようにするといいですね。

PTPS(公共交通優先システム)には、いろんなレベルがあるそうです。

この記事は間違いだと思います。


ここはど田舎じゃないので、青信号時間の延長は多少出来ても、赤信号で停められる事はないなんて、普通に考えてムリです。

想像してみてください。
BRTが来るからと言って、勝どき6丁目の交差点の歩行者青信号がいきなり赤信号になったら、大変な事態となります。

あるいは、BRTが来るからと言って、歩行者信号が2分も赤信号のままだったら、歩行者大ブーイングです。

[121585: マンション検討中さん]

ララテラスケンタキボンヌ

[121586: 匿名さん]

ブログの予想している人の感想だと、本格運用では値上げみたいだな。

350円とか400円で乗る人いるのか？　

自家用車だと25キロ走れる値段だぞ。。

[121587: 匿名さん]

あ、BRTの話ね。

[121588: 匿名さん]

赤字が酷いことになってるわけで、値上げは当然でしょう。あと、ここの住民の足はBRT頼みなわけで、言い値で飲まざるをえない。容赦なくふっかけてきます。

[121589: マンション検討中さん]

>>121586 匿名さん

家族4人分だから往復えーと、、

[121590: 匿名さん]

>>121586 匿名さん

70歳以上でシルバーパスを購入すれば、BRTも都パス、都営地下鉄もタダだよー

シルバーパス、住民税非課税あるいは所得135万円以下の方は年間1,000円だよー

[121591: マンコミュファンさん]

>>121590 匿名さん

70歳以上が今後増えるから東京都も財政の観点からシルバーパスをやめればいいのにと感じました。

[121592: 匿名さん]

舛添が盛大にやるはずだった。舛添を外して誰がコンパクトオリンピックみたいな貧相な構想を出したんだ？　オリンピックに合わせて地下鉄をやる予定だった。当時なら今の半額より安く地下鉄が完成していた。現在、同じ値段払ってBRTという取り返しのつかない事態になった。

[121593: eマンションさん]

>>121591 マンコミュファンさん

収入のある方は、20,510円ですー

[121594: 匿名さん]

都営パス定期券は、月10,000円で23区内の都営バス乗り放題ですー

[121595: 名無しさん]

>>121584 匿名さん

君の想像とかどうでもよくて、既に実証実験済み。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20190304/1551646507

あと、国土交通省の資料上も東京BRTの特徴としてPTPSと書かれている。
https://www.mlit.go.jp/road/brt/pdf/all.pdf

[121596: 匿名さん]

>>121595 名無しさん

その実証実験の記事、前に読みましたよ。
だから、
青信号の延長(赤信号の短縮)
2箇所目で更なる延長短縮

で実験したんでしょ。
赤信号がなくなる訳じゃない。
で、走行時間が10％減少したと。

[121597: 匿名さん]

青信号の延長や赤信号の短縮を、5～6秒実施するんだね。
そのくらいがせいぜいでしょね。

[121598: マンコミュファンさん]

>>121596 匿名さん
PTPSの導入が無理って主張かと思ってたけど、赤信号に全くかからなくなるわけじゃないって話ね。
まぁ、それならわかる。記事を引用したものの、赤信号に全くかからなくなるとは思ってなかったし。

[121599: マンション検討中さん]

この街の生殺与奪がBRTに握られているのか、、

[121600: 通りがかりさん]

野球場をつくればみんな喜ぶだろうという発想自体が野球離れの進む現代では時代遅れです。巨人ファン、一部の野球ファンは歓迎するかもしれませんが、野球に関心のない圧倒的多数の人が支持するとは思えません。アメリカではメジャーリーグファンの平均年齢は57歳と高齢化が進み、日本人自慢のOHTANI-SANも実際は野球好きな老人しか知りません。築地市場跡地は都の所有で都民のものです。跡地利用はもっと広い公益性の観点から検討すべきです。球場の周りにどんな施設をつくり、都民の生活と豊かにどうつながるのか、巨人軍や読売の利益、一部の野球好きな老人だけでなく、全体ビジョンも重要だと思いますね。

[121601: 匿名さん]

>>121598 マンコミュファンさん

こういう記事を読んで、本当にBRTは、赤信号にならないと思ってる人がいたからね。
お気の毒に。専用道路ができると思い込んでいた人も同じ。

現地を見れば、それが無理な事くらい想像出来る。

[121602: 名無しさん]

>>121599 マンション検討中さん
そしてバス便減便へ、、
地下鉄できなきゃ終わる

[121603: 匿名さん]

いや、地下鉄やめさせられてBRTになったんだよ。

[121604: 匿名さん]

>>121590 匿名さん
そう、だから老人はバスを使う。
金のかかる第3セクター運営にしかならない臨海地下鉄なんか誰も使わないね。だから作る必要ない。

[121605: マンション検討中さん]

ここを読んでいるとBRTも臨海地下鉄も心配になってきました・・
次期のDUOは必ず当てたいと思います。

[121606: 匿名さん]

専用道路が出来ない限りバスより電車優位は変わらない。

[121607: 評判気になるさん]

>>121606 匿名さん
専用道路だけじゃなくて、全バス停に事前決済システムを導入する必要があるでしょ。そうでないと乗り降りに時間がかかりすぎて、到底速達性は期待できない。

[121608: 評判気になるさん]

>>121607 評判気になるさん

必要あるとそうなるの？アホか。

[121609: マンション比較中さん]

>>121608 評判気になるさん
”バスより電車優位”を変えるためには、そうする必要があるってことでしょう。そうしない限り電車優位は変わらない、てこと。

キミ読解力ないねぇ。

[121610: マンション掲示板さん]

>>121602 名無しさん

地下鉄できてから住めば良い。
花火とかで場所取りが趣味ならオケ。

[121611: マンション検討中さん]

>>121609 マンション比較中さん

なんで”バスより電車優位”を変える必要あるの？
誰が変えたいの？
やっぱアホだよ

[121612: マンション検討中さん]

>>121610 マンション掲示板さん
不便だから安いのよ。

[121613: 通りがかりさん]

BRT、バス、、タクシー、シェアライドとわかった上で選んでいる。新橋、虎ノ門、銀座、東京が物理距離2～3kmなので何の問題もなし。

[121614: eマンションさん]

>>121613 通りがかりさん
20キロ圏だと電車以外選択肢ないから、駅駅頭がいっぱいなんじゃない？

[121615: マンコミュファンさん]

>>121613 通りがかりさん

よくわからんが、それなら新橋か虎ノ門住んだ方が便利じゃね？

[121616: マンション掲示板さん]

>>121615 マンコミュファンさん
虎ノ門ヒルズは晴海フラの何倍出せば住めるの？

[121617: 名無しさん]

>>121616 マンション掲示板さん

なんでヒルズなのよ笑

[121618: マンコミュファンさん]

>>121617 名無しさん

虎ノ門に住んだらどうかなと思ったから。

[121619: マンション検討中さん]

>>121618 マンコミュファンさん

アマンレジデンス東京にも住みたいな（；＿；）

[121620: 検討板ユーザーさん]

>>121619 マンション検討中さん
我慢するよりお金で叶うなら叶えた方が後悔が無い人生だよ。

[121621: 匿名さん]

アマンも抽選かな？

[121622: 検討板ユーザーさん]

>>121620 検討板ユーザーさん

お金足りないから叶わない

[121623: 通りがかりさん]

>>121622 検討板ユーザーさん

それなら望まない方が良い。

[121624: 匿名さん]

電車の方が便利なことは疑いようがないというわけで、お金があるなら駅近に住みなさい。こんなキワモノ掴んだらよほどうまくやらないと後悔するぞ。

[121625: 名無しさん]

>>121624 匿名さん

安いから不便なところで買うということ。
お金の心配が無ければ都心に買うよ。

[121626: 検討板ユーザーさん]

>>121624 匿名さん

あんたも検討してるじゃん、アホなの？

[121627: 検討板ユーザーさん]

>>121613 通りがかりさん
晴海フラッグからだと銀座まで約3.5km
虎ノ門や東京駅に至っては約5kmですけど
全然わかってなくないか

[121628: 匿名さん]

価値ないよ。

港区の湾岸って開発ゼロじゃね？　　

[121629: 匿名さん]

東京駅５分で住みたくない街30年間トップ常連の
江東区と江戸川区と同じ枠組みになりそうだな。ここは。

[121630: 評判気になるさん]

>>121629 匿名さん
それ例えばどこ？
江戸川に東京駅5分で行けるとこあるの？

[121631: 評判気になるさん]

>>121627 検討板ユーザーさん

空飛ぶ自動車前提なので直線距離に決まってんだろ。

[121632: マンション掲示板さん]

いつから空飛ぶ車前提になったんだ？

[121633: マンション掲示板さん]

>>121631 評判気になるさん

ここ買うような庶民に買えるわけなかろう。

[121634: 匿名さん]

>>121631 評判気になるさん
そんなん笑うわ
しかも実現しても駐車場確保できなければ意味ないしな笑

[121635: 検討板ユーザーさん]

>>121633 マンション掲示板さん
自家用ヘリとかそういう値段よね。

[121636: 通りがかりさん]

>>121631 評判気になるさん
空飛ぶ車なんて空域が空いてないから、都会じゃ実現しない。

[121637: 匿名さん]

>>121631 評判気になるさん
意外とウケて良かったな！狙ってやったならセンスあるぞ！

[121638: 契約者]

世間話のスレですね
まぁ当選難しいからね

[121639: 匿名さん]

不便だから安い。不動産の原則。
便利な場所にあるマンションは例外なく高い。

[121640: 口コミ知りたいさん]

>>121639 匿名さん

コスパの良いマンションは倍率が高い。
不動産の原則。

[121641: 匿名さん]

空飛ぶ車が普及したら東京は終わるよ。　

まず電車が必要なくなるから、舟運と同じように駅ごと街が消える感じ。　

新しい時代がくる。

[121642: 匿名さん]

大勢で、初乗り180円払って500メートルしか進まない、最大非効率の電車はもうやめないと。　笑い　どんだけ進まないのよ。曲がれないし。

[121643: マンコミュファンさん]

>>121641 匿名さん

良かったですね、それまで待ってくださいね

[121644: 検討板ユーザーさん]

>>121642 匿名さん
バスやタクシーで同じ計算したらもっと非効率になるだろ
バカか？

[121645: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[121646: 匿名さん]

>>121639 匿名さん
開発前に買うのが投資の基本だけどな
便利になることがわかってから買うのは情弱

[121647: 検討板ユーザーさん]

そもそも興味なければこの掲示板に来ないからなぁ
ネガキャンして買いたい民か買えない嫉妬民のどちらか
可哀想だよね

[121648: 名無しさん]

手当たり次第に色んな物件煽りまくってるあたおかが大半やってて、その質が低すぎてただ邪魔なんだよね

[121649: マンション検討中さん]

東雲の書き込みは晴海に関係ないので削除依頼しました。

[121650: マンション検討中さん]

登記前なのに板状棟を売りに出している転売ヤーと地面師って素人目で見分けがつくのかしら。
SKY DUO販売中に含み益の無いハルフラを買うようなドMなんか存在しないから大丈夫かな。