HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[117451: 匿名さん]

1LDK10～20倍
2LDK20～30倍
3LDK50～70倍
プレミアムフロアー　80～200倍

自分だけは当たると思ってる皆さんこんばんは。

[117452: マンション検討中さん]

>>117451 匿名さん
こんばんは。

[117453: マンション検討中さん]

>>117392 マンション検討中さん
抽選はずれたショックで流産するなよ

[117454: 名無しさん]

>>117451 匿名さん

こりゃ当たらんわ。
積み残しもやばそうだから、次の倍率もヤバいだろう。

[117455: 名無しさん]

絶対住みたい人は転売買えば良いよね。
安くは買えないだろうけど。

[117456: 口コミ知りたいさん]

>>117453 マンション検討中さん
貴方みたいな捻くれた性格に育たないよう祈るよ

[117457: マンション比較中さん]

>>117448 口コミ知りたいさん
こういう親きっついなあ…

[117458: 検討板ユーザーさん]

>>117455 名無しさん
安いから住みたいって人は多いだろうね。

[117459: 検討板ユーザーさん]

>>117457 マンション比較中さん

転売でいいから、4LDK買って欲しいよね。

[117460: 口コミ知りたいさん]

自分は晴海に住みたいわけではない、タワマンに住みたいわけでもない、俺は子供のころからオリンピックが大好きで東京オリンピック選手村(晴海フラッグ)に住みたいだけだ。

俺ぐらい思い入れがない奴はさっさと近郊の中古マンションを買ってここを去って下さい。ずっとハズレてるんです。

よろしくお願いします。

[117461: マンション検討中さん]

BRTも晴海フラッグのために計画されたようなもんだし、臨海地下鉄の議論も晴海フラッグがなければ進まなかったかもしれない。

こういう、行政に支えられている街は安泰だと思うんだよな。今は安いから住みたい人が多いけど、将来は憧れの街になると期待。まあどうせ抽選外れるんだけど。

[117462: 名無しさん]

>>117460 口コミ知りたいさん
ごめん、オリンピックなんて見たことない。

[117463: 評判気になるさん]

>>117460 口コミ知りたいさん
転売買いなー

[117464: eマンションさん]

>>117462 名無しさん

そんな人はここに住まないで下さい。

[117465: 匿名さん]

親2人はマスターベッドルーム、子供3人は犬小屋へ。
3人家族以上は２LDK禁止の法律が必要

[117466: 名無しさん]

>>117451 匿名さん
こんばんは

[117467: eマンションさん]

>>117462 名無しさん

ここはオリンピック愛好家が住むべきマンションでしょ。

他のマンション探せよ

[117468: マンション検討中さん]

申し訳ないけどオリンピックは汚職ピックだったイメージしかないわ

[117469: マンション比較中さん]

>>117459 検討板ユーザーさん
子供をなんだと思ってるんだろうな。毒過ぎる。

[117470: 検討板ユーザーさん]

>>117448 口コミ知りたいさん
それは流石に東雲とかで100平米とかのマンション買った方が良い気がする

[117471: eマンションさん]

>>117470 検討板ユーザーさん

家族全員中古がダメなんです

[117472: マンション検討中さん]

倍率見たけど10階より11階の方が高いのな
まじでライアーゲームだわ
おもろ

[117473: eマンションさん]

>>117471 eマンションさん

新築の4LDK買いなよ。

[117474: 匿名さん]

>>117473 eマンションさん
さすがにこのご時世で新築4LDKにそうそう手を出せないでしょう

[117475: 名無しさん]

>>117471 eマンションさん
うーん、マンション購入にはある程度妥協が必要なんだよ。きっとあなたは10年たってもマンション買えないよ

[117476: 匿名さん]

当たるように2LDK申し込んでます…！あたってほしいなぁ。。

[117477: 口コミ知りたいさん]

自分が5人家族なら最低でも80平米の3LDKを探す

[117478: 名無しさん]

>>117477 口コミ知りたいさん

あなたはマンション買えないひとですね。知らんけど。

[117479: マンション検討中さん]

5人家族といっても子供の年齢次第かな。
全員未就学児なら2LDKでも良いんじゃない？
子供が大きくなったときに引越し出来るかが問題だな。
学区の問題で晴海縛りになるとハルフラ板しかない。
それまでに給与上がるとか予算上げられる採算があるならアリだな。

[117480: 口コミ知りたいさん]

田舎で広い家に住むか、都会で狭い家に住むか。
どちらも一長一短。人それぞれ。

[117481: 匿名さん]

都内で子供3人はかなりの富裕層ですね。できれば3LDKは欲しいですね。

[117482: マンション検討中さん]

オンライン申込後、翌日営業さんからの電話もあって諸々確認したのですが、その後承認メールが来ません。。同じ方いますかね？？泣

[117483: 匿名さん]

>>117480 口コミ知りたいさん

都会で広い家に住めば良い。

[117484: 評判気になるさん]

>>117479 マンション検討中さん

ありかなしかで言えばありえないな。

[117485: 名無しさん]

>>117404 口コミ知りたいさん
フラッグ内に産婦人科できるじゃん

[117486: 通りがかりさん]

>>117483 匿名さん
頭悪そう。
それが出来れば苦労しないやろ。

[117487: 名無しさん]

>>117482 マンション検討中さん
私も承認メール来てませんよ。
まだ慌てる時間ではないので落ち着きましょう。
営業が手一杯のいま何もしないのが1番です。

[117488: マンション掲示板さん]

>>117478 名無しさん
もうマンション買って住んでます

[117489: 検討板ユーザーさん]

>>117486 通りがかりさん
頭が良ければ、苦労せずに都会の広い家に住めるよ。

[117490: マンコミュファンさん]

>>117489 検討板ユーザーさん
東大生の平均年収しってる？
都会で広い家に住めてるのかな？

[117491: eマンションさん]

子どもがいると一度住んだら学区が変わるレベルの引越しはしにくいんだよな。親子ともども相当なストレスと労力がかかる。

[117492: 買い替え検討中さん]

この１番人気９９倍って５０階の一番高額なとこ？
それとも6TM95の47階とか？
https://twitter.com/kabu3kabu/status/1678766650743726082?s=20

[117493: 匿名さん]

>>117489 検討板ユーザーさん

田舎だったら広い家に住める事実は、みんな共通だろ。一長一短。

[117494: 匿名さん]

男だったら自分の土地ってやつを持ってみたいよな。　他人が近寄れない自分だけのエリアだぜ、最高だ。

[117495: マンション検討中さん]

>>117493 匿名さん
田舎でも公営住宅のように狭い家もあるし、都会にも広い家がある。みんな共通ではない。

[117496: eマンションさん]

>>117490 マンコミュファンさん
平均で計算してどうする。

[117497: 匿名さん]

>>117491 eマンションさん
隣接エリアなら越境で通うことはできる。そういう家庭は意外と多い。

[117498: 名無しさん]

>>117494 匿名さん
マンションの部屋も他人は近寄れないよ。

[117499: 通りがかりさん]

>>117496 eマンションさん
平均的な東大生は頭がいいから平均で計算するでしょ。
むしろ平均でないと個人差が生じるからね

[117500: 評判気になるさん]

>>117497 匿名さん

越境とか不便すぎるし、嫌な経験になることは間違いない。