HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[117401: マンション検討中さん]

>>117396 通りがかりさん
ありがとうございます。貴方も当たりますように願ってます

[117402: 匿名さん]

>>117394 口コミ知りたいさん

大丈夫ですよ。スラブ厚は320mmで周辺最高レベル(参考: ドトール290mm)だし、室内の壁についてもグラスウール使って遮音性高めてる(参考: ドトールはグラスウールほとんど使ってないし、板自体が薄い仕様)ので、遮音性高いと思いますよ。

[117403: 口コミ知りたいさん]

>>117400 検討板ユーザーさん

子供部屋への音漏れも気になるな。。。

ガチの時は、ゲストルーム取るかな。

[117404: 口コミ知りたいさん]

>>117401 マンション検討中さん

しかし、ハルフラで妊婦って、産婦人科までの通院が大変そう。

BRTかな。。。

[117405: 名無しさん]

>>117402 匿名さん
ほっと一安心。
最近YouTuberがタワマン住んでて壁薄いみたいな話ありましたが、あれはハズレタワマンなのかな？

[117406: 匿名さん]

妊娠しようが当たらないもんは当たらないんだけどな笑
おめでとう、安定するまでは流れること多いから油断しないほうがいいよ。

[117407: 口コミ知りたいさん]

>>117402 匿名さん
ドトールの仕様がショボいのはよく分かった

[117408: 評判気になるさん]

>>117406 匿名さん
ありがとうございます。とりあえず安静にしつつどこの部屋に申し込むか考えます

[117409: 匿名さん]

>>117404 口コミ知りたいさん
勝どきにあるみたいですよ。
初期は自転車、後期はタクシーですかね。

[117410: マンション検討中さん]

フリー見学組ってマジでなんなの？？？
名義貸しを横行させてるだけな気がする

[117411: マンション検討中さん]

金曜日またサーバーがダウンして申し込めずに終わるリスクあるから早めに申し込んだ。あとはビール飲んで気楽に待つかー。皆様もお気をつけを

[117412: eマンションさん]

>>117404 口コミ知りたいさん
東雲のキリンクリニックなら車で送迎してくれる。食事も美味しいからおすすめ。我が家がお世話になった産院

[117413: マンション検討中さん]

2016年から東京のマンション掲示板を荒らし回っているドトール埼玉がまた現れてる…

[117414: 検討板ユーザーさん]

荒らしさんは周りのマンションの適当なネガキャンするだけで何言ってるか分かんないんだよね

[117415: マンション検討中さん]

一昨日オンライン登録したのに昨日も今日も承認されないんだが門前払いか？

[117416: 名無しさん]

抽選終わったら、このスレからの当選者状況を確認するために、アンケート立てます。

お楽しみに

[117417: マンション検討中さん]

登録番号が奇数-偶数の場合は、1倍の投資家が前の方に並んでるってことか。

[117418: マンション検討中さん]

>>117417
あ、逆。

[117419: 匿名さん]

なんてやつだ！

https://twitter.com/takashi_sekita/status/1678605653601058817

[117420: 匿名さん]

>>117415 マンション検討中さん
私も一昨日にオンライン登録して、営業忙しいからスルーられたらやだなと思って昨日電話してお願いしたら昨日の夕方に承認された。
営業に電話かメールしたらいかがですか？

[117421: 通りがかりさん]

>>117402 匿名さん

仕様は日本一だと聞いた

[117422: 検討板ユーザーさん]

>>117417 マンション検討中さん
倍率2倍は加味されてない倍率だよ

[117423: 評判気になるさん]

オレは当たる当たる当たる

[117424: 名無しさん]

>>117415 マンション検討中さん

門前払いですよ。他のマンションを検討しましょう

[117425: マンション掲示板さん]

>>117422 検討板ユーザーさん

2倍の部屋もありますか。教えてください

[117427: eマンションさん]

>>117425 マンション掲示板さん

無抽選も沢山ありますよ。

[117428: 匿名さん]

今回初参戦でわからないのですが、最終的な各部屋ごとの倍率は抽選前か後にでも公表されるんですか？

[117429: マンコミュファンさん]

>>117428 匿名さん
最終的な倍率は抽選会場で全て明らかになる

[117430: 匿名さん]

>>117429 マンコミュファンさん

最終倍率は営業に電話すれば教えてもらえますか？

[117431: マンション掲示板さん]

>>117430 匿名さん

抽選会場には行けないんです。

[117432: マンション検討中さん]

フリー見学会になってかなりの数の転売屋や外国人も入ってきましたし、法人名義で多数申し込む人もいます
普通の人はあたりません
東京都かマスコミに訴えかけるしかないでしょう

[117433: マンション検討中さん]

仮に次期以降も値段据え置きで市況が高騰していると、次期以降はさらに恐ろしい倍率になるな

[117434: eマンションさん]

>>117432 マンション検討中さん

皆んなで転売禁止デモしましょう

[117435: マンション掲示板さん]

>>117434 eマンションさん

いやです

[117436: 匿名さん]

板状のスライド組とタワーからの新規＆フリー組が９.5割以上はハズれる。
次期も9割以上はスライドして更に新規＆フリーを呼び込むわけだから、売り出し戸数も減る次期はとんでもない倍率になる！

[117437: 評判気になるさん]

>>117436 匿名さん

いいね

[117438: マンコミュファンさん]

>>117430 匿名さん
聞いてもどうにもならないですから。。

[117439: マンコミュファンさん]

>>117433 マンション検討中さん
売り出し多い、今期がチャンスなんですよね。

[117440: マンション検討中さん]

3LDK11階で35倍というツイートを見た。。タワー5の東向き低層3LDKはどこも最終40倍とか50倍とかまで上がるのだろうか。2LDKにするか悩ましい。。

[117441: マンション掲示板さん]

>>117440 マンション検討中さん

私も同じ悩み

[117442: eマンションさん]

>>117411 マンション検討中さん
入れましたー

[117443: マンション検討中さん]

2個以上登録って、法人作っても駄目になるよう封じたと思ったら、結局できてるのか？
やっぱりザル対策だったな

[117444: 匿名さん]

ハルフラは20戸以上登録しないと当たるわけないんよな

[117445: 検討板ユーザーさん]

>>117441 マンション掲示板さん

自分は人気のない無抽選住戸に入れて確実に晴海フラッグ住む！

[117446: マンション検討中さん]

子供が2人いるけど、絶対当てたいから2LDKに変えました。神様お願いします！！

[117447: eマンションさん]

>>117445 検討板ユーザーさん
それなら転売買っても同じじゃない？

[117448: 口コミ知りたいさん]

>>117446 マンション検討中さん

うちも子供3人いるけど当てる為に2LDKにしました。

晴海フラッグに住みたいなー

[117449: マンション検討中さん]

>>117343 口コミ知りたいさん
登録できるチャンスがあるだけありがたいだろ。かみしめろ

[117450: 評判気になるさん]

子供が三人居るんだけどどうしよう(汗)

[117451: 匿名さん]

1LDK10～20倍
2LDK20～30倍
3LDK50～70倍
プレミアムフロアー　80～200倍

自分だけは当たると思ってる皆さんこんばんは。

[117452: マンション検討中さん]

>>117451 匿名さん
こんばんは。

[117453: マンション検討中さん]

>>117392 マンション検討中さん
抽選はずれたショックで流産するなよ

[117454: 名無しさん]

>>117451 匿名さん

こりゃ当たらんわ。
積み残しもやばそうだから、次の倍率もヤバいだろう。

[117455: 名無しさん]

絶対住みたい人は転売買えば良いよね。
安くは買えないだろうけど。

[117456: 口コミ知りたいさん]

>>117453 マンション検討中さん
貴方みたいな捻くれた性格に育たないよう祈るよ

[117457: マンション比較中さん]

>>117448 口コミ知りたいさん
こういう親きっついなあ…

[117458: 検討板ユーザーさん]

>>117455 名無しさん
安いから住みたいって人は多いだろうね。

[117459: 検討板ユーザーさん]

>>117457 マンション比較中さん

転売でいいから、4LDK買って欲しいよね。

[117460: 口コミ知りたいさん]

自分は晴海に住みたいわけではない、タワマンに住みたいわけでもない、俺は子供のころからオリンピックが大好きで東京オリンピック選手村(晴海フラッグ)に住みたいだけだ。

俺ぐらい思い入れがない奴はさっさと近郊の中古マンションを買ってここを去って下さい。ずっとハズレてるんです。

よろしくお願いします。

[117461: マンション検討中さん]

BRTも晴海フラッグのために計画されたようなもんだし、臨海地下鉄の議論も晴海フラッグがなければ進まなかったかもしれない。

こういう、行政に支えられている街は安泰だと思うんだよな。今は安いから住みたい人が多いけど、将来は憧れの街になると期待。まあどうせ抽選外れるんだけど。

[117462: 名無しさん]

>>117460 口コミ知りたいさん
ごめん、オリンピックなんて見たことない。

[117463: 評判気になるさん]

>>117460 口コミ知りたいさん
転売買いなー

[117464: eマンションさん]

>>117462 名無しさん

そんな人はここに住まないで下さい。

[117465: 匿名さん]

親2人はマスターベッドルーム、子供3人は犬小屋へ。
3人家族以上は２LDK禁止の法律が必要

[117466: 名無しさん]

>>117451 匿名さん
こんばんは

[117467: eマンションさん]

>>117462 名無しさん

ここはオリンピック愛好家が住むべきマンションでしょ。

他のマンション探せよ

[117468: マンション検討中さん]

申し訳ないけどオリンピックは汚職ピックだったイメージしかないわ

[117469: マンション比較中さん]

>>117459 検討板ユーザーさん
子供をなんだと思ってるんだろうな。毒過ぎる。

[117470: 検討板ユーザーさん]

>>117448 口コミ知りたいさん
それは流石に東雲とかで100平米とかのマンション買った方が良い気がする

[117471: eマンションさん]

>>117470 検討板ユーザーさん

家族全員中古がダメなんです

[117472: マンション検討中さん]

倍率見たけど10階より11階の方が高いのな
まじでライアーゲームだわ
おもろ

[117473: eマンションさん]

>>117471 eマンションさん

新築の4LDK買いなよ。

[117474: 匿名さん]

>>117473 eマンションさん
さすがにこのご時世で新築4LDKにそうそう手を出せないでしょう

[117475: 名無しさん]

>>117471 eマンションさん
うーん、マンション購入にはある程度妥協が必要なんだよ。きっとあなたは10年たってもマンション買えないよ

[117476: 匿名さん]

当たるように2LDK申し込んでます…！あたってほしいなぁ。。

[117477: 口コミ知りたいさん]

自分が5人家族なら最低でも80平米の3LDKを探す

[117478: 名無しさん]

>>117477 口コミ知りたいさん

あなたはマンション買えないひとですね。知らんけど。

[117479: マンション検討中さん]

5人家族といっても子供の年齢次第かな。
全員未就学児なら2LDKでも良いんじゃない？
子供が大きくなったときに引越し出来るかが問題だな。
学区の問題で晴海縛りになるとハルフラ板しかない。
それまでに給与上がるとか予算上げられる採算があるならアリだな。

[117480: 口コミ知りたいさん]

田舎で広い家に住むか、都会で狭い家に住むか。
どちらも一長一短。人それぞれ。

[117481: 匿名さん]

都内で子供3人はかなりの富裕層ですね。できれば3LDKは欲しいですね。

[117482: マンション検討中さん]

オンライン申込後、翌日営業さんからの電話もあって諸々確認したのですが、その後承認メールが来ません。。同じ方いますかね？？泣

[117483: 匿名さん]

>>117480 口コミ知りたいさん

都会で広い家に住めば良い。

[117484: 評判気になるさん]

>>117479 マンション検討中さん

ありかなしかで言えばありえないな。

[117485: 名無しさん]

>>117404 口コミ知りたいさん
フラッグ内に産婦人科できるじゃん

[117486: 通りがかりさん]

>>117483 匿名さん
頭悪そう。
それが出来れば苦労しないやろ。

[117487: 名無しさん]

>>117482 マンション検討中さん
私も承認メール来てませんよ。
まだ慌てる時間ではないので落ち着きましょう。
営業が手一杯のいま何もしないのが1番です。

[117488: マンション掲示板さん]

>>117478 名無しさん
もうマンション買って住んでます

[117489: 検討板ユーザーさん]

>>117486 通りがかりさん
頭が良ければ、苦労せずに都会の広い家に住めるよ。

[117490: マンコミュファンさん]

>>117489 検討板ユーザーさん
東大生の平均年収しってる？
都会で広い家に住めてるのかな？

[117491: eマンションさん]

子どもがいると一度住んだら学区が変わるレベルの引越しはしにくいんだよな。親子ともども相当なストレスと労力がかかる。

[117492: 買い替え検討中さん]

この１番人気９９倍って５０階の一番高額なとこ？
それとも6TM95の47階とか？
https://twitter.com/kabu3kabu/status/1678766650743726082?s=20

[117493: 匿名さん]

>>117489 検討板ユーザーさん

田舎だったら広い家に住める事実は、みんな共通だろ。一長一短。

[117494: 匿名さん]

男だったら自分の土地ってやつを持ってみたいよな。　他人が近寄れない自分だけのエリアだぜ、最高だ。

[117495: マンション検討中さん]

>>117493 匿名さん
田舎でも公営住宅のように狭い家もあるし、都会にも広い家がある。みんな共通ではない。

[117496: eマンションさん]

>>117490 マンコミュファンさん
平均で計算してどうする。

[117497: 匿名さん]

>>117491 eマンションさん
隣接エリアなら越境で通うことはできる。そういう家庭は意外と多い。

[117498: 名無しさん]

>>117494 匿名さん
マンションの部屋も他人は近寄れないよ。

[117499: 通りがかりさん]

>>117496 eマンションさん
平均的な東大生は頭がいいから平均で計算するでしょ。
むしろ平均でないと個人差が生じるからね

[117500: 評判気になるさん]

>>117497 匿名さん

越境とか不便すぎるし、嫌な経験になることは間違いない。

[117501: マンション掲示板さん]

>>117490 マンコミュファンさん
そのレベルの話ではないな。

[117502: 匿名さん]

>>117499 通りがかりさん
そんなんでよく東大入れたな

[117503: 匿名さん]

>>117495 マンション検討中さん

いや、1億円あったら田舎の方が広い家に住めるだろ？　2億でも同じ。

[117504: 検討板ユーザーさん]

>>117502 匿名さん
どゆこと？
日本語不自由か？

[117505: 評判気になるさん]

>>117499 通りがかりさん

抽選まで暇だから雑談でもするか。


平均だと、年収10億の家庭の子が10人いるだけで、3000人の平均300万も上がっちゃうからね。

中央値とかで考えた方がいいかもよ。

[117506: 名無しさん]

>>117487 名無しさん

センドウさんこんにちわ

[117507: マンション検討中さん]

都会と田舎で同じ額あれば田舎の方が広いよねってだけの話なんだよなー

[117508: 匿名さん]

さっき営業さんからメールの返信来た…
この時間まで仕事しないといけないくらい問い合わせが凄いのだろうか
本日以降は問い合わせに回答できない可能性がある注意書きもあった

[117509: マンション検討中さん]

田舎と都内ってどちらに住んでも一長一短なわけだから、

本来は価格が同じじゃなきゃいけない。

[117510: eマンションさん]

>>117492 買い替え検討中さん
プレミアムの方です。

[117511: 匿名さん]

>>117481 匿名さん

抜群に賢ければ、金かからんよ。

勉強向いてないのに、SAPIXでこねくり回して、マーチ早慶入れようとするから、金が搾取されて、結果、日東駒専に進学する。

[117512: 通りがかりさん]

仮説:頭がよければ苦労せず、都内の広い家に住める
頭がいい人を東大生とする。
東大卒の平均年収では、都内の広い家に住めない。
年収の平均値>中央値
つまり、平均年収ですら住めないのだから、中央値の年収ではなおさら。
結論、頭が良ければ都内の広い家に住めるわけではない。

[117513: マンコミュファンさん]

時々貼られてる倍率の画像見たら分かると思うけど、紙をカメラで撮影したんじゃなくて、電子ファイルでもらってるやつだからね。
倍率クレクレ言ってる人は、配られてない事の意味合いを考えても良いかもね。

[117514: 検討板ユーザーさん]

>>117508 匿名さん
それな。マジで極力連絡は避けよう。
どうでも良い質問してる奴が多いんだろうな。

あと倍率を1日1回公開するだけで問い合わせ数激減すると思いますよデベの方。

[117515: マンション検討中さん]

抽選会のLIVE配信はないんですかね。

[117516: マンション検討中さん]

与沢翼が東大生を家に呼んでめっちゃ馬鹿にしてる動画あったな。

[117517: マンション掲示板さん]

>>117512 通りがかりさん

あなたがいう、東大卒の平均年収って、いくらなの？

起業してる社長とか、大企業の社長とか役員とか入ってる？

[117518: マンション検討中さん]

>>117432 マンション検討中さん
じゃーあんたが訴えろよ。他責にするのではなく自分を磨け。

[117519: 匿名さん]

今の東大生は一昔前の日大レベルって林先生が言ってたよ。

[117520: マンション検討中さん]

>>117448 口コミ知りたいさん
戸建てにすべきでは？

[117521: 名無しさん]

>>117519 匿名さん

同世代の子供の数が少ないからだっけ？
今のマーチは、一昔前の私大医レベルかな。

[117522: eマンションさん]

>>117513 マンコミュファンさん
それ思いました。営業の負担にならない様に気をつけていたら、何も言わなくても向こうから気遣いいただけてます。
そもそも10倍超えてる様な部屋の倍率を気にするのは迷惑行為な気もしますよね

[117523: 通りがかりさん]

>>117517 マンション掲示板さん
頭が良ければ苦労せず都内の広い家に住めるという前提から、大企業の役員になるような年寄りを対象にしてないね。
働き盛りの30歳前後で平均750万程度。それで都内の広い家に苦労せず住めますかね？
1,500万円は必要でしょうね。となると総合商社や戦略コンサルになるけど、そんなひとは一握り。

[117524: マンション検討中さん]

抽選会、午前と午後で手分けして倍率毎の当選番号をレポし合える方いますか？

[117525: eマンションさん]

>>117515 マンション検討中さん
抽選ライブみたいー

[117526: マンコミュファンさん]

>>117523 通りがかりさん

平均的な東大生では、無理だね。

都内で、客観的に広い家といったら、4ldk100平米のマンション、または、5ldk150平米の戸建てくらいの感覚かなあ。

今の相場なら2億スタートかな。

[117527: 評判気になるさん]

>>117497 匿名さん
知ってるけど遠いよね

[117528: マンション掲示板さん]

塾だ学歴だと偉そうに言っている奴が、マンション買う金もなくてアップアップか。

[117529: 口コミ知りたいさん]

>>117528 マンション掲示板さん
誰が偉そうに言ってるの？

[117530: 匿名さん]

明日のケイブ決算を買って持越したら、頭金くらい儲かるでしょ笑

[117531: マンション検討中さん]

営業に聞いたら6の北2Lが狙い目とのこと。まだ倍率無しも多いみたい。

[117532: マンコミュファンさん]

>>117531 マンション検討中さん
tower6の北向きは煙突ビューに覚悟が必要

[117533: 匿名さん]

>>117531 マンション検討中さん
狭い2Lだから1Lと同様に需要がないんじゃない？
坪単価も他の2Lと比べて高いし

[117534: マンション検討中さん]

当たらないことにはどうしようもない。。
他の新築マンションより割安だし煙突部屋狙ってみるのもありではある

[117535: 匿名さん]

BNF（自称ネオニート）個人株式トレーダー　日給1億から5億円　手取り。
アルバイトで貯めた170万→5年で200億円

■「チョムチョム秋葉原」（2008年）90億円で取得。
■「AKIBAカルチャーズZONE」（2011年）170億円で取得。
■2013年：渋谷センター街の一角にビルを建設
■2018年：ススキノの一角にビルを建設

[117536: 匿名さん]

BNF　日本大学中退

[117537: 匿名さん]

心配するな、煙突ビューだろうが1Lだろうが当たる確率は10%もない。

[117538: 検討板ユーザーさん]

>>117419 匿名さん
これ承諾されているということは、結局2戸制限が機能していないことになるよね？
https://twitter.com/takashi_sekita/status/1678605653601058817?s=20

[117539: マンコミュファンさん]

普通に低倍率の部屋買うから教えてくれーって言ったら全戸の登録状況のPDF貰えましたよ笑
メールじゃなくて電話する輩もいるようですし、
相手の時間を奪うのは慎むべきですね。仕事の基本ですけど。

[117540: 匿名さん]

>>117534 マンション検討中さん
気に入らないなら無理するのは良くないよ？後で後悔したら元も子もない。

[117541: マンコミュファンさん]

自分が一次取得なら低倍率のT6の2LDKにする。当たらないと意味ないから

[117542: マンコミュファンさん]

中層の南東向き角部屋の倍率って南向きに比べてどうですか?

[117543: 検討板ユーザーさん]

煙突でも良いんじゃない。
今の家で1日何回外見てる？

[117544: 通りがかりさん]

>>117433 マンション検討中さん
大勢がDUOに向いては今でさえ、近隣マンションは少しでも割安な売り物だと瞬間蒸発するような状況

[117545: マンション掲示板さん]

>>117542 マンコミュファンさん
南東角の方が若干人気です。

[117546: 口コミ知りたいさん]

>>117543 検討板ユーザーさん
煙突はダイオキシンの問題とかあるから避けた方が良い。

[117547: 通りがかりさん]

>>117543 検討板ユーザーさん

永住するなら良いんじゃない？
含み益なしで中古を買う方はシビアに見るし、板状運河ビューママは「タワマンの景色見せてー」って言ってくるよ。

[117548: 検討板ユーザーさん]

>>117546 口コミ知りたいさん
不人気の煙突部屋への乗り換えを検討してくれてるのに…
もしかしてあなたも煙突狙い？

[117549: 匿名さん]

>>117472 マンション検討中さん

申し込みが集中した5の倍数の階の部屋を避けた結果か。

[117550: eマンションさん]

昨日時点で159倍だ、、当たる気しない

[117551: マンション検討中さん]

2Lや、3Lでも西向きはまだ0倍の部屋あります
東京タワービューが穴場なんて

[117552: 匿名さん]

他の湾岸物件見ても、煙突ビューはリセールもあまり良くないですよ。

[117553: 評判気になるさん]

東京タワー見えるの？先っぽだけしか見えないのでは？

[117554: 口コミ知りたいさん]

>>117545 マンション掲示板さん
どうもありがとう。問題は価格差ですね。

[117555: マンション掲示板さん]

>>117538 検討板ユーザーさん
だから1名義2戸なんだってば。
どんなに年商の大きな法人も、ハルフラ抽選用に急拵えした法人も、超富裕層の個人も、1戸分の与信すら怪しい個人も、みーんな平等に1名義2戸。

何が不満なの？

[117556: eマンションさん]

>>117541 マンコミュファンさん
はい、当たらないと意味ない、煙突ビューは全く気にしない。

[117558: 匿名さん]

>>117557 eマンションさん
必死なネガさん、自分が申し込むからネガしてるんでしよ？

[117559: 検討板ユーザーさん]

>>117557 eマンションさん

見えてもみえなくても、近いのが事実ですよね。じゃポータブルビレッジはすぐ煙突の隣だけどどうすればいいんですか？。

[117560: 口コミ知りたいさん]

>>117550 eマンションさん

159倍って…どの部屋でしょうか？？

[117561: マンコミュファンさん]

T6高層南向き3LDKで坪500切ってるのに倍率0があるとか、信じられない。やっぱり住むより投資家目線の人ばかりなのかな。

[117562: 口コミ知りたいさん]

>>117560 口コミ知りたいさん
それ要望書の数値

[117563: 匿名さん]

せっかく晴海みたいな素晴らしい環境に住むのに、煙突ビューは無いでしょう。煙突ビューを許容できるなら他にも選択肢はあるよね。

[117564: マンション検討中さん]

以外に２LDKに逃げてくれる人いるから助かる
結果２Lも３Lも倍率変わらないところで落ち着いたりしてな笑

[117565: 通りがかりさん]

>>117563 匿名さん

で、他の選択肢はどこ？
って聞くと、きっと、だんまり。

[117566: eマンションさん]

>>117562 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！！

[117567: マンション検討中さん]

>>117564 マンション検討中さん
既に50倍と2-3倍くらい違いから、そんなことはない

[117568: マンション検討中さん]

煙突ビューの部屋申し込む際は、パークD棟の角部屋煙突ビューのこの部屋が7000万前後だったという事実をしっかり認識した上でどうぞ。

[117569: マンション検討中さん]

>>117568 マンション検討中さん
タワーの煙突ビューより東向きの方が割安なのなんでなんだろ。笑

[117570: 匿名]

パーク南3LDK、0申込の部屋ありませんでした。1番少なくても2倍でしたよ。一桁申し込みの部屋が多かったので狙い目ですね。

[117571: マンション検討中さん]

一億ちょっと出せば都心ビューの部屋が一桁前半の倍率で買えるぞ

[117572: 匿名さん]

今日明日MR休みか。金曜はまず電話つながらないだろな。

[117573: 検討板ユーザーさん]

>>117555 マンション掲示板さん
一名義2戸申込の場合は、購入資産のエビデンスを求められます。やはりセレブ特権です。

[117574: 口コミ知りたいさん]

>>117573 検討板ユーザーさん
購入資産のエビデンスってなんですか？
すでに購入済みの現状住んでるマンションの契約書などのエビデンス？

[117575: 坪単価比較中さん]

昨日の夜12時前に担当さんかメールが来た。
こんな時間まで働いてるとはかわいそうに。。

[117576: マンション掲示板さん]

>>117574 口コミ知りたいさん
それはエビデンスにはならないかと。
購入金額相当の預金残高や、金融機関の2部屋分の融資承認。

[117577: マンション掲示板さん]

>>117574 口コミ知りたいさん
キャッシュや株式保有残高証明など

[117578: 口コミ知りたいさん]

>>117574 口コミ知りたいさん
住替え無しローン無し現金購入の前提で、銀行預金通帳＋証券会社の預け資産残高のコピーで2住戸分の購入資金が足りる事の証明が必要でした。

[117579: 口コミ知りたいさん]

町金で2億くらい借りて預金して通帳コピーしたらすぐに払出して返済する作戦は、やめましょう。そこに愛はありません。

[117580: マンション検討中さん]

レインボーブリッジ正面、ピカピカの街と公園、商業施設、銀座まで10分
都心湾岸で暮らすことを夢見る多くの人々の希望がもうすぐ打ち砕かれるんだろつな

[117581: マンション検討中さん]

晴海3兄弟に目を向ける柔軟性、ドゥトゥールを購入する金銭的余裕は持ち合わせてない人が多いんだろ。

[117582: 口コミ知りたいさん]

>>117578 口コミ知りたいさん

今は必要ないのでは
うちは何も出してないけど2戸申し込める

[117583: マンション検討中さん]

>>117563 匿名さん
煙突ビューでも角部屋なら見えるのは煙突だけではないですよね。完全板ビューよりいいと思うけど。間取りもいいし。最初は煙突ビューとお見合いビューは絶対ないわーと思ってたけど、色々比較するうちに案外いいかもと思えるように。東の中層階も捨てがたい・・。あ、予算が億以下なもんでね。

[117584: 名無しさん]

>>117397 通りがかりさん
遠すぎてバイトはここまでこないと思うよ

[117585: 匿名さん]

>>117581 マンション検討中さん
ドゥトゥールとハラフラ同価格帯って比較になるんか？
社畜以外、ハラフラ圧勝だけど、、

[117586: 名無しさん]

お見合いは相手の部屋から覗かれる心配があるけど、煙突は覗かれる心配はないからいいのかも。

[117587: 評判気になるさん]

>>117586 名無しさん
確かに、、

[117588: マンション比較中さん]

晴海の他のタワマンも1/3はほぼお見合いビュー

[117589: マンコミュファンさん]

こちらは、残高証明のため、通帳を全部見せました。

[117590: 口コミ知りたいさん]

>>117582 口コミ知りたいさん

営業が確認して抽選番号入手できた？

[117591: マンション検討中さん]

ポジショントークが盛り上がって来ましたね。倍率下がれば良いですね

[117592: 評判気になるさん]

晴海フラッグのちょっとしたお見合いでうだうだ言っているようじゃ甘い
京橋日本橋地域10m以下お見合いの真の壁ドンマンションを見てみろ

[117593: マンション検討中さん]

2戸申し込めないギリギリのやつは全員はじいてほしいわ。

[117594: 通りがかりさん]

>>117592 評判気になるさん
京橋日本橋地域は立地が売りで、ここは眺望が売りなわけで、、、

[117595: マンション検討中さん]

こういう暑い日に駅から現地まで歩いてみると良いですよ。

[117596: 検討板ユーザーさん]

>>117585 匿名さん
それは都心マンションと地方のマンションの同価格帯を比較して、東京に住んでる奴以外、地方マンションが圧勝と言っているようなものだよ

[117597: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグのランニングコスト見通しを許容できるなら、ドゥトゥールでも買えそうですけどね。

[117598: マンション検討中さん]

>>117585 匿名さん
勝どき4分の駅距離と、スパ、専用シャトルバス、ジムがあるだけでもドゥトゥール圧勝では？

[117599: 匿名さん]

>>117560 さん

6TH161Hのプレミアム 約3.5億！の部屋らしい。

[117600: マンション掲示板さん]

>>117594 通りがかりさん
立地が良ければ壁ドンでもいいの？自分は絶対嫌