HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[113901: 口コミ知りたいさん]

マンマニ砲で3LDKの倍率下がりますように

[113902: 匿名さん]

今後の流れ
6/25（日）まで希望住戸登録
7/8（土）～16（日）登録
7/17（月）抽選

[113903: マンション掲示板さん]

>>113897 匿名さん
皇居や明治神宮は観光スポットなんだから外国人多くて当たり前。観光スポットでもない晴海や豊洲の湾岸エリアに外国人多いのは居住地として人気なため。欧米系は言わずもがな、中華系や韓国系も多いから、国籍問わず外国人には人気だよ。

[113904: 匿名さん]

>>113901 口コミ知りたいさん

砲とかねーから　爆笑

動画も再生されないし、登録者もサカキより少ない。本人なんだろうけどアホ過ぎ。

[113905: 匿名さん]

>>113903 マンション掲示板さん

日本文化がない場所だからだろ。逆に外国人は埋立地に日本人が住んでるのが不思議に思われてるよ。

[113906: 口コミ知りたいさん]

>>113895 匿名さん
だから1つの街で生活できる晴海フラッグがいいんだよ。60過ぎて農業は腰痛めるから天職ではない。

[113907: マンション検討中さん]

>>113901 口コミ知りたいさん
単身で３LDK申し込み予定です。１LDKしか予算が届かない人はともかく、３LDKが買えるなら、マンマニさんの記事を見て３LDK→１LDKに変更する人いないと思う。
マンマニさんの言うように、もし１LDKで1000万利益でるなら、３LDｋはいくら利益にになるかな、と思えば、ね。

[113908: マンション比較中さん]

>>113907 マンション検討中さん
削除依頼しました。

[113909: マンション比較中さん]

・榊淳司　チャンネル登録者数 2.55万人
・マンションマニアの住まいカウンター　チャンネル登録者数 1.35万人

こんな影響力のない地下アイドルより無名な人の「砲」とか馬鹿じゃないの。公共の場で売名するなよ。はめ込みで生活してどこまで迷惑かければ気が済むんだよ。
影響力は２倍あっても榊（サカキ）氏は売名しないだろ、少しは見習えよ。お前だけだよ書きまくってるの。

[113910: マンション比較中さん]

俺の姉ちゃんの方がよっぽど「砲」だわ。ウケる。　インフルエンサーとか言い出すんじゃないの。　笑い

[113911: 周辺住民さん]

6/8にHPからエントリーしてMRの案内まだ来ないんだけど、今日の夕方にメールくるのかな？なんとか締切までに希望住戸登録まで出しておきたいんだが、電話してもダメかね。

[113912: 匿名さん]

>>113908 マンション比較中さん
113907はブロガー礼賛じゃないよ。むしろ批判的だが。

[113913: マンション検討中さん]

SAPIX晴海校！開校決定！
https://www.sapientica.com/school/tokyo/harumi/

晴海の進化が止まらない！

[113914: 周辺住民さん]

Vo2の魅力の案内のメルマガしか来ない
いいからMR予約のメールくれよ

[113915: 匿名さん]

>>113913 マンション検討中さん

こんなん買う前から予想してたというか既定路線よ。

湾岸のSAPIX需要は沸騰してたからね。

[113916: マンション比較中さん]

海沿いの空き地に住んで、ないモノをのぞんでいるだけｗ　PTKスレで勝どきがここ１０年まったく開発されていなって話題になってるぞｗ　どんどん地方になっとる。

[113917: 坪単価比較中さん]

意気揚々とSAPIXが開校するような街、絶対に住みたくないなあ…。

[113918: 周辺住民さん]

ダメだ。MR予約争奪戦に今回も負けた
17時待機でメール来てすぐに確定したのにダメだこりゃ酷い

[113919: 名無しさん]

>>113918 周辺住民さん
諦めるな、頑張れ。
土地代ほぼ1／10で取得してるハルフラより割安で出る
タワマンなんて今後数年でないと思うから。

[113920: 匿名さん]

当選すれば数千万円だから美味しいよね
当たりのいっぱいある宝くじ
タワーもチャレンジするぞ

[113921: 匿名さん]

>>113905 匿名さん

マンハッタンもシンガポールも香港も水辺の大都市の一等地は埋め立て地ですよ。
しっかりしてください。

[113922: 匿名さん]

この調子で株が上がったらここただで買えそうｗ

[113923: 匿名さん]

あーあ、結局日銀は大規模緩和継続。暴落信じてノーポジだと機会損失半端ないだろうなあ・・

[113924: 匿名さん]

4年前の答え合わせ

S　小石川のタワーは買ってはダメですよ。あんなの損するのは目に見えてますから、ハハ。引き渡し時には値下がりしているでしょう。

M　良いものは良いと言いたいので。パークコート文京小石川ザタワーは一部屋持っていて損はないであろう条件が揃っています。数年先の市況はわかりませんが今ある中のベスト物件だとは思います。条件悪い物件を高値で掴むよりかはいいです！

[113925: 評判気になるさん]

>>113913 マンション検討中さん

サピックスに行かせるわ。

勝どき　日能研は辞める。

あとは、パパが、抽選頑張るだけだ。

[113926: 名無しさん]

>>113918 周辺住民さん

がんばれー。。。

キャンセルも出るから、たまに、覗いた方が良いらしいよ。

[113927: 匿名さん]

やべー、1LDKに申し込み入れたくなってきたー

[113928: マンション掲示板さん]

>>113927 匿名さん

Are you single?

[113929: 匿名さん]

マクビープラネットで数億儲かったので家族4人×２住戸申し込む！！

[113930: 口コミ知りたいさん]

>>113929 匿名さん

子供名義って、応募できるの？

[113931: 通りがかりさん]

サピックスはパークタワー勝どきにできると思っていたので、トリトンにできたのは意外でした。晴海フラッグからの距離はどちらも大して変わらないですが、トリトンの方がスペース大きいので通いやすそうです。

[113932: マンコミュファンさん]

>>113913 マンション検討中さん

+10%

[113933: 匿名さん]

は？　なに買い煽りしてんの馬鹿じゃないの。

しかも、人の弱みにつけ込んで、お子さんヤバいですよ？　将来ヤバくなりますよ？、反論できない子供を利用した悪質極まりない教育を金で売るような学業を侮辱した会社が来るね。金のなるエサがいるから。

[113934: 匿名さん]

犬ネコの手術と同じで都合がいいんですよ。子供は痛いとか教育が悪いとか言えないから。かわいそうに。

[113935: 匿名さん]

サピックス晴海の名義の時点で晴海フラッグいいねとファミリー層にうけるよ。
ファミリー向けの賃貸価格がもっと上がってしまう！

[113936: マンション検討中さん]

今期は当たりますように！！

[113937: 通りがかりさん]

晴海の発展ぶりがすごい。
こんな街他にある？
どんどん便利になるのに加え、SAPIX、渋谷教育学園こども園と、エリサー心をくすぐるラインナップが追加されてますます資産価値上がるなあ。

[113938: 匿名さん]

東京に50校ぐらいあるでしょ。SAPIX。
一色単に教育しちゃうと才能ある子は伸びないよ。

[113939: 匿名さん]

林先生は言ってましたね。「今の東大生は一昔前の日大レベル」って。どこに問題があるのでしょうか？

[113940: 名無しさん]

>>113935 匿名さん

買いたい！買いたい！

[113941: 評判気になるさん]

>>113939 匿名さん

一学年の子供の数が減ったから。
ゆとり教育になったから。
勉強以外に楽しいこと増えたから。

[113942: 匿名さん]

どの間取りに申し込むか悩ましいですね？

[113943: マンション検討中さん]

ファミトラリアルティって一体いくつ当選してるんだろう、、、

[113944: 匿名さん]

SAPIX？
舐められてるんだよ。
餌にたかってくる虫といっしょで、簡単に捕獲できるから。
ボロ儲けよな。

[113945: マンション掲示板さん]

ララテラス内にサピックス晴海のサテライトができるんじゃないかな？

[113946: 購入経験者さん]

犬ネコの手術と同じで都合がいいんですよ。子供は痛いとか教育が悪いとか言えないから。かわいそうに。

[113947: マンコミュファンさん]

>>113931 通りがかりさん
信号なしでいけるのも魅力だね

[113948: 口コミ知りたいさん]

>>113931 通りがかりさん
PTKkにできるわけないでしょ笑

[113949: 名無しさん]

>>113948 口コミ知りたいさん
どうして？ミッドの3階あたりとか学習塾が入る可能性ありますよ

[113950: マンコミュファンさん]

>>113864 匿名さん
中古だけ案内していても、利益にならないって、なぜですか？