HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[112753: 通りがかりさん]

ここも醜い煽りばかりだよね
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[112754: 管理担当]

[No.112639～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[112755: eマンションさん]

>>112749 匿名さん
デベに通報します

[112756: 通りがかりさん]

>>112663 マンション検討中さん
水銀ゴミ捨てるアホが居ると、数時間水銀の煙垂れ流したあと検知して炉が緊急停止する
ちなみに、DUOが出来るとDUOをつたって煙が降りてくるようになるから、高層も低層も一緒です

[112757: 名無しさん]

>>112756 通りがかりさん
風向きが逆だろ
勝どき方面に風は吹くから

[112758: 名無しさん]

>>112757 名無しさん
風向きが毎日一緒の想定なの？

[112759: マンコミュファンさん]

>>112648 名無しさん
レインボービューがいいなら南向き一択でしょう。西向きだと部屋からレインボーブリッジ見えない。バルコニーから覗かないと見えない。

[112760: 匿名さん]

>>112732 あいさん

おれは安いとこ狙ってる転売ヤーです。

[112761: 名無しさん]

>>112706 名無しさん
どうせ豊洲か東雲あたりの豆粒みたいなレインボーブリッジなんでしょ。晴海フラッグと一緒にできる位置なの？

[112762: 口コミ知りたいさん]

>>112745 検討板ユーザーさん
素人過ぎて恥ずかしい

[112763: 匿名さん]

スカイデュオ当選確定です

[112764: マンション検討中さん]

>>112761 名無しさん
このスレッドのトップにも使われてるこの画像。
BTT南西高層階からの景色がまさにこれ。
一年住んでもまったく飽きず毎日眺めてる。

[112765: 口コミ知りたいさん]

>>112755 eマンションさん
ヨーロッパでは高層マンションなんか誰も喜ばないのは事実。
パリやロンドンに行ったことあるが、高層マンションなんか見ないよ。
オフィスビルはあるがね。

[112766: 匿名さん]

アジアでは高層マンションは人気。
頭悪いんだね。

[112767: eマンションさん]

今日みたいな日は、マルチモビリティステーションは、地獄だろうなあ

[112768: 匿名さん]

自分が住みたいところじゃなくて人が住みたがるところを探す人生、虚しくないかね。

[112769: マンコミュファンさん]

>>112768 匿名さん
このサイトを荒らし回るしかない人生の方が虚しい

[112770: eマンションさん]

人気の街だからね当たればラッキー
抽選チャレンジしてからですね

[112771: マンション掲示板さん]

>>112764 マンション検討中さん
BTTって300階建なんか？

[112772: マンション検討中さん]

>>112765 口コミ知りたいさん
ロンドンにはあるっちゃある。カウンシルフラット。いわゆる低所得層向けの高層住宅。

[112773: マンコミュファンさん]

最近は変わってきてるみたい
https://www.mansionglobal.jp/2019/07/living-the-high-life-in-london/

[112774: マンコミュファンさん]

>>112764 マンション検討中さん
BTTはかなり遠いのでこのような迫力ある景色ではありません
数年後は豊洲の開発でレインボーブリッジ景観なくなりますしね

[112775: 匿名さん]

>>112725 評判気になるさん
ありがとうございます。
その倍率なら当たる可能性が0ですね。

[112776: 匿名さん]

レインボーブリッジより豊洲大橋とか隅田川のライトアップの方がよっぽど綺麗なのは内緒だぞ

[112777: 匿名さん]

>>112776 匿名さん

好きな夜景は人それぞれ。
内緒にしなくても、歩いていればみんな見てる。

[112778: 匿名さん]

>>112774 マンコミュファンさん

豊洲はまたタワー建てますか

[112779: 匿名さん]

晴海側から見た豊洲大橋。
シービレッジからはもっとよく見えるでしょう。

[112780: eマンションさん]

>>112764 マンション検討中さん
これぐらいのバランスが美しいよね。
Duoは逆にレインボーブリッジに近すぎてそれしか見えない

[112781: マンション掲示板さん]

お前ら、板状棟即転売住戸の新着ですよ
シービレE棟5F、ビューバス、90平米、3LDK、坪476万
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_72529955/

[112782: マンション検討中さん]

>>112781 マンション掲示板さん

1億以下なら買うけど、

ちょっと高いわ。

[112783: 検討板ユーザーさん]

>>112775 匿名さん

お茶の水小学校の抽選倍率くらいですね。

どっちか選べるなら、娘をお茶漬けにしたいですね。

[112784: 匿名さん]

晴海運河と豊洲大橋とレインボーブリッジがバランス良く見えるし、PTHくらい離れてた方が借景としては美しい
BTTはさらに富士山も東京タワーも同時に見えるし

[112785: 匿名さん]

>>112781 マンション掲示板さん

タワマン生活に慣れてしまったので、外廊下側に寝るのがちょっと。

[112786: マンション検討中さん]

BTT46階の南西側の眺望
スカイデュオの画像に結構似てる

[112787: 匿名さん]

>>112781 マンション掲示板さん

duoより魅力的な間取り！すぐ売れると思うな

[112788: 周辺住民さん]

>>112781 マンション掲示板さん
冬場は寒そう、南向きが欲しい

[112789: eマンションさん]

>>112782 マンション検討中さん
価格はこんなもんだろうな。

[112790: 匿名さん]

>>112788 周辺住民さん
？？？南東向きでちょうど良いんじゃ無いの？

[112791: マンション検討中さん]

湾岸タワマンだと、太陽はかなり北側を通るので、思ったほど南向きだから陽が入るということもない。
西陽はヤバいほど来るけど。

[112792: 匿名さん]

>>112781 マンション掲示板さん

5000万円くらい上乗せしてる？

[112793: 10連敗万]

>>112791 マンション検討中さん
天文学に疎くて申し訳ないですが、湾岸タワマンで特異する点についてもう少しご解説お願いします。

[112794: 匿名さん]

子供が大人になる頃には、日本の人口は半分になり、さらにその半分が高齢者です。元々1割程度しか検討しないマンションの購入者層は、０人もあり得ます。

日本史上１番多い50代前後のベビーブーム世代を対象にした現在の感覚は捨てた方がいいです。　話にならない状況になると思います。

[112795: eマンションさん]

>>112791 マンション検討中さん
同じ東京都でそんなに変わるのか？ホント？

[112796: 名無しさん]

>>112792 匿名さん

そうですね。4E90Bなので正確には、+4920万ですね。
https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1604/banjyo_top/selec...

[112797: 通りがかりさん]

今日は、BRTで帰るのも、勝どきから歩くのも、嫌だ。

タクシーも捕まらないだろう。

新橋のカプセルホテルだな。

[112798: 名無しさん]

>>112796 名無しさん

価値なし。

[112799: 検討板ユーザーさん]

>>112764 マンション検討中さん
レインボーブリッジが小さいね。豆粒みたい

[112800: eマンションさん]

>>112799 検討板ユーザーさん
ダイヤモンドヘッドだけアップで映ってる写真よりも、ダイヤモンドが奥に見えるワイキキビーチの写真の方が魅力的やろ