HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[105351: 名無しさん]

>>105346 匿名さん

パビリオンに電話かけたら、どうなるん？

MRからのお誘いを待てといわれるんですかね。

[105352: 匿名さん]

＞105350　　どんな立場のヒト？

子持ちの親が、小中学校のドリルおさらいしながら経済のこととか話してるのほんと面白いんだよな。

[105353: 評判気になるさん]

例えば、タワー棟やと、　通販の住所とか、どうやって、記載すればいいのかな？

晴海フラッグ　sun village sky duo ○○号室

か？

長すぎるな。

[105354: 匿名さん]

賢い人は現金抱えて賃貸に引っ越しましたよ。まだ倍率がどうたらとか言ってるんですか？買ったら負けの市況ですよ。

[105355: 検討板ユーザーさん]

>>105353 評判気になるさん

SUN/PARK VILLAGE T棟でしょ
sky duoは販売上の愛称であって正式名称ではないと明言されていたはず

[105356: 口コミ知りたいさん]

>>105350 匿名さん
債権ではなく債券ですね…

[105357: 通りがかりさん]

>>105354 匿名さん
MRの予約できた？

[105358: マンコミュファンさん]

棟の番号と部屋番号だけじゃない？
6T3501みたいな。

[105359: 通りがかりさん]

>>105355 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。

それだと、会社の人に、住所情報を共有しても、タワマンとは、バレないですね。

年賀状でも、タワマンと、同級生に気づかれないか。

[105360: マンコミュファンさん]

パークなら東京都中央区晴海5-6-T3501かな。

[105361: 匿名さん]

住所末尾が2103とかなってたらタワマンってバレてるで

[105362: 評判気になるさん]

>>105361 匿名さん

低層買う人は、901でなく、0901とかけば、

タワマンって、アピールできるかな？

[105363: 検討板ユーザーさん]

通勤考えるとやっぱDTが一番いいかな
BRTに期待して良いものが

[105364: マンション検討中さん]

晴海5-6 タワー棟3501でも郵便は着くのでしょうか？

[105365: eマンションさん]

>>105363 検討板ユーザーさん

僕は、チャリで勝どきの駐輪場に、定期で止める予定です。

帰り道に、スーパーも、寄れるし。

[105366: 口コミ知りたいさん]

>>105364 マンション検討中さん

晴海フラッグと記載したくないよなあ。

できれば、晴海T棟がいいなあ

[105367: 評判気になるさん]

住所は晴海のあとは数字とアルファベットのみの表記で済ませたい。

[105368: 匿名さん]

>>105367 評判気になるさん
あとできれば晴海を書きたくないですね。

[105369: 検討板ユーザーさん]

各棟に号の番号は付くだろうから棟名のアルファベットもいらないかもね
晴海5-6-4-3501みたいな感じでOKになるはず

[105370: 口コミ知りたいさん]

>>105352 匿名さん

意味が解りません。どんな立場のヒトなんですか？
子持ちの親？　小中学校のドリルのおさらい？　経済のこととか？　話してる？　ほんと面白い？

[105371: マンション検討中さん]

>>105370 口コミ知りたいさん
自己紹介してるだけでしょう。

[105372: 口コミ知りたいさん]

>>105371 マンション検討中さん

誰の自己紹介？？？

[105373: マンション検討中さん]

>>105372 口コミ知りたいさん
だめだこりゃ。

[105374: 匿名さん]

いや、子持ちの親って、変な方向いて子供としゃべってるじゃないですか。人目も気にせず半径１メートルで生活している親がいきなり経済の話するのって面白いな、と思ったんだよな。

[105375: マンション検討中さん]

>>105374 匿名さん
自分のこと客観的に見れてよかったですね。

[105376: マンション検討中さん]

とあるパークタワーに住んでるが、例えば東京都A区B町1-2-3 パークタワーB 1234号室だったら、転入届とかの役所の書類上の住所は、東京都A区B町1-2-3-1234となる。
実際に建物名なしで1-2-3-1234でも郵便は届く。

[105377: マンコミュファンさん]

友達呼びにくいと思ったけど、呼ぶ友達いなかったわ。

[105378: マンコミュファンさん]

通勤しんどいと思ったけど、行く会社なかったわ。

[105379: 匿名さん]

>>105377 マンコミュファンさん
住む家もないしね。

[105380: マンション検討中さん]

>>105376 マンション検討中さん
パークタワー a やc があったら、そっちに、届いてしまいそうだけど、、、

[105381: 匿名さん]

ドリルにキレてる検討者ｗ

[105382: 匿名さん]

>>105381 匿名さん
抽選申し込むにはドリルが必要なのでしょうか？

[105383: 匿名さん]

子供に教えるためだって分かってんだけど、そんなドリルのおさらいしている親がいきなし顔あげて経済の話するわけで、面白いなーと思ってしまうんだよ。

[105384: マンション検討中さん]

>>105365 さん

>>105365 eマンションさん
PTKやドゥトゥールは駅2分や4分になる見通し
一方でDUOは駅徒歩15分以上、自転車いいけど勝どき駅周辺は歩行者多くて雨だと特に大変だよ

[105385: 匿名さん]

まだドリルもらってないのですが。

[105386: バブル弾けるの怖いっす、さん]

>>105354 匿名さん
おっしゃる通り、過去のバブルと似ている所もあるので、安全側で考えた方が良いかもですね。

[105387: 口コミ知りたいさん]

>>105380 マンション検討中さん
A区B町1-2-3を省略するわけじゃないから、他に届くなんてことはないよ。

[105388: デベにお勤めさん]

>>105384 マンション検討中さん
晴海エリアから近い地上出口から、ホームまでだと、＋５分でしょうか。

[105389: マンション掲示板さん]

DTが来年から駅徒歩4分か
晴海もついに駅近マンションが
感慨深い

[105390: デベにお勤めさん]

晴海フラッグから、渋谷駅に通勤する場合は、どういう経路がおすすめだろうか。　　新橋まで、BRTでいって、山手線？　か、　勝どきまで、バスで行って、大江戸線＋半蔵門線か、、、

[105391: マンション検討中さん]

果たしてハルフラは15年で第二のワールドシティタワーズになれるか、それとも西高島平になっちまうか？

[105392: マンション検討中さん]

ドゥトゥールは実質の駅距離はともかく表記が駅4分になるのはかなり大きい
PTKと晴海フラッグに挟まれてそれぞれの商業施設、教育施設の恩恵を受けるのはもっと強い

[105393: マンション掲示板さん]

>>105391 マンション検討中さん
ワールドシティータワーズって築20年近いよね
それでも価格上昇を続ける資産価値の高さやランドマーク性なら多分DTかTTTだよね

[105394: 匿名さん]

>>105393 マンション掲示板さん
なんで比較対象にわざわざWCT選んでるのか考えてみな。考えて解らなかったら現地行ってみな。

[105395: マンション掲示板さん]

>>105394 匿名さん

ワールドシティタワーズ選んでる理由は駅遠だと思う。
当たり？

[105396: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは立地酷すぎない？あそこって嫌悪施設のど真ん中だよね。

[105397: マンコミュファンさん]

嫌悪施設って何？

[105398: マンション掲示板さん]

>>105396 匿名さん
ワールドシティタワーズは評価されてて中古も人気だよ。
嫌悪施設がー
とか言ってるひとは、一面だけ見て全体を見れない人かなという印象。残念ながらいいマンションは買えてないんだろうな。勝手な個人的な印象です。

[105399: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは晴海と比べると立地がかなり劣るよ。築古で比較するならパークシティ豊洲や芝浦アイランドの方が良いかな？

[105400: 匿名さん]

今日も営業担当からドリルの配布無かった・・
もしかしてMR行けずに終わるのか・・・