HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[145533: 匿名さん]

>>145509 デベにお勤めさん
いや、住みたくないから住まないだけで都心は儲かるから投資としては続けるよ。

[145534: eマンションさん]

さあ大暴落の始まり始まりー笑

[145535: 匿名さん]

>>145528 匿名さん
ん？
だから、例えば今の異常気象は近年はありふれた出来事だけど、１００年スパンでは頻度の少ない異常な出来事だよね。

同じように、分譲価格の倍額などで中国人が買ってることがありふれた出来事になってることだけど、この数十年の日本の不動産売買で見たら例のない異常な出来事だよね。
って言ってるんですが。
こんな異常な出来事を異常と思わないようになって、転売価格で買ってもいいんじゃない？なんて情弱な日本人が出てこないか危惧してます。

[145536: 名無しさん]

ボンビーシロート転売ヤーは永久に不滅です
ってかーってかー

[145537: eマンションさん]

>>145535 匿名さん
そんなアホな日本人はいないから心配ご無用ですよ、皆さんこっから大暴落が始まるのをわかってますから

[145538: マンション検討中さん]

>>145535 匿名さん
大丈夫、日本人は貧乏になったから買えない。

[145539: 匿名さん]

>>145535 匿名さん

主張は分かった。生意気にン？と書くんじゃねえぞ。でも主張は分かった。でもそれが起こってる以上買い手にはどうしようもない。転売価格で買ってもいいんじゃない？なんて情弱な日本人が出てこないか危惧してますというが、他の何人かもいってるようにそんな日本人は昔から山ほどいる。

[145540: 匿名さん]

>>145535 匿名さん

これって全然異常じゃないですよ。しっかりしてください！！！

[145541: 匿名さん]

>>145539 匿名さん
ん？
こちらはあなたの主張がさっぱりわかりません。
「それが起こってる以上」の「それ」とは？
中国人が転売を買ってる事実のこと？

「買い手にはどうしようもない」ってどういうこと？
買い手は買う買わないの自由があるのだから、実需の日本人は転売価格で買わないでね！って言ってるのですが・・・

「昔から山ほどいる。」って？
今のハルフラで起きてることが前例のない異常な出来事だと言ってるのですが・・・

あまりこちらの主張を理解されてないようで・・・

[145542: 匿名さん]

フィリピンや諸外国みたいに、中国人の売買データは除外しないとダメですよ。

例えば、3年前に中国人が坪500で買ってるから、その値段で買えと言われても困ります。　前提条件が違ってもういない外国人の過去データ提示されても困ります。

[145543: 匿名さん]

>>145541 匿名さん

ン？はやめろといったはず。わかぞう。
お前が俺の言っていることが分かっていない。俺はお前がどう分かってないかも含めてお前の投稿を読めている。どこの大学出たんだ？

[145544: 匿名さん]

ん？
「お前が俺の言っていることが分かっていない。」って・・・
「こちらはあなたの主張がさっぱりわかりません。」と言ってるじゃない笑

私の投稿はあなた以外の皆さんは読めているがあなた一人分かっていない。あなたの稚拙な投稿は意味不明で誰も読めない。どこの小学校出たんだ？

[145545: 匿名さん]

越谷のアホが荒らしてるようですね。Koshigaya.

[145546: 匿名さん]

天王洲アイルの雰囲気と比較したら人工の街って感じしかしない

[145547: 匿名さん]

>>145543 匿名さん
主張は分かった。生意気にワカゾウ？と書くんじゃねえぞ。でも主張は分かった。
お前は俺の言っていることが分かってない。俺はお前が俺の言っていることが分かってないということを分かっているということをお前がどう分かっていないかも含めてお前の投稿を読んでいる。どこの幼稚園でたの？

[145548: 匿名さん]

>>145545 匿名さん

これが越谷の本性？（わかぞうと言われている人が？）

[145549: マンション掲示板さん]

>>145546 匿名さん
天王洲アイルは近くに食肉処理工場があったり、家畜を乗せたトラックが走ったりしているので好きな街ではありません。それがなければ雰囲気最強だったのですが。。。

[145550: マンション検討中さん]

>>145549 マンション掲示板さん
それ天王洲アイルじゃなくて港区港南だよ

[145551: マンション検討中さん]

スカイデュオは史上最高倍率の伝説を残して売り切れとなり、ここも解散かな。

[145552: 悟空]

>>145549 マンション掲示板さん
「コウナンのことかーーーっ！！！」