HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[141799: マンション検討中さん]

>>141797 匿名さん
ハルフラ住民がせたじい予備軍って言いたいの？

[141800: 名無しさん]

>>141771 匿名さん
しゅごい。えらいこ。

[141801: マンション掲示板さん]

>>141799 マンション検討中さん
どちらかというとネガはせたじいと思考が似てる。
「埋立地を好んで買うハルフラ住民は◯◯」
「転売が坪500以上するなんておかしい！」
自分の思想を他人に押し付けて、せたじいは現実世界で、ネガは掲示板の世界で、他人に罵声を浴びせる。

[141803: マンション検討中さん]

子育て環境に恵まれており、発展していく東京湾岸
高齢者と空き家が残り、衰退していく世田谷や杉並

対比が綺麗なんだよ
あと、期待通り必死に噛みついてくれる高齢者がいるから面白がっているところもあるのだろう

[141804: マンション検討中さん]

清掃工場の排ガスは子育てに影響ないでしょうか？
ゴミ捨て場の近くに住む精神的影響も心配です。

[141805: 検討板ユーザーさん]

>>141804 マンション検討中さん
港南住まいのあなたに言われたくはないですよ。

[141806: 匿名さん]

>>141779 検討板ユーザーさん
今年前半だけで中央区の中国人は1000人ほど増加してますからね。
ほとんどがハルフラでしょう。
中国人は日本に同化しないので、1000人もいれば新しいチャイナタウンと言えそうです。習慣や文化が異なるのでトラブルが起きなければいいですが。

[141807: 名無しさん]

>>141806 匿名さん
…などと世田谷区から爺さんが朝から吠えており。

[141808: マンコミュファンさん]

>>141806 匿名さん
パークタワー勝どきと晴海フラッグで人口1万人増えてますからね。
むしろ中国人は1000人しか増えてないんですね。
元は中央区は中国人が少ない地域ですし、まだまだ他の区の水準には全然届きません。

[141809: マンション検討中さん]

今の子育て世代は左翼高齢者が大半を占める世田谷には住みたくない
一番都内で子育て環境に恵まれているのは豊洲や晴海なので、ここをみんなで発展させよう

[141810: 購入経験者さん]

中国人の割合の多い区上位１０　中央区は７番目に多い（昨年末は９位）
豊島区
新宿区
台東区
荒川区
北区
江東区
中央区
文京区
千代田区
墨田区

[141811: 通りがかりさん]

区だと広すぎて、あまり意味なし。

[141812: 匿名さん]

>>141809 マンション検討中さん

平均年齢（若い順）ランキング
第1位…中央区　　42.24歳（男性41.04歳　女性43.34歳）
第2位…港区　　　42.71歳（男性41.33歳　女性43.95歳）
第3位…江戸川区　42.83歳（男性41.89歳　女性43.79歳）
第4位…千代田区　42.84歳（男性41.28歳　女性44.40歳）
第5位…文京区　　43.56歳（男性41.93歳　女性45.04歳）
第6位…世田谷区　43.72歳（男性42.28歳　女性45.03歳）
第7位…新宿区　　43.80歳（男性42.30歳　女性45.31歳）
第8位…目黒区　　43.89歳（男性42.37歳　女性45.25歳）
第9位…練馬区　　43.91歳（男性42.58歳　女性45.18歳）
第10位…江東区　 43.98歳（男性42.84歳　女性45.11歳）

社長の10人に1人が世田谷区に在住
　東京23区内で、社長が最も多く住む街は「世田谷区」で、3万8,771人の社長が住んでいる。都心部から比較的距離はあるが、1970年代の高度経済成長期に人口が急増し、東京23区では人口が最も多い。成城などの高級住宅地や三軒茶屋、二子玉川、自由が丘などの人気エリアも点在。緑豊かな生活空間が人気を集め、東京23区内に居住する社長（35万5,175人）の、10人に1人（構成比10.9％）が住んでいる。

[141813: 匿名さん]

世田谷って都心から遠くて不便だから住みたくない。
人口増の時代に仕方なく住宅を田舎へ追いやっただけでしょ。
時代錯誤です。

[141814: 匿名さん]

世田谷って空家数ナンバーワンだしね。

[141815: 匿名さん]

天井が低い、間取りがマニアックすぎる、システムキッチンをはじめ各設備が廉価仕様、そして、リビング以外の部屋が暗すぎる！
「監獄？」と
正直、今私が住んでいる部屋より、数段、劣っています。
それもそうでしょう。晴海フラッグは、そもそも「高級マンション」として企画されたのではなくて、一般のサラリーマンでも買えるような「団地」として企画されたんですから。だから、あの価格で売り出されたのです。（確か、最多価格帯は5000万円台だったはず）
その証拠に、商業エリアに出店している店は、コンビニ、庶民向けスーパー、100均、ファミリーレストランなどなど。これが高級マンションのテナントだったら、最低でも成城石井が入っているはずです。
https://mariyukiko.hatenablog.com/entry/2024/07/11/011233

[141816: ご近所さん]

転売ヤー共のゾンビの呻きが
何やら騒がしいなｗ

[141817: 契約済みさん]

>>141812 匿名さん
平均年齢のランキング載せて、社長数を記載して何が言いたいかわかりません笑
こんな自分本位のことしていて、会社で浮かないですか？

[141818: 検討板ユーザーさん]

いいね！
https://news.yahoo.co.jp/articles/13917afdbc260c38fce45267aba8896eac22...

[141819: 匿名さん]

>>141818 検討板ユーザーさん
勝どき人気あるね
築地市場再開発で更に中央区の勢いは増して行くだろうな