HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[141257: マンション検討中さん]

浦和のタワーが坪600万から1000万の分譲価格です。
晴海フラッグはこのご時世、東京湾岸で坪400万だから、かなり割安でしょう。
駅距離を言い出したら駅5分大規模タワマンで坪600万で買えるドゥトゥールや、坪500万で買えるTTTは激安です。

[141258: eマンションさん]

浦和が特殊なだけ

[141259: 匿名さん]

湾岸タワマンは中国人が買ってるだけ
円高で中国人が買わなくなったら売れない。つまり割高

[141260: 通りがかりさん]

>>141259 匿名さん
湾岸タワマン購入者の外国人比率、実際は4%ってデータも出てましたよね。
しょうもないネット記事に影響を受けているようですが、大多数は日本人ですよ。

[141261: 検討板ユーザーさん]

>>141259 匿名さん
中国人は今普通の方法では中国から資産を持ち出せなくなっていて言われる程買ってないよ

[141262: 評判気になるさん]

円高で外人買いが期待できなくなり焦ってるのか？今更笑

[141263: 匿名さん]

浦和には勝てないでしょ。あそこは独立して国になれるが、東京の中央区は部品の１つというイメージ。　何もかもが違いすぎる。

[141264: 匿名さん]

>>141260 通りがかりさん

データ見せてみろよ

[141265: 匿名さん]

トヨタがゴミのような株価になりました。マンションもなりますか？

[141266: 口コミ知りたいさん]

>>141263 匿名さん
うん。東京と埼玉じゃ天と地の差があるからな。

[141267: 匿名さん]

中央区晴海でなく埼玉に住みましょう

[141268: マンション検討中さん]

なんだ埼玉上位と東京底辺の争いか。

[141269: 匿名さん]

>>141265 匿名さん
不動産株は下落トレンドへ転換だな。
とりあえず今日は10%以上暴落した。これから日銀が利上げするたびに下がっていくよ。

[141270: 匿名さん]

だってアホですよ。＊＊＊の本部しかない港区は一番恥ずかしいけど、どこの国も店舗は閉店ガラガラだし、そもそも会社があって生活が便利になることもないし、一生関わることのない会社ビルなんて通行の邪魔ですよ。　スーツ姿なんて視界にいらないです。昭和のマネごといつまでやるんですか笑　

ネット社会ですから土地に重点を置きましょう。たしか米国の富豪はそろって島に変な家を建てて引っ越してます。　埼玉＞東京になりまよね。

[141271: 匿名さん]

>>141270 匿名さん
それなら同じ東京都である大島の方が良くないですか？

[141272: 評判気になるさん]

まともに投資してたら今の状況は半年前から読めて売り抜けてるけどね。半年前の書き込み見てみ？今からだと遅いけど何もしないよりはマシだから取り返しつかなくなるうちに売りなさい

[141273: 匿名さん]

>>141271 匿名さん
いいんじゃないですか、かつて大島は独立を宣言して台湾みたいになってた感じですから、日本が焼け野原になろうと、どうでもいい気分は最強だと思います。しかし　埼玉＞大島　こういうことになります。

[141274: 匿名さん]

たしか、さんまの娘のIMARUは奄美大島に移住しましたね。青い海もないのに、変テコなバックを買って競ってる生活にうんざりしたんだと思います。

[141275: マンション検討中さん]

過疎っててほぼひとり芝居だな

[141276: 匿名さん]

抽選は当たらないし転売は買えないし、世間話してれば良いでしょう