HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

[匿名さん]

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画／晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期：2023年秋
入居予定時期：2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期：2025年秋
入居予定時期：2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[1142: 匿名さん]

しっかり頼むぞ

＞市場解体ですみかを失うネズミが市場北側の銀座地区や隅田川対岸の勝どき、晴海地区に「引っ越す」ことが懸念されるため、都は９月から徹底的な駆除を開始することにした。

築地のネズミ、駆除大作戦…市場解体で拡散恐れ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180823-00050101-yom-soci

[1143: マンション検討中さん]

販売センター完成2019/3/31

[1144: マンション検討中さん]

>>1138 匿名さん
眺望は湾岸マンションとの相関はめちゃくちゃ強いですよ！

[1145: 匿名さん]

そろそろ販売開始でしょうか？

[1146: 匿名さん]

来夏でしょ？

[1147: 匿名さん]

そうなんですか？モデルルームもうすぐ完成しちゃいますよ。

[1148: 匿名さん]

はじめて覗いてコメント遡ってみたけど、坪５００だ６００だアホすぎるね。北仲と似てるわ。
ここは平均３００下回るくらいだよ。東雲の新築やパークタワー晴海みれば分かるじゃん。

[1149: 匿名さん]

買いたい人は安い方がいいよね。でも宝くじになっちゃうよ

[1150: 匿名さん]

湾岸の値付けは基本バグってる
そう…
これぞ湾岸スタイル

[1151: 匿名さん]

坪３００以下でも瞬殺は無いよ。4000戸もあんだもん。難点もあるんだし、北仲のようにはいかない。

[1152: 匿名さん]

イタマン狙いですが、入居できるのはいつなんだろう。
2021年度中には入れますかね。

[1153: 匿名さん]

坪単価は500くらいかなと。
東雲が350で、豊洲が450。

選手村が500だと、ちょうど良さそう。

[1154: 匿名さん]

>>1147 匿名さん

モデルルームの竣工は来年3月末予定です。
なのでモデルルームのオープンは、早くてGWでしょうね。その後販売は6月、7月とか。
真夏になると辛いと思います。モデルルームも駅から遠いし。

[1155: 匿名さん]

選手村が駅近タワマンを超えるんですか？
わざとですか？それとも本当にアホなんですか？

[1156: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
そんな、どこの掲示板にも投稿しまくってるアホにまじめに反応されても。

[1157: 匿名さん]

中央区だし、発売日も違うし、坪単価500万なら妥当だと思うがね。

[1158: 匿名さん]

マジで600マン超えてもおかしくないと思うぞ。

[1159: 匿名さん]

>>1157 匿名さん

同じ中央区で駅近のミッドタワーグランドを超えるんか

と言う風にコイツら相手にするのは不毛なんですね

なにが目的なんでしょう。ライバルが減るとでも思ってるんでしょうか。

でアホみたいに倍率つく人気住戸にモウロクして散るんですよね。分かります。お疲れ様です。

[1160: 匿名さん]

まあ、あと数年でどのくらい値上がりするかですが、550は超える可能性あるぞ。

そもそも、東雲のパチンコ隣でさえ350なのに、何を夢見てるんだか。。。

デベはボランティアじゃないよ。

[1161: 匿名さん]

今年来年には売るんだから上がらねーよ。
都が絡んでるから儲けすぎないように行政から縛りもかけられてる。
７社が入って横並びでの販売だから、たとえ住友の担当する棟でも値上げもない。
坪３００万は超えないよ。
ムダムダ。