公式URL：http://wellith.jp/kayabacho/?iad2=sumai-shutoken
所在地：東京都中央区新川1丁目208番6他（地番）
交通：東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅（1番出口）徒歩5分、JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅（B4出口）徒歩5分
：東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（A4出口）徒歩７分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅（2番出口）徒歩11分
：東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線「日本橋」駅（D1出口）徒歩12分、都営浅草線「宝町」駅（A8出口）徒歩14分
：東京メトロ有楽町線「新富町」駅（7番出口）徒歩15分
売主：NTT都市開発株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：NTT都市開発ビルサービス株式会社
総戸数：27戸（事業協力者用住戸1戸）
構造：鉄筋コンクリート造・地上10階建
敷地面積：328.86㎡
建築面積：262.69㎡
[スレ作成日時]2015-02-16 11:41:36
ウエリス茅場町（NTT都市開発）
| No.151 |
by 買い換え検討中 2015-08-11 10:25:45
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削除依頼
近すぎて、低層は虫が来そうですね。
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| No.152 |
近くに公園って良いようで悪い。
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| No.153 |
確かに公園が近いから低層階は虫すごそう。でも上層階の７３平米タイプだと8000万台ですよね。撤退！
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| No.154 |
住所が「日本橋茅場町」かと思ったら「新川」なんですね。
「日本橋」と付くと今流行りの日本橋だからオシャレだけど、新川だとチョットね。 そういうの気になりませんか？ |
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| No.155 |
公園や学校が至近距離にあるのは子育て世帯にとっては
大きな利点になるのでしょうけど。 でも子育ての時期なんてあっという間に過ぎ去ってしまうので、 永住を考えるなら近すぎるのも考えものだと思います。 |
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| No.156 |
購入を検討していましたが、やはり永住する感じではないですよね。155さんの仰る通りだなぁーと。
児童公園は夕方までは子供や親御さんの声、夜は若者がたむろして騒音もあるそうで。これはどの公園でもそうですけども…。うちは金額も含めて見送りました。でも桜がある公園って好きなんですけどね。 |
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| No.157 |
公園が近いのは、ジョギングなど休日の憩い場所かなと考えています。
子供たちが育った後も、子供たちの元気な声が聞けるのは良いかと思いますが 人それぞれの見解があるものだなと思いました。 |
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| No.158 |
あまいあまい
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| No.159 |
夏場はじゃぶじゃぶ池の子供たちが楽しそうにキャッキャキャッキャしてるから
これがかなりの騒音なり。 あまーーーーーーーーーーーーい |
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| No.160 |
そういうのは騒音に感じる人とそうでない人がいるんですよ。
朝のラジオ体操とかも全然、気にならないし。 窓から桜や緑が至近距離で見えるのもいいですよ。虫はベランダに来ることは来ますが、多量ではないです。 ただ、ここは割高過ぎますね。 |
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| No.161 |
でも夜の若者が出す騒音は、うるさいでしょ・・・・？
気にならない人は少ないと思う。 |
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| No.162 |
夜間の若者の騒音はきついな。
ま、我が家はこのマンション高すぎて即撤退！失礼しました。 |
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| No.163 |
私も立地と仕様を考えたらどうみても高過ぎるのでお断りしたのですが、その後売れ行きはどうなんでしょうか？
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| No.164 |
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| No.165 |
引越を考えていて見てきました。確かに立地や建物、仕様等も考えると、高過ぎですね。ブリリアなら頑張ろうと思える金額だったけど…。
閑散として寂しい場所だなぁという印象を受けたのですが、ブリリアも建ったり雰囲気も変わっていきそうですね。 |
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| No.166 |
ことしじゅうに引っ越せるのは魅力ですよね。
リビングの梁が気になって候補から外しましたが、売れ行きが気になる方が多いみたいで、それだけ注目されていたんでしょうね。うちもかなり買う気満々でした。 |
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| No.167 |
>>166
このマンションが売れ行き良ければ、まだまだマンション市況も大丈夫ですね。 |
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| No.168 |
お安いですよね！
茅場町は日本橋アドレスですから。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>168
安くはないと思います。そしてアドレスは新川です。 |
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| No.171 |
日本橋がつかないんだ・・・
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| No.172 |
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| No.173 |
A typeも6900～ということを考えると、最上階7700くらい？
サンウッドと同じくらいかと思ってたのに。仕様も普通だけど、割高なのはなぜだろう。通勤に便利でかなり欲しかった。梁は許容範囲内でしたよ。 |
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| No.174 |
何でここまで強気の値付けなのか売れ行きがすごい気になります。
この値段出すなら人形町プラウド買えますよね。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
八丁堀のプラウド、中古だけど売りに出ています。
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| No.177 |
若い方の騒音が気にならない、と言う方は少ないように思います。
特に夜間の騒音は睡眠障害になるような気がして、私は本当に苦労しています。 この夏の季節には、そういうことが多くなってしまいそうですから、気をつけたいところです。 |
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| No.178 |
病院が少なすぎて住むという感じではないんですよね。
ただ、このあたり、マンションが多いんですね。 しかも子供連れの方も多そうでした。暮らしにくくないのでしょうか。 |
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| No.179 |
北向きで眺望が悪くても良いから静かな部屋が良いな。
この辺で眺望は期待できないし。 ただ煩いのは嫌だ。 昼間は家にいないので、日当たりとか眺望とかは全く気にしないけど、夜、家に帰ってきて、外からの騒音で悩まされるのだけはごめんだ。 |
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| No.180 |
夜の公園うるさいんですか？ここの魅力って前が公園っていうことですよね。むしろ、夜は駅からず～と、寂しいかなって思っていたんですが・・・
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| No.181 |
ネガなのか何なのか知らないけど、夜は静かですよ。たまに数人が居たりすることあるけど、うるさかったら通報すればいいだけ。
普段は誰もいません。 |
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| No.182 |
これからはどうなんでしょうね。
オリンピックを控え、人も増えますし。 |
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| No.183 |
価格発表に行かれたかたいらっしゃいますか？価格はやはり当初の予定通りという感じでしょうか？
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| No.184 |
価格を下げて来ましたね。
なぜ引渡しが延期になってるかは謎。 |
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| No.185 |
ひきわたし、延びたんですか。
工期が純粋に伸びてしまっているという事なんですけれど、何かトラブルがあったとかでなければいいのですが。 理由を聞いている方、いらっしゃいますか？ 建材調達が大変とか？？ |
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| No.186 |
完成してるんでしょ？ここ。
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| No.187 |
茅場町でもないし日本橋でもない。
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| No.188 |
12月から更に延びたんですか。確か当初は、10月引き渡しでしたね。工期の遅れというか、完成しているので、社内の事情でしょうね。うちは結局見送ったのですが、最終価格が気になってここに来ました。
値下げ？したという書き込みがありましたけど、Suumoには最上階8598万になってましたよー。suumoの情報は古いんですかね。 |
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| No.189 |
中央区は昼間働く人が多いというイメージがあったのですが住みやすさも格段にUPして人気になってきました。治安がいいというのは安心して家に帰ってくつろげるということですね。子育てや住民サービスに手厚いということも人気の要因のようです。
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| No.190 |
販売苦労しているみたいですね。
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| No.191 |
あの仕様でこの値段ですからね
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| No.192 |
２１戸出すのだからお客様集まってるんじゃないかな？集まったけどこの価格だからどうなんだろう？キャッチ＆リリースかな！
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| No.193 |
やっぱ日本橋アドレスって良いよね。
ここも人気でそうだし。 |
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| No.194 |
だから日本橋アドレスじゃないって。新川アドレス。
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| No.195 |
６００お万から８０００万なんだ。
６０００万の部屋はやっぱい下の階なんだろうけど、 間取りはどんな感じなんだろうか。 下の階の部屋でもちゃんと日が差し込んでくれますか？ 昼間ぐらいは日の光も欲しいし、気になりますから。 |
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| No.196 |
間取りはHPにも出てますよ。
http://www.nomu.com/mansion_n/n/kayabacho/type_a.html このタイプ(67.07㎡)の2階で、6958万円。 73㎡の最上階で、8598万。 8500万出すなら、日本橋蛎殻町の低層階なら買えてしまうんですよね。 うちはウェリス茅場町を買う気だったんですけど、 この金額を出す価値はないと思って、エリアを変えましたよ。。 |
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| No.197 |
日本橋アドレスで東京駅まで１５分以内。
こんな良い物件は無い。 |
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| No.199 |
公式サイトの眺望写真ギャラリーが何気にすごく参考になると思いました。
部屋番号付で、各階の眺望が見られるのですが、 ５階くらいでも全然圧迫感というのはなくっていいなと。 降園方向を向いているから？ 公園だと大きな建物が建つリスクも低いですので、その点はいいのかも。 |
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| No.200 |
最近になってようやく眺望ギャラリーアップされてましたね。ホームページに詳細な情報が掲載されるのも遅かったですねー。結局お値段に見あわないと判断して見送りましたけども。
仕様がアレだし、管理費もこのグレードにしてはちょっとアレな気もしました。。 |
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