【契約者専用】ルピアコート光が丘公園

[契約済みさん [男性 30代]]

情報交換よろしくお願いします。

公式URL：http://www.lifepia.jp/hikarigaoka-koen/

所在地：東京都板橋区赤塚新町260-1
交通：東武東上線「成増駅」徒歩10分・東京メトロ有楽町線「成増駅」徒歩8分

総戸数：51戸 (管理事務室1戸含む)
専有面積：59.81m2～84.25m2
敷地面積：1977.29m2
建築面積：1167.59m2

売主：株式会社 中央住宅マンションディビジョン
施工会社：株式会社 川村工営
管理会社：株式会社 中央ビル管理

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

この住民スレ自体消して。
お願いだから。
本当に迷惑。
こんなのいらない。

[528: マンション住人]

情報交換の為必要です。

[532: マンション住民さん]

普通に情報交換したいだけなのに…
荒らすことはやめて下さい、お願いします。

[537: 隣の住民]

[No.443～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する可能性があるため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため　　管理担当]

[538: マンション住民さん]

人の食べ物の好みにとやかく言いたくないんですが
夜中に思いっきりのニンニク料理は控えていただきたいです…

[539: 隣の住民]

>>538 マンション住民さん

どの時間帯なら許容できますー？

[540: マンション住人]

>>539 隣の住民さん

戸建のダクトが西向きだからでしょうか？

[541: マンション住民さん]

玄関の方にある駐車場にとめてる自転車もあります。
これは、使用上の問題がありますよね。車の駐車場は払っていても自転車の駐輪代金は払ってない。

駐輪場に無断でとめて、放置している自転車はこれも無断駐輪・お金を払わずおいてますよね。

なんでしっかりとりしまってくれないんでしょう？

お金をしっかり払っている私たちが馬鹿みたいです。

しかも、新しく駐輪場の増設を、すでに駐輪場や駐車場を借りている人たちの収入や修繕金で賄うのは考えられません。

[545: 住民板ユーザーさん6]

[NO.542～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[546: 住民板ユーザーさん1]

4階売れないですね

[547: 匿名さん]

4階価格下げましたね。

[548: 通りがかりさん]

契約者ではありませんが、戸塚安行のルピアコートを検討するにあたり、
既に住人となっている方に聞いておきたいことがあります。

私は自分で小さな会社を経営しており、高速インターネット回線を必要と
しています。高速と言っても、実力値で50Mbps以上であれば問題ありません。
、
今日、初めてモデルルームに内見に行ったところ、1000Mbpsの回線を100戸で
共用すると聞き、驚愕しました。

これでは恐らく安定した通信品質は期待できないので、個人で専用の回線を
引くことができるかどうか担当の方に質問したところ、はっきりした回答が
得られませんでした。

ルピアコートを検討するにあたって、同じ問題にぶつかった方の意見を聞き
たいと考えています。

[549: 名無しさん]

中古が売り出されていますが、何が問題で売りに出されているのでしょうか？戸建ての騒音ですかね？

[550: 住民板ユーザーさん5]

>>549 名無しさん
とある戸建住人の騒音だと思いますよ。ピアノも含めて

[551: 住民板ユーザーさん4]

騒音かもしれないですし、異動かもしれないですし、ご本人しかわかりません。

[552: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[553: 匿名さん]

B棟4階引っ越したね。
売れたのかな？

[554: 匿名さん]

アンケートの結果配られましたね

自転車　エントランス前に置いていて、それを道路に移動させられるのはきけんなのでやめてくださいって・・何？まずはルール守ってくださいよ。

自転車をそもそも駐輪場エントランス前に置くなよっていいたいですよね。そのまま放置ですよ。

多少の時間ならいいけど駐輪場にちゃんと戻して欲しいですよね。

最悪な状況のときは、駐輪場エントランス前に１０数台自転車あって、自転車をいれたくてもいれられないこと。ありえない。

ルール守れないから、こういった掲示板の書き込みが減らないんでしょう。

あのアンケートの結果みてると、どれだけ自己中なご家庭が多いのかわかりますね。
（資産価値が減るから・・とか、汚くみえるから撤去して欲しいとか・・・）

[555: マンション管理より]

>>554 匿名さん
管理人様

公開すべきではない情報が記載されているため、速やかに削除願います。
非常に困ります。

[556: 匿名さん]

なんでアンケート結果公表したんですかね？
公表した以上は公ですよね。
公開してもよいのではないでしょうか？

ママチャリ邪魔ですよね。幅とりすぎですよ。
お風呂の王様側の駐車場や、平置きの駐車場、私設歩道にだまって隠して自転車置いてる人が何人もいますね。

自転車置き場、①や②はいいけど、③④は嫌ですね。

[557: 住民板ユーザーさん3]

④は作られたら、あそこに自転車おけなくなるじゃん
絶対反対ですね。
わさわざラックにいれるなんて、めんどくさい。

[558: マンション住民さん]

外のゴミ作業スペースによくマンションにあるようなゴミ集積ラックを設置してはだめですかね
で、今のゴミ置き場を駐輪場にするとか…ゴミ置き場が広すぎて勿体無いと思っているんですが

[559: 住民板ユーザーさん5]

３案はバイクのひとが困りますよね？
余裕ないと車と同じで、出し入れできないのでは。

４案は大幅な解決ができそう

1案か２案ではないのかな。あと、一階から四階の○○4号室あたりの、壁側のステンレスのところとか？

[560: 匿名さん2]

ようは、これから改修できても、特例だということを忘れないでほしいですよ。

そもそも、マンション購入前の契約でみなさん納得して買ってるんだから、いまさら自転車駐輪場増やせという話がワガママです。

現実的に足りないのは理解できますが、購入前の契約で納得している人に迷惑かけるのは、おかしいですよ。

子どもの分の駐輪場ほしいとか、いいだしたらきりがないです。うちなんか、子どもの人数分作っていただきたいですが、無理ですよね。

駐輪場がいっぱいなのも、ママチャリといった大きな自転車をラックの規定以上に入れているからこんなことになってるんだと思います。ラックの規定よりも大きなママチャリは規約違反とまではいかずにも、ルールやマナー違反だと思います。うちも多少迷惑かけてますが、小型の子供の席がついていて、幅をとらないものにしています。とてつもなく、大きなママチャリの自転車を、ワガママ顔でおいているのは考えてほしいですね。気を使ってほしいですよ。

エントランスでしゃべっていた人は、平置きの駐車場の利用者を余っている機械式へ移動して、平置きスペースに駐輪場をといっていましたが、駐車場も今後必要に、なる可能性はありますよね。。バイクも同じですよね。買う人がでてきたら、また作るのでしょうかね、、

駐輪場や駐車場は減らさずに、タマムシ色ですが、ゴミ捨て場やエレベーター近くのガラス前のスペースにおくのがよいのかなとおもいます。案1、2、4ではないでしょうかね。

たぶん、増えてもまた足りないって言い出して、解決市内とおもいますよね。

そういえば、レンタリサイクルが置いていた場所って抽選されたんですか？勝手に、官吏会社が二台目としてわりあててませんか？？

[561: 案の4は嫌ですね]

案の4は昼間、駐輪場前に自転車おきっぱなしができなくなるのは、勘弁です。

あの広いエントランスのソファのところ、無駄ですよねぇ。車の駐車場をつぶして転用もいいとおもいますねに。

理事会の意図的なものを感じますね。
都合のよいようにしてるような気がしますね。

[562: 匿名]

案の5の外に置いてある自転車は見つけ次第捨ててもよい、に賛成します

[563: 案の4は嫌ですね]

>>561 案の4は嫌ですねさん
エントランスのソファは、理事会と川村工営しかつかってないような、、、

[564: 匿名さん]

専用庭で遊ぶ子供の奇声が耐えられない。

[565: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの自転車の張り紙に、×印のあとがついてる。いやなひとがいるんだね。。

[566: 住民板ユーザーさん2]

>>565 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思っていました。
自分には関係ないと思っているんですねぇ。
未だにエレベーターに自転車乗せている人、見ますね。

[567: 住民板ユーザーさん5]

バツ印が増えている。
ルールを守る気はないんだな。
カメラあるから誰がやったかわかりそうなのに。

[568: 住民板ユーザーさん1]

はがされましたね
いたるところから、、いやなんですね
自転車廊下におけなくなるのが

[569: 住民板ユーザーさん1]

>>568 住民板ユーザーさん1さん
やったのは、どうみても、廊下自転車おいてるひとか、その中で管理人さんに文句いったひとですね。。

[570: 住民板ユーザーさん5]

管理人さんに文句言った人がいるんですか？

[571: 住民板ユーザーさん5]

>>570 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですか！

この間、一階の床面、タイヤの跡ですごかったですね。エレベーターも床がかなり汚くなってきましたね。タイヤのあとがあるし。

これって、掃除や補修って、管理費で皆さんからさらに徴収されるんですよね？きっと。

[572: 住民板ユーザーさん1]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[573: 自転車 廊下におけるのはどうなの？]

自転車　廊下におけるのはどうなの？

部屋によってはおけないし。

部屋の前の廊下におけるところは、駐輪場すでにある２台と廊下１台で３台。

部屋によって、１台しかだめ、２台、３台って運次第ですよね。

その割には、一部を販売主が払ってくれるとはいえ、みんなで足りない分を負担っておかしな話な気がします

[574: 住民板ユーザーさん1]

>>573 自転車　廊下におけるのはどうなの？さん

廊下に置くのは反対ですね。
納得できません。

エレベーター内の案内にバツ印をつける人の真意がわからない。。。

[575: 住民板ユーザーさん1]

総会どうなりました？

[576: 住民板ユーザーさん1]

専用庭のバルコニーに子供締め出してる家がある
お母さん開けて開けてギャン泣き

[577: 本件は]

虐待行為ですので、
掲示板ではなく警察に届け出てください。

従いまして、責任をもって投稿の削除を申請してください。

[578: 総会の件は]

掲示板ではなく議事録にて確認してください。

[579: 住民板ユーザーさん3]

>>578 総会の件はさん

議事録って配布されていますか？

[580: 議事録の件は]

[他の利用者様に対する暴言や中傷投稿のため、削除しました。管理担当]

[581: 住民板ユーザーさん5]

簡単な解決方法

消防署に通報しろ

法律違反で、所定の避難路を確保できない普通の自転車おいでる家庭は、訴えられる

所定の避難路確保できても、消防署は規定の参照により問題指摘を区に通知、違反金つきの改善命令がだせる

[582: 住民板ユーザーさん1]

まじありえない。。
試しに査定してもらったら、マンション価値下がりすぎ。
自転車の部分指摘されました。

ローンってマンション価値がかなりさがると、やばいですよね？

[583: マンション住民さん]

購入時よりどのくらい下がってますか？

[584: 匿名]

マンションレビューによると騰落率１０４．５パーセントだから、値上がりしてると思うけど。
売り出し価格だから成約価格は不明。

[585: 住民板ユーザーさん1]

>>584 匿名さん
このマンションはあがらんやろ
グレーゾーンの不備や、不便さ、ありすぎ。
不動産屋も情報もってるから、売るにしても、売値は叩かれるはずだな。

[586: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[587: 住民板ユーザーさん2]

専用庭でビニールプールは規則違反ではないのでしょうか？

[588: 住民板ユーザーさん7]

議事録まだでないのですか？

[589: 住民板ユーザーさん7]

>>588 住民板ユーザーさん7さん

出す気ないんですよ。

管理会社がなにもしてない模様

所詮、管理会社と販売主は、おなじグループ


なにもマンションの問題や不備を改善したがらない

[590: 住民板ユーザーさん4]

また部屋の施工不備？
でも言い合い？相談る？？になってたね。
そとまできこえてきた。

[591: 住民板ユーザーさん5]

本当に議事録どうなってるの？

自転車、エレベーターにのせるひと増えてるし、おかしい。

[592: 現場の人]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[593: 住民板ユーザーさん7]

結局
廊下に自転車オッケーなの？

あと、議事録まだなの？

[594: 住民板ユーザーさん1]

廊下に自転車を置く案は、却下されたそうですよ。議事録もまだ…と聞きました。。

[595: 住民板ユーザーさん1]

>>594 住民板ユーザーさん1さん

だめとも、いいともいってないんだから、おいていいんだろ

>>594 住民板ユーザーさん

[596: 住民板ユーザーさん1]

>>595 住民板ユーザーさん1さん

どこかで確認しましたか？
総会に出ましたか？

[597: 住民板ユーザーさん1]

だめとも、いいとも言ってないんだから置いたらだめだろ

[598: 住民板ユーザーさん1]

置いていいだろ
禁止ではないんだから

[599: 住民板ユーザーさん1]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[600: 住民板ユーザーさん1]

一階売り出し中ですね。
戸建の道路族騒音が理由ですね。