福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[4501: 匿名さん]

>>4500 匿名さん
肥後線以外でお願いします。

[4502: 匿名さん]

>>4501 匿名さん
肥後線 ってだれか言ってたか？？

[4503: 口コミ知りたいさん]

結局何が言いたいの？なぞなぞか？
どこかの誰かの文章の途中部分？
データのような羅列で、何をいいたくて、結果どうで、どう思うのか、まるでわからない。

[4504: 匿名さん]

賃貸の空室率が高く来年までは借り手不足と言われたので賃料を
下げても借り手がいないです。買い手ははいるそうですが、
少しは値を下げないと売り難いと言われました。皆さんはどうですか。

[4505: 匿名さん]

いつも同じような答えしかでてこないから、
福岡市及び近郊で「3番目」に資産価値が維持できるマンションは？
の方が盛り上がるのような気がするな。

[4506: 名無しさん]

>>4497 匿名さん
GM唐人町駅前に1票！

[4507: 匿名さん]

今度はグランドメゾン天神タワーTHE CLUB RESIDENCEですか。
とても高くなりそう。

[4508: 匿名さん]

>>4507 匿名さん
坪単価いくらですか？

[4509: 匿名さん]

低層階400万、中層500万、高層600万くらいでは。

[4510: マンション検討中さん]

>>4509 匿名さん
あほか、地方都市福岡をなめるなよ、坪1000はこえるやろ

[4511: な]

>>4505 匿名さん

それは面白そう。東区民が盛り上がりそう

[4512: はな]

>>4505 匿名さん

それは面白そう。東区民が盛り上がりそう

[4513: マンション検討中さん]

>>4505 匿名さん
福岡は田舎だから９９％は価値のない立地

[4514: 匿名さん]

>>4513 マンション検討中さん
出てきたよ。照葉民か東区民。

[4515: 通りがかりさん]

>>4513 マンション検討中さん

地下鉄も無く利便性の悪い所から来た人には十分に大都会ですよ。一億近い価値観があるかも人それぞれ。
東区にマウントしても恥ずかくないですか？

[4516: マンション検討中さん]

>>4514 文脈よめないバカ
東区とか外人だらけの半スラム地区
照葉はお前と同じうんこだろ

[4517: マンション検討中さん]

>>4515 通りがかりさん
1億近い価値観て何だよ、唐突にアホアピールされてもついていけんわ

[4518: マンション検討中さん]

本当に照葉含めて東区は資産価値は関係ないから鬱陶。

[4519: 通りがかりさん]

こういう民度だから売れる中心部だけ高騰する
一生住むってひとなら東区でも良いのでは？

[4520: マンション検討中さん]

>>4519 通りがかりさん
だから資産価値スレだって。

[4521: 購入経験者さん]

照葉の過疎化を知らないのか、、、かわいそう

[4522: マンション検討中さん]

千早が中古4000万超とか高すぎ

[4523: 匿名さん]

照葉のタワーマンションが安いので購入を検討しましたら、
管理費等が異常に高いので原因を調査しましたら自主管理で
特定の組合役員が順番に就任しているようです。
そこらへんに原因がありそうなので購入検討から外した。

[4524: 匿名さん]

>>4522 マンション検討中さん
東区はもうやめようよ。

[4525: 購入経験者さん]

>>4522 マンション検討中さん
同意だな、それは！！

[4526: 匿名さん]

>>4523 匿名さん
それ照葉に問題があるのですか？

[4527: 匿さん]

>>4523 匿名さん
照葉のタワーの維持管理はほぼ崩壊気味。住人もほぼ住んでいない、海外の人がセカンドハウスで購入して、引き落としがうまくいかず、ある物件は管理会社に見放され自主管理と聞きました。悲惨な

[4528: マンション検討中さん]

照葉や東区は資産価値がないから情報は要らないです。

[4529: マンション検討中さん]

>>4527 匿さん
照葉は中国人多いから。

[4530: マンコミュファンさん]

福岡自体にそういう人が多いんだろうけど他所の蔑み方が醜いね。狭いエリアになると尚更かな。
決して全ての人がそうだとは思いませんが。

[4531: 匿名さん]

>>4530 マンコミュファンさん
確かに、黒田武士の面汚しが多いです。
黒田哲学をお思い出してください。人間力の差が
激しい理由が理解できる。
福岡は世界に通用する人材が輩出している。学びたい。
違法都市でありながら日本で唯一外国（蒙古）から襲来を
受けた国際都市であることを認識しましょう。
これからは福岡の存在価値を示さないといけないと思っています。私はもっと田舎の田舎者です。

[4532: 匿名さん]

>>4531 匿名さん
すみません訂正です。
違法都市＝地方都市に訂正してください。(〃ﾉωﾉ)

[4533: マンコミュファンさん]

>>4531 匿名さん
何言ってるの？

[4534: 匿名さん]

入居前のマンションならグランドメゾン薬院ザ・ タワーレジデンスかブリリアタワー西新が資産価値が高いでしょう。

[4535: 匿名さん]

>>4534 匿名さん

西新は厳しいよ。
想定の売値では売れないと思うよ。
GMは高層階は正解。

[4536: 匿名さん]

>>4535 匿名さん
確かに転売時に売れそうにない。

[4537: 匿名さん]

>>4536 匿名さん
うそ、売れる。

[4538: 匿名さん]

>>4537 匿名さん
購入時の価格近くでは無理かな。転売で利益は出ないだろう。

[4539: 匿名さん]

西新ブリリアはもう16万位で賃貸募集出てるらしいな
高い管理費とローン払うより借りる店子が正解だね
なにせ西新。

[4540: 匿名さん]

>>4539 匿名さん
赤坂のタワマンより坪単価は高いって言ってだけど賃貸料は安い。安くしないと借り手がいないからしんどいだろう。

[4541: 匿名さん]

>>4538 匿名さん

つまり、資産価値は低い。

[4542: 匿名さん]

>>4541 匿名さん
iya,
高い。

[4543: 通りがかりさん]

>>4542 匿名さん
安いよ

[4544: 匿名さん]

>>4542 匿名さん
価格は高いが資産価値は価格ほど高くない。だから賃貸料安いし、転売で利益差が想像できない。

[4545: 匿名さん]

ブリリアタワー西新って賃料16万なんですね？うちのマンションより安い。
安すぎて買った人が可哀想に思えてきた。

[4546: 名無しさん]

>>4545 匿名さん
多分最安の1Lでしょ？

[4547: 匿名さん]

>>4546 名無しさん
1Lはもっと安い。やはり中央区の賃貸相場と比較すると安いから需要はあるよ。

[4548: 通りすがりさん]

>>4545 匿名さん
安いですね。西新だから都心じゃないけど最新のタワマンに１３万円は魅力あるなあ。

[4549: マンション検討中さん]

資産価値に戻りましょう。ブリリアは安く借りれるは分かりました。

[4550: 匿名さん]

マンションは立地。
定説通りの賃料の安さ、やはりなにせ西新。
低額の方の部屋でも投資価値無くね？
高額においてをや。そりゃ西新知らん在京人も購入控えるよな。