福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[3887: 匿名さん]

明治通り沿のタワマンに住んでますけど車の騒音なんてないですよ。
救急車やパトカーはほとんど聞かないから騒音で悩むことはないんですが、救急病院の近くだとうるさいのかもしれませんね。

3881が騒音に悩まされているのは駅近だからというよりマンションの防音性能や居住階と周辺施設の影響じゃないですかね。

[3888: 名無しさん]

>>3886 匿名さんと
バカの妄想、郊外立地で購入時の倍値で取引されてるマンションはないよ、地名いうてみ？いえる？

[3889: 通りがかりさん]

貝塚駅周辺いま買っとけば値上がりするかも
JR快速停車駅が完成したら爆上げパターン

[3890: マンション検討中さん]

>>3889 通りがかりさん
快速停車駅ばかりになってもね。
各駅停車と変わりなくなるよ。

[3891: 名無しさん]

福岡で資産価値維持できる目安としては博多駅と天神駅徒歩7分圏内と中央区駅徒歩5分圏内(できれば3分圏内)くらいだろ。それ以外は投資価値なし

[3892: 匿名さん]

資産価値ＮＯ１は地下鉄空港駅天神を中心として徒歩7分以内。
資産価値ＮＯ２は地下鉄空港駅博多を中心として徒歩7分以内。

[3893: マンション検討中さん]

>>3892 匿名さん
7分なら他駅の1、2分の方がいいな。

[3894: 匿名さん]

>>3891 名無しさん

怖いねー。
皆が聞きたい事は、そういうことではないと思うよ。
このスレッドをもっと楽しめよー。

[3895: 匿名さん]

>>3891 名無しさん

怖いねー。
皆が聞きたい事は、そういうことではないと思うよ。
このスレッドをもっと楽しめよー。

[3896: 匿名さん]

分譲マンションの一室を諸法令や規約に反して反社的組織の入居に甘い管理会社を排除することができればもっと安心して住めるし仕事もしやすい。企業誘致もスムーズにいきそう。

[3897: 名無しさん]

>>3895 匿名さん
郊外に新駅ができるなどの偽情報を流す犯罪者

[3898: マンション検討中さん]

>>3897 名無しさん
貝塚のJR複合新駅は新聞に載ってましたね。

[3899: あなた何様？]

>>3897 名無しあなたこそ犯罪者さん
九大跡地近くに新駅できますよ

[3900: 通りがかりさん]

>>3899 あなた何様？さん
跡地の開発によっては地下鉄+JRなので千早以上の副都心となる可能性はありますよね。
千早は新しく綺麗だけど核となる街としての賑わいに欠けるので、こっちに期待したい。

[3901: 名無しさん]

>>3899 あなた何様？さん
照葉に新駅ができると風説の流布してた犯罪者ことね。

[3902: 通りがかりさん]

>>3901
照葉に駅ができると聞いて嬉しかったのに嘘だなんて許せない！
と素直に言えばいいんじゃないでしょうか。

[3903: マンション検討中さん]

>>3902 通りがかりさん
駅がある六甲アイランドでさえあの寂れ様なので照葉の将来は想像つくな。

[3904: 名無しさん]

>>3902 通りがかりさん
照葉みたいなクソ立地にマンション買うとか狂気の沙汰

[3905: 匿名さん]

大濠に住んで3年になるが、公園目の前だと庭みたいな感じで気軽にランニングできていいよ

[3906: 検討中さん]

>>3905 匿名さん

参考までにどのぐらいの間取りで大まかな価格は幾らぐらいですか？

[3907: 匿名さん]

>>3906 検討中さん
3Lを2Lに変更して住んでます。金額は相場ご確認ください。

[3908: 匿名さん]

>>3897 名無しさん

確かに偽情報を流すのは良くないねー。

でもその人ではないし、決めつけは良くないねー。
やっぱり、怖い人やねー。

[3909: 匿名さん]

あたまよわい人多いね

[3910: 匿名さん]

賃貸物件の成約率が減少していませんでしょうか。？
資産価値に影響しないでしょうか。？

[3911: 匿名さん]

>>3910
中古の成約価格は上昇してますよ。
コロナ禍の賃貸成約率なんて無視していいです。
株価を気にしましょう。

[3912: 評判気になるさん]

コロナ禍でも、博多区はららぽーとやきっざにあ、博多コネクティッドで地価上昇中?勢いあるね?!!!

[3913: マンション検討中さん]

>>3911 匿名さん
嘘つき、どんどん下がってます。

[3914: 匿名さん]

>>3913 マンション検討中さん
下がって欲しいね。

[3915: マンション検討中さん]

>>3914 匿名さん
検索すればすぐ分かりますよ。
売れないので値下げ更新の物件ばかりです。

[3916: 匿名さん]

良いことも悪いことも首都圏にかなり遅れるからね。

[3917: 匿名さん]

グローバル資本主義の崩壊が与える私たちの生き方を論じましょう。

[3918: 匿名さん]

菅総理大臣の地方の金融機関の再編成の意味する
ものはなにか。＞

[3919: マンション検討中]

>>3915 マンション検討中さん
確かに照葉みたいな郊外は売れ残り多数な上で新築と競合で資産価値暴落しますかね。

[3931: マンション検討中さん]

[NO.3920～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3932: 匿名さん]

テレq　WBS　７チャンネル、
今夜２３時００分放映のニュースをご覧ください。

[3933: 照葉民]

>>3919 マンション検討中さん

照葉は新築や中古が多過ぎ、値段下げないと売れないし照葉自体興味もたれてない。

みんな子供の為に住んでいるようなもん
ただ、子育て環境が良いとかいうけど
結局は塾次第、しかもネット授業。
今の時代、親の方が給与が減ったり、なんやらで会社にい辛いやらで辞めたい人が多いらしく
かと、いって照葉で仕事探そうと思っても医療しかなく、ある意味子育てが大変な人が多過ぎる
都心部の仕事探せる場所のマンション買うのが
通勤の疲労やなんやかんやで良いと思う。

通勤キツいから博多駅の近くが良い。

[3934: 匿名さん]

照葉は「住みたい」と思わないとまず選択肢に入らないからな
鉄道沿線だったら通勤時間と価格比較するから興味がゼロになることはそんなにないと思うが

[3935: 坪単価比較中さん]

8月の中古マンションの平均成約m2単価は 27.5 万 円と前年比で 6.2%上昇している。
暴落の気配はありませんね。

[3936: 匿名さん]

福岡は首都圏からすると郊外の優良物件の
位置付けですから、
首都圏は下落して首都圏の優良物件は上昇している。