福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[3587: マンコミュファンさん]

やっぱり今一番資産価値が上がってるのは千早ですね。特に駅周辺の落ち着いた街並みが子育て世代に絶大な人気があり、特に関東圏の方々には大人気だそうです。

西の百道、東の千早と言われているように、飛ぶ鳥を落とす勢いで地価も急上昇しています。

[3588: 匿名さん]

>>3587 マンコミュファンさん
西の百道、東の千早とか初めて聞いたよ、

[3589: 通りがかりさん]

>>3588 匿名さん
と言うのであれば、
西の◯◯、東の◯◯。
これを埋めてみて下さい。

すいません、別に責めてるわけじゃなくて、単純に気になっただけです。実際どうなのかなーって。
私は、西の西新、東の千早だと思ってますが、どうでしょうか？

[3590: 匿名さん]

西の百道、東の照葉です。

[3591: 照葉民]

>>3590 匿名さん
照葉も千早も博多駅や天神に遠い気がする。
東側は売れているように感じるが
東比恵、箱崎、吉塚あたりが顕著に売れているだけで
香椎浜、照葉、千早は最近販売に勢いがなく売れてない。

[3592: 匿名さん]

>>3590 匿名さん

西と東のランクの差がそのまんまって感じ。

[3593: 匿名さん]

東から日は上り西に沈む。
東西向きのマンションは一日中日が照っって、
夏は天高く日は上り、冬は天低く日は落ちる。
一日中温めてくれます。
東西は縁起がいいです。
福岡のために共に栄えましょう。

[3594: 通りがかりさん]

>>3590 匿名さん
あくまで資産価値の話ですよ！？

[3595: 匿名さん]

>>3594 通りがかりさん

資産価値なら西は大濠で東は千早あたりが妥当では。
価値差は全然違いますが。

[3596: 匿名さん]

>>3589 通りがかりさん
どうでしょうかって言われても、、あなたが思うのは自由です。
並列で考えるなら私は西の波多江、東の千早かな。

西の百道、東の千早とかどこの方が言ってるんでしょうか？

[3597: 口コミ知りたいさん]

西の果（はて）、東の果（はて）

[3598: 匿名さん]

>>3597 口コミ知りたいさん
やっぱり中央区ですか。

[3599: マンション検討中さん]

>>3596 匿名さん
路線価だと千早が若干上だけど
姪浜とドッコイです。

[3600: マンション検討中さん]

>>3596 匿名さん
お恥ずかしながら、西に行く機会が無いこともあり波多江と言う地名だけではわかりませんでした。波多江は、糸島市なのですね。

恐らく、上で仰っている西や東云々は福岡市内でのお話ではないでしょうか？

[3601: 匿名さん]

話が変わりますが、どなたか、
福岡県内の海岸で、
潮が引いた時の砂浜でクルマエビのつかみ取りができる海岸を知りませんか。？

[3602: 匿名]

>>3601 匿名さん
そもそも、国内外で、砂浜でクルマエビのつかみ取りが出来る場所ってあるの？
潮が引いた時に、しかも砂浜でのつかみ取りはあり得ないだろうと思います。

[3603: 匿名さん]

遠浅で大潮のときの干潮時の海水交じりの砂地に潜って満ち潮迄避難しているクルマエビです。海水が澄み切って綺麗な砂浜です。
いまは汚染せれてこんな光景の砂浜は無いでしょうか。
残念です。

[3604: 匿名]

>>3603 匿名さん
ネタもとは具体的にどこのお話なのですか？
フィクションやファンタジーですか？

[3605: 照葉民]

>>3596 匿名さん
九大学研都市駅と千早は並列な気がする

[3606: マンション検討中さん]

>>3605 照葉民さん
学研都市だと新宮中央辺りでは？
姪浜=千早
前原=古賀
みたいな感じ。

[3607: 匿名さん]

学研都市⇔新宮中央　学研都市が好い
姪浜=千早　姪浜が好い
前原=古賀　どっちでも好い

[3608: 匿名さん]

何をもって「どっちが良い」を判断するかは各々違いますけどね
学研都市と新宮中央…まぁ福岡市にこだわるなら学研都市なのかなぁ…

[3609: マンション検討中さん]

>>3607 匿名さん
え？私は真逆です(^^;
学研都市なんもなくないですか？土地はめちゃ広いけど...
千早はなんでも揃ってて便利ですよ、香椎も近いし、博多へもJRであっという間だし。
まぁ人それぞれだとは思います、逆の意見の人、失礼いたしました。

[3610: 買い替え検討中さん]

学研都市ｗｗｗ　まだ千早のが良い。姪浜と千早なら姪浜かな。前原と古賀なら、どちらもごめんなさい。

[3611: 検討板ユーザーさん]

中央区桜坂の住民です。
住み良い悪いは別として、
投資をするなら学研都市かなぁ。

[3612: 通りすがりさん]

>>3611 検討板ユーザーさん

福岡でしかも郊外で投資って意味ある？

[3613: 照葉民]

>>3612 通りすがりさん
今は博多駅か天神赤坂駅から近いに越した事ないですよ。
駅近でも九大学研都市とか下大利のあたりとか価値は保てないと思う、満員電車だから

[3614: 匿名さん]

マンションの住民の格差も資産価値に影響を及ぼすのでは。

[3615: 匿名さん]

>>3614
資産価値の低いマンションには似たような住民がほとんどなので格差は少なく資産価値に影響はないと思います。

高価格帯のマンションでの格差はありますがそれはどこも一緒です。

[3616: 匿名さん]

資産価値維持という視点だけなら筑肥線は除外かな。
なんだかんだ福岡市内でも地下鉄やJR鹿児島本線、西鉄大牟田線沿線じゃないと。

[3617: 匿名さん]

>>3615 匿名さん
資産価値が低いマンションなのに資産価値に影響はないのですか。？
遺産価値が低いのだから資産価値に影響しているのではないで
しょうか。？

[3618: 匿名さん]

>>3617
資産価値の低いマンションに住むとどうなるのかよく分かりました。

[3619: 職人さん]

学研都市はないな。
郊外で資産価値を保てるのは姪浜、千早、大野城までかな

[3620: 照葉民]

>>3619 職人さん
姪浜は治安が悪いです
学研都市は住みやすいですが
車通勤の毎日はきついと思いますので、電車通勤が良いと思います。ただ土日以外は満員電車。

[3621: 検討板ユーザーさん]

>>3612 通りすがりさん
あなたの様な人がいるおかげで儲ける事が出来るのでとても感謝しています。
[ご本人様からの依頼のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[3622: 検討板ユーザーさん]

>>3612 通りすがりさん
あなたの様な人がいるおかげで儲ける事が出来るのでとても感謝しています。

[3623: マンション検討中さん]

>>3620 照葉民さん
となると郊外の王者は、
千早か大野城でしょうか。
どちらがいいですかね？

[3624: 匿名さん]

九大学園都市が最高でしょう。千早も、大野城の良いですが、

[3625: マンション検討中さん]

>>3624 匿名さん
マジですか、それは意外な答え。
ちょっと遠すぎないですか？職場や子供の学校がどこかによりますが。

[3626: 通りがかりさん]

>>3625 マンション検討中さん

マジっす、天神まで直通25分、中高一貫の大濠,西南なら楽々通学、舞鶴なら歩いていける。

[3627: 匿名さん]

照葉も最高です。教育環境は抜群でしょう。

[3628: 名無しさん]

>>3627 匿名さん
照葉の教育環境が抜群だという理由を具体的に知りたいです。

[3629: 匿名さん]

>>3628 名無しさん
新築マンションか7000万の戸建買えるか、高い賃貸にすめるような金持ちの子ばかりなので教育水準が高い。

[3630: 匿名さん]

>>3629 匿名さん
久留米大付属、ラサール、、私立超難関校へ相当数合格しているよ、九州では一番ではないの。

[3631: 評判気になるさん]

>>3629 匿名さん
照葉は今は少し高くなってますが、2000万台からマンションが買えます。
賃貸も10万以下で新しいとこ住めます。
お金持ちなの？

[3632: 匿名さん]

金持ちから００某００でも住めるからいいのよ。
世間が広くなり人間力が養える。子育て世帯には最高でしょう。
人間狭いところで偏ったらいけないよ。面白くないから、

[3633: マンコミュファンさん]

地方ならではの意見がとびかってますが、スレの趣旨からすると、照葉、糸島、千早などの郊外に資産価値なんかないですよ。照葉は駅もないし中途半端に開発されて、近い将来築古マンションの過疎地帯となるのとがみえてますよ

[3634: 匿名さん]

子育ての環境を求めて照葉を選んで住む人多い。子育て予定がない人はわざわざ島には住まないんじゃないの。

[3635: 名無しさん]

>>3633 マンコミュファンさん
私もそう思います。
何故かたまに照葉を絶賛する書き込みが入りますよね。同じ人かな。

[3636: 匿名さん]

>>3633 マンコミュファンさん
そんなことはありませんよ、事実は事実だから、子育て世代にとっては最良の環境でしょう。