福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[5869: 通りがかりさん]

高宮あたりが便利よいし、住環境もよくて、ファミリー向きな気がする。

[5870: 匿名さん]

>>5866 検討板ユーザーさん
震源付近は距離だけの単純な議論になりませんよ。

[5871: マンコミュファンさん]

資産価値で言えば免震は微妙な気がする。免震ゴムの取り替えはかなりの費用がかかるし難しい。
長野でもゴムの交換工事でひび割れが発生したし、建てる時は安いんだろうけど維持費が不透明

[5872: 検討板ユーザーさん]

耐震などはもう今となっては当たり前なので、今後は環境水準が資産価値に反映されてきます。

[5873: 匿名さん]

福岡市の人気地域全滅に近いな

[5874: 匿名さん]

>>5868 匿名さん
地震による二次被害を懸念する人が多いですからね。

[5875: 匿名さん]

>>5872 検討板ユーザーさん
例えば具体的に何処？

[5876: 検討板ユーザーさん]

東区は宇美断層があるから照葉はいざという時に怖いですね。島そのものは頑丈でも橋が倒壊したら孤島になるので、震災からの火事の場合、消防とかどうなるんですかね？照葉は内部に消防機能を備えているのでしょうか？

[5877: 匿名さん]

>>5876 検討板ユーザーさん
照葉は論外は分かってます。

[5878: 匿名さん]

>>5875 匿名さん
低炭素やZEHの話では？

[5879: 匿名さん]

>>5876 検討板ユーザーさん
消防署も救急病院もありません。論外です。

[5880: 検討板ユーザーさん]

>>5879 匿名さん
そうなんですね！綺麗でいい所だなって思っていたので、知れて良かったです！そうなると資産性を上げるのは厳しいですね、、、

[5881: 匿名さん]

>>5880 検討板ユーザーさん
新しい街なのでとても良いところだとは思いますが、まだまだ懸念事項が多い地域ですので、あとは何を優先するかだと思います。
個人的には住環境としてはリスキーなので、投資用としての選択肢にはあがるかな？といった具合ですかね。

[5882: 検討板ユーザーさん]

>>5881 匿名さん
そうですね、あの環境が地下鉄沿線徒歩10分圏内なら最強だったんですけどね。買値より高値で中古が出ていますが、実際、資産性はどうですかね？もうそんなには上がらない気がしますが。そろそろ地下鉄沿線沿いのマンションと同等の価格帯なので、ライバル物件が増えますしね。

[5883: マンション検討中さん]

>>5869 通りがかりさん
高宮周辺を検討しているのてすが、具体的に何がいいのか教えてもらえると助かります。

[5884: 匿名さん]

>>5882 検討板ユーザーさん
地下鉄じゃなくてもJR徒歩10分程度のアクセスであればまだ救いようがあるでしょうし、交番や消防署、救急対応を積極的に行う総合病院が整ってくれば良くなると思いますが、すべてが整うまでは少なくとも20-30年はかかるでしょうね。

[5885: マンション検討中さん]

>>5882 検討板ユーザーさん
照葉はほんと環境いいですよね。憧れます。
駅がないので私のような電車通勤の庶民が選べないのが残念過ぎます。
車通勤で照葉に住める方が羨ましいです。

[5886: マンション検討中さん]

西鉄沿線の住みやすさはあるよね

[5887: マンション検討中さん]

>>5883 マンション検討中さん
天神・博多駅へのアクセス良好（大牟田線、バス、自転車）、緑が多い、文教地区（小中高大）、スーパーが充実（ボンラパス、西鉄ストア、野間のサニー、グリーンコープ等）、お洒落な店が案外ある、大きな病院（日赤、九中）がある。そんなところでしょうか。住みやすいですよ。

[5888: 匿名さん]

>>5885 マンション検討中さん
殆どが車通勤のブルーワーカーですよね。