福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[5609: 名無しさん]

県外の者です。転勤で福岡に行く予定です。
グランドメゾン浄水ガーデンシティの資産性はどうでしょうか？福岡出身の友人に聞いたら、浄水なら安心と聞きました。ですが、調べてみると警固断層が近いので、資産性が本当にあるのか少し疑問です。詳しい方がいらっしゃいましたら、是非、ご意見をいただけましたら幸いです。

[5610: マンコミュファンさん]

>>5609 名無しさん
資産性は安定していると思います。
しかし、街が古く旬は過ぎている印象です。電線が多く道もごみごみしており子育て中だと微妙でしょう（中学校も遠いです）。
資産性と住環境を求めるなら予算は上がりますが大濠が良いと思われます。

[5611: 通りがかりさん]

資産価値だけなら大濠、草香江、六本松が安定
あとは金額どこまで出せるか。
子育て環境なら大濠、学研都市、照葉、大野城

[5612: マンコミュファンさん]

>>5611 通りがかりさん
六本松はないでしょう。
資産価値なら大濠、赤坂、薬院とかでしょうか。

[5613: 評判気になるさん]

中央区のGMかな
人気が裏付けてる

[5614: 名無しさん]

>>5610 マンコミュファンさん
情報有難う御座います。大濠もチェックしてみます！

[5615: 名無しさん]

>>5613 評判気になるさん
やっぱり、GMの人気は福岡では特に高いんですね！地域性とマンションその物の資産性、両方から検討してみます！情報有難う御座いました。

[5616: マンコミュファンさん]

>>5615 名無しさん
GMは人気があるわけではない
福岡の人は立地を見て買うだけ
GMはセダン車て感じ
おじさん臭いマンションが多い

[5617: マンコミュファンさん]

>>5611 通りがかりさん
草香江のどこがいいの？
何もない気がする

[5618: 匿名さん]

>>5609 名無しさん
浄水は閑静な住宅街で良いですよ。GCの資産性も間違いないです。大人気の小学校の真隣で、中学以降は国立や私立に行く子がとても多いので、中学は関係ないです。ただ、人気過ぎて倍率が高すぎるので、もう厳しいと思います。
大濠は学区が微妙ですが、大濠公園も近いですし、小学生に入るまでか、高校生以上なら良いでしょう。

[5619: 名無しさん]

>>5618 匿名さん
情報、有難う御座います。やっぱり学区は大切な要素ですね！また、倍率が高いという情報も有難う御座います。倍率が高いという事はそれなりに資産性があるという裏付けでもあるので、参考になりました！

[5620: 口コミ知りたいさん]

浄水通は鉄板だと思いますけどね。七隈線が博多駅直通になるのでなおさら。地盤で言えばあの辺は軽く坂道を上がるからかたいのでは（詳しくはないですが）。少なくとも鎌倉時代から陸地だから他の福岡中心部より安心だと思います。大濠公園ももちろんいい場所けど、浄水通もいい場所ですよ。

[5621: 名無しさん]

>>5620 口コミ知りたいさん
地盤の情報、有難う御座います！
調べたら福岡にはちょいちょい埋立地があるんですね。その点で浄水は安心ですね。断層は少し不安ですが、、、でも、天神博多へ一本で行けて駅近のこのマンションは魅力的ですね！情報有難う御座いました。

[5622: 匿名さん]

今は東京も含めて湾岸部は人気伸び悩んでいますよ。さび、高潮被害、浸水被害、液状化、地震リスク、水没どれも桜坂や浄水なんかより高すぎる。

[5623: マンション検討中さん]

グランメゾンはパークハウスより高級感ありますよ

[5624: マンコミュファンさん]

高級感でいうとパークコートが1番では

[5625: 匿名さん]

パークハウスは庶民向け。パークコートは全く別物。九州にはパークコートほとんどない。

[5626: 名無しさん]

福岡にパークコートなんてありましたっけ？

[5627: マンション比較中さん]

首都圏では

三井が
パークマンション>>パークコート>>パークホームズ

地所が
パークハウスグラン>>パークハウス

という序列なの。

[5628: マンション比較中さん]

地所はもう１ブランドあったか

パークハウスグラン>>パークハウス>>パークハウス オイコス