福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[5589: 通りがかりさん]

>>5588 eマンションさん

照葉だけはないかなあ、どうみても見えてる地雷。
人気ないのに中古であれだけ物件出てたら売るのも一苦労やから、売り急いでると投げ売りになる可能性高いよ。

[5590: 匿名さん]

>>5589 通りがかりさん
照葉なんかに価値ないって言ってるんですよ。

[5591: 匿名さん]

競売住戸が出るとマンションへも資産価値に影響あるのかしら
築7年のグランドメゾン…

[5592: 検討板ユーザーさん]

照葉は住環境重視の子育て世帯か金持ちが道楽で買う場所です。
今は福岡市の助成金で環境と建物のグレードが良い割に安く買えるので、照葉の開発終了後に価値が上がる可能性もありますが博打的で堅実な投資ではありませんね。

[5593: 検討板ユーザーさん]

照葉は住環境重視の子育て世帯か金持ちが道楽で買う場所です。
今は福岡市の助成金で環境と建物のグレードが良い割に安く買えるので、照葉の開発終了後に価値が上がる可能性もありますが博打的で堅実な投資ではありませんね。

[5594: 手]

>>5592 検討板ユーザーさん
道楽で照葉買うのって微妙な道楽だね

[5595: マンコミュファンさん]

大濠公園ザタワーが、一番人気です。

[5596: 通りがかりさん]

>>5592 検討板ユーザーさん
金持ちは資産性重視するから金持ちな訳で、、ここは買わないと思うよ。買うのは小金持ちかと。

[5597: 通りがかりさん]

>>5595 マンコミュファンさん
あれは欲しいね！

[5598: 通りがかりさん]

春日大野城筑紫野もガンガン売れてますね。完成前完売が多いです。照葉も頑張って欲しい。

[5599: 評判気になるさん]

>>5598 通りがかりさん

春日大野城には資産価値ありません

[5600: eマンションさん]

過去の首都圏などと同様に福岡市でも、居住エリアが市の郊外へ、更に周辺部へ、そして春日原みたいな隣接の地域へと拡大してますね。高値推移だから仕方ないですね。

福岡市アドレスへのこだわりも薄れ、●●区XXよりは春日原市が良いという人も多いでしょう。

毎日毎日通勤する必要が無い人が増えてるからか、長時間通勤に慣れてる首都圏移住者が増えたせいなのか、価格か。

[5601: 通りがかりさん]

>>5600 eマンションさん
ファミリーなら井尻から雑餉隈周辺よりは春日原を選ぶ人が多いですね。中学のレベルが高いらしいです。現に不動産価格も春日の方が高いです。

[5602: マンション検討中さん]

小中学校のレベルは照葉が一番でしょう。
ラサール、久留米大付属、等々の合格者数は九州では
群を抜いてトップです。調べてごらんなさい。
教育環境は良いです。一度は下見を進めます。

[5603: 匿名さん]

>>5602 マンション検討中さん
照葉は資産価値ないので関係ありません。学区スレに投稿して下さい。

[5604: 通りがかりさん]

>>5602 マンション検討中さん
資産価値のスレです

[5605: eマンションさん]

再開発等によって形成される新興の住宅地。
戸建の造成地や大型マンション出現で学校も新設される。

それらの学校は往々にして偏差値がやや高くなります。
特段、突出していない限り自慢する程の事では無い。
全国各地に類似の事例があります。

先述の住宅増による地域の人口増加の状況下では、ある程度の、一定の世帯収入が、一定期間は期待出来る(決して高収入では無いが、審査も承認された)家族が集まってくる。

親は互いに意識して家計に負荷がかかろうが、子を塾や習い事に通わせる。
その結果として、稀に偏差値等が向上する事もある。

又、新設学校では、配属教師達も教育成果を意識する。
教育委員会や行政が注目するから。

[5606: 匿名さん]

>>5602 マンション検討中さん

照葉の子供の人数が圧倒的に多いから、確率が高くなるだけかと。

[5607: 匿名さん]

>>5606 匿名さん
照葉は資産価値ないのに張り付くねえ。

[5608: 通りがかりさん]

資産価値のスレだから照葉ネタは終了。坪単価が100万超えてきている春日の話をしようではありませんか。