福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[3978: 周辺住民さん]

>>3977 匿名さん
他の地区も照葉が気になってしょうがないね。

[3979: 匿名さん]

>>3976 匿名さん
>>3975 匿名さん です。
中央区に住んでおります。いいところです。
大濠公園を散歩しています。西や東に遊びに行きます。

[3980: 匿名さん]

>>3979 匿名さん

もういいよ、

[3981: 匿名さん]

>>3976 匿名さん
中央区は高くて買えないから東区で検討です。

[3982: マンション検討中さん]

>>3981 匿名さん
現実です。照葉は駅近じゃないですが安いです。

[3983: 匿名さん]

中央区でも地下鉄空港線又は七隈線の駅徒歩5分以内は高くて
手を出すにはそれだけ経済力がないと無理でしょう。
東区や西区の端の物件とは比較しようがありません。
子育て世帯には照葉や姪浜や九大学園都市周辺に集中してい
て結構完売しています。
特に照葉は土地にゆとりがあり供給力は九州一です。

[3984: マンション検討中さん]

>>3983 匿名さん

供給も多いけど売れ残り多い。庶民は照葉含めて安い物件探しですね？

[3985: 匿名さん]

>>3984 マンション検討中さん
資産価値うんぬんよりも買えないから東区なんです。

[3986: 匿名さん]

>>3985 匿名さん
そうとも言えない。買いたくて買う人は多いです。
教育熱心な若い人が多いです。児童数が圧倒的に多い。

[3987: マンション検討中さん]

>>3986 匿名さん
結論買えないから多くなっただけ。過去は西新買えない理由と同じ。

[3988: 匿名さん]

>>3987 マンション検討中さん
皆わかってます。中央区は高すぎる。学区も早良区北部は高くて買えないんです。駅もなく不便でも買えるのは東区。

[3989: マンション検討中さん]

>>3988 匿名さん
千早は駅ありますよ。照葉とは違います。

[3990: 匿名さん]

>>3987 マンション検討中さん
学区撤廃してください。買えないんだからしょうがないんだろ？

[3991: マンション検討中さん]

照葉住民は認めない方多すぎ。不便でもメリットは人口自然だけ。

[3992: 僕は大野城市民だよ西鉄駅近徒歩200メートル]

照葉よかやん！すごく。マンションとマンションの間も広いしゆっくり余裕持って建ってるやん。公園も広いしトライアルも広いし。駅ないだけやん。福岡市民は車いるけん問題ないやん。

みんな自分が居心地良いところに自分基準で快適生活求めて買ってるんだから、人が買ったところ批判せんでいいやん。

天神博多電車で15分駅近マンション住民より

[3993: 匿名さん]

>>3992
批判はしませんが、市場原理で決まる資産価値は本人の満足度とは関係ないんですよ。

[3994: 匿名さん]

資産会は利便性と需要と供給。

[3995: 匿名さん]

>>3994 匿名さん
資産価値は利便性と需要と供給
地下鉄天神駅徒歩5分以内の分譲マンションは
需要はあるが供給が少ない。
よって、価格は高い。購入したいが、
現実は購入するには狭き門です。
アンドレジイトの、汝力を尽くし狭き門より入れ。( ´艸｀)

[3996: マンション検討中さん]

>>3995 匿名さん
古い物件なら安くて結構あるから
ただ良い場所に住みたいだけなら
選択肢は広がるかな。

[3997: 通りがかりさん]

照葉は周知の通り駅から遠く利便性が悪いですが、その分購入価格も低く設定されています。
2030年頃まで福岡市の人口は増加が予想されていますし、照葉内の公園など5年後ぐらいの完成予定でまだまだ発展途上です。中央区などと比較すると資産価値が低いのは議論するまでもありませんが、今後資産価値が上昇する伸び代はあるように思います。