福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

[匿名]

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか？

[3647: 匿名さん]

賃貸に住み定年後も賃料を払い続ける計算ができない低知能の考えである。賃料は捨て銭である。

[3648: 匿名さん]

>>3647
それは将来のマンションの評価額が分かる人だけでしょう。

[3649: 買い替え検討中さん]

>>3644 名無しさん
博多駅・天神駅に近いにこした事はないけど
郊外だと、大野城が良いと思います。ただ春日はどうなんだろうという感じです。
千早は、もう千早駅近くにマンションは出来ないと思います‥
ただ、東区は九大跡地等開発の余地があるので可能性は秘めていると思います。

[3650: 住民板ユーザーさん1]

>>3647 匿名さん
そんな書き込みしてたらバカにされるよ、もう少し頭をつかったほうがいい。
5000万で家買って10年後に3500万でうったら10年間の実質家賃は1500万よ？すてせんよ？くわえて固定資産税、維持管理費もあるよ、おっちゃんなりの理屈があるなら、もう少し具体的につたえてみそ。

[3651: 坪単価比較中さん]

10年後に売らんけりゃいいんやない？条件がないんやけん具体的な話は出来んやろ。

[3652: マンション検討中さん]

>>3650 住民板ユーザーさん1さん
いや、たぶんバカにはされない。
10年後に5000万で売れるかもしれないよ？
賃貸は必ず捨て銭、分譲は捨て銭になる「可能性がある」
さてどっちが賢いか。頭使ってみんな各々考えてみよう。

[3653: 通りがかりさん]

>>3650 住民板ユーザーさん1さん
3652さんは理論的に言ってるけど、そんな大した話じゃない。
なによりいい年してずっと賃貸なんてダセーやん。
割のいいバイト週5でやって生活してる人みたいな感じ。お金はあるけど、職業フリーター。

[3654: 匿名さん]

分譲の一室を借りてオーナーの振りをして、自治会活動等をして
管理人に睨みを聞かせて無理して住んでいる賃借人がいるよ。
この人間はいろいろなことをマンション内で起こしている問題児
だけど。住民はみなオーナーと思っている。
管理人からの規約違反常習者で相談を受けた。
オーナーに言いたいのだけれども賃料を当てにして老人ホームで
生活してる高齢者だから言いにくいです。

[3655: 匿名さん]

>>3650 住民板ユーザーさん1さん
意気揚々と指摘したのに、めっちゃボコられてるやん笑
さぁこっからどう巻き返すか！？

[3656: 匿名さん]

>>3653 通りがかりさん
大手外資系に勤務しているけど、年収１５００万～年収でも賃貸に住んでる人は多いよ。
賃貸を捨て銭とは思わない。人の価値観はそれぞれだよ。

[3657: 匿名さん]

組合がしっかりした管理をすれば永住しても支払いが
終われば後は○○儲かりです。
組合に管理のプロがいれば築年数の多いマンションは
分譲当時の組合員がお住みでしょうからシニア用の管理
に切り替えると老後も住めます。

[3658: 匿名さん]

>>3656 匿名さん
それ位の所得の人は賃貸借料は会社持ちでしょう。
わざわざ住むためのマンションは買いませんよ。
買うなら投資目的でしょ。

[3659: 匿名さん]

>>3658 匿名さん
年収1500万なのにそんなケチ臭い？賃貸借料、会社に払ってもらう？
お金に余裕あるなら普通自分の家欲しくならん？
価値観の違いかなぁ。

[3660: 匿名さん]

>>659 匿名さん
家賃を会社に払ってもらうのではなく、払ってくれるのです。
年収１５００万円ではお金に余裕があるとはかぎりません。

[3661: 匿名さん]

>>3660 匿名さん
どっちでも一緒です笑
年収1500万は一般的には余裕あるんじゃないですか？100人に聞いたら99人はそう思いますよ。

[3662: 住民板ユーザーさん1]

>>3652 マンション検討中さん
>>3653 通りがかりさん
地方って程度が低い人が多いって本当ね。
視野狭いね

[3663: 匿名さん]

資本主義国家の政策は不動産の値段を維持しないと金融機関が安心して金を市場に廻せないからね。
現に立地のいい地域のマンションはほとんどといっていいくらい分譲時の価格を上回って取引されていますよ。
賃貸に住むとこんないい目には合いませんから捨て銭といった表現になるのです。
私は中古マンションを投資用にあさっているからこのことが理解できるのです。消極的にならずに挑戦してください。( ´艸｀)

[3664: 匿名さん]

>>3662 住民板ユーザーさん1さん
なにその説。初めて聞いた笑
左遷組？転勤組？都会のプライド捨て切れない？
左遷組同士の愚痴トークの中の話を一般論みたいに話しちゃダメよ、匿名とはいえオープンな場なんだから。
そろそろ福岡に馴染もうよ。

[3665: 住民板ユーザーさん1]

>>3664 匿名さん
中身ない話題でてこないのな、低脳くん

[3666: 通りがかりさん]

>>3665 住民板ユーザーさん1さん
えー、なにか反論しようよ、せっかくいい議論だったのに。諦めないでさー。賃貸組の意地見せてよ、途中まで頑張ってたじゃん。
やっぱり賃貸より分譲てことになっちゃうよ、このままじゃ。私はどちらも一理あると思ってたのに、残念です。