みどりの森 ICHIKAIってどうでしょうか？

[匿名さん [男性 30代]]

子供ものびのびできそうかなと思っています。
物件や周辺のこと、いろんな情報が交換できたらと思いますので、
よろしくお願いします。

名称：みどりの森 ICHIKAI
所在地：栃木県芳賀郡市貝町大字市塙4472-67他
交通：真岡鉄道「市塙」駅徒歩38分
事業主：東栄建物株式会社
売主：日本橋土地建物株式会社
総区画：420区画
物件URL：http://www.midorinomori-ichikai.com/

[502: 税理士]

>>498さんへ、みどりの森市貝の土地一区画あたりの固定資産税評価額は約350万ですね。土地だけ建物無しで所有すると年間に49000円の固定資産が発生します。家を建てると6分の1になりますが敷地が広い場合は3分の1かな。150坪の敷地だと土地の分だけで固定資産税は年間に15000円、あとは建物分についてはおおよそ建物の契約額の60％X1,4％が建物分の年間の固定資産税額になります。年々建物の評価額は下落し固定資産税額も下がります。市貝町はここの市塙地区の土地の評価額は赤羽地区に比較して低いようです。

[503: 購入検討中]

>>502ありがとうございます

[541: 住宅検討中さん]

市貝町の夕暮れ時といえば、ひぐらし。
市貝町の夏の早朝といえば、土鳩。

どーどー。ぽぽーー
あの声を聞きながら、ラジオ体操に行った夏休みが懐かしい。

市貝町温泉祭りの花火は素朴で最高ですよね。野村さん

[542: 野村]

>>541様 市貝町の花火大会はオススメですよ。本日私も市貝町役場に花火大会の協賛金を2万円だけですが納めて参りました。みどりの森市貝の夏のヒグラシは私がここに住み始めた頃は耳鳴りがするほどに大合唱だったんですがね。年々この辺も開けてきましてここ数年毎年激減しております。なんといってもとどめは新しい販売業者による大規模森林伐採でしたね。今は森林を切るとか切らないとかで話し合いがあるようですがnative野村以外の住民の皆様は団地の周りの雑木林などないほうがさっぱりしてよろしかろうと思う方ばかりでございます。いとあさましきことでございます。

[549: 口コミ知りたいさん]

土地検討中のものです。
一度現地見学にいきましたが、素敵な環境ですよね。
車があれば、特段の不便もなさそうかなと思いますが、
病院関連は少し遠い感じでしょうか。
また、小学校は無料スクールバスがあるようですが、
利用者の負担は全くないのですか？それとも、利用者世帯である程度出し合っているのでしょうか？
中学校はどうされていますか？
実際に住んでいらっしゃる方のご意見伺えると幸いです。

[550: 野村]

>>549様、みどりの森市貝の最長老住民の野村がお答えしましょう。小学校は市貝小学校になります。もちろん無料ですよ。町のスクールバスですから。市貝町は全面的に子育て支援をしている町なんです。宇都宮市になんかけっしてひけをとりませんからね。中学校は市貝中学校になります。自転車で15分、通学に苦労困難は全くありません。高等学校の進学先としては私くしの母校でもある栃木県立真岡高等学校があります。県内有数の進学校であり毎年東大合格者数名また国立大も50名から70名を送り出しております。真岡鉄道を利用し通学には全く不便さはありません。病院は各小規模医院を含めればたくさんあります。赤羽地区の岡田内科はご夫婦で開業されておられますが旦那様は元は自治医科大学の教授であらせられ奥様は同大学の講師まで勤められたら隠れた名医院でもございます。大病院としては真岡市の芳賀日赤病院、自治医科大学付属病院、獨協医科大学病院など。また環境的には自然に恵まれウグイスやホトトギスのさえずりがこだまする栃木県内でも屈指の環境でございます。自家用車があれば日用品の買い物に不便を感じることはございません。ここは栃木県内のビバリーヒルズと称してもなんら遜色なき環境だと私は存じます。みどりの森市貝の最古参住民である私くし野村は何も迷うことはない、即断すべし！とご見学に来られたら皆様にはただただ申し上げたいですネ！

[586: みどりの森ICHIKAI在住、野村、昭和56市貝中卒]

みどりの森ICHIKAIの夏は暑い。気温も暑いが新築着工件数が暑いということだ。私の家から12時の方向に着工中の物件があるが今日も早速11時の方向にも新築が立ち上がっようだ。本日朝に仮設トイレ設置及びヘンス搬入。またまた2区画150坪敷地で新築が着工されるようだ。一区画75坪だろうが二区画150坪だろうが建築完了後の毎年の固定資産税支払いは数千円の差しかない。建築物があれば土地の固定資産税は6分の1になるからだ。人間の幸運や不運などというものは所詮パチンコ台から放たれた一発の銀玉のごとしである。一瞬の差のタッチでどうにでもこうにでも転げてしまう。戸田建設時代の私からすれば二区画買いなどというのはゆめのまたゆめであり、わたしの既に鬼籍いりした祖父などは私にいつかは隣の土地も買えるようにせいぜい精進しろと常々いっていたものである。しかし今や時は流れ二区画買い150坪敷地はいとも簡単なものになり果てた。最近は私はこうした二区画買いをする新参者に対して嫉妬の感情を抱かなくなった。なぜならば私の千葉県の土地はみどりの森ICHIKAIの二区画に匹敵する面積があるからだ。貧乏くじを引いてしまった分今後の余生を挽回したい。みどりの森ICHIKAI二区画買い150坪敷地新築、あなたがたは本当にお座り一発300円買いでスタートのラッキーボーイだ。意味わかんねえたろうなjackにしか。みどりの森ICHIKAIに新築検討中のみなさんは敷地の二区画買いを絶対にすべきですね。

[589: 税理士]

>>586宅地の固定資産税6分の1減額は200平米まででそれ以上は3分の1になります。住宅自体の大きさにもよりそれは変動します。ですから75坪敷地と150坪敷地では年間に数千円の差ではすまないと思いますよ。