THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その７

[匿名さん [男性]]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK
面積：88.30平米～99.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
その５ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528780/
その６ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542117/


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの変更及び情報を追加しました　2015.２.15　管理担当】

[641: 匿名]

千葉みなとは庶民の街。
海浜幕張はセレブの街。
同じ東京湾でも全然違う。

[642: 匿名さん]

このごろはそうでもないよね。ここも定期借地？

[643: 匿名さん]

まだネガが居るんですね

[644: 匿名さん]

波止場とビーチじゃ全然違うでしょう…泳げないですけどね。撮影で例えれば、片や刑事モノや乱闘シーンに適している様な場所で片やオフィス街と砂浜。比較にならないでしょう。

[645: 匿名]

千葉みなとにマンション買った人は、本当は新浦安や海浜幕張の方がよかったけど予算が足りないから千葉みなとに辿り着いたのでは…。
千葉みなとにも、ポートタワーの先の方に小さい浜辺がありサーフィンを楽しむ若者がいます☆

[646: 匿名さん]

別に千葉みなとをネガらなくても良いと思う。。

[647: 匿名さん]

少なくともこの物件は千葉港とかと価格帯は変わらないと思うんだけど。
根拠無い自信。

[648: 匿名さん]

>>632
新手のネガですか？

[649: 匿名さん]

>>647
今は、残り1割の安い部屋が売れ残ってるだけで、第1期で売れた中心価格帯は5000万ー8400万で、2000ー3000万台主体の千葉みなととはあまりかぶらないのではないかしら。

[650: ご近所の奥さま]

>641
海浜幕張がセレブは言い過ぎ。
ネガを集めるエサ？

[651: 匿名さん]

セレブじゃなくて、便利で綺麗な団地。

[652: 匿名さん]

>>649
セレブさん、坪単価見てみた？
ここは検見川浜より1割以上安いよ。

[653: 匿名さん]

若葉の入居が始まる2019年には、駅南と駅北とで階層が出来る予感。

[654: 匿名さん]

100㎡・3000万円台で投売りされてたアクアをみると、とてもセレブな地域とはいえないかも。

[655: 匿名さん]

検見川とは、これまた庶民的。
高い部屋はとっくに売り切れてるので、残ってる安い部屋と比べてもしょうがないでしょうに。

[656: 匿名さん]

若葉は、しょせん線路マンションだよ。
ガタン、ゴトンッ。

[657: 匿名さん]

セレブ議論は関心ないけど、検見川や千葉みなとよりはグレードや周辺環境など遥かにいいよ。なんだかんだで千葉県内では一番マシでしょう。

[658: 匿名さん]

>>653
若葉でもベイタウンでもタワーのペントハウス組と一般部屋組に多少差がつくかも知れないけど。

若葉にはかつてのベイタウンが持っていたプレミアム感は、もうでないでしょう。

[659: ご近所さん]

こちらは3×3車線の幹線道路前マンション。24時間車、トラック、バスが往来。たまに夜中にドリフト練習する車も現れます。

[660: 匿名さん]

ひと区画幹線道路から奥まったところにあるのが素敵。
高層階ならさらに騒音から解放。

ビーチテラ◯やマリンフォー◯の道路側はウルサイけど。