THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その７

[匿名さん [男性]]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK
面積：88.30平米～99.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
その５ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528780/
その６ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542117/


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの変更及び情報を追加しました　2015.２.15　管理担当】

[301: 匿名さん]

今日みたいな日は京葉線が止まりますから生活に大変不便です。
元々人が住まないところを埋め立てた町ですから仕方ないのでしょうが京葉線は不便です。

[302: 匿名さん]

京葉線が風に弱いとか言ってる人はいつの時代の人でしょう？
今や、暴風柵のない総武線のほうが風に弱いと統計が出てるのにｗ

[303: 匿名さん]

混雑も少なくて快適ですよ。
天気が良いときの東京湾の車窓も素晴らしいです。

[304: 匿名さん]

事実として今日は止まって大変でした。
JRに聞けば分かることです。
京葉線沿い、内房線沿いに住むということは自然の脅威にさらされている
環境に住んでいるということを忘れてはいけません。
自然の猛威に比べれば日本の建築技術なんて鼻くそのようなものです。
自分たちに都合の悪い事実を捻じ曲げるなんて哀れな人です。

[305: 匿名さん]

人間は万能ではないですからね。
自然の中で生かされてるんですから、風の日に電車がとまればそれを受け入れる。
焦らない焦らない♪

[306: 匿名]

今日は風が強くて千葉ロッテマリーンズの試合が中止になるほどでした。
涌井と則本の投げ合いが見たかった。

[307: 匿名さん]

たまには京葉線も止まるさ？

[308: 匿名さん]

地震大国日本
風くらいで怯えてたら住んでいけませんよ

[310: 匿名さん]

>>309
価値観の違いでしょう。

[312: 匿名さん]

一生買えないタイプですね。

価格、広さ、駅までの距離、周辺施設、外観、内装設備でどれを優先するか決めておいて検討した方が良いですよ。

私はこの価格で抜群の広さ、さらに海に近くに住むという憧れも叶えられて本当に嬉しいです。

[313: 匿名さん]

>>312
同感。

[314: 匿名さん]

ベイタウン新築はここしかない。

[316: 匿名さん]

腐っても鯛なんですよベイタウンは。千葉というある意味自虐的な地域のなかで
都内と対抗しようとする住民たちなんです。

[317: 匿名さん]

ベイタウンは腐ってるのか。
知らなかった。

[318: 匿名さん]

平均９５平米の広い間取りに、10箇所以上の周辺の公園、１８０mで海があり、野球観戦やメッセのイベント、インターナショナルスクールも自転車で行ける範囲。

ホテルのプールやディズニーリゾートもパス買って行き放題。

マンションに資産価値期待する気は無いけどかなり高いQOLが期待出来る。

マンションの値段よりも人生の幸福の方が重要だからね。

首都圏最高レベルの子育て環境が期待できそう。

[320: 匿名さん]

>>319
凄い否定派ですね。

なぜこのスレに来るのですか？
ここが売れるのがそんなに悔しいのですか？

[321: 匿名さん]

>>319
千葉ニュータウンに住んでるんじゃないですか。

[323: 匿名さん]

>>322
最低レベルなコメント

[324: 匿名さん]

>>322
まあまあ そんなに僻まないでくださいよw

[326: 匿名さん]

4500万以上した100㎡のアクア（築5年）が3000万中古で半年以上も買い手がつかないのが現状。
おまけに毎年下がり続ける海浜幕張の地価。
資産価値を求める人はそもそもここを買わないでしょう。
海に近い。それだけに価値を見出せる人が買えばいいと思いますよ。

[328: 匿名さん]

ここの良さがわからない人はこのスレに来なければいい。
ネガの指摘の通り埋立地の借地マンションなのは事実ですが別に気にならない。ここはとても住みやすく私は打瀬が大好きです。ここの良さがわかる住民だけで価値観を共有すればそれでいい。

[329: 匿名さん]

こう言うとこネガを書き込むのって

・買いたくても買えないでネガを投稿するしか出来ない人の僻み
・中古を扱う不動産業者
・他の新築マンションを扱う不動産業者
・古く汚いマンションに住む近隣住民の僻み
・人気部屋の抽選が外れた方の妬み

のどれかです。

購入検討スレなんだから、買う気がないなら来なきゃ良いのね。

[330: 匿名さん]

>>328
同感。
でもネガさんも興味あるからここに来てるんでしょう。
きっと買えなかったんだと思います。
買えなかったけど諦めきれなくて書き込みしてると思います。
そんな気持ちもわからなくないです。

[331: 匿名さん]

このマンションを知るまではベイタウンを知らず、海浜幕張＝無機質というイメージしかありませんでした。
今では、他のどの街並みを見ても雑多でゴミゴミしてるように感じてしまうようになり、入居が楽しみで仕方ありません。契約するまでは色々悩みましたが、ここを選んで私は良かったですよ。

[332: 匿名さん]

>>329

そう認めたくなるのもわかるけど、そこまでの物件では無いよ。あいにく。

[333: 匿名さん]

>332
で、そういうあなたは何故このスレ見にくるの？

[334: 匿名さん]

>>332
買えなかったんですか？
イイ物件を購入できるとイイですね。

[335: 匿名さん]

>>332
価値観が違うようですね。
ここには合わない方かと思います。
自分が納得する物件を購入出来ることをお祈り致します。

[336: 匿名さん]

>>326
海が近いからだけではないですよ。

[337: 匿名さん]

このような街はなかなかないと思います。
他に同じような街があれば教えてほしいです。

[338: 契約済みさん]

三井でなければ、ここももう少し安かったかもしれませね。

[339: 匿名]

アクアや他の三井物件の売り方を見てると、待てば値が下がるというイメージがついちゃったからね。
対照的に住友の物件はたとえ売れ残っても値下げしないので中古価格も暴落しないイメージ。

[340: 匿名さん]

>>339
住友の売り方は有名だよね。いつまでも高値で待つ。
でもeNPVが悪そう。

[341: 匿名さん]

これほど環境が整った場所は、この価格ではありません。

[342: 周辺住民さん [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[343: 契約済みさん]

>>342
場所間違えてませんか？

[344: 匿名さん]

>>342
そこベイタウンじゃ無い。
武石インター使わない。

[345: 匿名さん]

>>342
総武線の幕張駅のことですね。

[346: 匿名さん]

>>342
武石から北上したら八千代なんじゃない？
方向音痴？

[347: 匿名さん]

>342
はい退場。八千代台のスレへどうそ。

[348: 匿名さん]

>342
仮に百歩譲って南下と北上を間違ったとしても今度は「いつの話だよ？」と突っ込みたくなる。
もしかして幕張に開かずの踏切があった時代の話か。

[349: 匿名]

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